[抒發] 買房後的想法
我就是在此刻追高的盤子
即使之後房市跌. 至多損失2年薪水而已吧
不太可能發生大崩跌
真的房價下落
當作之前碩士不小心多讀一年 又不小心去澳洲一年好了..
雖然已經一直做心理建設 但基於人性對於損失的特別痛苦...
現在看到之前這三四年建案的價格 還是會很幹
四年前就已經有頭期款的存款了...
當初在租買中猶豫 決定先租房 錢進股票
這四年有空就讀書做功課 也有不少實際經驗
但就今年的低率+後來覺得股票報酬率也不穩
決定上車了... 不想再想那麼多
這幾年不就是各種盤算
才會慘輸傻傻買房 傻傻買台積電0050的同事朋友
這是不是很韭菜心態XD 算了拉 像我前面講的
做兩年白工的心理準備
不然當做股票不小心壓到康友好了...
哀 真的誰知道房價會不會更瘋
講個上車後的好與壞好了
好處:
從空軍轉為勢頭上的多軍,心情就舒服很多~
不管是對網路上多軍房仲投資客的言語恐嚇
或者是不作為的政府
都覺得一切隨他去了..
上車壞處:
多花的錢比想像中多很多 再選家具電器的時候
真的會忍不住規格直上... 而且要買的東西比想像中還多
其實就這樣XD
我是不想要房價再繼續漲上去了
沒有要靠這個資本利得
只是考慮房貸稅金 跟租金房價上漲可能性的小自住仔而已
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1.自住沒差
2.現在不買也沒差
這一波沒買台積電真的可惜
好好享受房子,別想那麼多。生氣煩惱又能如何,錢再賺
就有,但失了買房喜悅多可惜
人性的損失痛苦XD 不過感謝藍泰迪的這段話!
有些東西越早買越好
現在就專心選購家電吧 家電很重要
傢俱就看你的需求 台版跟進口版的價格落差非常大
恩恩 目前買了必要品後 現金檔位全0了 之後再慢慢補一些次必需的家俱
※ 編輯: n052111089 (101.14.141.65 臺灣), 12/06/2020 08:27:43自住又願意承受未來房價可能的下跌波動 就是健康的心態
我就是那種傻存2330的
這幾年買台積電的真的很棒~ 我股災時候還在等破200...
※ 編輯: n052111089 (101.14.141.65 臺灣), 12/06/2020 08:37:30我也在等 結果被國安基金給搞砸了...
好奇,請問大大是買在哪裡呢
今年漲最兇的地點之一台南
台積和比特幣誰比較香
台GG比較穩,感覺比特幣總有一天泡沫化(我覺得啦
台GG 飛GG
自住還好吧
我也在7月多的時候下訂新莊的預售,現在在等開工,心態上
雖然有壓力,卻也非常期待
恭喜恭喜^^
住自己的房子94爽 無法被取代~
買台南真的是偏貴
我前陣子也再買了新的預售屋
但
希望趕快搬新家ㄚ
已羨慕
已羨慕
不用羨慕拉 我高機率買在山頂阿 少子化+這個點位 我實在很難想像 買再漲上去價格的人 要怎麼過人生..... 除非基本面飆升或者惡性通膨導致現金急遽貶值吧 到時候就換我羨慕你們可以買便宜價格
現在買不會後悔的 房價只會漲
買房若要計算資產,那麼也要算上折舊並準備好未來的維護
但折舊的話 目前也沒看到因為中古屋 而出現的價值折舊... 除非就哪天真的供需失衡吧? 維護的話 我老家好像也沒什麼維護成本.. 好像就換換冷氣 電視機 重新粉刷而已
※ 編輯: n052111089 (101.14.141.65 臺灣), 12/06/2020 18:41:08是計算上的問題,房子三五年可能看不出價值上的減損,但
三五十年房屋(不算土地)真的值不了多少錢,計算資產應以
保守方式為原則。貴的維護像是外牆重弄、抓漏或換電梯之
類,自己來都便宜很多,請工人就貴好幾倍了。
房子是最容易開槓桿的資產 運用得當的話那個威力非常恐
怖 財富在幾年內就翻了好幾倍
家電家具先求有,然後再慢慢換就好
自住不用想太多,能負擔就好
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寫太認真的話題 會太跳影響正常人 (對我就是不正常那個) 來講講買房買股這件事好了 先說買股 我第一次買基金 大概是在 2006 年 結果遇到 2008 金融風暴 一次變成負數 後來決定不買基金 改買股票 先題外話 我一個好朋友 每次都報股票給我買 第一次賠了 30 萬吧 第二次那個股票直接 下市 第三次那個股票 我看看 腰斬一半以上了3
