Re: [新聞] 談高房價、詐騙橫行！賴清德允諾不回避

gbman 10/11 03:38房價還會繼續快速增值是個疑問XD

onekoni 10/11 03:39不會增值不是更好 給你上車啊

onekoni 10/11 03:39人人有房炒 人人有房換

Araiman 10/11 03:39賠了你兜底嗎？

gbman 10/11 03:40現在不是好買點!總統都要打房了CC

qwe78971 10/11 03:42確實不是新青安造成的 要算原因八年前就開始飆了

qwe78971 10/11 03:42四年來通膨12%至30%年 房價漲370% 青安只是後來再

qwe78971 10/11 03:42漲20至40% 這爛政策確實不是全責

onekoni 10/11 03:45股市漲了那麼多 房價只漲一半很仁慈

gbman 10/11 03:50其實房價從2020後漲快1倍了CC

Araiman 10/11 03:53扯那麼多幹嘛 一句話 你兜不兜底

onekoni 10/11 03:53股市1萬漲到2.4 房屋漲這樣還好吧

gbman 10/11 03:56房價金龍兄和賴兄打起來!先死一批再看看CC

onekoni 10/11 03:58到時候能撿便宜不是更好 短空長多

gbman 10/11 03:59有錢人嫌房價貴!你倒是覺得能買!再看看喔CC

gbman 10/11 04:04其實你這篇沒啥意義!政府照你講的啥事不做就好CC

onekoni 10/11 04:09新青安是德政啊 我發文本來就是立論不用調整

gbman 10/11 04:11雖然覺得賴也解決不了就是CC

Araiman 10/11 04:11立論斬釘截鐵 要你為言論負責的時候縮卵一隻 看來又

Araiman 是個智商鑑定的機會 10/11 04:11

KAMTER 10/11 04:20根本問題是在於薪資成長跟不上房價

KAMTER 10/11 04:20房價所得比近年來的快速攀高

KAMTER 10/11 04:20讓在台灣單純依賴薪資所得可以買一間房的難度

KAMTER 10/11 04:20比起其它國家確實是高多了

KAMTER 10/11 04:20但相對的優勢就是台灣的市場報酬也比不少的國家強

KAMTER 10/11 04:20能夠善用理財工具或手段來增加資產到取得房產的人

KAMTER 10/11 04:20可能只佔就業人口不到10%

KAMTER 10/11 04:20剩下的則是沒有主動的意願/想法/管道

KAMTER 10/11 04:20只想躺平的人

KAMTER 10/11 04:20投資就像人情世故一樣，學校也不會教

KAMTER 10/11 04:20自己花時間在社會上打滾然後認清事實

KAMTER 10/11 04:20再改變自己的思維邏輯

KAMTER 10/11 04:20到付諸行動，需要不小的時間/勇氣/努力

KAMTER 10/11 04:20想躺平抱怨的就繼續躺平抱怨吧

KAMTER 10/11 04:20雖然賴皮鬼說的鬼話我是一個字也不信

KAMTER 10/11 04:20但是買房是透過努力能做到的

KAMTER 10/11 04:20不做做看怎麼知道自己做不做得到

Chibai5566 10/11 04:21一堆原本沒那價值開價1000上下是什麼原因呢？

onekoni 10/11 04:241000=新青安門檻

KAMTER 10/11 04:25長老冷靜，自己的人生自己負責

KAMTER 10/11 04:25別人愛怎麼想是他家的事

onekoni 10/11 04:25他真的敢我賺爛XD

onekoni 10/11 04:26我樂於幫他買 獲利應該有100%以上

onekoni 10/11 04:32結果沈默了XD 小丑一隻 要我負責也要命運交給我啊

Araiman 10/11 04:36不需要了 我這種ptt玩了10幾20年的老屁股 要說台灣

Araiman 10/11 04:36沒幾套繼承來買來的 那是真的不老實 這個市場大家各

Araiman 10/11 04:36憑本事 盈虧自負 做好風險控管才是最重要的

davie11333 10/11 04:402027藍燈 2026是不是要塊陶R~~

Araiman 10/11 04:41我懂不代表其他人懂 你在一個公共論壇上發言 應該

Araiman 10/11 04:41知道這個道理吧

Araiman 10/11 04:43我的建議 為了後代的屁眼正常發育 多積些德吧

onekoni 10/11 04:43別人不會要我負責啊 就你一個

Araiman 10/11 04:44這點道行 也就騙騙菜雞了

Araiman 10/11 04:45行吧 但你不敢負責是事實 表示你也沒有十足把握

onekoni 10/11 04:45我敢負責啊 你錢拿來

onekoni 10/11 04:46誰不敢誰是小丑

Araiman 10/11 04:46先睡了 你這水平不值得我熬夜 掰

onekoni 10/11 04:47lol 嫩 嗆人不敢負責結果自己沒膽

Zzell 10/11 04:48等等，這篇是直接把房子當金融商品看待嗎

onekoni 10/11 04:50房子是金融商品沒錯喔 銀行會願意貸給你就是因為他

onekoni 10/11 04:50的資產特性

onekoni 10/11 04:50不然只是要住 建議租房

Zzell 10/11 04:50你預設房子是金融商品的話，那跟討論居住正義根本

Zzell 10/11 04:50兩條平行線

onekoni 10/11 04:51只是台灣 第一間房太賺了一定要買

onekoni 10/11 04:51==啊給你第一桶金+可住 不好嗎

Zzell 10/11 04:53房子上漲本來就是問題 這跟"現在什麼策略穩賺"無關

Zzell 10/11 04:54因為新青安+ETF 歐印穩賺不賠 不代表房子漲無所謂

Zzell 10/11 04:54再來"穩賺不賠" 這個結論也很有問題

onekoni 10/11 04:54臺灣市場報酬高+低稅 房價這樣很低了

Zzell 10/11 04:54質押再貸款到底幾倍槓桿了

aa00788 10/11 04:55好了啦 房子就是穩賺的 你在那邊大愛 不就是你沒房

onekoni 10/11 04:55除非搞到通縮 房子不可能不漲 QE後哪有房價沒漲的

Zzell 10/11 04:56"這個資產以後會漲，所以現在很便宜" 這論述不對吧

Zzell 10/11 05:01新青安把房價拉高不是共識嗎，跟大盤報酬有啥關係

Zzell 10/11 05:03推出新青安→成為理財工具→推高房價→檢討沒買的人

Zzell 10/11 05:04新青安變成理財工具這件事就是問題R

Zzell 10/11 05:08不是，你這篇就明擺著把新青安當套利工具啊

Zzell 10/11 05:09你這個策略的出現就證明了新青安的問題所在==

windyroad 10/11 05:13你最棒了

Zzell 10/11 05:14我說"變成套利工具" 你說"讓窮人買得起房"

