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Re: [請益] 朋友說買不起房可以買etf收租

看板Stock標題Re: [請益] 朋友說買不起房可以買etf收租作者
wen12305
(偏鄉替代役)
時間推噓11 推:11 噓:0 →:23

※ 引述《pttftm (來來來~哩來)》之銘言:
: 請問各位大神
: 我朋友跟我說他手上滿滿的etf
: 他說房子買不起的人
: 可以去買etf存起來
: 還可以固定每個月收租
: 房子租不出去還要煩惱沒有租金
: 但etf根本不用煩惱
: 請問他這樣的說法是對的嗎?

買ETF就不對了,畢竟股息收入不能算是租金收入

真的要當包租公的話,買REITs就好

可以當真正的包租公,最低只要一萬多塊就能達成

平常收收租金,房子漲了賺價差,租金漲了被動收入也增加

而且還不用被大家罵房蟲,因為台灣REITs規定不能買住宅

好REITs,不買嗎?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.7.86 (臺灣)
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Orianna 11/02 17:53reit那報酬率 唉

重點是當包租公的歡愉

※ 編輯: wen12305 (118.165.7.86 臺灣), 11/02/2023 17:55:52

Gipmydanger 11/02 17:57除了錢太多需要分散各類風險,我看不懂有什麼人適

Gipmydanger 11/02 17:57合投資reits

適合原原po朋友 買不起房又心心念念收租的人

※ 編輯: wen12305 (118.165.7.86 臺灣), 11/02/2023 17:59:13

IBIZA 11/02 18:04美國reits投報就高了啊,疫情前常常都是各類資產投

IBIZA 11/02 18:04報第一名

IBIZA 11/02 18:05疫情期間,還有升息期間是比較慘一點,但也正是買點

hatland86 11/02 18:09Reits買的方式是從哪購入

wen12305 11/02 18:21跟ETF一樣

enthusiastic11/02 18:22出借ETF就能收租金啦

sirins 11/02 18:2800712勉強可以啦,雖然M

ej03xu3 11/02 18:28https://i.imgur.com/gvs3swF.jpg 你收收看這個

icelaw 11/02 18:32reits 要扣30%股息稅

wen12305 11/02 18:34畢竟REITs是算dividend 不算interest

krf08 11/02 18:37買美國的吧 選擇多

icelaw 11/02 18:50不然我也很想reits O.us 還蠻香的

icelaw 11/02 18:50但扣30%真的太傷了

sirins 11/02 18:51還好啊 現在XD

icelaw 11/02 18:51如果以後台美協議簽好,股息稅降到15% 或 10% 我才

icelaw 11/02 18:51會考慮買reit

mumuwei 11/02 18:52買 信貸槓桿全開買

icelaw 11/02 18:52左岸買美股股息稅只扣10% 好爽

icelaw 11/02 18:54東瀛人用NISA戶買 有一定額度的免稅額 也蠻爽的,

icelaw 11/02 18:54台灣都沒有這種制度閃股息稅

icelaw 11/02 18:54如果台灣也有類nisa制度,股息稅可以省很多啊

Detonate 11/02 19:02台灣買房租人投報3%都很拼 不如美債買一買5%爽領

Detonate 11/02 19:02放幾年還有利差

cateyes 11/02 19:12雙北新屋收租我看連定存都打不贏

jerrylin 11/02 20:12O - Realty Income Corp. 應該是說這隻吧

jerrylin 11/02 20:13台股能買到的不動產ETF看起來都怪怪的

u9603134 11/02 20:24REITS這兩年爛得跟啥一樣

PTTpeter 11/03 03:43我投入存股2年2個月,股息領了32萬,等於一個月領1萬2

PTTpeter 11/03 03:43租金,而且本金也沒跌,本金還漲了50萬,我覺得比買房

PTTpeter 11/03 03:44收房租好賺,而且還不用擔心房客亂搞、自殺、欠繳,

PTTpeter 11/03 03:44或是房子漏水、修繕等問題。