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Re: [請益] 房貸繳完了,再貸款買入?

看板Stock標題Re: [請益] 房貸繳完了,再貸款買入?作者
snoopy200279
(阿姆斯特朗旋風噴射炮)
時間推噓25 推:25 噓:0 →:26

※ 引述《snoopy200279 (阿姆斯特朗旋風噴射炮)》之銘言:
: 各位板上先進大家好
: 想請教各位
: 小弟房子貸款繳完了,目前想再貸200萬出來,抓個二十年
: 粗估月繳一萬左右
: 老婆跟我的薪水每月大約15萬(不含獎金)
: 打算200萬直接投入,抱著
: 這樣的風險應該算可承受範圍內吧
: 正二目前不考慮,選手名單如下
: 0050/0056/00713
: 還請各位指教指教


跟各位前輩報告

最後貸下來500萬,2.12%,二十年
每月還款26000
(家庭月收入15萬,年中年終獎金另計)

還是決定貸款是因為目前每個月定額投入五萬,想說直接借五百,預借未來八年的投入,而每月定額的部分就暫停,觀望看看要不要再投入

現在是打算慢慢彎腰慢慢撿,撿到500都打進去為止(現在還不確定會撿到什麼)

標的的話就都考慮放長,
目前考慮56/713/878/915/2892
股息再投入,這筆貸款購入的預估抱個10年不動

試問各位前輩有無建議,謝謝股版

補充:我的房貸是跟永豐貸的,是辦理回復型房貸(每月還款本+利)
本金餘額可以再借出,2.79%計算以天計息

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※ PTT 留言評論
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vava5566 08/02 16:20一路撿鑽石,財富自由

tctv2002 08/02 16:20還有額度哦 誰說 銀行水位滿的 根本輕鬆貸

bob120400 08/02 16:20月收15才貸500 銀行不借才是傻子

kl0408 08/02 16:21高股息ETF幹嘛買那麼多種?

shawncarter 08/02 16:22慢慢買 你會贏

tkucuh 08/02 16:22首購水位已滿,增貸正常。

yannicklatte08/02 16:222.12%,以理財型房貸來說好便宜啊。另外現在受限的

yannicklatte08/02 16:22是購屋的房貸,理財型的反而大力攬客

powerbyke 08/02 16:232.12%是哪家啊 拜託透露一下

SaiWan 08/02 16:24這個是含本金的房貸吧,不是理財型房貸

a187 08/02 16:242.12強 我才2.17...

SaiWan 08/02 16:25理財型只還息不還本。現在利率一般不會到2.12這麼低

NTU30315019508/02 16:2620年喔,你就全丟美債啊,睡到飽沒壓力

smallcar801 08/02 16:27Sp500

leoyuan 08/02 16:27我合庫自備5成貸1500,利率也2.12喔

NTU30315019508/02 16:27投美債你還能開一層60%的質押

NTU30315019508/02 16:27穩穩借2套4

henry3214 08/02 16:28這利率太漂亮了吧…..

bob120400 08/02 16:28美債買到配息夠你還貸款的利息,剩下就隨便玩了,

bob120400 08/02 16:28虧了也沒啥壓力

hsuche1 08/02 16:37也想知道哪家2.12%

sony5566 08/02 16:40請問是哪家2.12?

iceman321 08/02 16:45現在信貸不也差不多2.1~2.2..

joestoman 08/02 16:48信貸那家那麼低?

joestoman 08/02 16:48這是理財型房貸?

fluffyradish08/02 17:07掛4又不受影響…

wu0h96 08/02 17:09樓樓上我信貸連線2.1

lifeterry 08/02 17:09求分享,理財型,2.12利率是那家?還是這個只有第

lifeterry 08/02 17:09一年優惠利率?

tony5481 08/02 17:102.28的路過,我好高QQ

mosten 08/02 17:21問就是正二

bigplittlep 08/02 17:28請問是哪家銀行,謝謝

a6435966 08/02 17:37樂天信貸借2.1%

agnesb26 08/02 17:47一般房貸2.12也很漂亮,是哪家啊?

gihow3 08/02 17:48還會很慘也,借錢玩就是GG

※ 編輯: snoopy200279 (49.216.134.93 臺灣), 08/02/2024 17:59:15

huabandd 08/02 18:55月薪夠高,投資時間夠長,沒啥問題吧

huabandd 08/02 18:57我有點看不懂,你是要每月五萬定額投入,還是打算

huabandd 08/02 18:57用五百萬一筆投入?定額投入風險比較低,獲利也比

huabandd 08/02 18:57較小就是了

huabandd 08/02 19:00但你又說要慢慢撿,那為何不用月薪撿就好了?為何

huabandd 08/02 19:00要貸款來撿,不懂

因為月薪慢慢投五萬要八年才會有500萬,現在慢慢撿的意思是不會一口氣歐印~

※ 編輯: snoopy200279 (49.216.134.93 臺灣), 08/02/2024 19:33:27

hcwang1126 08/02 19:38不會gg 便宜的錢不借就太小心了 才500 連美債都不敢

hcwang1126 08/02 19:38幹進去套利嗎

xru04dk4 08/02 19:42我年初也還完貸款 借了2.46的理財型

LimYoHwan 08/02 19:54沒寬限也太爛了吧

bigair888 08/02 20:43我看之前有人用倍倍攤平法去投資,不然你用倍倍跌

bigair888 08/02 20:43均法去投資,舉例就是先單筆入場10萬00713,然後大

bigair888 08/02 20:43盤跌5%就雙倍投入,投到沒錢至少可以在前期投入的

bigair888 08/02 20:43本金較多

saixpzooo 08/02 21:29利率差沒幾毛錢 重點是權值股要回檔你不等著低檔接

saixpzooo 08/02 21:29在那邊高股息套利能賺多少 我就問你