Re: [新聞] 年輕人愛出國又抱怨不加薪、買不起房
這位兄弟,你對房屋可能有些誤解…
我最近剛繳完車子的牌照稅,我是2016年買本田的奧德賽至今,
當時一台辦到好約170萬元,這台車的牌照稅是11230元。
過幾個月還有一條燃料稅,我忘了多少錢,但也不會相差太多。
繳完牌照稅的隔天,我收到了房屋稅單,(接下來還有所得稅…我真的快暈了)
我是2010年買房的,當時這間房子的價格是七百多萬元,
然後房屋稅是五千多元,因為還沒有繳,所以對數字沒什麼記憶,
過幾個月還有一條地價稅,好像是一千多吧?
比較一下車子跟房子之後可以發現,在台灣持有房子的成本,比車子還要低很多。
甚至可以說,除了要繳交的貸款之外,每年要繳的稅金/保險跟房價相比,幾乎只是零頭。我的車子折舊到現在,市場行情剩110萬,
我的房子住到現在,我樓下下下去年底賣出,1200萬餘元。
所以說,房屋絕對不是折舊品,車子才是。
另一點是,以前的房價不高,但很多人跟銀行借不到錢,借到的額度不高,利率卻很高。所以才會有標會、才會有地下借貸、才會有當鋪…等地下金融交易的產生,
想想當年為何公教退休存款會是18%?
因為借貸的利息也就差不多是10幾%甚至是更高,
所以那時候的人看18%也就剛好而已啊!
最後想給兄弟一個建議,不要看不起自己。
不論現在一個月領28、35、還是40k,千萬不要拿這薪水來跟房價去比,
你現在的努力,未來絕對能夠反映在你的收入上面,
就算現在一個月四萬,要存700萬的頭期款200萬,絕對不是用不吃不喝50個月來計算,
而是要用現在能開源多少能節流多少,未來數年收入能成長多少去看待,
等你度過了最困難的存頭期款階段,你就會發現每個月繳交的貸款不算什麼了。
小弟非房仲,也只是個努力存錢繳貸款的人…原共勉之。
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推
房屋稅才繳2100 還不夠汽車保養一次
真的!好險我是開本田,保養費比較便宜,不然真的是無言…
等等會有人噓你房奴之類的=_=|
推,很意外一堆酸民不知道台灣房屋持有成本有多低
我之前是住在美國,美國房價不貴,但持有成本很高。 我回台灣後才發現台灣的持有成本低到不可思議… 舉個例子來說,我姑丈跟我同期在加州買個25萬美元的房子, 每個月的貸款、保險…總額要付2000美金, 我在台灣買房也大概是25萬美金,當時一個月的貸款保險…,大約是1000美金。
現在新房子房屋稅很高喔,我權狀40坪剛繳2萬7
因為從來也沒持有過 所以也不知道其成本(?) QQQQ
我房屋稅跟地價稅一年一萬二,跟我汽車牌照燃料稅一
樣,不過啦!車子確實折舊,養車也貴。@@。
車子一落地就折價了
車子哪有持有稅 你不開上公共道路要繳什麼稅?
牌照稅?
某樓沒車,只能科科
別顆顆了 你的牌照是使用稅 換取上路的機會
牌照是可以註銷的 一樣可以在你家農場練車
那沒車牌純停在家裡,還要繳燃料稅嗎?
我也是看了才知道 這個叫報廢不叫註銷
推 房屋持有稅跟車子一比真的非常不合理
普遍說車子的持有稅當然是以可以上路為基準 玩文字遊戲
還沾沾自喜真的可憐
沾沾自洗拿沒持有稅的跟有持有稅的比 然後說人玩文字遊戲
改天拿營業稅跟所得稅比我也不會意外了 蠻可憐的
推分享
努力10年加上我爸給的3500萬
只有羨慕二字…
是不是持有稅不是重點吧!難道車子是買來放在家裡觀看的嗎
?
隨便拿兩個零關聯的東西做比較 然後跟我說名字不是重點
不然這樣比好了 汽車一年油錢10萬 房子一毛油錢都不用
很明顯養車難度大於養房 這樣不是更能對比 你說好不好?
而且車子放家裡也是可以開 你在家裡隨便開都免稅
房子的房屋稅呢? 地是你的 建物是你的 但是你要繳稅
同樣的 我也覺得土增稅合理 因為地價是大家養出來的
如果您的車子放家裡也是有足夠空間可以開的話, 其實不需要來這裡跟我們這種市井小民討論這種無聊的事情的。 我們家是有一台賓士放在家裡,不過那是給小孩開的,也上不了路…
車子買來在家裡開?閣下住山上還是大草原?
