[請益] 朋友說買不起房可以買etf收租

pkro12345 11/02 12:174 還不快歐印

pmes9866 11/02 12:17月月配好安心

tknes 11/02 12:17巴辣 教的

Eleganse 11/02 12:17跌一下就人道走廊啟動 漲一下就被動收入、收租了

xc2v 11/02 12:18正確

carfu 11/02 12:18哇你朋友好厲害喔

Eleganse 11/02 12:18幻想起源於一日 幻滅肇始於永生

hydra3179 11/02 12:19只要他堅持的住長投，然後不要賺個半年一年就覺得自

wwewcwwwf 11/02 12:19叫你朋友快上車00878 00929呀

hydra3179 11/02 12:19己已經變股神跑去買個股做短線操作

JamesWatt 11/02 12:20記得設好定期定額後刪app

deepdish 11/02 12:20醒醒 你沒有朋友zzzzzz

gtoselina 11/02 12:204 00929只要買一千張每個月收入11萬，超簡單

iansuture 11/02 12:204

jalai 11/02 12:20台灣人真好騙

deepdish 11/02 12:21https://i.imgur.com/H2zcxos.gif

jalai 11/02 12:21每個月有錢進來 但是本金一直在減少 可憐啊

deepdish 11/02 12:22https://i.imgur.com/TEPras3.gif

hihi29 11/02 12:22左手換右手 也這麼開心 真羨慕你朋友可以這麼樂觀==

s1612316 11/02 12:22笑死 收誰的租

energyy1104 11/02 12:22房子租不出去是他亂買 這種人買ETF也是在亂買

f204137 11/02 12:22當然可以啊... 這是選擇問題

f204137 11/02 12:23現在持有美債 長期還能每年領接近5%利息

bala045 11/02 12:24是呀

oread168 11/02 12:24感謝高股息抬轎

f204137 11/02 12:24房租報酬率還沒有美債高... 房價額外上漲是另一回事

icelaw 11/02 12:25之前就說過長債的超甜甜價出現，你不買 以後只會後

icelaw 11/02 12:25悔

lmc66 11/02 12:25929買一萬張月入百萬

icelaw 11/02 12:25現在長債的超甜甜價已經沒了

KSVS2010 11/02 12:26不要想太多 以為etf不會跌喔

Gipmydanger 11/02 12:27對的

icelaw 11/02 12:27這可是債券20年磨成一劍的週期循環，錯過再等20年

icelaw 11/02 12:27CC

Gipmydanger 11/02 12:27收租報酬率有多低你是不是不懂？賺資本利得而已

bjqs0827 11/02 12:28以為跌了不會漲回來嗎呵呵

icelaw 11/02 12:29市場效率化就是這樣，等你發現的想追時候，通常已

icelaw 11/02 12:29經漲一大段了

backpacker1811/02 12:29對

backpacker1811/02 12:29你終於發現了

zxcvb7700 11/02 12:31記得買月配的 這樣才有收租感

poeoe 11/02 12:31事實如此啊 租房反而問題一堆

zxcvb7700 11/02 12:32說本金變少的 其實就把他想成以房養老的概念就好了X

zxcvb7700 11/02 12:32D

poeoe 11/02 12:32出租還要管理 擔心沒房客 問題一堆

poeoe 11/02 12:33現在一堆大學旁的套房 沒學生沒人租 很慘的

henry200306111/02 12:34這樣也一篇

ohya111326 11/02 12:36收房租只是在等房價上漲 不然沒有比較好

Eleganse 11/02 12:37岳父2年前在那自豪:"女婿啊，就要像我一樣收租。"

Eleganse 11/02 12:37叫我貸款買房隔間出租咧，結果不到3年後的今天.

