Re: [請益] 3955當時是什麼氛圍
※ 引述《logate (xxx)》之銘言:
: 07年當產業研究員
: 08年遇到金融風暴
: 同事原本有12個
: 跑到好像剩下5位
: 老闆每天脾氣很不好
: 那時跟女友說可能要讓她養我一陣子
: 還好她是老師所以沒影響
: 很多股票沒有量
: PE低於7倍股價一堆
: 到了09年第一季
: 讓我記憶最深刻是
: 拜訪良得時
: 我估出當年可以賺到2-3元
: 股價只有10元上下
: 持續拜訪公司中陸續發現超跌公司
: 開始拼丙種轉買進股票
: 後來就不用說了
週末閒聊,
07年剛畢業第一份工作是研發工程師,
當時房價高到我30年的薪水都買不起,
08年遇到金融風暴,
公司給的RSU 瞬間變廢紙,
Washington Mutual, GM 等股票一天破產下市變廢紙,
本來就沒有資產的新畢業生魯蛇其實被金融風暴影響不大,
除了RSU變廢紙,
工作不穩常沒工作要找工作,
這兩個缺點之外,
其實我當時是無產階級所以資產沒受到影響
反而趁著崩盤在09年買了一間法拍屋,
但是當時我低估了金融風暴的威力,
股市跟房市崩盤是有原因的,
我剛買房就受到了市場與社會鐵拳的教訓,
買完房就被通知要裁員要換工作,
當時還沒有綠卡沒有美國公民,
幾乎是一失業就要馬上離境房子就馬上法拍
還好當時找到新工作,
我當時貪圖房價便宜, 房貸比房租便宜,
所以換新工作搬家又買了一間房,
結果我又低估金融風暴,
我又被迫要找新工作,
所以在09-19這十年我就一直這樣無窮循環,
買房 -> 換工作搬家 -> 再買房 -> 再換工作搬家 -> 再買房,
整整十年就是一直在逃難換工作搬家買房,
直到最近工作比較穩定
19年之後房市大漲,
我再也背不動房貸,
所以19年之後把投資目標改成股票,
由於經歷過當年股市大跌,
也經歷過最慘的時候背了兩個房貸還沒工作,
要是下個月沒找到工作就會繳不出房貸法拍,
所以現在所有的股市波動都已經嚇不倒我,
再差都不會比我當年慘
--
賺爛
果然又是房地產
股板只需要小蝦米變股神的故事
有個問題 當年你在幫華為工作 你是到中國還是在美國
遠端阿?我以為你會買中國的房地產說
都是十年前的事情了, 雖然我在北京研究院手下有一個組, 但是美國其實跟中國沒什麼交流, 因為主要研發都在美國, 英國以及以色列, 中國主要做SoC 整顆晶片整合與手機系統整合, 大部分時候都是在美國工作, 反而是最上層的大頭常來美國研發部門摸頭, 我北京的組也都讓北京內務總管大臣幫我管理, 我只負責切割每個block 或是功能給他們做 中國房地產當年有想買, 問了價錢就縮了, 十年前2014年北京上地五環左右, 中關村科技園區的核心, 裏頭都是中國最大的科技公司, 一個電梯大樓開價800-1000萬人民幣起跳, 買不起, 真的買不起, 2014-2019年的北上廣深+台北市的房地產都比矽谷貴很多, 大致是矽谷的兩倍到三倍以上, 當年矽谷的房子大概40-60萬美金, 所以我的房產都在美國, 尤其在矽谷
還以為又是少年股神
所以買了三間 棒
結論就是本業才是最重要的
要靠投資賺很多錢 沒有本業一切都是妄想
除了 極少數 萬中取一的少年股神
地獄倒霉鬼是你?