其實說實在的這種決定真的要看自己的規劃,不能只一味地去追求絕對報酬(或者單純說 財務上的利益)。股市房市沒有一定,只有相對,不管是風險或者報酬。在對自己有利的 時候投入,就會是最好的選擇。 從另一方面來考慮,現在轉買房是很好的選擇。畢竟你認為房子就是要買,那麽不論接下 來五年十年內的波動都與你無關,反而還是為自己存下房本,靠著槓桿來達到住產自由。1
買房後自己可以處理的問題都是小問題, 大的問題都是自己不能控制的, 如果遇到不好相處的鄰居,可能會影響你的人身安全, 也常看到雙方為了噪音或漏水問題搞到上法院, 你住在裡面心情也不好~這種超級恐怖。
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[閒聊] 這幾年還可以出手買房嗎?我今年32歲,未來幾年內有結婚打算 本來都習慣定期定額投資基金、少量股票,加起來大概快兩百萬 最近長輩一直鼓勵我買房,說租房就是在幫房東買房 既然都要花租金怎麼不買房繳房貸 想了好久還在猶豫,長輩就會說反正房貸利率低,以後只會更買不起70
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!1600萬的房子,一個月房貸5萬多 一年就要70萬出去,是真的蠻多的 以自住客角度來看,真的希望房價大跌 但是冷靜想看看這一兩年 建商買地已經買不到一坪10、20萬,現在價格已經到一坪60、70萬,甚至比較精華地段要48
Re: [新聞] 放棄買房!竄出一票「精緻窮」年輕人我也是啊,我一年一百要存幾年可以買房啊,反正家裡在台北市有房子等繼承就好啊 : 我們社會似乎在精神層面出現浩劫 : 享樂主義得到推崇 : 傳統婚姻結構 結婚生小孩 : 這些在過去理所當然的事28
Re: [心得]這波房價會不會崩跌?我真的覺得很困惑,一堆人還有一些新聞都說股票低點資金匯流入房市? 這會不會有點怪, 還是這邊事房仲在洗信心的@@? 今天如果你有錢可以運作,你會看到股票大跌的時候,改把錢拿去買房? 還是等低點再掃股票近來操作一波? 我的看法是,房屋價格最後還是取決於市場供需,一旦失衡,再往上漲的程度相當有限。 以目前的供需來看,長期的話應該是看跌,但是要跌多少,就要看經濟景氣狀況。25
Re: [心得] 其實沒有買房必要: 其實就要看看自己是適合買房或是買股 比較近的可以看這2年內的交易... 如果你買過 679台積電 或是 200以上的長榮.陽明12
Re: [問題] 租屋族的大家真的敢不爽就辭職嗎?在講什麼鬼 要比要拿兩個資產同等的人來比吧? 租屋仔如果收入跟買房仔同等級 風險承擔能力當然比買房仔強 買房隨便增貸都有錢? 但租屋仔因為沒買房 身上本來就有一筆錢 增貸有比身上的現金好用嗎? 增貸代表未來要還的錢變更多 當真的丟工作的時候 有人敢增貸出來花喔? 不要亂講幹話好嗎?13
Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人這種討論到爛掉的問題 為甚麼一堆人腦袋就是轉不過來 就很簡單的概念,你希望自己的資產是增加還是減少? 正常情況下答案當然是增加,唯一要擔憂的只有資產增加的速度比通膨還要慢 ==============================================================11
[心得] 單一自住者不用太執著何時進場對於只買一間自住使用的人來說 何時進場其實差異不大 假設買進一間自住 這輩子不再賣房回去租屋 代表沒有離開市場 有買進賣出才有價差問題10
Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別同意 數學不會就是不會; 但是不要PO出來誤導大家好嗎?XD : 小明 : 初始200萬5
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?買車 10年折舊多少? 還是一堆人買車啊? 貸款買車的人都不怕車價跌嗎? 基本上北部高房價地區以外 大部分地區可以找到租金/房價大於3%的物件