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Re: [新聞] 年輕人愛出國又抱怨不加薪、買不起房

看板Salary標題Re: [新聞] 年輕人愛出國又抱怨不加薪、買不起房作者
iCare
(iCare)
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這位兄弟,你對房屋可能有些誤解…

我最近剛繳完車子的牌照稅,我是2016年買本田的奧德賽至今,
當時一台辦到好約170萬元,這台車的牌照稅是11230元。
過幾個月還有一條燃料稅,我忘了多少錢,但也不會相差太多。

繳完牌照稅的隔天,我收到了房屋稅單,(接下來還有所得稅…我真的快暈了)
我是2010年買房的,當時這間房子的價格是七百多萬元,
然後房屋稅是五千多元,因為還沒有繳,所以對數字沒什麼記憶,
過幾個月還有一條地價稅,好像是一千多吧?

比較一下車子跟房子之後可以發現,在台灣持有房子的成本,比車子還要低很多。
甚至可以說,除了要繳交的貸款之外,每年要繳的稅金/保險跟房價相比,幾乎只是零頭。我的車子折舊到現在,市場行情剩110萬,
我的房子住到現在,我樓下下下去年底賣出,1200萬餘元。
所以說,房屋絕對不是折舊品,車子才是。

另一點是,以前的房價不高,但很多人跟銀行借不到錢,借到的額度不高,利率卻很高。所以才會有標會、才會有地下借貸、才會有當鋪…等地下金融交易的產生,
想想當年為何公教退休存款會是18%?
因為借貸的利息也就差不多是10幾%甚至是更高,
所以那時候的人看18%也就剛好而已啊!

最後想給兄弟一個建議,不要看不起自己。
不論現在一個月領28、35、還是40k,千萬不要拿這薪水來跟房價去比,
你現在的努力,未來絕對能夠反映在你的收入上面,
就算現在一個月四萬,要存700萬的頭期款200萬,絕對不是用不吃不喝50個月來計算,
而是要用現在能開源多少能節流多少,未來數年收入能成長多少去看待,
等你度過了最困難的存頭期款階段,你就會發現每個月繳交的貸款不算什麼了。

小弟非房仲,也只是個努力存錢繳貸款的人…原共勉之。

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※ PTT 留言評論
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funksoul00005/05 10:40

mywade05/05 10:55房屋稅才繳2100 還不夠汽車保養一次

真的!好險我是開本田,保養費比較便宜,不然真的是無言…

faniour05/05 11:15等等會有人噓你房奴之類的=_=|

PureUtopian05/05 11:49推,很意外一堆酸民不知道台灣房屋持有成本有多低

我之前是住在美國,美國房價不貴,但持有成本很高。 我回台灣後才發現台灣的持有成本低到不可思議… 舉個例子來說,我姑丈跟我同期在加州買個25萬美元的房子, 每個月的貸款、保險…總額要付2000美金, 我在台灣買房也大概是25萬美金,當時一個月的貸款保險…,大約是1000美金。

activist05/05 12:16現在新房子房屋稅很高喔,我權狀40坪剛繳2萬7

williamtseng05/05 12:19因為從來也沒持有過 所以也不知道其成本(?) QQQQ

carrotkaka05/05 12:24我房屋稅跟地價稅一年一萬二,跟我汽車牌照燃料稅一

carrotkaka05/05 12:24樣,不過啦!車子確實折舊,養車也貴。@@。

a76543211205/05 12:34車子一落地就折價了

alwang05/05 13:09車子哪有持有稅 你不開上公共道路要繳什麼稅?

kevinmeng205/05 13:12牌照稅?

kevinmeng205/05 13:12某樓沒車,只能科科

alwang05/05 13:13別顆顆了 你的牌照是使用稅 換取上路的機會

alwang05/05 13:14牌照是可以註銷的 一樣可以在你家農場練車

iCare05/05 13:28那沒車牌純停在家裡,還要繳燃料稅嗎?

alwang05/05 13:34我也是看了才知道 這個叫報廢不叫註銷

ups05/05 14:13推 房屋持有稅跟車子一比真的非常不合理

suger7705/05 14:34普遍說車子的持有稅當然是以可以上路為基準 玩文字遊戲

suger7705/05 14:34還沾沾自喜真的可憐

alwang05/05 14:43沾沾自洗拿沒持有稅的跟有持有稅的比 然後說人玩文字遊戲

alwang05/05 14:47改天拿營業稅跟所得稅比我也不會意外了 蠻可憐的

acclkk05/05 14:59推分享

jass8798705/05 15:08努力10年加上我爸給的3500萬

只有羨慕二字…

iCare05/05 17:21是不是持有稅不是重點吧!難道車子是買來放在家裡觀看的嗎

iCare05/05 17:21

alwang05/05 17:46隨便拿兩個零關聯的東西做比較 然後跟我說名字不是重點

alwang05/05 17:47不然這樣比好了 汽車一年油錢10萬 房子一毛油錢都不用

alwang05/05 17:47很明顯養車難度大於養房 這樣不是更能對比 你說好不好?

alwang05/05 17:48而且車子放家裡也是可以開 你在家裡隨便開都免稅

alwang05/05 17:50房子的房屋稅呢? 地是你的 建物是你的 但是你要繳稅

alwang05/05 17:50同樣的 我也覺得土增稅合理 因為地價是大家養出來的

如果您的車子放家裡也是有足夠空間可以開的話, 其實不需要來這裡跟我們這種市井小民討論這種無聊的事情的。 我們家是有一台賓士放在家裡,不過那是給小孩開的,也上不了路…

buff05/05 18:57車子買來在家裡開?閣下住山上還是大草原?

et13422605/05 19:50房價太高,一堆糞屋還敢賣

philip8022005/05 20:09看推文真的很舒壓

ckp413102505/05 20:342.4 燃料稅才6180,哪裡差不多喔

日期還沒到,所以也忘了要繳多少錢,不好意思啦

Erich05/05 23:32笑死,說人拿零相關的東西比較,結果自己講油錢這種有使用

Erich05/05 23:32才有消耗的花費,那你住房子用水電瓦斯的錢要不要拿來比?

Erich05/05 23:33噢差點忘了你都在家開車,那想必閣下應該是過著撿木柴生火

Erich05/05 23:33接山泉水、晚上點蠟燭的愜意生活。

kogreece05/06 01:09

※ 編輯: iCare (120.114.179.20 臺灣), 05/06/2020 10:44:30

suger7705/06 12:22到底有多少比例的人會把車只在家裡開 一直拿特例當作比

suger7705/06 12:22較基準

linyap05/07 16:27蠟燭還蠻貴的耶 除非你都點拜拜用的小紅蠟燭

Eric060505/07 17:16推這篇

yz12253405/08 08:59就是低持有成本才變成鼓勵炒房啊..

kimberlyphi05/21 11:39精力湯