dog4620 10/11 05:20好喔 等房價腰斬我再來考慮

onekoni 10/11 05:21腰斬好 這樣換房能買到40坪

gbman 10/11 05:2240坪中古漲幅沒小房大

Zzell 10/11 05:23你說的都對，所以現在不跟著炒就會落隊，德政

on32 10/11 05:29其實不是1100W的問題是房價漲幅太快 超過你想像

on32 10/11 05:30你剛剛有說6年可以達成 年收60-70W年輕人慢慢存

on32 10/11 05:30你現在看說1100W 可能3-5年後房價1500-2000W

onekoni 10/11 05:31存錢不行 要靠市場報酬幫你還

on32 10/11 05:31然後噴上去 心裡就不甘心 好不容易存又漲上去

on32 10/11 05:31就跟股票 台積電100-200沒買 後面500-600更不想買

on32 10/11 05:32超過1000當然也不會買

on32 10/11 05:32我有朋友本來桃園房子500W看到最後買2000W

on32 10/11 05:33慢10幾年才要買房假都翻好幾倍

on32 10/11 05:33我以前最早開始工作桃園400-500W 年薪50-60W

on32 10/11 05:34當初想說這麼便宜根本不著急 結果2-3年噴600-700W

onekoni 10/11 05:34所以正解就是可負擔就先上車 下次QE又要漲了

on32 10/11 05:34後來買750W 當然過10幾年房價已經翻倍

onekoni 10/11 05:35只能在負擔得起的地方 先買 先曝險 跟台積電一樣 買

onekoni 10/11 05:35合理 長期持有

on32 10/11 05:35重點是你存到了房價又更高 貸款又要更多

on32 10/11 05:36人性就這樣 真的被強迫才要買 沒有被強迫很難

onekoni 10/11 05:36美國剛開始降息 還在QT 等下次經濟衰退大放水那資

onekoni 10/11 05:36產價格才可怕

onekoni 10/11 05:37QE前買就是相對便宜的

on32 10/11 05:37我後來買了賺到 但很多朋友還是不感買

on32 10/11 05:37最後房價都是破千起跳 或是說有買高一點

on32 10/11 05:37人生就這樣像是在玩大富翁

onekoni 10/11 05:37但我相信現在他買貴 十年後回頭看甜甜價

on32 10/11 05:38現在不是破千 現在三房車破兩千

onekoni 10/11 05:38跟現在1080的學長 堅持十年 變成傳奇

on32 10/11 05:38人性就是不甘心 除非被強迫才會買

on32 10/11 05:38所以被強迫才有機會賺到

onekoni 10/11 05:38只能往蛋殼去買 先買二房這樣

on32 10/11 05:39反正生活中能理財得當 只有少數

on32 10/11 05:39很多人買下去+結婚生小孩後面也是 很普通而已

onekoni 10/11 05:39買了=強迫存 逼你有錢 就你說的 逼你改變人性

on32 10/11 05:39房貸+車貸+生活開銷... 壓到喘不過氣

on32 10/11 05:40350W質押說很簡單 正常人不敢這樣做

on32 10/11 05:40不要說350W拿去質押 光是allin 350W都不感了

onekoni 10/11 05:40窮人台灣跳到普通 很簡單 再上去要超級努力就是

on32 10/11 05:40理論不等於現實 很多人還是只敢定存最多

onekoni 10/11 05:41恩 所以我覺得其實是窮觀念不是窮財富

on32 10/11 05:41然後以前買房子都會長輩說 貸款幾百萬 失業怎辦

on32 10/11 05:41反正看壞居多 重點是理論簡單做很難

onekoni 10/11 05:42存錢在QE時代是虧損 長輩沒碰過QE

onekoni 10/11 05:42嗯 是 行動最難

onekoni 10/11 05:42行動之後都簡單了

on32 10/11 05:42很多人是很保守的 沒這麼簡單

on32 10/11 05:42長輩經歷過2000 2008 都很保守

on32 10/11 05:43年輕人 雖然比較敢投資 但比較會享受

onekoni 10/11 05:43而且他們早期房子便宜其實是高利率

on32 10/11 05:43年輕人就算能存200-300W可能也拿去爽

onekoni 10/11 05:43槓桿率跟現在差不多

onekoni 10/11 05:44我媽那年代頂著12%的房貸在繳

onekoni 10/11 05:44就很可惜 有300萬能槓出超多金流

loom0et0bust10/11 05:57沒有新青安本來不會噴….你的前提一開始就錯了

gastboy 10/11 05:59你要想想為何社會福利社會公平都是有錢人在提的兄

gastboy 10/11 05:59弟

gastboy 10/11 06:00賺那麼多生活那麼幸福幫自己買個保險吧，不要在路

gastboy 10/11 06:00上被人捅 嘻嘻

dosiris 10/11 06:01爸媽那年代誘惑少 錢不會拿去買iPhone和吃米其林

dosiris 10/11 06:02都嘛先買房才買車 哪像現在寧可租房也要買BMW

onekoni 10/11 06:05沒錯 拿買車錢去買房或ETF 等幾年就有免費的車了

onekoni 10/11 06:05先享受後付款會讓後面很辛苦

frankexs 10/11 06:11賺多少就存多少，真幸福喔

joe2 10/11 06:13我以為來的房版

despot12 10/11 06:15新生活運動：不買、不生、安樂死

junior02048610/11 06:17長老，每個人賺錢都想買房，那五年後沒底可以抄了

junior02048610/11 06:17啊XD

GingFreecss 10/11 06:21打房件事蠻相信賴清德的

SaiWan 10/11 06:27貓大，我還在想把去年中買的預售，現在快交屋打算

SaiWan 10/11 06:27賣掉，把錢投入股市，因為覺得房市未來上升的空間

SaiWan 10/11 06:27有限。資金拿來做更有效的運用

SaiWan 10/11 06:27賣掉全部Allin 00713，全買713

SaiWan 10/11 06:28不過我賣的是投資物件就是了 非自住

junior02048610/11 06:28對我來說絕對不可能賣房買股，有需要增貸而已，不

junior02048610/11 06:28動產對我來說才是最後的歸宿

junior02048610/11 06:29放棄一個最低波動的資產全部往相對高波動的，我不

junior02048610/11 06:29喜歡XD

onekoni 10/11 06:32秉持套著配也舒服的立場 房子真的是很好的產品

onekoni 10/11 06:32放到忘記=賺錢

b18902040 10/11 06:33有房的人不要新青安搶財富是什麼說法，現在能亂漲

b18902040 10/11 06:33不就新青安的功勞

SaiWan 10/11 06:33所以貓大不支持現在買713？

Csir 10/11 06:34窮人革命殺地主有錢人啊

onekoni 10/11 06:34現在喊取消的是誰 投資客啊

cerebrum 10/11 06:34祝早日斷頭

onekoni 10/11 06:34買是可以 但債券質押更賺更安全why not

junior02048610/11 06:35往往放到忘記等於賺錢，我現在只有不動產跟713放到

junior02048610/11 06:35忘記

simo520 10/11 06:36你年薪350萬有點遠

onekoni 10/11 06:36非期貨商品真的是無腦多

junior02048610/11 06:39正二教的如果真的貫徹，連正2都可以放到忘記，退休

junior02048610/11 06:39前不看損益的那種

mamnel69 10/11 06:40厲害

junior02048610/11 06:41我覺得如果正2都可以放到忘記，真的投資已經很高端

junior02048610/11 06:41了

onekoni 10/11 06:43已經是大仁哥我超等級

LALAPP 10/11 06:46長老股房雙棲

skizard 10/11 06:47新青安加上租補就是高房價的原因，同樣的錢怎不弄

skizard 10/11 06:47社會住宅或國宅

TIPPK 10/11 06:47房價如果還能一直這麼炒上去…國家只是加速滅亡

onekoni 10/11 06:48市場報酬跟不上就會下來了

a9564208 10/11 06:49其實這玩法沒新青安也能玩，只是月付多一點

TIPPK 10/11 06:50新青安是降低了炒房的地板。把最低價往上拉

Zerg309 10/11 06:50有些人真的很奇怪，對於別人熱心分享也實際執行的

Zerg309 10/11 06:50結果不去思考只會提出質疑，酸民心態，有賺不講，

Zerg309 10/11 06:50賠錢就要人負責，難怪這個版越來越少熱心人，不過

Zerg309 10/11 06:50這樣也好，大家都翻身誰來供養我？

TIPPK 10/11 06:50年輕人是一代慘過一代

onekoni 10/11 06:51年輕人用新青安上車絕對一代好過一代

curry56 10/11 06:51好強

onekoni 10/11 06:51沒有新青安只會讓投客賺走

TameFoxx 10/11 06:53現在的房市 沒自助需求根本沒必要買

onekoni 10/11 06:54新青安讓投資客全死

uller 10/11 06:54這篇完全忽視風險，全賭在政策上

onekoni 10/11 06:54是的 就是要讓投資客退場 這才是對的

TIPPK 10/11 06:57炒房退場應該是稅制改革…新青安是讓財團發財

qoqocat 10/11 06:57夢想很美滿，現實很骨感

pleomax1080 10/11 07:00長老人真好，但我覺得你這套最大的問題是要克服心

pleomax1080 10/11 07:00魔，敢像你這樣開槓桿的少之又少。

darkangel11910/11 07:02Ara 這麼搞笑的發言 不如你先幫忙好了

overpolo 10/11 07:04房價絕對是少子化和躺平的主因 今天不是說我們在替

overpolo 10/11 07:04躺平的人找理由 而是太多人不生或躺平你的底層勞動

overpolo 10/11 07:05力就會消失

qoqocat 10/11 07:06躺太久小心餓死

amury 10/11 07:06肯苦口婆心的告訴別人，推一個

qoqocat 10/11 07:07擔心好自己就好，擔心上層的人幹嘛

onekoni 10/11 07:07我就想問躺平買得起房買完還會漲 怎麼實現

onekoni 10/11 07:08現在大家要的是 「我買便宜 並且市中心 且會漲」

onekoni 10/11 07:08請問這樣的政策實行能持續嗎 委內瑞拉產油發福利到

onekoni 10/11 07:08破產

qoqocat 10/11 07:08不生就是你自己去跟那些有錢人的下一代競爭，人家可

qoqocat 10/11 07:08是一點都不擔心找到其他人取代現有底層這件事

