[請益] 這樣的股票+不動產投資方式是否可行
先上人權圖免得被砲幻想文
https://i.imgur.com/TFSmEA8.jpeg
目前投入股票加閒置資金約八仟萬(不含不動產及債券等)
假設股票年賺2~3年可買一間房出租,則用現金買房後再借週轉金出來繼續買股(大約可借7成),買房後出租,房租再拿來付房貸維持現金正流量。
若以10年為一週期來賣房(按照2~3年買一間的週期,就是手上約有三間房,然後第一間房買滿10年後賣掉)
這樣是不是股市跟房地產雙賺
若真的股票遇到大空頭
我房租可cover利息,現金流量為正也不會嘎不過來
--
股版就是看房就是空手 問得出什麼嗎
8千不用來這邊問韭菜了
炫富文一堆,是不是糕點到了
你確定要來問我們這群皮夾可能沒8000塊的嗎?
全買房即可 股票是甚麼爛貨
閒錢8000W 不愧是雷克薩斯大大
8000w跑來股版問100w 當沖仔==
爸~天冷了注意保暖
股票年賺2~3年可買一間房…嗚嗚
爸…
正確!把獲利換成資產!
我的獲利只能買公仔和模型
有請股版億級大戶來回答
大哥 有8千萬不要來這邊聽鄉民的意見= =
您怎麽賺到8000w?就複製一遍就好啦
自己有一套方法了 有什麼好問的
這ID要認好 爸 你又來股版玩耍了
躺平定存就好
先買才問 純炫耀文
我覺得質押開槓桿再質押,買選擇權會更好
叛徒 跑去買金盾 愧對你的ID(指
你八千萬來問八萬,來炫還是腦?
先把裂掉的螢幕處理一下吧
八千萬來這問
難道是越南盾!?
有八千萬遇到崩盤會怎樣嗎? 就算跌70%也不會怎樣
想分散風險 買REITS就好了...出租多麻煩
那麼有錢不用問股版的韭菜了
很可以啊 資產配置 分散風險 房產防禦性好 股災頂多
不漲
爸 晚上好 吃飽了嗎
爸,您需要搥背嗎?
只能說祝褔
我自己是覺得股票賺到這邊,接下來是做興趣做研究
做成就感為主即可,人生需要一點目標跟動力比較好
。
但若覺得挖掘潛力股挖掘飆股太累,看你的計畫感覺
也沒啥不好。因為股板生態待久我也很清楚,講歸講
,認真看待股票投資是一輩子事業的人,是少之又少
。
直接買美債 4.5%無腦領剛好2-3年現金一間房
躺平不用想那麼多
最近一堆炫富仔是不是糕點到了
股票有8000萬真的不用再搞東搞西
幾千萬身家,螢幕破成這樣還不換喔...
有這閒錢可以活得快樂一點,別整天為了小錢煩惱
本多終勝,幹啥都會賺,有8千萬的來問8千塊的,請鬼抓
藥單
炫富文來這… 80萬再來問
8千萬定存也可以過一輩子吧...
600-800萬 洗月配3萬 3000萬 早就洗洗睡了
我錢包打開還沒有8000元....QQ
8000萬問屁
8000萬可不可以把螢幕換新?
爸,我想換27吋螢幕,5000就好
傻屄
為什麼八千萬還要搞投資,又花不完
檯面上有一個8000萬ETF分ㄒ師給你參考 透支場
又調皮了 來這問
爸你怎麼賺到8000萬的 教教大家
聽股版的建議,8000大概會剩4000
這邊有8千的也是少數 你問誰
不如你先分享如何存到8000萬
想聽相對實在的建議另有他版,有文在討論九位數規
劃的
2024年了還有人沒有27吋螢幕
照你累積到8千萬的方式繼續執行就好啦 來這裡問幹
嘛
乾爹晚上好
保貼壞了很便宜先換掉以免刮手
大哥奉勸你真的別這樣搞,趕緊收手縮減槓桿比例
你股房版都po, 這問題去房版吧
炫耀文
反正錢也不是你的 問你爸就好了
乾爹~我不想努力了~我已經洗好了
有貼單有推
八千萬這種截圖
8000萬問屁 定存就贏了 你是來打臉的?
好了啦乾爹 房板在隔壁 不要故意迷路了
說實話.這邊五百萬以下說不定佔九成九.你來這問是會
通通放美金定存
讓人覺得炫耀罷了,覺得這裏有多少人可以給意見啊?
