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Re: [新聞] 我國央行總裁楊金龍 今年評級B+...虛心

看板Stock標題Re: [新聞] 我國央行總裁楊金龍 今年評級B+...虛心作者
NovaShin
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時間推噓13 推:35 噓:22 →:45

老實說
個人認為楊金龍這次的LESSON
對台灣房地產的打房效果
應該算是S


比起升息,大家是希望房價合宜吧

升息會影響的層面太多了
不管是外銷,儲蓄,借貸,投資,全部影響
為了一個打房升息影響外銷
真的划算嗎?

龍哥用升準+降低貸款成數的方式
既不影響上述的金融體系
名下有房無貸款,買房利率2.4%起跳
二屋五成,利率3%起跳
早就實質打掉囤房的動機了

真的要多房子租人的
看到那噁心的3%利率也會先想一下
加上限制貸款成數
看到隔壁班開槓桿的還在那邊故作堅定
拿七八月的數字出來壯陽

等9~10出來的成交就會知道有多刺激了


房市跟股市有個很接近的就是氛圍
當每個人預期他會漲,大舉的買盤就會讓他漲
當每個人預期他會跌,大舉的賣壓就會讓他跌

所以再等一下
但這波操作下來
個人只能說龍哥S級當之無愧

還有一個原因
雖然美國韓國強升息的時候我們沒跟著升
一堆人嘲笑他半碼龍
但現在美國進入降息循環
台灣沒有跟著降
這樣有助於熱錢進來台灣

如果年底美國降息
台灣不動 或是又升半碼
這樣不是正好承接熱錢嗎

所以我個人對龍哥,有S級的評價
如果真的要說龍哥像誰

https://i.imgur.com/od4hnE0.jpeg

應該就是S級的銀色獠牙-邦古

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.119.217 (臺灣)
PTT 網址

jerrylin 10/18 20:07西卡: 熱錢爆潮要來了 房價井噴

jerrylin 10/18 20:08租金每年漲三成 3%利率還是划算

wang56 10/18 20:09直接禁止中古加價轉售和禁止增貸不就打的到投資客

wang56 10/18 20:09跪地求饒,打這7波這種跟本只想維持自家房價又不敢

wang56 10/18 20:09真打房,只能亂槍打鳥能怪被降評,金龍都被看破手腳

jerrylin 10/18 20:09最近又看到不少神奇言論 不知道台北是不是真這麼瘋

wang56 10/18 20:10央行想炒房又想打投資客,跟本在做夢

cindycincia 10/18 20:10當然要維持啊 難道要跟阿六一樣崩潰引發風暴嗎

cindycincia 10/18 20:10維持小波動一段時間 應該是不錯的結果了

g0t24568 10/18 20:12我以為是房版給金龍一個lesson

wang56 10/18 20:12打房效果S?我看是炒房效果S,全世界都知道投資客

wang56 10/18 20:12怕什麼,就金龍不懂?

kai2573 10/18 20:13升息才算有打

laosoacj 10/18 20:14炒房有比14A厲害嗎 對原生天龍人來說

Kobe5210 10/18 20:14主要是動作太慢

wang56 10/18 20:15這幾年房價暴漲,投資客全部掛4亂洗一堆錢出來,跟

wang56 10/18 20:15本打不死好嗎

Kobe5210 10/18 20:15但遲到是比沒到好

porter0917 10/18 20:15其實他不用搞掉寬限這次也已經回檔了,真是多此一舉

porter0917 10/18 20:15,難怪得了個B,亂拳亂揮沒配套

newvote 10/18 20:16真慘這人物我竟然不認識....

goodjop 10/18 20:16這裡是股版

我不是寫升降息對股市的影響了嗎

wang56 10/18 20:16掛4炒進股票,過幾年洗乾淨又回去炒房了,金龍難道

wang56 10/18 20:16不懂投資客再玩什麼?

不懂的是你 有人會去投資不會賺錢的東西嗎

goodjop 10/18 20:19整篇文 股市與房市占比? 確定要這樣?

營建股不是股喔? 有點水準好嗎?

leejones 10/18 20:19房價都炒多高了,現在才打有個鳥用?

nocash 10/18 20:20你想他跌,總統立馬關切。

fonder 10/18 20:20被房版水桶很寂寞齁

wang56 10/18 20:21對炒房族來說,哪裡賺錢就往哪裡炒,房只是個低利率

wang56 10/18 20:21的提款卡

goodjop 10/18 20:25營建股? 難怪你會被桶

到底是在吵什麼?

asjh612 10/18 20:25現在利差那麼多 你跟我說熱錢? 講得好像美元利率1%

sspider0829 10/18 20:27有道理 請問今年到明年底 房價到底漲還是跌?

