Re: [心得] 正確地思考債務

operatorm 發表於 2024/10/14 下午1:54:42

看板Stock標題Re: [心得] 正確地思考債務作者

(雲淡風輕,風和日麗)時間Oct 14 13:54:42 2024推噓推:0 噓:0 →:0

※ 引述《jfw616 (jj)》之銘言：
: ※ 引述《onekoni (一貓人我的超人)》之銘言：
: : 通膨會影響幾個層面:
: : 1.
: : 現金每年貶值3%。
: : 2.
: : 債務每年貶值3%。
: : 3.
: : 資產每年天然增值3%。
: : 4.
: : 信用每年天然貶值3%。
: : －－－－－
: : 你擁有的現金越多，對累積資產越不利，相反的，擁有的優良債務越多，對累積資產越
: 有
: : 利。
: 這是學術理論
: 懂的人很多
: 能操作,會操作的人
: 懂操作的人不多
: : 舉個2024/10能執行的具體例子。
: : 小明
: : 月薪與開銷打平
: : 有一棟無貸款房子
: : 不借貸
: : 通膨加劇：薪水跟不上，房價漲但沒賣，縮衣節食。
: : 經濟平穩：一旦失業則必須借貸度日。
: : 經濟危機：一旦失業則必須借貸度日。
: 這個例子其實還不錯
: 很多擁有房子的人
: 確實就是這樣過日子
: : 小華
: : 月薪與開銷打平
: : 有一棟無貸款的房子
: : 增貸500萬/20年還款每月3.5萬
: : 購入投等債質押2.3倍
: : 每月配息5.9萬
: : 刨除還款得2.4萬
: 如果可以詳細的解說操作方式
: 相信能幫到更多人
: 例如我
: 有500萬,要怎麼操作
: 例如去那裡購入投等債,質押2.3倍
: 這些話常聽到
: 但是就是搞不懂哪裡買,怎麼操作
: 每個月配息5.9萬？
: 一年有70萬？
: 我不是質疑你
: 我只是希望有一個詳細的操作解說
: 能幫到我,以及鄉民

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