我覺得你這樣風險太高 要分散風險 放一半在我這
有八千萬應該去請教資產破十億的人
不同金額做法不同
要破十億就要跟手上只有十萬的人一樣 拼飆股槓桿
是我會做公益而不是花再多時間賺更多
錢超過一個金額就是數字而已
每隔一段時間就假借問投資實則炫財富 這把戲玩不膩
認真給個建議好了 如果八千萬是繼承或爸爸給的 買
你要不要先分享一下怎麼到8000w XD
房收租就好 因為不是你靠實力賺來的 硬要用股票這
種高風險投資方法只會賠錢 買房收租穩定多了
先換台好的螢幕不行嗎?為什麼要把8000萬、過得像8
000塊的生活品質
很多人回的很好 這錢可以怎麼賺來的
一樣複製就好 繼承的或富二代炫耀只回被笑
找到好房客不容易啊,理想很豐滿
a一下他id不就知道了 股神來釣魚的啦
可以再質押 首富準備換人當
要比是吧!我還有兩億
炫耀又沒差 但你能保證你能活得比這邊人
都健康都長命嗎還更快樂嗎 答案只有你最清楚
根本賺爛了炫耀!看來高點到了,快逃啊
八千萬閒錢,真好
錢這麼多 膜可以換一下嗎…
建議存黃金金塊 股房戰爭天災都泡沫
怕被炮就先學會截圖修圖好嗎?
前0.1%來問其他低端意見,目的只有炫富沒有其他
乾爹消夜吃啥?
誒對啊,你怎麼賺到8000w 的複製一遍不就好了
….不要再這樣搞我們這些平民百姓好嗎
乾爺爺,我是阿威R
8000萬最好的投資就是移民
有錢人的樂趣。。。。。。
我的老天8000萬
房地產就是 Location、Location、Location,多件要
貸款容易受政策干擾
放床底下也不會餓死是在問瓦藍
出租遇到用生命打房的風險不能說沒有
有這資產還來問? 這邊一堆人可能連百分之一都沒有
你這叫炫富 不要出來亂好嗎
羨慕
8千萬來這問公園蛙?
閒錢8000萬跑來問閒錢8塊的?
話說我有一個資產破億的叔叔很年輕就大病小病各種
開刀心臟裝支架的,我是建議你把錢捐出去啦,搞不
好明天就花不到了
8000萬當然是去大陸賭石或是淘古玩呀,切漲了或是
大開門直接身價翻倍跳
8000萬你就不必來這問了 這邊平均不知道有沒有800萬
希望你能給我機會學習
怎麼可能均800W 這邊中位數有沒有10W 都還不一定呢
82法則 基本上市場的資金 前20%的人佔比例80%
這裡九成九連一千萬現金都沒有確定要在這裡問?
爸 你可以截圖
80萬仔來教你了 槓桿塔馬開下去!!
有錢人問窮人怎麼投資?
應該先想想最終目標是什麼?資產破億是想往十億邁進?
一般人有這麼多錢應該會去體驗人生了
不過太豪奢的生活 你放著生股息其實也用不完
現在8000萬有價證券就能炫了? 超級少耶
問?
糕
我沒有八千萬 只好推了
哥我存款連20都不到你確定要來這問?
應該問身家有八個億的吧?這裡有幾個呢?
笑死,有八千萬來問一堆窮人
問錯人了吧!
花掉或輸掉我想這邊會有很多好的建議
我存款8000塊,要來聽聽我的建議嗎?嘻嘻
能賺到八千萬的能力應該是不會上網問才對,炫耀文
也較像
我只有一點有意見!!有8000萬可以換一下平板嗎?
笑死 就是來炫的吧 能賺這麼多錢 跑來問要怎麼做
可以參考大家意見先換個平板先XD
有八千萬建議先移民吧
來這問投資?莫非八千萬是撿來的
有什麼比得上投資乾兒子
印象裡花蓮有個剛貸款買房,房子就垮的。
看運氣啊
有八千萬直接躺平
我覺得你先教我們怎麼賺8千萬比較實在吧
有八千萬可以開始享受生活了吧 留一點錢給我們這些
窮人賺QQ
大哥你都有8千萬了,還給不給人活路啊,乾脆低端都
當你奴隸得了
有八千萬來這問個屌
大戶討噓不可取
8000萬還來問
來這問?你應該是分享你怎麼賺錢。
報上住址電話 我現場教你
我有這錢早就不工作享受人生了
不換個螢幕嗎
有八千萬 我才不會炒股 浪費時間生命
炫富文無誤。可以捐出來做公益,以後上天堂日子最
穩妥
有這種錢不找專人規劃。來炫富洗推文數的文章無誤
本來數種資產就有可能同時上漲獲利。回這根本廢話
炫富文。還需要來股板問?
8千萬還來問韭菜?有夠點點點
你都有八千萬了 還跑來聽鄉民的意見?
