Re: [新聞] 國旅好貴 旅館房價最高漲13%創10年新高
關於台灣飯店價格，之前做了一點研究
一個有趣的數據是，
台灣全國旅館總房數約170k(觀光局資料)，
然後日本約1800k(UNWTO資料)。
台灣旅館房間數僅日本10%，
而台灣人口卻有日本四分之一。
這個比率差距，或許可以解釋
台灣飯店房價高昂的原因之一
https://i.imgur.com/v2VJodX.jpg
https://i.imgur.com/MMOM3as.jpg
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「想說就快說，不要浪費篇幅。」
「事情就是這樣。」
「這不是節省篇幅的方法。」
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台灣的觀光跟日本能比嗎
供需法則 都不要國旅自然會降價
用台日人口比怪怪的 日本的外國觀光客比台灣多很多
日本觀光客多，台灣退休族群財力驚人
台灣旅館價格高 主因還是成本分攤的問題
主要是台灣房子太貴 你這種比法沒啥意義
日本連711結帳都是外勞了 台灣該開放了
寒舍一直生意都很好 但那淨利率的數字就是這麼慘
人家看觀光人數 你看人口數 連基本都搞錯 還要發廢
文 可憐哪
蛤？再那邊亂比什麼？zzzzzzz
房間數跟人口數？那國土大小要不要也算進去
怎麼不說日本旅館密度多少？台灣多少？
不會降價 是直接關門 剩下的加價賣
那個..飯店不是宿舍...
台灣的問題就是 單一飯店的成本建置成本高 回收年限
長 價格訂太低虧錢 價格訂太高人又變太少 還是要少
要看觀光人數吧
請一點員工 其實整棟都開高級餐廳會比開飯店好賺XD
台日飯店我都常訂，台灣的選擇真的比較少
這樣比不太對吧,日本飯店都給外國旅客住的啊
之前疫情一堆飯店停建或歇業,現在日本住宿也漲20%
日本一堆國籍觀光客，台灣這部分少很多
這些飯店統計還沒算上這幾年興盛的Airbnb
這不能這樣比的啦 還得考慮外國旅客人數
以及平日的旅客住宿人數
日本平日就有龐大數量的外國旅客人數，臺灣可沒有
補一下數字，外國入境觀光人數，日本一年3000萬以
上，台灣高峰1000萬
嚴格說，台灣觀光客不少了，大概入境觀光人數達到
人口的三至四成；不比日本比率差太多
住過台灣日月潭阿里山某幾家高價位的 還沒有日本中
高價位的好
沒登記的...沒算進去阿
如果有大賺錢他不會不擴張床數啦
整體旅遊市場規模就自動會達到平衡 就是市場機制價
花蓮合法沒破萬，
這id專門發一些亂比的廢文
除了人數，還要看外國旅客在旅遊地的消費金額
旅客量不少，但消費金額不夠多也是一個弱項
神分析，I服了U
能不能讓外國旅客開開心心多花點錢消費還蠻關鍵的
外國旅客在旅遊地的停留天數也是另一項要素
比如同樣來500萬個遊客，在臺灣住2天，在日本住7天
不是 一堆人吵這麼多 不就供需原則而已 一直貶低國
旅不會讓自己比較高級好嗎
這邏輯... 可悲 :)
蛤
朝向邏輯的，你可以說他數據模型不對但他的邏輯是
對的好嗎
國旅又貴又爛事實 這也要搞民族主義 不跟日本比 跟
泰國差得更多
一直吹國旅也不會讓自己比較高級，嘻嘻
呃.... 原PO試圖解釋國旅房價高的原因，並非分高下
國旅本身CP值真的很低，還不准別人檢討？！
可以檢討啊 但是在供需決定價格的大前提下 品質提
高代表需求變高代表價格會更貴
