Re: [請益] 朋友說買不起房可以買etf收租
有房無房貸:
出租 + 房屋貸款買月配息ETF(賺配息利差+股價漲幅)
租金、房價增幅、股價漲幅、配息利差,都能賺
有房但有房貸:
先要寬限期 + 貸款乘數盡量談高一點 + 剩餘資金買月配息ETF賺配息利差+股價漲幅)
寬限期一過,操作方式很刁鑽,這邊地方太小,寫不下,有空間再來寫
房屋是可以開槓桿,風險比股市低一點,(但是眼光太差,還是可能....)
但是若房價太高,買房賺不了甚麼租金,
買月配息ETF 則配息比較多,但較不好開槓桿
※ 引述《pttftm (來來來~哩來)》之銘言:
: 請問各位大神
: 我朋友跟我說他手上滿滿的etf
: 他說房子買不起的人
: 可以去買etf存起來
: 還可以固定每個月收租
: 房子租不出去還要煩惱沒有租金
: 但etf根本不用煩惱
: 請問他這樣的說法是對的嗎?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.176.90 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: dsrte (42.77.176.90 臺灣), 11/02/2023 23:01:15
55
[請益] 請益ETF跟持有健檢各位前輩大家好 小弟正在往存股的路上走 一個月能動用的資金大概30萬台幣左右 之前看了很多文章 被月月配息吸引 所以買了ETF38
[請益] ETF選殖利率高還是穩定成長好如題,本魯是最近剛準備進入股市的韭菜 看有人說穩定的話就找個ETF買 稍微爬聞一下發現ETF主要有分兩種(還是更多? 分別為穩定配息殖利率高的,以及不配息穩定成長的 看人家穩定配息主要推薦的有0050、0056、0087830
Re: [請益] 直接買美債還是買ETF好?推文寫不清楚,還是來回一篇好了。 ※ 引述《orion (火星上的人類學家)》之銘言: : 標題: [請益] 直接買美債還是買ETF好? : 時間: Thu Aug 17 20:17:57 2023 :22
Re: [情報] 00929配息公告談收益平準金是龐式騙局的人 一看就知道是不懂的人 標準的媒體炒什麼就跟風的人 平準金的目的是維持整個交易機制的公平性 一檔etf裡面有很多成分股 投信拿著投資人的資金根據這檔etf的規則買入跟賣出15
Re: [請益] 組每月配息的組合實際上有意義嗎?其實只是簡單數學 二支ETF同樣每年賺5% 一個沒有配息出來 10年後 1.05的10次方=1.62倍 另一個有配息出來11
[請益] 固定配息標的選擇如題 最近想要把一筆資金放在美股領配息,不過不知道該買SDIV這種高配息的ETF,還是RDSB,BTI,IMBBY這種高配息公司。 SDIV以最慘的今年來說,稅前殖利率還有9%左右,扣完30%的股息稅,也還有6%,不過還沒買過美股配息型ETF,不知有沒有其他沒想到的風險或限制 其他如RDSB,BTI,IMBBY之類的單一公司,殖利率跟SDIV差不多,但股價波動大,好處是可以逢低買進,或是逢高獲利了結;壞處是單一公司風險大 目前很難做決定,想請問大家會怎麼建議呢?8
[問卦] 急問 ETF買了兩天賺1萬 可以出嗎?嗨大家晚安 本魯失業10年自耕農 大家買ETF應該都是要賺配息 本魯本來也是這樣 可是前天開盤大跌本魯近場買了某支ETF 到今天價差能賺1萬 是不是星期一該先高出賺價差3
[請益] 年、季、月配息優缺點?Hi,各位。 想請教一下,配息的週期是越短越好嗎? 年配息、季配息、月配息 有什麼優缺點嗎? 目前想到的是 年配息2
Re: [請益] 請教債券etf公開說明書都有寫,四五年前我買的時候有研究過一次 ETF 的"淨值" 包含了 應配發股利+以配發股利 簡單來說債券本身雖然是定期配息 但是在計算價值的時候並不會在配息日當天突然出現,會每天算進去 在ETF 領到配息後 會再度投資 直到ETF要配息前才會賣出(by 柴鼠兄弟問的)
爆
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