onekoni 10/11 07:08石油國都做不到 台灣有石油？

Csir 10/11 07:09窮人不暴力用命打地主永遠不會跌

onekoni 10/11 07:09如果不求 北部買淡水 900就有 哪裡負擔不起 不要就

onekoni 10/11 07:09是嫌淡水不漲

overpolo 10/11 07:10你現在就是要給底層勞動力工作40年有地方住 不是要

overpolo 10/11 07:11讓它們套利好不好 你一直想著套利 你就不是底層

qoqocat 10/11 07:11願意出去工作乖乖存錢，知足感恩就已經不算躺平了

faultless 10/11 07:12想躺平的人在怎麼砲他也是不會醒的

overpolo 10/11 07:12現在說的是房價越來越高 原本願意做40年的人就會躺

qoqocat 10/11 07:12前提是你能滿足現況，至於這篇提到的投資方式穩不穩

qoqocat 10/11 07:12我不多做評論

asas123sdsa 10/11 07:13拿得出350 對風險一定有管控 一堆阿貓阿狗連10萬訂

asas123sdsa 10/11 07:13金都沒有了 整天想無本當沖

love0819n 10/11 07:14推

loveadu 10/11 07:14是喔，可是有些人在煩惱超過自住配額，稅增加怎麼

loveadu 10/11 07:14辦

loveadu 10/11 07:15稅務局剛寄信給我，生個小孩來設好了

wisebani 10/11 07:16所以結論是新青安是年輕人炒房的好幫手？

onekoni 10/11 07:16你看 是不是新青安超優惠 想買二房的人肯定明白

qoqocat 10/11 07:17炒房好幫手我是覺得多了，倒是很有可能銀行業到時候

qoqocat 10/11 07:17問題一堆

onekoni 10/11 07:17沒錯喔 新青安給年輕人超優惠槓桿 投資客只能乾瞪

onekoni 10/11 07:17眼

daright 10/11 07:18新青安稍微修正了 還需要囤房稅

onekoni 10/11 07:18我是年輕人肯定不為銀行煩惱了 先上車

onekoni 10/11 07:18「銀行倒閉關我屁事 難道他賺錢會分我 」

qoqocat 10/11 07:18你想多了，那些投資客手上多的不是錢是房，漲上去倒

qoqocat 10/11 07:18給你接剛好

CIIIO 10/11 07:19請教記帳軟體？還沒賣出的未實現損益我不知道怎麼記

onekoni 10/11 07:21Percento

hensel 10/11 07:22對很多人來說，最大的檻是思想上不能接受借貸，因

hensel 10/11 07:22此也不知道怎麼控制借貸比例及風控。

yesyesok 10/11 07:23講到房地產就一堆出來洗地了

BlueBird556610/11 07:23一個年輕人賺350萬並不難 哈哈

onekoni 10/11 07:27難在哪 我都教你了 去看大麥克計劃 連信貸都借不到

onekoni 10/11 07:27錢 先去工作3年

roy0710 10/11 07:27預售屋就不要拿出來屁了 變成成屋賣掉才是有賺的。

roy0710 10/11 07:27真的有賣過房子再拿出來講

BlueBird556610/11 07:28年輕人賺350萬不難的，根本不用買股也能買房。 賺3

BlueBird556610/11 07:2850萬難的，存到350萬也跟你一樣40歲了，結論就是：

BlueBird556610/11 07:28幹話一篇，只是00713跟證金公司的業配文

overpolo 10/11 07:29說起來能在30歲前存到350萬的人本來就不是底層

onekoni 10/11 07:30不用啊 你現在有100萬 6年後就有350

onekoni 10/11 07:30要不要 方法都寫了 不會我可以教你 不要我也沒辦法

sdbb 10/11 07:32

whatyousay 10/11 07:32One大的方法老實說沒啥問題，只是如果像極端狀況，

whatyousay 10/11 07:32像日本失落30年還是中國過去八年這種情況，不會倒

whatyousay 10/11 07:32但是錢一直都在還債，像去年才剛還完貸款的廣志吧

overpolo 10/11 07:33廣志是早稻田畢業的高材生耶

hate9989 10/11 07:34普通人也要沒有家累也要保佑不會被裁員

whatyousay 10/11 07:35而且寫出方法的人有是有能力調整，信徒就ㄎㄎ了

onekoni 10/11 07:36這也不行那也不行還想買房 有沒有發現根本不可能實

onekoni 10/11 07:36現

hensel 10/11 07:37所以這些問題背後的問題就是，我心裡不舒服、我不

hensel 10/11 07:37信，回答他們表面問題是解答不了的

onekoni 10/11 07:38這樣的話也沒辦法 政府不可能免費住房還能持續增值

onekoni 10/11 07:38況且台灣也沒產油 免費住房都難

monz3761 10/11 07:38本來就是，不會漲沒錢賺的東西誰要買，看看這幾週

monz3761 10/11 07:38的台股就知道了，有在噴才有成交量，緩漲緩跌上上

monz3761 10/11 07:38下下的時候狗都不買，房子也是一樣

maxangel 10/11 07:39頭期都質押 等你開始繳本金再來說

b777787 10/11 07:39這篇發八卦版可能就XX了

davis5566 10/11 07:41雙北現在幾乎沒有1100／27坪了 謝謝

lynn79422 10/11 07:41謝謝分享 人只能賺到認知以內的錢

davis5566 10/11 07:43科技業350就算了 看看非主管級薪資中位數 服務業

davis5566 10/11 07:43要存到350不知道要多久 生活不是不要錢耶

roy0710 10/11 07:43現在還有1100的預售屋的都蛋白蛋殼 交屋再來講 越

roy0710 10/11 07:43爛越噴的時代過了

onekoni 10/11 07:44大麥克計劃 藍燈接正二蜈蚣 先做 到時候我手把手教

onekoni 10/11 07:44藍燈正二蜈蚣

dervil 10/11 07:45不認同把房屋當作金融商品，這就是炒房的開端

LipaCat5566 10/11 07:45難的是繳完貸款前中間不會有任何意外欸 意外來了極

LipaCat5566 10/11 07:45限理財救不了你

ab4daa 10/11 07:45穩

tanjau 10/11 07:462018買汐止差不多就1000/27P 同長老希望房價下來股

tanjau 10/11 07:46債優於房產才能換大阿

CaTkinGG 10/11 07:46現在是人人能炒房喔

onekoni 10/11 07:46是不是 房價下來我才能搬回關渡啊啊啊

PTThotspring10/11 07:47新青安確實是讓能力不夠買房的人都進場，這方面來說

hensel 10/11 07:47貓大，你再仔細看看問題，我有沒有說錯

onekoni 10/11 07:47台北市腰斬我就能回老家置產了 現在只能住淡水

PTThotspring10/11 07:47是德政沒錯，單純有些人(包括我）看了不爽，憑啥這

PTThotspring10/11 07:47些月薪不到五萬的魯魯可以買房Rrrrrr

onekoni 10/11 07:47Hen你說的很有道理 我看真的不是想買是不想買居多

onekoni 10/11 07:48是吧 憑什麼我3.9萬能買房lol

rc0504 10/11 07:48有錢人不喜歡新青安搶財富？哈，有多會搶？

onekoni 10/11 07:49去問投資客啦 投客都被新青安擠出去了啦

onekoni 10/11 07:49今年還有幾個投資客能貸到款的 出來看看啊

anleyou 10/11 07:49反正就一堆巨嬰覺得國家社會都對不起自己

onekoni 10/11 07:49都是槓桿效率比不過新青安 摸摸鼻子認輸

anleyou 10/11 07:49我要買得起別人買不起的房

robot456 10/11 07:50整天要人負責，買股票怎麼不叫別人負責？薪資跟不

robot456 10/11 07:50上房價是個人問題，怎麼就有人跟得上？

jasperhai 10/11 07:51真的是人人能炒房的"好"政策呢

onekoni 10/11 07:51主要是方法塞了就開始談風險 但不考慮年輕躺平的風

onekoni 10/11 07:51險

onekoni 10/11 07:51年輕躺平的風險＞＞＞借貸投資

small91051 10/11 07:531100萬買個雕

wings0610 10/11 07:53大麥克計畫我唯一不敢的就是質押

light1945 10/11 07:53這20年薪資成長多少?房價成長多少?個人問題?

wen12305 10/11 07:54十年後你晉升資產階級，魯空繼續再PTT吵，差距越來

wen12305 10/11 07:54越大，ㄏㄏ

hankower 10/11 07:54房地產不應該是金融商品

Xicekama 10/11 07:54房價跌你是不是就斷頭了，所以不准跌啊？

x156w423 10/11 07:54長老本人蠻平凡的

x156w423 10/11 07:54現實世界路人等級

x156w423 10/11 07:54難怪理財模式都研究高槓桿路線

x156w423 10/11 07:54 (o_o) 一起加油

monz3761 10/11 07:55反正股市總在半信半疑中成長，房市也是，這話題還

monz3761 10/11 07:55能戰成這樣就代表拉扯空間還大得很，短空長多XDDD

monz3761 10/11 07:55等到哪天市場普遍相信房價不敗神話的時候才是危機

monz3761 10/11 07:55到來的時刻，這方面可以參照隔壁國家的實例

minhsiensung10/11 07:57水位鎖住 房價就跟著通膨緩漲 後面理財貸沒什麼空間

minhsiensung10/11 07:57 就停在股息還房貸這輪而已

onekoni 10/11 07:57對 百試百靈 危機入市 抱到忘記

Avvenire 10/11 07:585年前我也是覺得大不了租一輩子，結果被家人逼著買

Avvenire 10/11 07:58現在我超感謝逼我買的家人們：)

onekoni 10/11 07:58就會賺

eupa1973 10/11 07:59推

Arkzeon 10/11 08:01就不表態政治立場了。免得被桶。就事論事的話新青

Arkzeon 10/11 08:01安特定角度是德政沒錯。他鎖不了現在已經身家破億

Arkzeon 10/11 08:01，少兩成頭款無寬限一樣可以買房的人 。但他鎖了其

Arkzeon 10/11 08:01實只比你稍微有錢幾百萬的人。換言之就是特定數值

Arkzeon 10/11 08:01以下的均貧卡。很有錢的擋不住，本來就不是我們的

Arkzeon 10/11 08:01競爭群。擋住只靠膽量開全額槓的。擋住躺平族。就

Arkzeon 10/11 08:01是讓小資之間競爭公平些。

Librau 10/11 08:01推推。世界本來就是82法則，股市和房市其實都一樣

Librau 10/11 08:01….

