Re: [新聞] 貧窮感來襲 薪資指標惡化
台灣最多人愛提的數字叫
房價所得比
台灣世界第一
但實際上是這樣嗎？
所以台灣人說多難過就有多難過
但實際上不是
各地方的人針對房屋支出
實際上占收率比例是很相近的
只是有些地方全出在房價
有些吃稅金
有些吃在利率
美國現在含貸款、稅金支出的話
大概年支出要房價10%+
貸個30萬鎂(台幣1000萬)
一年就要掏3萬鎂出來
台灣你一樣貸一千萬
大概只要掏40萬
直線差距就是2.5倍
因此單純考慮房價多寡
一點意義都沒有
不要認為在台灣買一兩千萬的房子
多不值得
到美國去這兩千萬
就能買多大多漂亮的House
請先除以2.5
然後再去看看
剩什麼東西在什麼地方
※ 引述《airpoe1 (我是宅男ok)》之銘言：
: 看到推文
: 又有人在說日本的物價多平和之類的
: 我突然想到八卦版
: 有人在推一名叫老爸的yt
: 主要內容是他們舉家到新加坡
: 平常看到的
: 看到新加坡的物價跟台灣差不多
: 但是收入高台灣不只3倍
: 新加坡真是人間天堂之類
: 結果那個yt腦瘤
: 需要緊急回台灣動手術
: 才發現
: 新加坡的物價不如想像的低
: 醫療住宿都非常的高
: 只能回台灣
: 國外如 日本丶美國
: 像是牛奶雞蛋牛肉等原物料
: 確實很便宜
: 但是不要忘記他們只要一經加工
: 東西就會比台灣貴
: 結果比較的永遠都是那些原物料
: 永遠都不會比較像是可樂之類的成品
: 有人可以跟我講一下
: 可樂一瓶在日本現在多少嗎？
: 台灣小7現在不特價，一瓶35
: ///////////////////////////////////////////
: 各位我是問可樂
: 在日本711的價格
: 不是其他的原物料價格
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阿你不是說房價所得比 所得勒
人家薪水高啊?
南部薪水很多都只有3萬多耶?
美國房子稅金很高
根本不是這樣看
來偷換概念了。可撥
薪水差幾倍，不用算！
？
這算法好奇葩
蛤 貸一千萬 掏四十萬 你在算三小
老爸老媽出錢，當然只需要考慮房價，反正利息、稅都
不用錢嘛
不就是靠低利率撐住 升個兩趴就要血流成河了
當股板都魯蛇不買房喔
崩潰了
記得看醫生
你貸款只提年攤提差2.5倍，卻不提薪水差幾倍
廢文
可憐
XD
是在發甚麼費雯 = =
完全看不懂在比啥 四十萬是怎算的
年支出怎麼可能才四十 你都不繳稅 還是頭期都付完
了
台灣那個也叫做是稅金？連你家門口那塊馬路都鋪不起
吧？
所得呢?沒所得怎麼計算房價所得比?
一萬也是錢啊 再怎樣都不可能才四十
廢文
出40萬剩下的你出嗎？
我好奇了解 怎麼便宜不教一下
所以低利率鼓勵炒房嗎？鐵皮爛房還能破千萬，笑死
人
笑死，原po知道自己在算三小嗎
廢文
所得怎麽沒考慮，多想幾分鐘你可以不用po廢文
薪資中位數也才五十萬 稅金一萬算多了吧 這麼厲害
幹不教一下 最近想買新房
這ID不意外
好厲害喔~~~連 耗絲 這個單字都說的這麼標準
你知道美國土地多大嗎?
廢文亂比一通
這問題他自己
吃藥的時間到了喔
收入高 繳稅高 但是算下來會活的比較好
基準點不一樣能這樣比，顆顆。平行空間對戰？
供啥小
不懂裝懂！你這篇文章顯得你的財經觀念跟知識有多
糟糕
說啥
笑死國中畢業智商發言？
這種算數，你是小朋友嗎，美國房貸多少年還完，台
灣多少年還完…
你的數學是保健老師教的嗎
國中畢業都抬舉了
怎麼不回文了
唉
月薪3萬8，月繳房貸36912，所以每個月吃土。就算夫
妻雙薪，你敢生小孩？
笑死
假日看推文搞笑也是一種樂趣
Zzzzzz
台灣貸1000萬一年還40萬差不多啊
月薪3萬8為什麼要買1200萬的房子
美國房貸一樣有30年的 台灣房貸你高興也能借15年
某樓到底在講三小
這篇數學到底哪裡有問題 可以請推文講一下嗎
房價夠低所得夠高我還貸的機八小？數學體育老師教
的？
在講房價所得比，然後卻偷帶貸款利率？怕啥，貸款利
率到6%倒的會是房蟲啦，一般民眾早就被房價炒到無力
負擔了。
本來就該講貸款利率跟稅 這不都是成本
所以稅跟利息不用繳，天才啊
房價低就可以不用貸，美國人貸啥款
還是你以為你去了，就能天生神力賺多多，直接變資產
階級，誰給你的幻覺
跟本不懂什麼是房價所得比
一兩千萬買鳥籠
對啦對啦只有房價要支出，其他不用，猴子朝三暮四現
代版
所得不用算喔？人家所得多多少
所得多少？
又要開始講笑話了嗎
聽君一席話
ID
所得多多少? 流浪漢又多多少?