starport 11/02 12:38合理

Gipmydanger 11/02 12:382年前買房的賺翻了

Eleganse 11/02 12:38那些房間大部份都拿來當自營倉庫了，我很想跟他說

wei9898 11/02 12:38會漲就變成租金了，前幾天還在喊人道走廊

Eleganse 11/02 12:39要不要開一個什麼 摩X空間倉庫出租 這樣可隔小一點

jokem 11/02 12:40我等日日配etf 每天收租

Gipmydanger 11/02 12:41賣掉就好啦，應該靴一筆吧

fatb 11/02 12:43現在收租房賣掉會被抽很重的稅了 沒比較好

summer08818 11/02 12:44不管買房或ETF 長線都是賺 沒有例外

avmm9898 11/02 12:44房價一年跌10%，etf一年漲10%，誰到知道買哪個

Kobe5210 11/02 12:45理想很美好，現實很骨感

YJM1106 11/02 12:45房租收入比配息少的多

billionaire 11/02 12:46聰明

YJM1106 11/02 12:46只是能提供現金流去撐著等房價上漲

zombiepigman11/02 12:47自己配給自己 左手換右手

PINKMAN 11/02 12:48真的只想收租金，這陣子買美債ETF 都比買房來的風

PINKMAN 11/02 12:48險小吧 現在台灣平均房市是史上來高點耶

stocktonty 11/02 12:49理論上是沒啥問題啊

wujiarong 11/02 12:49真的，左手換右手，每年拿7%，收租還要付火險

yunf 11/02 12:51可以阿垮了就知道睡公園

yunf 11/02 12:52如果真的那麼簡單所有的基金就狂買就好了

yunf 11/02 12:52還需要基金操盤手嗎?

yunf 11/02 12:53你乾脆去考證照然後集資

alex7109 11/02 12:53同意

yunf 11/02 12:54看你能募到多少 不過台灣韭菜很多

bbalabababa 11/02 12:54一直都是這樣 房子出租毛一堆

pziix 11/02 12:54好 我支持你朋友論述

eric112 11/02 12:59左手換右手

eric112 11/02 12:59我朋友被拉去投資老鼠會也是每月收租

loopdiuretic11/02 13:01你有朋友？

cjormp904 11/02 13:02確實 不過有房更爽

yunf 11/02 13:02你不覺得這個就是合法的老鼠會嗎?

s5656556612311/02 13:03月月配超爽每月收租

sanwan 11/02 13:05有做都好，不要變成思想巨人就行

holmes006 11/02 13:10收租不是要玩選擇權賣方嗎？

tctv2002 11/02 13:11買股票長期報酬率是贏房產的 股票還可以借券出去

GGINDOWBOW 11/02 13:12是的 拜託來承接月月配

tctv2002 11/02 13:12房地產是贏在可以低利開槓桿

hcwang1126 11/02 13:12現在買債 成本還是比我低些

nk10803 11/02 13:13不出租 不動產還是會漲啊

piece1 11/02 13:15我岳父一直說他有四個女兒，但還是他的啞巴兒子(店

piece1 11/02 13:15面收租)對他最好

wind2k 11/02 13:15房產一直增貸出來買etf6%以上&收房租2%; 全都要

ahg 11/02 13:16人的問題很麻煩的

Kobe5210 11/02 13:21買股票報酬長期贏房產+1，因為每隔一段時間都會有

Kobe5210 11/02 13:21新科技新電子產業帶動股票大漲。

jcdmcd7859 11/02 13:23可以買ETF然後借券出去收租，只是投報率問題XD

Kobe5210 11/02 13:24但前提是買個股，不是這標題的ETF

abc0922001 11/02 13:26房租年化報酬率到頂就4%，台北股市年化9%

qwe78971 11/02 13:27對 只要不要跌 左腳踩右腳就能飛起來

diablojonn 11/02 13:30正確的理財觀念

Like5566Like11/02 13:39熱點的店面當然好啊

achiyeng 11/02 13:46笑死四樓 真的 人道走廊

Dia149 11/02 13:49內扣扣到死

BruceChen22711/02 13:54月月配 好安心

klwei 11/02 14:06可以的

damnche 11/02 14:12早就這樣操作 現在傻了才投房

saya2185 11/02 14:14只有租不出去的價格

z7956234 11/02 14:47買不起房(X) 買不到信義區500萬的房(O)

beholdli 11/02 15:40問就是歐印

bohla 11/02 15:57我兩個都有，這年頭確實收租難賺

leobook1594111/02 16:32當房東還蠻麻煩的

intotherain 11/02 17:11ETF股息要繳稅 房東收租不報稅無法可管 你說呢

RedLover100911/02 17:19是，很對，趕快all in

fastfu 11/02 17:54傻子

hani1106 11/02 18:01ETF平準金不用報稅吧？

lmc66 11/02 18:22怕繳稅就買國外ETF就好了啊

newbrain 11/02 18:44拿一千萬出來30年 月月領四萬 不香嗎?

jungchou 11/02 19:07小孩子才作選擇…用同一筆錢…房子增值 收租 增貸

jungchou 11/02 19:07 股票增值 股息 借券….. 我…全…都…要.

syuechih 11/02 19:11股市聖經

longkiss061811/02 19:35不如買20年美債

longkiss061811/02 19:36美國阿爸人給你租金

kkmmking 11/02 19:55不然買不起房只能放定存嗎？

PTTpeter 11/03 03:38會說左手換右手的真是白痴,如果配息是左手換右手,為

PTTpeter 11/03 03:39什麼在公佈配息之後會大漲?

wzshi 11/03 08:23房子還要擔心租客品質及租不出去風險