hank11431 10/11 08:01唬爛一堆

onekoni 10/11 08:02是 上億元捧現金買房那種沒辦法

hank11431 10/11 08:03這麼厲害你怎麼還是這種樣子，銅牌仔叫人玩遊戲ㄏ

mirror0103 10/11 08:03窮人本來就買不起 但是誰讓買不起的人比例變高的

power82717 10/11 08:04賺錢的方法一直都有 就看你認知有沒有到那裡 人不會

power82717 賺到自己認知以外的財富 10/11 08:04

a03520 10/11 08:06隨便提一下713就當股點了？

paulgao 10/11 08:06吹吧你

Alwen 10/11 08:07怎麼買房仔都很喜歡談階級 笑死

ketter 10/11 08:07資本主義 本來就是要擁有資產 錢不夠就想辦法賺錢

ketter 10/11 08:07窮到不行政府有社福政策 有工作就好好努力上車

Alwen 10/11 08:07你這篇文其實也沒啥錯，只是淡海很多人看不上

gomi 10/11 08:071

xdbx 10/11 08:08買了可以換房?你想換的房不會漲嗎

onekoni 10/11 08:08是吧 其實大家要的是會漲的房不是便宜的房

dodobaho 10/11 08:08現在是房貸滿水位 不是打房，你搞清楚是為了金融穩

dodobaho 10/11 08:08定

ketter 10/11 08:08沒有錢 不想學投資賺錢 整天靠杯買不起 就旁邊擺爛

pppopp 10/11 08:09為什麼要買說穿了就是房地產的漲價預期，央行跟賴

pppopp 10/11 08:09目前希望改變這個預期，看你信不信而已

xd20083 10/11 08:09炒房炒到銀行沒錢，等到經濟衰退時怎麼辦？

MrStone 10/11 08:09確實新青安讓年輕人不在被房東壓榨

d1438a 10/11 08:10不是阿哥，我4萬40歲還沒存到350,你都不用給家用

popolol 10/11 08:10房子是高價值金融商品 講什麼幹話 你看過什麼金融商

popolol 10/11 08:10品價值只增不減？

anleyou 10/11 08:10黃金

ketter 10/11 08:10銀行是錢太多 低水位的只有房貸額度

nasarood 10/11 08:10重點是5年寬限卡住其他人

onekoni 10/11 08:11你可以教妳媽理財 我直接幫她弄退休金

ketter 10/11 08:11你條件夠好 信貸照樣低利借給你

anleyou 10/11 08:11怎麼辦隨便舉就有耶

onekoni 10/11 08:11比特幣好像長期也漲

venusvirus 10/11 08:11文中說350萬all in 713，留言又說高基期改投等債

onekoni 10/11 08:11股票買SP500也長期漲

Alwen 10/11 08:12SP500跑不太贏鬼島房價 充其量只能算存錢

onekoni 10/11 08:13除了原物料 好像沒啥資產不會長期漲的==

Alwen 10/11 08:13尼要找到能大幅跑得贏房價的，才可以暫緩買房

hwei9582905 10/11 08:13那麼厲害怎麼40歲才買房，呵呵

venusvirus 10/11 08:13謝謝回答，推回來

anleyou 10/11 08:14Spy1990以來漲了將近12倍耶 你要確定耶

onekoni 10/11 08:144所以鬼島正二颯爽誕生 與房價平行成長

anleyou 10/11 08:14我怎麼不知道台灣房產有平均漲這麼多

Alwen 10/11 08:1434年才12倍...不要拿出來笑死惹

kennybraver 10/11 08:14推蜈蚣教教主

Alwen 10/11 08:14房產仔可以開槓桿捏

andre9 10/11 08:15推啦

Alwen 10/11 08:15透天價格起碼也漲了10倍 34年贏不太過

ActionII 10/11 08:15帥過頭讓你兜底啊嘻嘻

mizlove 10/11 08:16剛畢業年輕人要存350萬非常困難好嗎除非你去G發等

mizlove 10/11 08:16級公司不然一年存50萬就很猛了，要七年才存的到35

mizlove 10/11 08:160萬

hwei9582905 10/11 08:16怎麼不是20歲30歲買？還買1000萬，你要是早10幾年

hwei9582905 10/11 08:16買，也不用買那麼高

ActionII 10/11 08:16贏錢他拿走，輸錢他兩手一攤沒錢

onekoni 10/11 08:16正二跑得贏房價 應該反過來說 房價跑不贏正二

anleyou 10/11 08:16https://i.imgur.com/tEVicsW.jpeg

TIPPK 10/11 08:16大家趕快來買太保，建商說能漲到70-80

anleyou 10/11 08:1620年翻倍

TIPPK 10/11 08:17房價有政府幫忙炒，基本就是會漲不會跌

mizlove 10/11 08:17假設你2017年畢業開始存錢到今年剛好存到350萬，房

mizlove 10/11 08:17價股價都噴幾倍了這才是叫人絕望的地方

Alwen 10/11 08:17房地產五倍槓桿 20年5倍 34年應該超過10倍八

hwei9582905 10/11 08:18跑不贏正2，結果你推買房，而不是買正2，這啥邏輯

Alwen 10/11 08:18所以錢錢少 還是趕快買房八

mizlove 10/11 08:18最好是存350萬很簡單我敢說一堆人存款連百萬都沒

batistoota 10/11 08:18給個讚！ 一堆不理財，怪東怪西。一堆反社會的在帶

batistoota 10/11 08:18風向明著唱衰政府，暗中讓沒有積極理財、了解房市的

batistoota 10/11 08:18找理由繼續躺著！

onekoni 10/11 08:19問題是正二能住嗎lol 老了買房當然重要

onekoni 10/11 08:1940歲之後買銀行不給貸喔

Alwen 10/11 08:20沒那摸多錢本來就是趕快去買房

onekoni 10/11 08:205年寬/40年 請趁35歲

magiclunar 10/11 08:20不是呀，你這樣是少數人受益（買新青安的人你看看多

magiclunar 10/11 08:20少人會一樣操作），然後多數人受苦（房價遽增帶來

magiclunar 10/11 08:20的通膨），這樣怎麼會是好政策？！

Alwen 10/11 08:20除非你能現金全款買 那種才能翹腳說不急

ActionII 10/11 08:21可以啦，現在40歲還是能貸啊

Infinair 10/11 08:21股票算高風險投資，拿房產跟股票比還覺得正常？

anleyou 10/11 08:21重點是巨嬰只想要買蛋黃區 買不起就社會的錯 淡水

anleyou 10/11 08:21人家看不起啦

onekoni 10/11 08:21貸不滿40年 35年極限

simpleplanya10/11 08:21謝謝分享～～～

onekoni 10/11 08:22好像是因為年紀+35超過了

kducky 10/11 08:22台灣房價根本不會跌，房價跌抄底仔一定比股票多到

kducky 10/11 08:22要怎麼跌

c7683fh6 10/11 08:23長老

chocho1981 10/11 08:2340歲月薪3萬9...買1100萬的東西還要貸款..這...

Dartor 10/11 08:24筆記推 祝貓大劇本爆紅

onekoni 10/11 08:24是嘛 是不是德政 這樣都能買

leavefly 10/11 08:25你確定2027年蛋白區只要1100???

Alwen 10/11 08:2540歲趕快買絕對是正確的R，本業很大機率沒辦法突破

gv390 10/11 08:273.9萬買1092萬，勇者

dawson0406 10/11 08:27在台灣炒房政商下，這理論是沒問題的！國外就不行

dawson0406 10/11 08:27了！

SimACC 10/11 08:27社會事哪有絕對，要用錢的地方可多著

rickywu8106 10/11 08:28房蟲跟到QE大行情就以為自己很屌XD!

ku399999 10/11 08:28問題在哪喔？在這就是不管下一代死活啊，房價所得

ku399999 10/11 08:28比世界高都無所謂，假設泡泡永遠不會破

ilovealv 10/11 08:28除非實價課稅，不然都是打假

magiclunar 10/11 08:29有通膨是正常的，但是劇烈通膨引發的後果就不是一

magiclunar 10/11 08:29般的能夠承受的，你自己看光疫情後這兩三年週圍的

magiclunar 10/11 08:29物價漲了多少，不要看審計部的騙人數據，而且之後一

magiclunar 10/11 08:29兩年還有得漲

forestsea72210/11 08:29完全不認同

forestsea72210/11 08:29高房價中產階級在消失

forestsea72210/11 08:29高房價排擠各行各業的發展

chocho1981 10/11 08:29所以這就是炒房政策啊，40歲貸35年怎麼可能繳到完

chocho1981 10/11 08:29我預計58歲就要退休每天遊山玩水了，打死我都不相

chocho1981 10/11 08:29信有人想要工作繳房貸到75歲，都嘛是有漲到能賺差

chocho1981 10/11 08:29價就賣了，這不是炒房政策是啥？

onekoni 10/11 08:32啊年輕人自住炒房限定政策啊 這樣很好不是

onekoni 10/11 08:34房價長期下跌沒人會買 請直面自己的內心

mic73528 10/11 08:35窮鬼就該乖乖住公園 美帝都這樣彎彎不行????

LipaCat5566 10/11 08:35炒房應該的啊 有問題的是所有人都往北部擠的現象沒

onekoni 10/11 08:35窮鬼努力可以買喔 窮鬼還躺平租屋就好

LipaCat5566 10/11 08:35改變

onekoni 10/11 08:3623歲月薪1.6萬到40歲3.9萬 誰能比我窮？

onekoni 10/11 08:36不是 南部房價我不熟 但有1100 27坪的吧==

mrqmon 10/11 08:39真奇怪每次看到有大大分享實務經驗就一定有人舉著大

mrqmon 10/11 08:39旗呱呱叫，就邏輯上跟實務上來討論不是很爽嗎？不管

mrqmon 10/11 08:39支持或反對都沒差，都能吸收到很多眉角

onekoni 10/11 08:39請南部的朋友協助回答

happymore 10/11 08:39質押開滿跌了要補錢唷，自己小心

small91051 10/11 08:40台灣通膨2%，鬼才信啦，繼續凹啊

mind324 10/11 08:40.......本金還沒開始繳哦

mind324 10/11 08:40房價持續漲的假設錯誤

mrqmon 10/11 08:40台南後甲平實重劃區中古大樓還能找到20上下的喔

CorkiN 10/11 08:401100車位算150 單坪差不多35 這個單價蠻多地方可以

CorkiN 10/11 08:40選的

mind324 10/11 08:41會持續漲我就去借高利貸了

eierom 10/11 08:41厲害，這個方式可以讓很多人參考

aloness 10/11 08:41年輕人總究是年輕人

CorkiN 10/11 08:42中古的話單坪35像樓上說的要住最精華的地區都沒問

CorkiN 10/11 08:42題

Jackey52013 10/11 08:42那為何不先蜈蚣十年再來買？

mind324 10/11 08:42對岸就是白癡以為會持續漲才一堆被套

small91051 10/11 08:42買車買電腦也寬限期5年好不好

bigair888 10/11 08:42推長老，確實這是實話，想買都是想買會漲的房，沒人

bigair888 10/11 08:42看得起像是淡水等地，因為他不會漲，長老的操作確

bigair888 10/11 08:42實還滿極限操作的

roy2142 10/11 08:43巨嬰就是特別多 丟去美國就知道世界不是台灣這麼友

roy2142 10/11 08:43善

missin 10/11 08:45在超額儲蓄這麼多的時候還點火助燃...

starbucks16 10/11 08:45推 長老說的真的都是實話 資本主義好殘忍 嗚嗚

miyazakisun210/11 08:45現在工作3+3年 房價漲到飛天一樣買不起 不要不信

kusorpg 10/11 08:46請教大麥克是建立在 股市長期漲的時候吧 如果走跌

kusorpg 10/11 08:46該怎麼防守

onekoni 10/11 08:47大麥克計劃按照執行 3年後我帶正二蜈蚣跟上

onekoni 10/11 08:47大麥克是放棄魚尾等藍燈 藍燈接正二蜈蚣

onekoni 10/11 08:48我發文會負責 請隨時看看

SuGK 10/11 08:52因為以前最慘這樣 所以你這樣借錢絕對沒問題xd

kusorpg 10/11 08:54帶進帶出！！感謝

bellei72973 10/11 08:55所以整篇簡單來說，新青安讓炒房門檻變低

bellei72973 10/11 08:56但相信買自住的人自然有

luciffar 10/11 08:56勵志 加油

tsubasa1116 10/11 08:57推，長老真的好人

Arnol 10/11 08:57那麼多買房魯蛇嗎重點是居然還都很想上車？這要怎麼

Arnol 10/11 08:57跌

cons 10/11 08:58重點是房價太高，年輕人都當現代佃農

onekoni 10/11 08:59月付五年一萬元 就有房子 不買很難

aimgel 10/11 08:59做多房、股 爽啊

onekoni 10/11 08:59一萬元跟租房差不多了

jerrylin 10/11 09:00鳥籠誰要住的問題很簡單 你別買台北就好了

onekoni 10/11 09:00而且租房付五年房子不是你的

jerrylin 10/11 09:00台北擠那麼多人 早就香港化

staxsrm 10/11 09:01不用一直回啦 是想說服誰

NomoreSeven 10/11 09:01結果五年內剛好遇到2020一次畢業 呵呵

NomoreSeven 10/11 09:02本業投資一起跳水

staxsrm 10/11 09:03繳到80歲房子就剛好是你的囉>.^

staxsrm 10/11 09:03有圖斯有財 讚 只有一間只能傳家了

popping 10/11 09:05推

clisan 10/11 09:07有些推文根本就我要2024的收入但是房價只能停在199

clisan 10/11 09:070讓他買的起台北蛋黃區才叫沒通膨

lupolewis 10/11 09:08炒房炒到銀行借不出錢才做做樣子

luciffar 10/11 09:09有月月配現金流確實安全很多

onekoni 10/11 09:09誰借不到 投資客啊 新青安沒差啊

swingman 10/11 09:11自住的就不要整天想明年更低後年更低這種問題了

swingman 10/11 09:11到最後都會輸

KrisNYC 10/11 09:13股版能這樣一路分享的 3~5年自由後幾乎都會離開

KrisNYC 10/11 09:13從麥克風 test phcebus 肉鬆 一路劣幣驅逐良幣

KrisNYC 10/11 09:13我看好蜈蚣長老你就是下一位 現在且看且珍惜

KrisNYC 10/11 09:14而且你的流派 嚴格說起來最容易複製 風險也相對低

staxsrm 10/11 09:15我一間自住一間出租一樣覺得新青安很白痴

staxsrm 10/11 09:16助長房價之外沒有優點了

bjqs0827 10/11 09:16推這篇跟我操作方式一樣目前就是股利繳房貸車貸薪水

bjqs0827 10/11 09:16再繼續買etf

NEDOP 10/11 09:2000713被斷頭怎辦

Buddy 10/11 09:20唯一不覺得現在1092萬的房子能增值到哪去

cityhunter0410/11 09:21講話那麼中肯，是會被既得得利益者討厭的..