美國就是個所得差異大 有錢人爽 窮人流落街頭的國
家 你是有錢人還是窮人?
你沒買過房子吧
台灣的負擔所得比並不高, 美國平均很低 但都市不見
低 房租所得比 美國更無法跟台灣比
美國的所得起碼是台灣4倍以上
https://reurl.cc/NyNGjm 這個是美國各大城市的房屋
就算美國人帶10,00萬又如何
負擔比, 台北市大概是67%左右
在美國各城市大概排第六
在邁阿密 買一間當地平均價格的房子 每個月要花
平均收入的82%, 包含貸款跟稅
台北市的話, 貸款的部分是66%, 稅大概兩三萬
所以可能是67 68%
這已經是用該城市的收入了
BTW, 台北市實際上可能會更低一點, 因為貸款是用
20年房貸算的...但現況都是30年了
所以可能會低到50%以下
這樣的話大概就只有15名了
房價所得比本來就是一個沒甚麼意義的數字
現在連內政部都開始改看負擔所得比了
你拿升息後的來算阿 台灣有跟著升息嗎 嘻嘻
其實沒升息前也是一樣
股版連數學都不會算，難怪一堆買不起，當韭菜剛好
而已
講話太直接租屋股蟲還不崩潰噓爆你
靠杯算四十是你貸三十年 幹你怎麼不算四十年好了
根本都在亂寫 被噴活該吧
補噓
有基本常識嗎?美國揭露標準房貸利率年份就是15/30年
，15年會算出這數字?
連討論基礎都沒有就在543，連打我都懶得打，我還以
為這是常識
在股版講房？基本常識？
靠杯我是說你寫四十前提是要背三十 誰他媽知道美國
怎樣 我又不是美國人 我自己預估自己是背 800分20
年 自己沒寫在那邊 你怎麼不乾脆背四十年好了 更便
宜
還基本常識勒 幹
這數學？！
笑死
被版眾電成這樣還裝開心
這種先射箭再畫靶只看單一年度的統計有何意義啊？ 要不要先看看2021年因為疫情紅利有多少產業是因這個特殊情況大賺錢的，簡單舉例航運 、半導體大賺，像是航運慘澹經營十年，賺個兩年，難道經營企業會蠢到全部賺的錢都分 給員工嗎？當然是留著存糧好過冬。 只看佔比而故意忽略實際數字，又拿單一年度做文章，騙騙低端整天自以為被剝奪的魯蛇爆
看到推文 又有人在說日本的物價多平和之類的 我突然想到八卦版 有人在推一名叫老爸的yt 主要內容是他們舉家到新加坡![Re: [新聞] 貧窮感來襲 薪資指標惡化](https://i.imgur.com/kGCUEe0b.jpg "Re: [新聞] 貧窮感來襲 薪資指標惡化")
1
根據主計總處2022年家庭收支調查結果顯示，依每戶可支配所得高低將戶數分為五組，20 : 22年最高20%家庭每戶和最低20%家庭每戶所得差距6.15倍，但自2016年蔡總統執政以來 ， : 至於受僱者勞動報酬占GDP比重降至史上最低，則是因為我國產業多屬資本密集型產業 。7
買股票的人基本上都是資本家 資本家與勞工本來就是對立的 勞工薪資越高意味著公司利潤越低 所以低薪對股板板眾分明就是超級大利多 不懂這麼多人在靠北什麼15
20 : 22年最高20%家庭每戶和最低20%家庭每戶所得差距6.15倍，但自2016年蔡總統執政以來 ， : 該指數已從6.08倍擴增至6.15倍，增加0.07倍；若再依「每人」可支配所得重新排序後 計![Re: [新聞] 貧窮感來襲 薪資指標惡化](https://i.imgur.com/GaxPQ7wb.jpg "Re: [新聞] 貧窮感來襲 薪資指標惡化")
15
好像沒人真的回你日本可樂多少錢，所以馬上去Lawson 去看，500ml ，172日幣含稅 請看圖片，應該有地方會更便宜點吧？ 引述《airpoe1 (我是宅男ok)》之銘言： : 看到推文![Re: [新聞] 貧窮感來襲 薪資指標惡化](https://i.imgur.com/xPReTXUb.jpg "Re: [新聞] 貧窮感來襲 薪資指標惡化")
3
米那桑 空尼幾蛙 關於這個個問題 在工業革命到美國大蕭條間就討論過了 ，瑪爾庫塞等左 派就有反對科技進步，因為科技進步會造成貧富不均，而且人類從發明電腦後的兩百年間， 科技是用飛耀式的進步 所以說也不見得經濟政策沒有用而是時代進步的太快，跟不上時代的人會向金字塔底端靠 近1
說真的啦貧窮感有兩種 一種是跟自己比 一種是跟別人比 跟自己比：生活之所需大都買的起就不會有貧窮感 台灣人現在貧窮感最大的 大概就是房子了吧 跟別人比：同溫層、社會上電視上大家過得怎麼樣![Re: [新聞] 貧窮感來襲 薪資指標惡化](https://i.imgur.com/nHbQN3Kb.png "Re: [新聞] 貧窮感來襲 薪資指標惡化")
1
全世界都是這樣 不用抱怨 不然你去比台灣更先進的國家 或是更落後的國家都一樣 美國 澳洲 歐洲等等先進國家 水電瓦斯房也都不便宜爆
不說其他 只說可樂 去年去美國出差，在target看到的價格 6瓶4.29鎂 可以看看台灣賣場賣多少做比較![Re: [新聞] 貧窮感來襲 薪資指標惡化](https://i.imgur.com/p5iYOTBb.jpg "Re: [新聞] 貧窮感來襲 薪資指標惡化")
爆
