[請益] 房貸繳完了,再貸款買入?
各位板上先進大家好
想請教各位
小弟房子貸款繳完了,目前想再貸200萬出來,抓個二十年
粗估月繳一萬左右
老婆跟我的薪水每月大約15萬(不含獎金)
打算200萬直接投入,抱著
這樣的風險應該算可承受範圍內吧
正二目前不考慮,選手名單如下
0050/0056/00713
還請各位指教指教
--
雙薪30萬有房子沒房貸 貸200出來超級輕鬆吧..
200萬20年一個月才一萬吧
*雙薪15萬
一堆月薪3.4萬沒有房子或有房貸的都歐印再歐印了
再買一間房
56一票
歐硬
才200萬也在問 直接2000萬好嗎
開心買啥就買啥
做理財型房貸 隨借隨還 只還息不還本金
00733
50+713 個半 然後有錢就繼續買 未來就很爽
趕快買,台股會漲到30000點
要開就開滿阿 何必呢
台股需要更多燃料 歡迎開滿
買2498
貸兩百真的太少….200信貸就好
至少一千吧
太少 貸一千萬出來 3個月就能翻倍
長期持有就0050改006208(費用率更低)
再加上00713,各半比例或自己再調整配置
200萬00929配的拿來還錢還有剩很多 有多少貸多少
全貸出來
請貸好貸滿,謝謝
怎麼一堆不動腦的…漲到大家都覺得股票沒風險了
最少貸500吧 200幹嘛貸 你存一年多就有了
現在流行股票質押三次,房子貸到3胎,給你参考!
全台灣人都在拼這波房市,股市,準備要退休了
理財型房貸直接貸六成
故事都不會寫?!
寫什麼故事?
一堆壞蛋
200萬夠嗎 衝啊都貸好戴滿阿
看你的水準 貸一件兩千萬應該沒問題啊
貸2千萬,搞20張GG,躺平頤養天年
0050值得您歐印
我薪水不到五萬都貸15年200萬了,你最少也貸個500
萬吧。我丟160萬進去,身邊留點錢,開心~
正2蜈蚣
再買一棟
雙薪30萬,不貸個600萬嗎...
單純計算30*22
貸太少了相較薪資沒什麼效果
當成繳房貸可以用25%或35%月薪乘20年
定期定額更好吧
200真的太輕鬆,應該多貸200也不是問題
持有6年加400萬賣給父母,
再用新青安買回來,貸一千萬寬限期每月
一萬多,但買賣手續費超貴就是。
Home-sale版
應該是從頭累積一桶金,別再房貸了,借錢來投資是
大忌
股票基金投資不保證一定不賠.假如你20年僅賠10%.房
貸利息也不保證永遠低於2%.你認為你為你的風險有多
少
兩百萬不夠,你還可以質押再質押作正三
不覺得借錢投資是大忌,但是要衡量自身能力。像我
房貸增貸,整合負債只繳一筆,每月繳的跟原本房貸
差不多,但是多了200萬可投資。
質押拉滿,信貸all in,三年後你會感謝今天的自己
才200萬,很輕鬆吧,你這收入500萬都沒問題,不過
現在信貸都比房貸利率還低了
20年 如果只丟大盤 現金流強勁 每月還款金額低 這
風險低到可以 就算一次all in最高點 有股災20年走不
出來嗎
貸太少 all in 006208
房貸繳完就再買房R,五年後賣學弟
上了啦贏面大
信貸最多借7年啊
爆
婚前買房共識與生活開支雙方有預計要結婚,並希望有小孩,婚後需要與長輩同住,男方家因為房間不夠的關係這陣子積極看房子,因為我沒拿頭期也不打算幫忙背貸款,所以如果買房的話貸款由男方一人負擔,我不打算買房,甚至覺得一輩子租房子不錯,我提議過還是先租房子,等能力夠再來考慮買房子,但是被用現在不買之後更買不起的理由否決掉了。現在看的符合他理想的房子,房貸大概會佔了他薪水的絕大多數,詢問過他之後如果結婚的生活開支,他是表示他爸媽不需要他養,未來同住家裡水電瓦斯爸媽會負擔,他繳完房貸每天領200生活費,其他交給我(大概剩下4000-6000)不足的部分 我再貼,一陣茫然不知道是我太自私需要調整自己互相扶持的想法還是被話術了 ----- Sent from JPTT on my iPhone --23