其實當房東很累 就一直投資股市就好
爆
Re: [閒聊] 資金行情快結束了我就開門見山 現在房地產風向不好 不要現在買 你不要管現在市場怎麼講 (你不要管現在從業人員怎麼講) 根據隨機漫步 隨機波動原理47
[請益] 請問目前有一大筆現金該買房還是投資最近家裡因為賣掉祖產土地獲得一筆大約1500萬的現金 目前家裡有規劃要買房 主要想買大約2500萬的物件 地點主要看新北市 但家母是很保守的人 認為買房不要貸太多年 而且越快還完越好 所以想把現金很大一部分全部當頭期款投入 但小弟經常在看房版文章 知道房子能貸多久就盡量貸 而且我目前的工作是公務員 年薪約90所以房貸應該可以拿到不錯的利率 所以想說頭期款2-3成 其他的資金趁現在股市下跌投入長期穩定配息的標的 然後每年持續定期定額買入股票 之後可以靠股息cover一部分房貸43
Re: [請益] 玩股票績效輸給炒房,該堅持下去嗎?說真的 一般人 我反而比較推薦股票 拿這兩者來比 經常是搞混了短線長線的問題 股票跟不動產都是極其優良的資產 兩者在美國市值也經常分庭抗禮 只是性質不同 你硬要比較就顯得不倫不類 這邊就不討論 風險報酬圖41
[閒聊] 今年沒在股市賺到頭期是不是會更難買房如標題 大家都知道今年股市大噴特噴沒有極限 一大堆人都是賺一間房子頭期起跳 相較房市根本被冷處理 成交量急凍 價格也只是持平拉鋸31
Re: [閒聊] 股票跟房市是不是高下立判了?看來有人好像不懂股票 來看看2000年到2017台積電配股幾張了 隨便算大概都配股10 11 配股什麼概念大概就是配股130
[請益] 有房貸該買第二間嗎想請問各位大神如果是以下條件會買房還是做其他配置 小弟朋友月薪8萬(補:獎金約100) 名下一間貸款500萬的房子,上禮拜請銀行估價有1100萬了 現金+股票也500左右 因為房子跟上班的地方有點距離所以先出租21
[請益] 買房出租年報酬率是不是有10% ?在新北市看到大約550萬的房子, 頭期款只要120萬左右, 預估可以租人12,000元/月 (因為預計要租給同事, 所以不會有遇到奧房客或房客自殺等風險) 那麼算起來就是12,000元*12個月/120萬=12%的年報酬率(還不用繳稅) 扣掉1%多的房貸利息, 大約還有10%的淨投資報酬 是不是比起最近很熱的存股, 無論是金融股或ETF的5%要強多了?14
Re: [請益] 終究炒房比炒股穩對吧發現最近灌水太多, 原本不想回的, 但是還是不小心參戰, 其實房地產跟股票都是很好的投資工具, 沒有哪一種比較穩或比較好, 完全就是根據每個人的需求與理財規劃而定,12
[請益] 買房出租或買股?看到大家阿討論40年房貸等問題,延伸是買房還是租屋買股… 假若 1500萬房子 增貸1000出來 20年 利率2%? 拿400萬買2000萬 貸1600萬 台北市10年 2/1/1房。出租 3.1萬 房貸支出5萬+8萬=13萬 收3.1萬 算3萬7
Re: [請益] 心態崩 想改買穩健ETF同意, 因為我就是個最標準的例子, 但是這種情況並不是只限於ETF, 個股, RSU, 定存都會遇到同樣的問題, 很多時候人生遇到了真的不得不停損離場
58
Re: [心得] 大家小心凱基證券會亂報違約交割41
[心得] 股票申購抽籤15
Re: [新聞] 台積電董事會明年首赴美舉行25
Re: [新聞] 民眾荷包瘦了 健保署擬漲補充保費「6費32
Re: [心得] 大家小心凱基證券會亂報違約交割XX
[心得] 大家小心凱基證券會亂報違約交割16
Re: [新聞] 民眾荷包瘦了 健保署擬漲補充保費「6費15
Re: [心得] 大家小心凱基證券會亂報違約交割72
Re: [新聞] 興富發看政策打房:小業者肯定會倒!降價是必然!15
Re: [心得] 大家小心凱基證券會亂報違約交割17
[情報] 6952 大武山 買回公司股份X
Re: [標的] 2609 陽明 繼續大獲全勝送錢多7
Re: [新聞] 台積電董事會明年首赴美舉行9
Re: [標的] 6820.tw連訊(興櫃) 多5
[情報] 2367 燿華 申購抽籤日程資訊2
[標的] 3088 小艾訊哥哥短又多4
[創作]劍指十萬X
Re: [標的] zim.us 送錢給你順勢多15
[情報] 2881 富邦金 113年第3季合併財務報告1
[標的] 3134.TW 毛利好轉多X
Re: [新聞] 興富發看政策打房:小業者肯定會倒!降價是必然!