pluto159 10/11 09:21推長老，就一堆人一直不知道在靠腰什麼，想要自己

pluto159 10/11 09:21買的房子會漲，又要一直靠腰政府不打房，新政策出

pluto159 10/11 09:21來就一堆想買第二間的在靠腰了，怎樣都要靠腰，都

pluto159 10/11 09:21成年人了什麼都要靠腰？

lltools 10/11 09:22等繼承就好，傻了才跟風買房

acimao 10/11 09:22看不到後續市場潛力，人口數據這麼明顯。

Buddy 10/11 09:22現在千萬左右的房子格局都很有問題 只求有房住而已

luciffar 10/11 09:2420年前的房子就小了 只會越來越小

Firsss 10/11 09:25長老佛心啊啊

luciffar 10/11 09:25大三房>2+1>兩房>1+1>12坪隔三房 XDDD

bud3058 10/11 09:27其實新青安去看房板文章就知道，買房小白過多（抬

bud3058 10/11 09:27高房價原因之一），致許多投資客反而被洗掉……

iPolo3 10/11 09:27開槓桿

tsubasa1116 10/11 09:27那長老之後會出換房策略嗎XD

henryeech 10/11 09:27https://i.imgur.com/NnGEjSJ.jpeg

henryeech 10/11 09:27還好去年有跟上車 願大大一生平安

ilove305 10/11 09:29新青安就是鼓勵大家跟未來借錢（錢會貶值），確實

ilove305 10/11 09:29是德政。但配套不好，越喜歡借錢的人恰恰是投資客

ilove305 10/11 09:29，如何卡死投資客，讓想成家的年輕人買，很難，但

ilove305 10/11 09:29現在確實有在推動。我覺得不錯

onekoni 10/11 09:30恭喜賺啦 713穩穩配

WaterLengend10/11 09:32叫別人成熟點還教別人會理財？

DolphinCP 10/11 09:33醒醒吧 新青安就是為了選票的垃圾政策 搞到要央行

DolphinCP 10/11 09:33出來滅火 真要比1500萬全額貸免頭期款不是更香？

hensel 10/11 09:34大安區一坪60萬的時候我也聽人說過還能漲到哪裡去

hensel 10/11 09:34，結果這種20幾年的中古屋都破百了

onekoni 10/11 09:34那就真的超香了 希望以後推侯康貸

onekoni 10/11 09:35讓青年上車比打房有意義 大家都上車還怕漲嗎

camoont 10/11 09:38好吧下次支持侯康貸

eeaa151 10/11 09:38貓大你這篇就……比較適合丟房版，股版混雜太多人，

eeaa151 10/11 09:38極向上的心態才會想長遠投資，也願意忍耐當下生活，

eeaa151 10/11 09:38也不能怪現在年輕人，誘惑真的太多太容易淪陷

weaponking 10/11 09:40笑死…剛好被政策炒房炒上去的既得利益者，卻沾沾

weaponking 10/11 09:40自喜，你這種的論述，房價所得比會越來越開，是之

weaponking 10/11 09:40後的新青安8.0要可以貸到9成9嗎？

thebestEGG 10/11 09:43萬里帝寶賴皮寮所在地很多不到1000的，誰說雙北沒有

onekoni 10/11 09:44不用那麼遠 新市鎮現在很方便

onekoni 10/11 09:44在地生活人口多了 遠行有捷運去台北市

onekoni 10/11 09:45物美價廉 推薦沒房的台北人買一間

fluffypets 10/11 09:46質押一年半後怎還？

ming5566 10/11 09:48什麼叫有錢人不想搶財富 新青安貸給你這種窮人佔銀

ming5566 10/11 09:48行水位 中產的第二戶五成槓桿低到靠北買兩千萬房要

ming5566 10/11 09:48掏一千萬 有一千萬不如融資炒股zzz

ming5566 10/11 09:517成勉強接受 六成五成真的不爽玩了 第三戶還3成而已

ming5566 10/11 09:51 現在一千萬的物件增值型不見得多好 等到增值到1300

ming5566 10/11 09:51 扣稅手續費價差抓賺250好了 頭款拿得出四五百房股

ming5566 10/11 09:51票槓桿賺250容易多了

onekoni 10/11 09:52一房之後去股市啦 跟年輕人搶房還喊窮喔

onekoni 10/11 09:52新青安就是要讓人人有一房 二房請自己想辦法

hylio7754 10/11 09:54房地產不該是金融商品

darkMood 10/11 09:54笑死。

loveadu 10/11 09:55為什麼買房子要貸款？

ming5566 10/11 09:57中產階級跟資產階級本來就差很多 就因為新青安害到

ming5566 10/11 09:57中產連帶被信用管制 連靠房地產累積財富的路都被堵

ming5566 10/11 09:57死啊 真的笑死 月收三四萬在那邊眼紅賺三四十萬ㄉ

ming5566 10/11 09:57ㄛ

convey1227 10/11 09:57真的 買不起房 自己檢討

loveadu 10/11 09:58買房子買股票，不要去借錢，講很多次了，我們要買

loveadu 10/11 09:58的是資產

onekoni 10/11 09:59優良負債=資產 你錢沒有不見..

onekoni 10/11 09:59請跟管理國家一樣管理資產

msk127 10/11 09:59每次看到質押仔又在宣教就覺得科科

onekoni 10/11 09:59該開槓桿就該開 分散風險

j020109873 10/11 10:01哈哈哈得利者在這炫耀啊發文啊哈哈哈

opop1132 10/11 10:01笑死 買個房就躍升階級

thebestEGG 10/11 10:01多數人無法理解資產負債表，不會懂什麼叫借錢買資產

Muilie 10/11 10:02炒房仔錯亂了，批評新青安說讓一堆肖年仔炒房，排

Muilie 10/11 10:02擠他們老人炒房，？？？

onekoni 10/11 10:038zz就那樣啊 三房換房族 哼哼

onekoni 10/11 10:03喊房價高 但不願意買不漲的 喊新青安炒房 但喊二房

onekoni 10/11 10:03難貸

Arkzeon 10/11 10:04新青安就是強制發動中產階級的均貧卡。資產階級本

Arkzeon 10/11 10:04來就不在這個賽圈內了。不用去愁他們。他們眼中本

Arkzeon 10/11 10:04來就沒看到中產的我們。沒房的可以去買第一戶了。

Arkzeon 10/11 10:04有一房不夠寬鬆小投資客的別想了。把錢拿回股債市

Arkzeon 10/11 10:04慢慢熬吧。短時間內沒有開五倍槓桿穩賺的這件事了

Arkzeon 10/11 10:04。站總體社會角度，錢流入股市至少是實業，再怎麼

Arkzeon 10/11 10:04樣都贏過流入沒實際產能的房市好。

twic 10/11 10:04沒新青安就工程師和股票大媽多買10間炒房 傻傻的

humanskull 10/11 10:056年存350...？？ 全民賣肝/輪班是嗎？

Muilie 10/11 10:06而且一個月有現金流3、40萬怎麼還在這眼紅新青安，

Muilie 10/11 10:06有這錢什麼水位根本跟你無關了吧

Arkzeon 10/11 10:07300萬拿去投等債開2.3倍槓桿。一年穩拿12～14%也是

Arkzeon 10/11 10:07差不多意思。還不用管理牆壁漏水、熱水器不熱、馬

Arkzeon 10/11 10:07桶不通這種問題。

onekoni 10/11 10:08真的！當大公司債主就好

josephpu 10/11 10:08純粹不推新市鎮，便宜是便宜，但如果要長期往台北

josephpu 10/11 10:08市內通勤也是真的麻煩，淡江大橋開了大概也難改善

gospursgo21 10/11 10:08你說是金融商品 又認為只會漲價？不覺得哪裡很奇怪

gospursgo21 10/11 10:08嗎

Arkzeon 10/11 10:09現在只是沒辦法用300萬頭款買1500的房而已。你如果

Arkzeon 10/11 10:09只是想要三年穩拿八九十萬。版上先進上分享的多得

Arkzeon 是方法 10/11 10:09

castral 10/11 10:10現在主力客群就是你這年齡層的

onekoni 10/11 10:11是 真的受惠

umaga1 10/11 10:13認真給推 但新青安確實是這波飆漲的元兇

ginwer 10/11 10:14推一個勵志蜈蚣王，本來風險就是自己承擔，無私分

ginwer 10/11 10:14享也要酸難怪繼續當窮人

ming5566 10/11 10:16銀行水位滿沒有五倍槓桿怎麼會跟一個月三四十無關

ming5566 10/11 10:16 原本貸八成存兩年就能累積一戶 貸五成要三四年 累

ming5566 10/11 10:16積的速度變慢 有人會嫌自己資產累積太快?