也不能說地獄倒霉鬼, 應該說男怕入錯行, 我就是入錯行的例子, 我做的CPU AI 晶片研發, 算是第一批研發ARM CPU 的研發團隊, 薪水不錯, 遠高於業界平均, 但是做這種研發的就業市場很小, 除了第一名的研發團隊與產品吃香喝辣佔了全市場的利潤, 第二名的團隊免強湖口, 第三名之後的團隊就是一直賠錢一直裁員, 看看ARM CPU 就只有蘋果大賺, 其他的公司ARM CPU 自研通通關閉部門 同樣的AI 晶片只有Nvidia 賺走市場全部的錢, AMD AI晶片持平或小虧, 其他做AI 晶片的公司完全沒訂單完全不賺錢 我這樣說你就知道我的職業生涯情況有多慘了
猛
07就買不起房,薪水是多低?22k
當年底薪8.5萬美金一年, RSU 變廢紙, 連續好幾年沒有分紅沒加薪沒升遷, 也就是好幾年都拿8.5萬美金底薪, 07年崩盤前的矽谷房市都是100萬美金以上, 我8.5萬扣完稅與基本生活費, 到手大概三萬多美金, 真的30年也買不起
※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 11/13/2023 11:19:55聽起來家境不錯 沒被原生家庭拖累
原來那個時間不是只有我的變廢紙 那我就安心了
房地產依存症症候群....
大家都被這幾年RSU解除鎖定時翻好幾倍養壞胃口了 XD
我知道你還有錢 TQQQ等你
怎麼這系列賺錢的都是房地產,不是股票啊。po股版
怪怪的
因為台灣跟美國的股票開始漲是在2019年之後的事情, 在那之前受到金融風暴影響, 整整十年的股市都在低谷死魚狀態, 反而是房地產在2009-2019年之間復甦的比較快速, 但是到了2019之後, 股票的漲幅遠大於房地產, 你也就可以看到2019年之後每年都會出現一堆少年股神對帳單, 但是要說到投資累積十年以上的人, 大部分只有房地產有賺到
※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 11/13/2023 11:49:33原文本來就沒啥股點的懷舊閒聊心情文
這個7年級頭的略有感,投資房地產跟股票又不衝突,
但現實是房地產發家致富的的確比較多。我就是其中一
個,唉。
差不多我也是這樣子,2014一直買房賣方到現在賺了
約2000W,直到今年看到一堆人買房就慢慢退出房產,
把賺到的丟入股市。
你之前幹嘛不先租房就好@@
工作還沒穩定一直買賣房子交易成本虧很大
我只有買沒有賣, 所以沒有虧啦! 搬家之後把房子出租, 不先租屋是因為當時房價太便宜了, 房貸遠比房租便宜, 我忍不住就買房了, 卻沒去考慮經濟不好容易丟工作的問題
推分享
炫耀文
TQQQ還有加碼嗎
有, 每天買$300
※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 11/13/2023 14:56:10被裁員失業還能加碼房地產 房地產對華人的魔力實在
爆大
不, 你的順序反了, 是找到工作換到新公司, 拿簽約金跟存款買房住, 省房租, 然後被裁員失業 如果是先被裁員, 當然就不會有後面的買房, 我的情況最慘的就是買房後才被裁員, 你以後遇到就會知道這有多麼悲哀
※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 11/13/2023 16:06:56強大心理素質 狂 有本業固然重要 選對團隊更重要
TQQQ 續買
W大心理素資好強,在美國壓力也不小,期待你的TQQQ
大賺
恭喜TQQQ大賺
53
[閒聊] 為什麼7年級特別愛抱怨房價高?本身是7年級 觀察身邊的親朋好友 5年級以上的長輩老神在在 住在老家,還有房子收租 根本懶得關心房市33
Re: [請益] 想買房但家有變故 該衝還是該縮I 整體來看 台股算是一個偏空的格局 雖然最近美股表現不錯34
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?會問這種蠢問題就代表你一點都不懂房地產 正確的問法是「現在敢放貸給民眾買房的銀行都不怕房價大跌嗎?」 如果房價崩盤甚至腰斬最大的受害者絕對不是民眾而是銀行 房價崩盤的意義是連法拍都沒人要,如果房貸都變成呆帳對銀行有多大的衝擊 這個可是金融海嘯等級的超級大風暴!股匯債市一個都別想跑全部大崩盤,真的發生你要20