交給供需法則就好了,現在日本機票跟住宿都漲了
日本還有很大一部分是商旅喔 不像台灣當天來回就可
以
我之前一年去五次,去年3次,今年可能只會年初年尾去
你有想過根本問題嗎？為何台灣飯店業者比日本少
樓上+1，我以前去日本2人長榮機票2萬以內，現在4人
長榮要7萬。這或許代表不同族群對旅遊的條件會改變
因為土地貴阿，你土地貴、建物需求面積大、要租也貴
國旅就爛 不是貶低吧
再來你建整棟的40年以後還會變老樓要都更重蓋
國旅爛或許吧，但笑國旅的人是盤子很奇怪
很多人生小孩之後就很少出國 以為國旅沒市場？
房地產價格越貴最終還是會反映到地上物的服務價格
日本人口1億2千萬，台灣人口2千3百萬，這樣算出四
分之一，你有學過數學？
人家日本的觀光人口屌打我們
爛邏輯
台灣人口有日本1/4？你數學這麼爛還是別上來丟臉了
現在新生兒越來越少了，就算有市場也只會越來越小，
呵呵
想不到股版那麼多人不討厭商業邏輯 用感受才評論XD
帛琉：看我幹嘛！？
錢賺不夠多要說啊
商業邏輯? 那啥鬼? 庫克:「就在那一天，我跟隨直覺
，直到今天，我還搞不懂為什麼，」
與賈伯斯談了5分鐘，庫克竟決定將邏輯和理性拋諸九
霄雲外。 你去跟庫克談商業邏輯ㄅ^_^
你商業邏輯菁英 一定能說服庫克 不要拋棄邏輯
你是不是忘了加上每年去日本玩的人口～
這什麼在分析三小？
台灣飯店貴有很多因素，但跟人口應該是沒關係
其實有趣的是雖然大家都說國旅貴，但這幾年台灣高級
飯店還是一直開。可見後續市場是被看好的，但是給國
旅還是外國旅客，這就要看後續發展了
哦還有一個原因，台灣人力的問題
台灣人蠻多聽到是旅館業，掃客房換床單就覺得很累
不想做了。除非薪資拉得夠高，這應該也是原因之一
大家自己想，每個月至少要領多少才願意當房務
人力占比很小吧!主要是房租問題吧CC
成本最高應該是地租和蓋起來的金額
寒舍信義當年大概2010年蓋好 那時建造成本估算大概
鋼骨一坪抓12萬 wiki查是8000坪 建造成本算10億 攤
20年就是一個月要還420萬左右 地租一年大概7000萬
所以一個月基本要攤1000萬的成本 加上員工費用 一個
跟成本無關好嗎 跟供需有關 疫情期間供大於求價格也
是一樣直直落啊 當然成本超過定價就倒給你看了 這樣
供需就恢復平衡
寒舍總員工1500 只算信義可能要500人 去年平均是4.8
我覺得可以比出生率
的薪資 2375萬+1000萬 加場館營運成本就是5000萬/月
所以定價會依照供需和他的成本去攤這個金額 他還沒
倒表示 他目前這模式是賣得掉的 撇除疫情虧錢之外
只討論供需 那就是他現在訂這價錢有道理 因為沒倒
問題的解方還是多蓋飯店 飯店一多價格就降下來了 但
問題是飯店哪有這麼容易蓋？所以目前短期內還無解
我覺得有點難說，比方現在台北主要在蓋的幾間
綠竹筍（安達仕&柏悅）還有四季在定位上都是高價飯
店；飯店的價格可能要看進駐的品牌決定
人口都算錯 真可憐
可悲
過濾就是爛
我一直在想，日本平常國內差旅是不是有給地方旅館
比較穩定的平日收入？台灣自從高鐵通車以後出差當
日來回的應該比較多
覺得貴...但不是飯店的問題...就是有人住得起，晚
點訂還訂不到...
PTT的旅遊只剩出國的選項，誰跟你國旅？
所以跟人口數無關！
台灣價格被國旅卡慣壞胃口了
你要不要算一下薪資？（台灣是真的貴到誇張）
如果中國觀光客進來，旅宿可能要貴破天際了...