durg 10/11 10:18原po這套投資模式，算是目前台灣特定狀況下的最優

durg 10/11 10:18解之一了。

ming5566 10/11 10:19去拉數據來看就知道這波房市漲幅早就在股市飆漲前就

ming5566 10/11 10:19冷卻了 是政府開通新青安後又開始一段新的漲勢 貸

ming5566 10/11 10:19款水位都被吃光了

durg 10/11 10:19總比繼續詛咒政府不打房不給機會上車來得實際

ming5566 10/11 10:2072-2本來就天條 法規不放寬除非都不貸款 不然有在跑

ming5566 10/11 10:20貸款的本來就都會被影響

eugeniajim 10/11 10:22一個出社會的年輕人想買房不是拼爹就是放棄，薪水

eugeniajim 10/11 10:22追不上房價的，不然就是慢慢熬到40中階主管，夫妻

eugeniajim 10/11 10:22兩個一起買

justeat 推公開資訊 10/11 10:22

ming5566 10/11 10:23啊不小心把房價點火之後又一年內從第二戶七成一路

ming5566 10/11 10:23降到五成 六都擴散到全台 當然被臭幹啊 我是沒差啦

ming5566 10/11 10:23反正都嘛拿親屬怪名 傻逼才不用五倍槓桿買房 ㄏ

ming5566 10/11 10:25月收連中位數都不到的族群貸款八成買房 對比月收pr

ming5566 10/11 10:25 95以上的被限貸 當然肚爛啊不然咧 條件好的反而不

ming5566 10/11 10:25給錢 笑死 什麼反智政策

ko1 10/11 10:25時機還是有差 2007或2021高點質押進場的會被洗出去

hensel 10/11 10:25有沒有看到上面又個借貸bad的，借貸這麼糟你買股票

hensel 10/11 10:25幹嘛，公司IPO借錢運營好，個人借錢bad?

hensel 10/11 10:26差異在哪？觀念、知識、能力、風控

raise2019 10/11 10:26所以你拿新青安買房，然後出租？

twic 10/11 10:30借錢給條件差的買房不就魯蛇要的嗎….

twic 10/11 10:31條件好還來搶資源和房啊？

Arkzeon 10/11 10:32請查閱最低工資法第九條。以前最低公司漲不漲是看

Arkzeon 10/11 10:32政府老爺高興。現在設法後，最低薪資基本上是一定

Arkzeon 10/11 10:32要漲的。我們先依沒法律時106年20008元開始調到今

Arkzeon 10/11 10:32年28590共8次。漲幅約43%。年均約5% ，保守一點抓

Arkzeon 10/11 10:323%就好。 1.03三十次方後是 28590* 2.42倍。 新青

Arkzeon 10/11 10:32安30年下去到後期，大麥克計劃的最低工資約都會破

Arkzeon 10/11 10:3265000。炒房的就算了。自住的要不要盡快買第一戶？

Arkzeon 10/11 10:32 房價中間起伏自住無視的話。長期是不是一定要緩漲

Arkzeon ？ 你欠銀行的錢不會變多。但最低工資會一直被墊高 10/11 10:32

stlinman 10/11 10:3200713質押->新清安買房->5年寬限期，勝利方程式。

Arkzeon 10/11 10:32。你只會越繳越輕鬆。 說那麼多，但我不能新青安

Arkzeon 10/11 10:32。嗚嗚。不過我沒有要拿房賺錢。所以我也樂見祝福

Arkzeon 10/11 10:32大家沒房的都能買自己的家。

stlinman 10/11 10:33我就問怎麼輸? 難怪房市不只漲不跌! (槓桿只怕資金

whatyousay 10/11 10:33也可以換個角度想，就是政府的態度其實很衝突，一

whatyousay 10/11 10:33個人如果信貸金額只可以核出一百萬投資股市，但是

whatyousay 10/11 10:33用新青安買房子卻可以開出10倍的槓桿買到一千萬的

whatyousay 10/11 10:33房子。明明還款人條件都差不多，但是確反而可以開

WindSucker 10/11 10:33接盤

whatyousay 10/11 10:33更大的槓桿買資產，要人家不去買房子才是更奇怪的

whatyousay 10/11 10:33選擇

stlinman 10/11 10:33斷鍊)

Xray2002 10/11 10:35不忍噓

Firsss 10/11 10:35酸言酸語的8.9成是賺錢管道被壓縮了在不爽

whatyousay 10/11 10:36就一個條件不好的人，借小錢重嚴審查，借大錢各種

whatyousay 10/11 10:36放寬。風險都丟給銀行，這才是超級奇怪的東西

onekoni 10/11 10:36就優惠願意努力的年輕人啊

onekoni 10/11 10:37完全是給0資產一條方便上車的工具

onekoni 10/11 10:38過去這利潤是投資客吃光的 政府現在給無房的人吃

onekoni 10/11 10:39年輕人買了房 工作積極度 社會貢獻度與穩定

onekoni 10/11 10:39絕對比投資客買二三四五六房好

onekoni 10/11 10:39至於躺平 誰也救不了 是一種生活選擇 租屋就好

s973311 10/11 10:39推長老 謝謝分享

RTAngel 10/11 10:40不用在意，默默享受好政策帶來的福利。

jianliung 10/11 10:46這也叫好政策..默默洗地

eeaa151 10/11 10:46貓大小弟離題問一下，蜈蚣要是進入10-19年長期盤整

eeaa151 10/11 10:46趨勢，是不是就不太適用，回頭看20年開始進入的牛市

eeaa151 10/11 10:46真的報酬嚇死人

Arkzeon 10/11 10:46不管最後是不是歪打正著。新青安+第七波管制。目前

Arkzeon 10/11 10:46就是受惠真.空手族。你各位小資中產的別想靠買賣房

Arkzeon 10/11 10:46賺錢囉。去給我乖乖買股票債券比耐心。氣也沒有用

Arkzeon 10/11 10:46。去買拳直股慢慢熬10年報酬率不見得比較差。

chenguanl 10/11 10:47長老就已經身份是普通人，手把手教學，雖然實測只有

chenguanl 10/11 10:47一年，但也拿過去數據加以證明。還一堆人這麼會酸，

chenguanl 10/11 10:47明明年輕人就能輕鬆找到比長老薪水還高的工作，酸的

chenguanl 10/11 10:47人自己財商不行，還要長老負責是什麼心態

evolution86210/11 10:47急了

mopigou 10/11 10:48大家都上車,誰要下車?

Arkzeon 10/11 10:49同意長老說的。與其給23456房的投資客吃掉。秉持社

Arkzeon 10/11 10:49會公平。我寧可讓0房的人佔到便宜。

stkoso 10/11 10:49新青安繼續進場 你的1100萬能買的就不是淡水27坪了

jayemshow 10/11 10:50推一個

onekoni 10/11 10:51淡水還好…還有二期要推案

onekoni 10/11 10:51漲起來很慢 2027年1100萬還有25+的

stkoso 10/11 10:51現在20~30歲的人是上車了 那現在小孩長大直接去死?

Arkzeon 10/11 10:52至於帥過頭太強了，而且還沒有拿出全部資金的樣子

Arkzeon 10/11 10:52。就算沒有使出貸款也能買。我甚至銀行覺得有點對

Arkzeon 10/11 10:52不起他。 我們就不用討論那種等級的了。

onekoni 10/11 10:54他那種手骨賺是應該的XD

dlsh610252 10/11 10:54請問你哪區，這價格我中部只能買中古

Arkzeon 10/11 10:552050年小孩長大了，最低底薪是69100。房價是4000萬

Arkzeon 10/11 10:55 （可能搞不好還不到。因為少子化供需調整）。他們

Arkzeon 10/11 10:55買房沒有比較痛苦。痛苦度高的是1975～1990這個區

Arkzeon 10/11 10:55間出生的人。也就是現在股版上這些人。

onekoni 10/11 10:55x淡水 不要問太多

aoiaoi 10/11 10:56你4不4單身?月薪4萬 必要2萬 有對象小孩根本存不到

Arkzeon 10/11 10:56照薪資vs房價相對值。2050年的青年買房一定比現在

Arkzeon 10/11 10:56的青年輕鬆。

aoiaoi 10/11 10:56自己吃到這波超大 房股漲幅 然後說年輕人很簡單

onekoni 10/11 10:58啊債券下一波就在那邊等你吃 你不吃嗎？

onekoni 10/11 10:58吃完接正二蜈蚣 也是一樣大波喔

stkoso 10/11 11:00房4000萬 薪水7萬 這房價所得比是48倍 比現在輕鬆?

