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Re: [請益] 朋友說買不起房可以買etf收租

看板Stock標題Re: [請益] 朋友說買不起房可以買etf收租作者
dsrte
(把握)
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有房無房貸:
出租 + 房屋貸款買月配息ETF(賺配息利差+股價漲幅)
租金、房價增幅、股價漲幅、配息利差,都能賺


有房但有房貸:
先要寬限期 + 貸款乘數盡量談高一點 + 剩餘資金買月配息ETF賺配息利差+股價漲幅)
寬限期一過,操作方式很刁鑽,這邊地方太小,寫不下,有空間再來寫

房屋是可以開槓桿,風險比股市低一點,(但是眼光太差,還是可能....)
但是若房價太高,買房賺不了甚麼租金,
買月配息ETF 則配息比較多,但較不好開槓桿


※ 引述《pttftm (來來來~哩來)》之銘言:
: 請問各位大神
: 我朋友跟我說他手上滿滿的etf
: 他說房子買不起的人
: 可以去買etf存起來
: 還可以固定每個月收租
: 房子租不出去還要煩惱沒有租金
: 但etf根本不用煩惱
: 請問他這樣的說法是對的嗎?

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※ 編輯: dsrte (42.77.176.90 臺灣), 11/02/2023 23:01:15