房價太高,一堆糞屋還敢賣
看推文真的很舒壓
2.4 燃料稅才6180,哪裡差不多喔
日期還沒到,所以也忘了要繳多少錢,不好意思啦
笑死,說人拿零相關的東西比較,結果自己講油錢這種有使用
才有消耗的花費,那你住房子用水電瓦斯的錢要不要拿來比?
噢差點忘了你都在家開車,那想必閣下應該是過著撿木柴生火
接山泉水、晚上點蠟燭的愜意生活。
推
到底有多少比例的人會把車只在家裡開 一直拿特例當作比
較基準
蠟燭還蠻貴的耶 除非你都點拜拜用的小紅蠟燭
推這篇
就是低持有成本才變成鼓勵炒房啊..
精力湯
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很多人覺得少子化是會造成房地產會下跌的最大原因,這句話只對一半而已。 因為少子化只會造成市中心越來越保值甚至變更貴,但鄉下會越來越沒人要。 所以想租一輩子,老了去住鄉下,這論點目前看起來還算是可行的。 但看現在老人們通常都是寧願原本的爛房子與生活圈繼續住,也不搬。 所以不太覺得老了就要搬去鄉下這種人會多就是了。25
台灣的房價所得比,是世界認證的 全國的房價所得比108年第三季全國平均8.47倍 竟然只有嘉義縣,嘉義市,屏東縣,屏東市是低於6倍,是5點多 詳細資料自己看,持續往上中2
雖然有些廢物老人整天嫌棄年輕人怎樣怎樣的 但是現在這社會就是這樣,時間就是金錢 功課好的人,回到家還是繼續讀書 同理套用在職場,那些抱怨的人,下了班只想爽,只想替自己找理由 當然比不過那些下班更願意花時間充實自己的人2
領低薪就是年輕人懶惰活該夕鶴是嗎 那台灣活該少子化啦 很多老闆只會怪東怪西怪年輕人不努力 卻也不想想怎麼提升自己的競爭力 台灣多少企業靠炒地皮發大財然後本業放著爛
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Re: [閒聊] 高雄的收入跟得上房價嗎0.0北部房價不敢講 真的可怕~ 高雄房價還在低檔 絕對是最好買 台北高雄比起來是這樣啦~ 台北/高雄 薪資 1.5倍 台北/高雄 房價 3倍25
[心得] 台灣房價不跌是不是跟持有成本有關台灣持有房產成本低到靠北 看美國房貸利率4趴 起跳又課徵一堆property tax 像以前我住紐約的時候 一間約100萬美元的house 聽親戚講光一年繳房屋 相關的稅快一萬美金 目前台灣住的破公寓市價約1500萬台幣 繳幾千塊的20
Re: [新聞] 房價猛漲 央行可能年底打房要講沒有財富效果 就太自我感覺良好的 標準台北人看天下 沒有把地方政府看在眼裡 台灣地方政府的稅收有哪些? 所謂地方稅15
Re: [新聞] 台南房價持續上揚 黃偉哲:嚴格查察打炒嚴格打炒房? 喊喊口號其實我也會 中央跟地方政府打假球,這不是大家都知道的事情嗎? 站在中央的立場,房價急遽的起跌都不是好事 可是喊這些口號有用的話, 喊一喊房價就會降個三成,13
Re: [請益] 台北買新大樓好困難台北市跟新北市的一環,還有各縣市市中心 新大樓本來就不是給靠薪水買房的人買 世界各國都一樣重要城市區域新房子靠薪水買不起 如果依據學者理論收入1/3,20年期利率3-3.5%本利,這條件借1000萬月繳6萬出頭 2倍gdp收入的人,雙薪都一樣13
Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人這種討論到爛掉的問題 為甚麼一堆人腦袋就是轉不過來 就很簡單的概念,你希望自己的資產是增加還是減少? 正常情況下答案當然是增加,唯一要擔憂的只有資產增加的速度比通膨還要慢 ==============================================================10
[問卦] 養車比養房花錢不會詭異嗎?一般狀況下房子比車子貴,例如1000萬透天700萬公寓跟100萬汽車。 養房子固定花費主要有地價稅房屋稅外加一些保險或管理費;車子則主要有燃料稅牌照稅外加保險、定期檢驗、油錢、保養等等。 房子價值遠高於車子,養房的花費卻遠低於車子,不會怪怪的? ----- Sent from JPTT on my iPhone2
[問卦] 房屋稅一年比不上一個月的停車費,不買房?你各位有錢人應該有收到房屋稅單了 我國首都的核心五區 中山/中正/松山/大安/信義 不要新蓋的那種 就是一般的年輕人可以負擔的起 三千萬以內的公寓