sorrows 10/11 11:00立場問題，你已經上車了

tinybunny 10/11 11:00只是窩有的泥不能擁有的奇特優越感，其實房子就該

tinybunny 10/11 11:00和衣服一樣

TeddyCaptain10/11 11:00別的不說，看你教訓一些沒邏輯的小丑還滿舒壓的

onekoni 10/11 11:00對 所以 快上車 你就知道新青安是德政==

z5411 10/11 11:01房子一直都是金融商品啊 說套利的有點好笑

onekoni 10/11 11:01我沒上車也不知道政府從三小 上完車才發現大大大優

onekoni 10/11 11:01惠

z5411 10/11 11:02有好的工具不用 新青安就是給年輕人沒房套利用的

z5411 10/11 11:02那你知道還不用XD

thebestEGG 10/11 11:02中部，梧棲清水大里都還能找到新建案

Firsss 10/11 11:02咦，你對象不幫忙？那你生啥小孩？我身邊3x的有一

Firsss 10/11 11:02對不幫忙啦，不過已經離婚了

onekoni 10/11 11:02感謝情報（1100萬應該有不少地方好挑）

whatyousay 10/11 11:03Ark大大，會用長老做法的人就會默默變你口中23456

whatyousay 10/11 11:03房的人，因為不積極的人根本一開始就不會去開槓桿，

whatyousay 10/11 11:03而積極的人也不可能只買一間就停在一間房，所以不是

whatyousay 10/11 11:03那些投資客賺走，而是他們只是上一批積極的人

onekoni 10/11 11:03夫妻..更簡單 1500萬EZ

z5411 10/11 11:04我是覺得你願意分享很好了 佛度有緣人

onekoni 10/11 11:04不是 現在堵死2345了 限定一間

lise1017 10/11 11:04有些人在年輕時就吃好用好月光 現在有點年紀買不起

lise1017 10/11 11:04房就在那邊唉北叫母 你還跟他們認真

shopping080210/11 11:04長老講的沒錯啊

onekoni 10/11 11:04一間以上 對不起 銀行不給貸

jacktypetlan10/11 11:05怎麼有低能兒要人家保證不賠…

jacktypetlan10/11 11:05要對賭房價先拿錢出來打合約公證啊

shopping080210/11 11:05很多人看不起的三峽鶯歌桃園也是漲很多

z5411 10/11 11:05說買好幾間炒房的就算了 第一間有新青安用不買 我

z5411 10/11 11:05實在不曉得這個財商是怎樣

Arkzeon 10/11 11:05我出社會時最低薪資是16800左右。到了37歲存款還小

Arkzeon 10/11 11:05於50萬。原生家庭還負債700萬，你的孩子不會比我窮

Arkzeon 10/11 11:05。工作了15年，我每個月金流大概有15萬。但月光族

Arkzeon 10/11 11:05。我都覺得沒有一百萬跟人家講什麼投資。後來又去

Arkzeon 10/11 11:05借了300萬+自己的50萬做小生意，失敗，回收剩140。

Arkzeon 10/11 11:05幹，留著防身吧。急著還掉我也還欠銀行160。然後過

Arkzeon 10/11 11:05了快兩次景氣循環。我大概淨資產接近0了。但我沒有

Arkzeon 10/11 11:05急著還銀行。我還欠銀行上千萬。我就不說部位多少

Arkzeon 10/11 11:05了。跟高手比起來是小米粒而已。我跟長老都是很普

Arkzeon 10/11 11:05通小民的代表。我們都可以靠努力，大家一定表現會

Arkzeon 10/11 11:05更好

shopping080210/11 11:06眼高手低只想蛋黃新房

phitenbieler10/11 11:07房子不是金融商品

shopping080210/11 11:08推薦林口 霧大 ，推薦淡水 不會漲，推薦三峽 太遠

Anyotw 10/11 11:08竟然有魯魯出來秀下限，躺平什麼都不幹怪別人

shopping080210/11 11:08然後一輩子租在信義區我驕傲

onekoni 10/11 11:09哈哈 shop中肯

onekoni 10/11 11:09Ark太勵志了 我窮純粹是年輕愛玩XD不愛錢

kducky 10/11 11:10沒有信義區我可是不買的喔

onekoni 10/11 11:10我跟家沒什麼關聯 也贏過一些人了 好歹不用揹原生家

onekoni 10/11 11:10庭的欠債

Arkzeon 10/11 11:12我暴露自己老魯蛇的年齡層

onekoni 10/11 11:12XD

oyyyo 10/11 11:20房子要新又要便宜，位置還不能太偏遠，這真的挺難

oyyyo 10/11 11:20的

yukiinsummer10/11 11:21猩氫胺就是拿人民錢補助富人而已

shopping080210/11 11:23我也是年輕愛玩，如果25歲開始理財

shopping080210/11 11:23至少現在多一間中南部的中古屋

shopping080210/11 11:24以前把去制服店的錢都拿去買0050就好了

mini178 10/11 11:33厲害 推

Arkzeon 10/11 11:34我以前也常跟我太太靠北家裡。我這樣當死業務受盡

Arkzeon 10/11 11:34屈辱然後一個月好不容易賺到十來萬還是要當月光族

Arkzeon 10/11 11:34。原生家庭誤我。後來受到天啟以後好後悔以前怎麼

Arkzeon 10/11 11:34都沒人教我。我浪費了好多年的金流用途。

onekoni 10/11 11:36至少不是「股版誤我」

venusvirus 10/11 11:37Ark大好勵志

net8762000 10/11 11:43同意

panmomo 10/11 11:46理財就是知識的變現！

max205 10/11 11:47哦哦是哦真的假的拉

fishyki 10/11 11:49好喔 都不用工作 人生炒房自由一生

onekoni 10/11 11:50可以去做喜歡的工作啊==

daim 10/11 11:54問題是找不到工作

sagat666 10/11 11:55你350萬713質押當頭款，又要貸房貸，你要看收支比會

sagat666 10/11 11:55不會過阿...銀行又不是傻了尤其現在房貸難過

sagat666 10/11 11:56看到那種叫人又信貸又房貸又質押的，阿是有沒有考慮

sagat666 10/11 11:57每月還款能力和收支比?y

onekoni 10/11 11:58我像承貸業務嗎......

porter0917 10/11 12:00說得好，年輕人就該懂理財，期待房價跌只是一場夢，

porter0917 10/11 12:00政府要的是穩健成長不是把房價打趴。

porter0917 10/11 12:00沒有買不起的房只有你看不上的房，政府應該讓市場機

porter0917 10/11 12:00制自由運作，過多干預只會破壞市場及經濟

Arkzeon 10/11 12:01https://i.imgur.com/TWvqHnL.png

kobebrian 10/11 12:02說實話台灣人希望房價跌？大部分家庭都還是有自有

kobebrian 10/11 12:02宅…

onekoni 10/11 12:02我覺得現在說找不到工作有點扯

Arkzeon 10/11 12:03應該沒什麼人起手比我下感了。上述完全自身經歷無

Arkzeon 10/11 12:03造假。年輕人，跑起來。先努力加薪、存錢、跳槽、

Arkzeon 10/11 12:03投資。你才會慢慢自由。

onekoni 10/11 12:03服務業超級缺工 水電也可以去學

onekoni 10/11 12:03跟2008年比簡單多了

qw5980162 10/11 12:04很多年輕人都被長輩教育成開槓桿就是敗家.

onekoni 10/11 12:05願意學 早餐店煎台能五萬元喔

onekoni 10/11 12:05很多工作不起眼但比辦公室好賺

onekoni 10/11 12:06國家怎麼管理 個人就怎麼理財

kducky 10/11 12:07水電真的很賺

herculus650210/11 12:12你會贏

zxcvb1219 10/11 12:12推 順勢而為

bjqs0827 10/11 12:13質押又不影響收支比 房加信不過的就是你本業有問題

bjqs0827 10/11 12:13啊 那買不買房就沒你的事囉

zxcvb1219 10/11 12:13收入=知識x時間

ccjj8 10/11 12:15幾個年輕人賺350萬不難？這篇根本背離現實

HeimerdinTer10/11 12:15問個蠢問題 信貸會影響未來申請房貸嗎

LeMirage200010/11 12:17身體力行啥好噓的？

leocat 10/11 12:17真的，新青安真的是超級德政，老一輩很多觀念是錯

leocat 10/11 12:17的。會用一些工具跟貸款以後，我年薪100萬在8年內

leocat 10/11 12:17滾出3000萬資產，以前根本很難想像自己會有這麼多

leocat 10/11 12:17錢

Arkzeon 10/11 12:18別太離譜原則上不會。畢竟有擔保品跟無擔看的東西

Arkzeon 10/11 12:18不一樣。 除非你是DBR拉滿到18～19（22是理論，基

Arkzeon 10/11 12:18本上不會給滿）且繳款狀況又不正常的。 那麼也影響

Arkzeon 10/11 12:18不到完全不能貸。就是你要吃比較醜的成數跟條件以

Arkzeon 10/11 12:18及加保證人。

onekoni 10/11 12:18要看 有長期還款有利申貸

thirtyto 10/11 12:20股版股神 好像沒人要熬個3年3年 大麥克+蜈蚣+美債

onekoni 10/11 12:22那只能學我刀口舔血 超車翻車輸贏一年

Arkzeon 10/11 12:22有擔保品貸款大原則就是：當然保證人擔保無效力的

z030060374 10/11 12:22現在買當接盤俠 有打房壓下價錢到合理價再說要買房

Arkzeon 10/11 12:22話。看連帶保證人。第一個我們當他無效都沒關係。

Arkzeon 10/11 12:22一個不夠就再加一個。除非是一群都很爛的保證人才

Arkzeon 10/11 12:22會告吹。

z030060374 10/11 12:22。 紙上富貴誰不會吹拿得出來再說。

onekoni 10/11 12:23都有貼文啊合約都拍給你了欸

Arkzeon 10/11 12:24啊原文都貼這麼多圖了….

WTS2accuracy10/11 12:25期待你交屋那天 看銀行給你幾成 呵

WTS2accuracy10/11 12:25等著違約吧 可憐

bjqs0827 10/11 12:26月賺5存3乖乖買大盤etf 七年就能滾到350有很難

bjqs0827 ？ 10/11 12:26

Arkzeon 10/11 12:32長老。你知道哥白尼是怎麼死的嗎？

Arkzeon 10/11 12:33「幹拎涼！星星怎麼可能是繞著太陽轉的！ 妖言！

Arkzeon 10/11 12:33把他燒死」

Arkzeon 10/11 12:34就這樣吧，佛渡有緣人。

onekoni 10/11 12:34真的是要財經掃盲

qsc753 10/11 12:35通篇重點 應該說一貓一直以來的重點就是從年輕理財

qsc753 10/11 12:35一堆跟單賠錢的黑粉就是要忽略重點

lesbian5566T10/11 12:36推好心分享！研究星爆美債中，現在比較不推繼續713

lesbian5566T10/11 12:36嗎？

tsubasa1116 10/11 12:41只會傻傻薪水存錢的人，要年輕就存到350萬當然很難

tsubasa1116 10/11 12:42不過看到還這麼多人反對借錢投資我就安心了:)