※ 編輯: NovaShin (114.36.119.217 臺灣), 10/18/2024 20:30:49

GilGalad 10/18 20:34房蟲版的柵欄又壞了 :(

CA1ROS 10/18 20:40管貨幣政策的淪落去打炒房,B 級很合理

poisonB 10/18 20:41不敢升息整天在那邊信用管制

icemaydays 10/18 20:45有底有跌我再推回來,沒跌我再補噓

roy0710 10/18 20:46升息茲事體大

sonatafm2 10/18 20:48升息就可以解決的事在那邊搞一堆有的沒的沒有比較

sonatafm2 10/18 20:48好啦

roy0710 10/18 20:48591好幾個開價都實價登錄,甚至比實價低的開價都出

roy0710 10/18 20:48現了。這些上去實登 價就跌了 銀行鑑價就縮了環環

roy0710 10/18 20:48相扣

sonatafm2 10/18 20:5272-2在那邊管的死死的 台央在那邊畫蛇添足 死不降

sonatafm2 10/18 20:52

TIPPK 10/18 20:55應該是本來就要升息壓制一下通膨,不是為了打炒房

DarkAlex 10/18 21:07同意這篇觀點

dzzdzx 10/18 21:09喔所以房價降了嗎?

ivanlsag 10/18 21:15房價降在哪?S?????

xacc 10/18 21:16明年房價再漲一成不要不信

sonic37 10/18 21:22這波打炒房降的是存款,漲的又是房價,大建商喜歡

edison901 10/18 21:31瘋狂質押增貸不就半碼龍搞出來的

edison901 10/18 21:32影響外銷?影響你增貸質押吧

edison901 10/18 21:34打房S?是F吧 價格降了嗎?成交量出不來 who care

griffenchen 10/18 21:43打房S?

bluepokil 10/18 21:43成交量沒出來,不表示價格一定跌,之前成交量凍結也

bluepokil 10/18 21:43沒跌多少

watchmeisyou10/18 21:44這波目前受害最深的是營建股

fishyki 10/18 21:44放水股市這麼明顯

GanKer 10/18 21:45基本就是升息才能抑制熱錢,單純打房,只是把錢趕去

GanKer 10/18 21:45別處,等風頭過,繼續回來炒房

bluepokil 10/18 21:45這次打房政策,只有打到營建股,房價只是緩漲

GanKer 10/18 21:47打房,股市就大漲 股市大漲有錢再炒房,央行發覺打

GanKer 10/18 21:47房無效,繼續第八次信用管制

GanKer 10/18 21:47客倌看出來了嗎?演演戲罷了

pa2857 10/18 21:57還行拉 水龍頭關了 要一段時間才有效 幹嘛那麼急

loking 10/18 22:04那個評分又跟打房沒關係

cygnuses 10/18 22:38沒有落日條款,又朔及既往的亂打,B+都太高

aniki9mmd 10/18 22:39課徵資本利得稅呢?

maxangel 10/18 22:553%根本超低利 美國房貸都7%以上

jo78jo78 10/18 23:12正確

SeTeVen 10/18 23:47我魯空啦,但說真的沒升息跟增加囤房成本都是假的,

SeTeVen 10/18 23:47台灣炒房就是穩賺不賠

SeTeVen 10/18 23:47打炒房做做樣子而已

RICE0428 10/18 23:49理解正確

wccw010034 10/18 23:59又不是喊打就反應,要時間醞釀發酵!

NEDOP 10/19 00:58不敢打囤房稅都是打假的

KrisNYC 10/19 01:00央行不能收稅 請洽內政部

KrisNYC 10/19 01:00很好笑 一堆人以為央行是皇帝什麼都能管?

allenbo3533 10/19 03:13Z-

guybejude 10/19 05:36算同意原po

klwei 10/19 06:49只有你覺得s

jaholin 10/19 07:23年年b,很好阿。總比年年a,但房價民不聊生好太多了

dennisgreat 10/19 07:49有房無貸款?

shaowei 10/19 08:08央行盡力了,真正能壓制投機客的屯房稅 政府不敢動

cocomashow 10/19 10:14B+級的原因 就是不夠聽話被摸頭

Allyssa 10/19 11:55說3%利息低的是算數有問題….

Allyssa 10/19 11:56本息攤前五年,還款利息大於本金

wyytw 10/19 11:56那台灣通膨不用管??

Allyssa 10/19 11:59買新房子沒住沒租,利息就一直花掉

wyytw 10/19 11:59用一些爛理由說台灣沒有通膨,通膨很低。

wyytw 10/19 12:00該管的利率匯率沒管好,不該管的房產也管不好。

a1280547 10/19 12:18幫N大推一個 S級總裁金龍

edison901 10/19 12:18事實就是跟錢有關的都推給央行 還在睡?

smallcooo 10/19 14:00推S級總裁

a9564208 10/19 14:38講溯及既往的知道現在根本沒溯及既往嗎?央行管銀

a9564208 10/19 14:38行的他哪管你跟建商約怎麼簽

a9564208 10/19 14:39真的溯及既往早就一堆人被催繳去跳樓了

sirins 10/19 14:44六歲鋼塞拳

Wilsly 10/19 17:12房價都漲翻了,怎麼會是S

s9451002tim 10/19 21:44泡沫不主動戳,自己爆掉會死更慘

piece1 10/20 11:56看同事租房子,發現其實漲很多