亂比，連人口比例都算錯
日本飯店多久前，就不需要人來服務了，台灣一來沒規
模，二來自動化程度不足，另外，沒有足夠的青年及
膠囊旅館平衡市場
日本1.26億人 台灣2360萬人 你怎麼算的
旅宿業者都希望旺日營業，能補回平日休息的營收，稼
動率不足，就只能加價削旺日凱子，市場終究會加到削
不動為止，尤其是國外客源不足的情況，旺平日尖谷
比就會差異很大
宜蘭只有244家？？？？
以礁溪捷絲旅為例，從馬時代3600賣到現在7-8000，這
種仿日風味產品賣到這價位時，為何不直接去玩真品？
當國人外走時，客源不足，就只好越賣越貴，跟少子
化一樣
原來如此 我一直都看不懂
寧願睡網咖 也不想當盤子被坑
日本是世界評等觀光第二的國家 用本國人口當基數比
較是不是搞錯什麼
比人口數幹嘛 要比也是比觀光客數
噗 能漲價就是有人買單 這麼簡單的道理
然後每天說不國旅煩惱別人漲價幹嘛XD
台灣2300萬，日本1.2億，是5倍左右
假賽
出外睡覺的地方蓋一堆用不到的設施提高建設成本再
轉嫁消費者
笑死，你旅館系？ 我喜歡
飯店怎麼會用人數去比，你會住你家附近的飯店嗎
外國觀光客的數量就不是同一個量級了......
日本的觀光經濟佔比是不是比臺灣大？
我怎麼看台灣都是1/6 人口 1/4怎麼來的
不用比那些 重點就是 你嫌貴 但別人願意埋單
台灣旅宿狂漲 就是要賺國旅卡的錢
正常人都去日本玩
出國一個人最少4萬,國旅還是比較讚拉
那是嫌貴的人窮啊 有錢人買單啊！
只比外國旅客太偏頗喔，旅館從來就不是只有提供海
外旅客住喔。否則，文章也不會嫌台灣旅館怎麼這麼
貴了
NV黃老闆不是說了嗎 覺得貴是你的問題！
用人口是個很合理的基礎，事實是台灣人均飯店房間
數遠少於日本
再多漲30% 週末還是賣爆啦
這是忽略地理範圍，台灣西半邊車程三小時內不一定
要住宿
又沒人要來台灣玩
日本觀光客多+台灣地少
觀光比人口數XD
綠共的政治宣傳不要放這個版好嗎
貶低國旅的，一年出國玩十二次，反正很便宜
黑數日租房一大堆沒納管啦...
用台日人口比並不正確，因為日本的外國觀光客非常
多（不只亞洲、歐美也很多）
原因之一
這種東西又沒辦法炒作 市場機制解決很困難嗎？
國際旅次 也要列入對比吧
建議背包客棧一床調到2000起 一起來支持台灣國旅
一堆柵欄仔在股板嫌國旅貴真的好笑，這種市場經濟
沒人住自然價格就低了，還是現在連旅館費都要政府
管，一群巨嬰
省略太多東西的錯誤類比
台灣人口2300萬 日本1.25億 四分之一?
一切就是房價過高的問題 台灣真的要讓房地產破一次
才行
一切就是供需問題...省錢有省錢玩法，很多地點都可
當天來回就沒住宿需求，或是搭配簡單露營一晚或簡
單車宿...
台灣人口是1/5吧，而且日本不會亂提供狗屎房爛阿，
你這研究根本沒有參考價值，日本我一年去住3-5次，
住10次也願意，台灣除了出差，真的一次都不想住，
台灣的旅宿業只有爛而已
日本年觀光客是台灣人口的1.5-2倍捏
國際的
發文前可以再想一想
作業寫完聯絡簿簽了沒？
人家有觀光客阿,台灣觀光人數要比各屁
用人口基數比，柯柯
要加觀光客 主因還是房租地租貴 然後台灣有錢人真
的多
旅館業也只有逸清第一年沒客人 第二年開始變成隔離旅館 賺到流湯了吧 客人一天3-4000起跳 政府還會另外補助給旅館業錢 供不應求 想回台灣的還要38
上個月跟家人去福岡玩 3大人1嬰兒 住四人房 共5天4夜 在台灣被割韭菜割習慣了 當日本櫃台妹紙說總共:27000羊 我還以為她看我帥給我打折勒 好誇張 四星級飯店 有早餐 樓下就藥妝店、拉麵店 真的沒得挑了 這樣5天4夜 台幣5700多.............![Re: [新聞] 國旅好貴 旅館房價最高漲13%創10年新高](https://i.imgur.com/JHbkuM0b.jpg "Re: [新聞] 國旅好貴 旅館房價最高漲13%創10年新高")
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如果要單論CP值的話，上海可能比日本都會區還要好 非常精日的城市，隨處可見居酒屋、拉麵、甚至還有澡堂，也有日本人集中的區域 而且日本流行甚麼，他們馬上就會copy過來，像最近挽肉と米這樣的店， 上海已經照搬複製貼上，已經出現連鎖店了，而且是真的好吃 我自己就蠻喜歡上海的![Re: [新聞] 國旅好貴 旅館房價最高漲13%創10年新高](https://i.imgur.com/gM2hXACb.png "Re: [新聞] 國旅好貴 旅館房價最高漲13%創10年新高")
爆
[問卦] 幹你媽國旅補助三小的還是貴到爆啊!!!!!!即將用餐的各位安安阿~~啊我就那個心齋橋哥拉 有句話是聽鄉民說的:有政府，好安心 我們的政府大SB補助國旅，其實我相信是立意良善拉 因為不相信等等怕被查水表嘛 但是上網看了一下還是他媽貴到爆阿30
[閒聊] 為什麼高雄飯店旅館輸台北又被台中趕上?請參見交通部觀光局的資料 2020年懶人包之全台國際連鎖酒店據點全公開 由以上表格可以看到台北雖然地價房價最高，![[閒聊] 為什麼高雄飯店旅館輸台北又被台中趕上?](https://i.imgur.com/wsHqN81b.jpg "[閒聊] 為什麼高雄飯店旅館輸台北又被台中趕上?")