[問卦] 把股市打爆房市就會崩盤了吧很多人買房都是從股票被動收入拿來負擔房貸的,例如存股一千萬股息5%,就可以拿來買 一千萬房了 如果讓股市崩盤,這些人就沒有資金拿來付房貸,這樣子房市也跟著崩盤了 台灣人也沒有其他投資工具,這樣ok嗎? --13
Re: [心得] 房價真的要開始崩了直接講結論了 郊區崩崩 市區不動 亞洲金融風暴 科技泡沫 SARS 金融海嘯 歐債危機 到這次的武漢肺炎 股市每次暴跌都會有人受傷 但有錢人不會變少 只是換一批人而已 受薪階級就不一樣了 股票賠錢就算了 景氣變差造成薪水變少 嚴重一點的甚至失業 看看這次的旅遊 餐飲 百貨就知道有多慘了10
[問卦] 台灣真的有房市崩盤的時候嗎昨天跟家人聊天 聽長輩說民國8X年有陣子房市崩盤 當年跟銀行貸款買房的最後繳不出房貸 被銀行法拍 結果法拍拿回來的錢 還不夠還 所以房子不但被法拍了 還欠銀行錢9
Re: [閒聊] 打仗了,股票大跌,房價會大漲嗎?有人說股市大漲房市漲,房市大跌房市也漲,笑話 其實是實話 股市大漲大家錢變多了,賺到錢轉去買房,房價當然漲 股市大跌大家賣股票都變現金了,不買房難道放銀行,房價還是漲 房價什麼時候會跌?8
Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎?在買房之前,我是空空一方,因為覺得少子化鐵定未來房價會下跌,結果沒想到美國QE再 QE,最後直接無限QE,全球過多鈔票導致利率創下歷史新低,通膨爆炸,資產價格、原物 料、工錢不斷爆漲,房價屢創新高。 回到故事本文,我小時候家裡原本台北市有一間房、板橋一間、中壢一間,而且台北市的 房子還沒有房貸,結果好死不死我高中的時候我媽投資敗光家產,父母離婚,台北市的房7
Re: [閒聊] 看房→ takomalu: 最近美國房產也飛高高 似乎是利率是近幾年的低點 住城市 07/31 01:43 → takomalu: 的人就開始往外擴散買房... o_o> 07/31 01:43 所以我覺得這次不上車 下次要等十年後了 10 年一次景氣循環... → takomalu: 房市和股市的循環又不太一致的感覺 XD 07/31 01:51 不確定 只能說 等等看...4
Re: [問卦] 買房一定賺嗎?買房不一定賺也不一定賠 但是不買房 然後拿錢來做別的事 絕對比買房好。 怎麼說? 幾個基本的 大家講到爛掉 買房除了房 還有稅,買了還要裝潢,買賣成本高
爆
[心得] 指數仔 第4年分享56
[標的] DJT 特朗普媒體科技43
[請益] 為何一堆人都想著債市要做價差?45
Re: [標的] 大盤空 農曆十月空75
[請益] 債真的沒人在停損的嗎?8
[情報] 3293 鈊象113年YTD EPS25
[情報] WCI指數 11/7 +7%23
[請益] 大盤仔心得+多300W運用22
[情報] 台塑九劍113年10月營收19
[情報] 6869 雲豹能源113年YTD EPS21
[情報] 2636台驊控股 公告董事長異動21
[請益] 每次都特別選在除權息後進場這策略好嗎?34
[情報] 7723 築間 通過113年第三季合併財務報告9
[請益] 外資有繳稅嗎?18
[情報] 8086宏捷科 Q3 EPS 0.4215
[情報] 3450聯鈞 113年10月營收12
[情報] 2890永豐金10月自結0.13 累計1.5912
[情報] 113年11月07日信用交易統計18
[情報] 2376 技嘉 十月營收7
[情報] 2886兆豐金10月自結0.12 累計2.117
[標的] 2330.TW 台積電 每位GGer發iphone15多24
[情報] 美國10月重型卡車銷售量(年化)大幅下滑18
[情報] 2812 台中銀 10月自結 0.11 累計 1.266
[情報] 6523 達爾膚 H1.5 7.45 Q3配息 57
[情報] 3017 奇鋐 10月營收23
[情報] 3357 臺慶科 Q3 EPS 1.5916
[情報] 6869 雲豹能源 澄清媒體報導38
[創作] 煎熬(美債)6
Re: [標的] 00687B 國泰20年美債 質押開三層多4
[情報] 2368 金像電 10月營收