Re: [請益] 該繼續存股嗎我好心教你，股板只有兩種人，賠錢的不想講 一種是有賺大錢，然後拿賺得去買房 另一種是賺不夠多，頭期款都還湊不到，所以買不起房 先說：要買房 你買房成本支出86
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？這種就是標準智障文, 房價都漲二十年了, 還搞不清楚房價上漲的動力在哪 你是用薪資一次付清房款嗎？ 不是嘛, 你是貸款, 然後付20年或30年房貸嘛 所以你為什麼要用薪資追房價？薪資能追上每月繳款就夠了啊 以前20年8%的時代, 月繳5萬你可以貸600萬![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/HTn4XhHb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
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Re: [閒聊] 靠北房價貴之前, 先看看世界各國數據房價的影響的因素很多，很難用單一因素來說看合理價 例如全部看漲就算房價不合理，但只要買了會漲就是合理的投資 如果先不管看漲看跌這種投資的面向，先假定房價不漲不跌 而單就價錢來看買房的負擔合不合理 用房價所得比來看還是差了個重要的東西48
[心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高這幾十年來啊，觀察到台灣房價好像有一個現象 就是貸款越貸越多，而房價越疊越高，每個人都是用人生未來30年時間去攤還 每個越到後期貸款買房子的，都是每月攤還金額越高。 以前買300萬貸200 買500貸40038
Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人你說當年雙薪24萬很好買 可是當年是這樣, 無殼蝸牛運動 台北市一坪24萬嫌貴要抗議 結果你說很好買9
[問卦] 要打仗了房價怎麼還不腰斬兩千萬的房子腰斬的話 腰斬剩一千萬，頭期200，貸款800 開戰的時候台幣貶值50% 這樣貸款的800萬台幣，實際價值只剩一半 再用沒貶值的美金換回台幣還就好![[問卦] 要打仗了房價怎麼還不腰斬](https://i.imgur.com/xj3jJUNb.jpg "[問卦] 要打仗了房價怎麼還不腰斬")
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Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房講房價所得比時很多人會談到日本， 不過日本的現況是非東京核心地帶房價所得比很低， 房貸35年，利率低於1%，幾乎不用頭款，年輕人好像還是不願意買房？ 這時開始要談的是房價所得比這個被廣為引用，但是過於簡化的概念。 如先前有版友推文所說的，房價所得比除非是一次付清，![Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房](https://i.imgur.com/SotRCJTb.jpg "Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房")
Re: [問卦] 少子化越來越嚴重 台灣未來怎麼辦？少子化就是政府在裝聾作啞！ 解決少子化主要的原因就是買不起房，就這麼簡單而已 整天在那邊看政府耍白癡，真的很噁心 尤其是房價所得比，新北是12倍![Re: [問卦] 少子化越來越嚴重 台灣未來怎麼辦？](https://cdn2.ettoday.net/images/5877/d5877012.jpg "Re: [問卦] 少子化越來越嚴重 台灣未來怎麼辦？")
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Re: [問卦] 台灣為什麼不學韓國 推全租房制度?這個問題本歐巴可以回答你 首先，新聞說的60-80%押金太高了 實際上沒那麼誇張，普遍大概是50%左右 80%鬼都不租 回答這個問題之前，我們先要知道
![[心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高](https://i.imgur.com/4K2Qujob.jpg03/08 "[心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高")
![Re: [標的] NVDA/AMD 討論 多哪隻](https://img.youtube.com/vi/VP2-8jIurUE/mqdefault.jpg "Re: [標的] NVDA/AMD 討論 多哪隻")
![[情報] 00878股東數超越中鋼為台股第一](https://s.imgur.com/images/logo-1200-630.png "[情報] 00878股東數超越中鋼為台股第一"){kind=logo}