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[問卦] 台灣國旅飯店怎麼那麼貴？幹， 最近想去宜蘭走走， 上網看飯店旅館民宿， 爛一點的也要兩千多， 稍微有點水準的就要六七千，![[問卦] 台灣國旅飯店怎麼那麼貴？](https://i.imgur.com/wUA6XCbb.jpg "[問卦] 台灣國旅飯店怎麼那麼貴？")
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[問卦] 日本住宿旅館品質與價格？近期很多鄉民都拿台灣國旅家庭房比日本的旅館，開始說日本多便宜多便宜，裡面的例子不乏去日本搭廉航、或是住東橫、APA等旅館。 我也有去住過日本東橫inn或是APA那種廉價旅店，住過一次就覺得小到想吐，連25吋行李箱都打不開的大小，住了一個覺得超悶，沒跟我說還以為是監獄，之後去日本一定住註明房間大小的飯店。 很驚訝有人住得下去那種鬼地方，還拿來跟大房型比價格，有鄉民有推薦日本高品質且空間大、四人房一晚只要3000台幣的連鎖旅館嗎？ ----- Sent from JPTT on my iPhone2
Re: [新聞] 京都飯店房價狂漲88% 日本住宿價飆恐回這新聞就是各種偷換觀念 拿"高級旅館"的"雙人房"出來說嘴 那當然會有一晚7萬的 輕井澤那種度假區還有快10萬的咧![Re: [新聞] 京都飯店房價狂漲88% 日本住宿價飆恐回](https://i.imgur.com/wK1zXSqb.jpeg "Re: [新聞] 京都飯店房價狂漲88% 日本住宿價飆恐回")
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Re: [新聞] 國旅「敲盤子」貴爆！2022旅館房價創高 這縣市住一晚『觀光局公布去(2022)年觀光旅館營運統計資料2020年平均住用率38.8%、2021年為33.5%， 去年上揚至48%，仍遠低於新冠疫情前的66%。』 國內旅館價格高的原因找到了 原來是因為住的人比較少， 業者要維持同樣的利潤，所以提高房價 感謝住房的韭菜、分母3
Re: [問卦] 國旅是不是真的被教訓了我覺得很好笑的一點是 國旅支持者 通常都會說啊你住日本飯店房間小啊台灣房間大 我就問你房間大有屁用 一間精緻乾淨空間適中的旅館2
Re: [問卦] 台灣的飯店真的是又爛又貴ㄟ這邊差不多 因為台灣淡旺季平日假日差太多了 日本雖然是國際觀光大國 國際旅客疫情前都是破千萬的 可是統計上飯店旅館收入
Re: [問卦] 旅館一晚平均4000喔??真的那麼搶手嗎？這個平均價格的資料挺有趣 文件觀光局上面有 裡面飯店分成國際跟一般 還有一個平均的小計 價格國際會大於一般
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[情報] 2542 興富發 建案停工說明40
[請益] 如果不開複委託直接買美股ETF可嗎？![[請益] 如果不開複委託直接買美股ETF可嗎？](https://i.imgur.com/ZMN6Ntkb.jpeg "[請益] 如果不開複委託直接買美股ETF可嗎？")
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Re: [新聞] 習堅採生產推動成長已血流成河！WSJ：中29
[心得] 台灣薪資輸韓國，股利收入贏，生活較好？18
[情報] 113年12月18日信用交易統計16
[情報] 3041揚智 11月EPS -0.24元![[情報] 3041揚智 11月EPS -0.24元](https://i.imgur.com/ZGzxwgNb.jpg "[情報] 3041揚智 11月EPS -0.24元")
63
[情報] 1218 上市外資買賣超排行![[情報] 1218 上市外資買賣超排行](https://i.imgur.com/y9gJv1eb.jpeg "[情報] 1218 上市外資買賣超排行")
56
[請益] 會大起大落的ETF?![[請益] 會大起大落的ETF?](https://i.imgur.com/SQYjQrjb.jpeg "[請益] 會大起大落的ETF?")