Tatsuya72 10/11 12:44推頭腦清醒

bigair888 10/11 12:44長老不是首購嗎？名下又沒房子，銀行怎麼不會給他貸

bigair888 10/11 12:45八成，央行就寫了首購沒問題，現在貸款都要給首購

bigair888 10/11 12:45的，未來政策也是給首購啊不懂為何貸不到

qw5980162 10/11 12:46很多酸酸就紙上談兵而已啊，整天用老人歷史思維看

qw5980162 10/11 12:46待現在，窮人不開槓是要怎麼有錢？？？ 難道等中樂

qw5980162 10/11 12:46透嗎

tsubasa1116 10/11 12:55但真的窮的人其實也很難開槓桿，銀行不是隨便誰來

tsubasa1116 10/11 12:55都願意放貸的

shopping080210/11 12:56現在713價格56.6不推薦嗎？

shopping080210/11 12:56有點想再加碼

Cordierite 10/11 12:56附圖&行動力給推

onekoni 10/11 12:58713應該到明年二月前安全 之後效益會不會贏債質押

onekoni 10/11 12:58不知道

onekoni 10/11 12:59不摳那幾%的獲利713可以無腦多沒錯

jqb560 10/11 13:04替財團謝謝你的支持

onekoni 10/11 13:05也替我謝謝財團幫忙台灣創造13.5%的市場

qw5980162 10/11 13:07月賺5存3 確實難執行 這只適合單身無父無

qw5980162 10/11 13:07母

InfocusM510 10/11 13:08前提是要有350

ai8051 10/11 13:08邏輯不對,政策錯誤才搞這個補洞,大家是酸這種情況

shopping080210/11 13:0940歲前身體好跑船，或是考個監獄管理員

onekoni 10/11 13:11肯吃苦真的不怕賺不到

marsonele 10/11 13:13以前窮 每個月花不到4000 手機用299 一整年花費不

marsonele 10/11 13:13到8萬 住家裡省房租

onekoni 10/11 13:15有老家可住少房租更簡單了

Gbadger 10/11 13:20推長老 方法跟工具都教的很詳細，問問題也熱心回覆

Gbadger 10/11 13:20，我26歲年輕人執行中

eeaa151 10/11 13:23貓大我的意思是蜈蚣是不是只有在熊轉牛才會有豐厚報

eeaa151 10/11 13:23酬，如08-10、20-24

s02070207 10/11 13:252027藍燈是指股市還房市呢？

qw5980162 10/11 13:26家中有房 執行真的很輕鬆 循環過後能有一筆錢整修家

qw5980162 10/11 13:26裡的房

Arkzeon 10/11 13:26投等艙就是行

eeaa151 10/11 13:28然後真的得提醒一下貓大，有些人是真的叫不醒，人只

eeaa151 10/11 13:29會在認同的言論中找自信，願意進步跟願意進步的人會

eeaa151 10/11 13:29推爆貓大的文，但不願意聽的真的不用多費口舌，就無

onekoni 10/11 13:32我噴他們是為了讓人不被誤導 以為只能躺平

lesbian5566T10/11 13:38貓教主至少有給出點位帶進帶出，覺得不行的人至少

lesbian5566T10/11 13:40解釋一下理由，老是噓一句跑掉願意發文的人會更少

junior02048610/11 13:41其實不用開導那些人，那些人讀書不認真、工作不用

junior02048610/11 13:41心，也不研究理財，別人發了系列文手把手教也不去

junior02048610/11 13:41看，整天抱怨東抱怨西

junior02048610/11 13:42沒繳稅的一坨人，最會抱怨

TeddyCaptain10/11 13:42房子感性上不該是金融商品沒錯，但現實上人性就是

TeddyCaptain10/11 13:42這樣是能怎辦？政府有決心一點就學新加坡那樣80%+

TeddyCaptain10/11 13:42公宅然後不吃房地產的經濟效應啊。不然今天直接均

TeddyCaptain10/11 13:43富卡過一百年後房產分佈還是長一樣啦，還不如早點

TeddyCaptain10/11 13:43認清事實想辦法上車，原po不都給sop了嗎

LuFatJier 10/11 13:43南港一間35坪的房子無貸款，加上股票現金資產2千萬

LuFatJier 10/11 13:43都覺得房子貴死了，350萬有多少人不用存個十年的

onekoni 10/11 13:43新加坡的代價是大量移工喔 台灣社會受不了的

LuFatJier 10/11 13:45都覺得房子貴死了，350萬有多少人不用存個十年的

edison901 10/11 13:46推這篇 一堆有房的眼紅新青安？只允許自己最低成本

edison901 10/11 13:46輕鬆換自己想要的房 不允許白手擁有一套房 真他媽垃

z5411 10/11 13:46不過講更難聽的 去年新青安ㄧ開 如果你沒聯想到這

edison901 10/11 13:46圾自私鬼

z5411 10/11 13:46是可以套利機會 然後馬上果斷出手的 那到現在大概

z5411 10/11 13:46也不用了

onekoni 10/11 13:47其實我是六月買預售欸 還沒新青安可用

onekoni 10/11 13:48我只是說要立刻自住新青安超優惠

onekoni 10/11 13:48只希望26年還有新青安可用

onekoni 10/11 13:49淡水成屋我推估你現在執行大麥克 6年後剛好谷底能買

onekoni 10/11 13:54而且10年能買房子很久嗎 我覺合理啊

onekoni 10/11 13:55成年送房子好不好 台灣有產石油嗎==

DevenW 10/11 13:55說實話，你真的蠻魯的

onekoni 10/11 13:58對啊這麼魯還能買房 不是德政嗎==

onekoni 10/11 13:59各位啊 40歲月薪3.9萬沒退休金 還能買房 房價還貴

onekoni 10/11 14:00嗎

onekoni 10/11 14:00只能說合理 貴有他的價值 便宜的不會漲你也不買

Arkzeon 10/11 14:00我有南港無貸款房。我還不去掛四貸他個1200萬出來

Arkzeon 10/11 14:00。槓他2.3倍買投等債買2680張。一個月領14萬。怪誰

Arkzeon 10/11 14:01呢。

shopping080210/11 14:01我下一間也想買淡水沙崙 不用通勤的話，養老好地方

Arkzeon 10/11 14:02寬限期扣掉利息一年淨套利130萬

onekoni 10/11 14:03對啊 淡水新市鎮真的適合生活

Arkzeon 10/11 14:03過兩年約定期就還款，無罰金。降息也還未到底。完

usoppone 10/11 14:03超級推貓大！肯分享自身經驗，又有真憑實據，而且親

Arkzeon 10/11 14:03全白嫖兩百多萬。

usoppone 10/11 14:04身實踐過帶領施行，希望股版一直有貓大在，酸民們就

usoppone 10/11 14:04閉嘴吧！

s973311 10/11 14:06真的很佩服長老這種以身作則的分享文 幫助許多投資

s973311 10/11 14:06小白少走一堆冤枉路

s973311 10/11 14:06Respect!

lesbian5566T10/11 14:09剛問到質押2.6趴利率，要來星爆美債了，做到都生病

lesbian5566T10/11 14:09了不想過勞死的QQ

diiiib 10/11 14:11新青安對一般小資真的是好的政策

diiiib 10/11 14:12但鐵頭還不上車的以後自己保重QQ

s973311 10/11 14:13請問質押2.6%是哪一家？

onekoni 10/11 14:15分批建倉 放長 穩穩套利

greencola 10/11 14:32好人一生幸福平安

yesyesyesyes10/11 14:32對酸民來說 每年都不是買房的時機點

onekoni 10/11 14:33資產聖經 無腦多 放長

eeaa151 10/11 14:34好勒，不影響到心情的話那請貓大火力全開（笑

zxcjimyou 10/11 14:55我只想說 嫌貨人才是買貨人 大家都口是心非 嘻嘻

nimura14 10/11 14:59蜈蚣新青安大法？

WANGSH 10/11 15:09感謝長老 買借死這個方法讓我勇敢質押

benjaminchia10/11 15:20為什麼我繳的稅金要讓你這種人這樣用

kiversonx17 10/11 15:27請問這個記帳是什麼app 滿好看的

wyytw 10/11 15:41房地產當成金融商品？？

wulu0420 10/11 15:50看一些推文要笑死

wulu0420 10/11 15:51政府打房又不是打小資族

wulu0420 10/11 15:51台灣房市都幾十年的考古題還不會做

wulu0420 10/11 15:51整天怪東怪西難怪買不到房

kanyewest92710/11 16:05這是在賭不升息，雖然我也覺得不會升…

kanyewest92710/11 16:07最好還是想一下可能風險比較好

koll 10/11 16:35最好打死那些2房以上的，讓2房以上持有成本爆炸

johnnychenme10/11 16:52請問股利會算進收入嗎 這樣同時有信貸加房貸收支比

tsubasa1116 10/11 16:55那如果新青安前已經買房，目前收支比沒辦法再貸款

tsubasa1116 10/11 16:56、手上也沒股票可以質押的人，是不是只能等房貸還

tsubasa1116 10/11 16:56到一定程度後再增貸去買股了

moonba 10/11 19:55鼓勵新青安的就是沒經過思考

moonba 10/11 19:56這種文也能爆 股版素質堪憂

onenineone 10/11 22:05長老其實可以不用理槓精 你已經很佛了真的 懂的

onenineone 10/11 22:05就懂 無需多言

heart9677 10/11 22:48月薪3.9萬…我看了啥

bobovillage 10/11 23:48新青安本來就是德政，搭配第七波打房，壓制住資深房

bobovillage 10/11 23:48產投資置產的人，讓小白上岸，佛度有緣人能救一個是

bobovillage 10/11 23:48一個。

peterlee97 10/12 00:07房地產是一種高價值的金融商品？ 呵呵 房地產成為

peterlee97 10/12 00:07金融商品還振振有詞

sfaa5566 10/12 00:11有些人眼紅人家買房賺錢喔 在那邊酸真可笑

zxcvb1219 10/12 00:27房地產確實有金融屬性在

SunnyNerdy 10/12 00:50好奇問，可以質押股票湊頭期款買房？不會有房貸問題

gwboy 10/12 01:30713質押6成當頭期很容易要補錢的 之前有幾次股災最

gwboy 10/12 01:30大跌幅超過20%

lee255215 10/12 03:08也不知道長老還能救世多久XD槓精在消磨熱情的速度

lee255215 10/12 03:09實在驚人 先許願往後10年的藍紅燈都有長老同行

onekoni 10/12 03:09沒關係像開頭那樣的小丑能娛樂我幫我回血

loveq4ever 10/12 03:11感謝這篇的槓精們，引發了長老更多的分享 by新青安

loveq4ever 10/12 03:11既得利益者

kurogame 10/12 03:23按了好多黑名單，這樣股版以後看起來會更順眼

kurogame 10/12 03:23然後不要再股版講房子，一推黑粉

kurogame 10/12 03:23根本在對牛彈琴

kurogame 10/12 03:23然後只要央行維持著過去的低利率步調，維持越久，

kurogame 10/12 03:24每天我們工作博命賺的錢，創造財富的速度永遠追不

kurogame 10/12 03:24上信貸跟金融資產擴張的速度，

kurogame 10/12 03:24勞動力對資產比會越來越小

kurogame 10/12 03:24窮人害怕風險，富人選擇和風險共處

kurogame 10/12 03:24懂得都懂，不多說了，再說又要被戰了

s0805744 10/12 09:40六年後1100有房子可以買嗎..

onekoni 10/12 10:19新市鎮應該有喔

wuminshen23 10/13 03:01長老好人一生幸福平安

MGK155 10/13 14:20支持長老

ojh 10/13 16:13這篇正確 推文釣出一堆為反而反的韭菜