[請益] 新手買預售屋與貸款問題不好意思 跟各位前輩報告一下 小弟是第一次想買預售屋 想問一下簽預售屋需要特別注 意什麼問題嗎? 然後有比較重要的問題想先請教各位前輩 先說說我的條件 我跟我太太都是公務員 月薪約11萬 目前名下 我一間公寓繳完屬於婚前 買的 我跟我太太婚後買了一間 掛在太太名下 房貸約還有500萬 然後問題來了15
[請益] 理財型房貸做頭期款及細節請益最近家裡願意拿一間無房貸的大樓作為抵押品給小弟拿來做理財型房貸貸款 地點在台中市區屋齡15年實價約1300萬三房無房貸 想請問這種貸款方式還款年限可否拉到跟房貸一樣30年 本人部分目前在上市櫃科技公司工作 年齡28純薪水年收不包含獎金目前大概150萬一年8
Re: [請益] 第三間房認定與貸款跟原PO借標題,感謝! 小弟也有第三間的貸款相關問題請各位版友指教 與老婆名下各一間,新北同社區,都是兩房格局 一間自住(A房),貸款剩930萬 一間媽媽住(B房),貸款剩1050萬9
[請益] 此時繳完房貸適合嗎各位前輩午安 小弟現有3間房子 A:高雄透天貸款剩200萬出頭,且出租中,租金剛好折抵貸款 2間桃園大樓各有300-400萬要繳 其中B:出租,租金約貸款8成9
[請益] 44歲理財規劃我今年44歲,單身無小孩。 年收約130~140萬上下 (主要看獎金),薪資成長幅度不高。 名下有一棟房子,貸款已繳清,主要給家人居住。 目前則是在新北租房,近期購買一間預售屋 (已簽約), 預計明年底交屋,打算自住兼投資。8
[問卦] 房貸年限是不是會一直加長?我第一次買房,房貸年限20年,房價500萬房貸380萬,2萬/月 第二次買房,房貸年限30年,房價1200萬,房貸910萬,3萬/月 現在好像有40年房貸,以3萬/月來看的話,可以買1400萬的房子,貸款1100萬 如果到了50年房貸,可以買1600萬的房子,貸款1300萬 也就是說,只要無限延長房貸年限,人人都可以用3萬/月的貸款買房子3
Re: [問卦] 買房子的人真的比較快樂嗎?在自己能力範圍買的 當然是比較快樂 房子用寬限期 過幾年去轉增貸 再來就用增貸的錢扣房貸2
Re: [閒聊] 揹32年的房貸是啥感覺?感覺喔,可以再揹久一點嗎? 我也無房仔啦。不過目前在看房,預計今年or明年初底會簽。 也就是29歲買房。算起來跟廣志年紀差不多。 不過沒小孩+ 老婆也有上班。 這點應該是比廣志條件好很多。X
Re: [問卦] 房仲:房貸沒有人在繳完的啦本來就沒有人在繳完的 嚴格來說不是沒有人啦,只有極少數人會繳完 我就問,你要住頭期款500萬貸款2000萬的房子,再花200萬買賓士,留100萬爽爽過到死 帶著負債進棺材爽 還是全額付完住一間800萬的小套房都不用繳貸款,搭公車上下班就這樣住到死
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2024投資收益分享29
Re: [請益] 套住00713的韭菜求解5
Re: [新聞] 竟問「通縮有何不好?」WSJ:習近平的經20
[心得] 2024期權奈米戶年報X
Re: [標的] 2609 陽明 板上一堆人吹=肅殺空6
Re: [新聞] 竟問「通縮有何不好?」WSJ:習近平的經3
[標的] 國泰數位支付服務009092
[標的] 6206.TW 飛捷 隱藏影像辨識多2
Re: [標的] 國泰數位支付服務00909