1
[請益] 有人看過966造雨俠嗎？![[請益] 有人看過966造雨俠嗎？](https://i.imgur.com/b7yLju3b.jpeg "[請益] 有人看過966造雨俠嗎？")
Re: [新聞]諾貝爾獎得主喊話 朱棣文：台灣民眾應努力![Re: [新聞]諾貝爾獎得主喊話 朱棣文：台灣民眾應努力](https://i.imgur.com/3wKs4hHb.png "Re: [新聞]諾貝爾獎得主喊話 朱棣文：台灣民眾應努力")
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[標的] 現在債蛙重返榮耀了吧?00953B年化配息8%![[標的] 現在債蛙重返榮耀了吧?00953B年化配息8%](https://i.imgur.com/nedEYi6b.png "[標的] 現在債蛙重返榮耀了吧?00953B年化配息8%")
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[情報] 2408南亞科 決議以不超過6.6億元投資補丁7
[情報] 113/12/18 櫃買法人及個股買賣超14
Re: [請益] 高股息被套牢該怎辦？![Re: [請益] 高股息被套牢該怎辦？](https://i.imgur.com/Wmgzbnob.jpeg "Re: [請益] 高股息被套牢該怎辦？")
2
[標的] 鑫永銓股價下跌原因51
[情報] 113年12月18日 三大法人買賣金額統計表![[情報] 113年12月18日 三大法人買賣金額統計表](https://i.imgur.com/ep4FptEb.jpg "[情報] 113年12月18日 三大法人買賣金額統計表")
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Re: [標的] 6789 采鈺 矽光子產業聯盟多1
[情報] 4771 望隼 澄清媒體報導事由![[情報] 4771 望隼 澄清媒體報導事由](https://ww2.money-link.com.tw/images/news/4/7.jpg "[情報] 4771 望隼 澄清媒體報導事由")
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[標的] 6789 采鈺 矽光子產業聯盟多![[標的] 6789 采鈺 矽光子產業聯盟多](https://i.imgur.com/CcZvZkYb.jpeg "[標的] 6789 采鈺 矽光子產業聯盟多")
1
[情報] 1218 上市櫃外資投信買超金額排行1
[情報] 1218 上市櫃股票週轉率排行1
Re: [新聞]諾貝爾獎得主喊話 朱棣文：台灣民眾應努力![Re: [新聞]諾貝爾獎得主喊話 朱棣文：台灣民眾應努力](https://img.technews.tw/wp-content/uploads/2024/12/09134632/Meta-to-invest-10-billion-for-Louisiana-data-center.jpg "Re: [新聞]諾貝爾獎得主喊話 朱棣文：台灣民眾應努力")
1
[情報] 113/12/18 八大公股銀行買賣超排行![[情報] 113/12/18 八大公股銀行買賣超排行](https://www.wantgoo.com/images/wantgoo-og-default.jpg "[情報] 113/12/18 八大公股銀行買賣超排行")
[請益] 請問外資 當沖1
[情報] 3630 新鉅科 決議出售中科廠房
[情報] 8210 勤誠 提醒投資人慎防投資詐騙
Re: [新聞] 政府將推 Chip Team Taiwan 晶片國家隊
Re: [新聞]諾貝爾獎得主喊話 朱棣文：台灣民眾應努力
[請益] 魏哲家 和 郭哲榮 誰賺比較多？
Re: [心得] 討論關於量子計算/代工