Re: [討論] 總部是不是最可能變南港？
又再做什麼夢，南港那地理位置
真不知柯當初腦袋敲到還怎樣想開發黑鄉
一條基隆河把南港狹長的地分成兩邊，原本就不大的地狹長縱深又不夠，星艦蓋在那一點都不氣派
反而像龜縮在山角邊的烏龜
再來黃想要北士科最主要的原因，那邊共用管道還有智慧電網的基礎建設應該是台灣目前最完善的
如果要開發南港，還要整地，電網規劃，佈線，甚至交通也要全盤評估，就問光不到半年輝達就受不了了，怎還有時間等你幾年重新開發素地
再來就是新壽，如果T17 T18破局，那應該是違約定了，到時市府也不可能給他展延，違約金也是賠定了，加上原本新壽在士林的其他土地，因輝達帶來的潛在利益也都沒了，說對股東負責………新壽最好就合意解約再試著和市府爭取T12算了
※ 引述《gn01325260 (gn01325260)》之銘言：
: 基本上走到這 士林幾乎破局了
: 正常人都氣炸了 老黃能忍的了？
: 西瓜金現在跪著來求都沒用
: 一定是找別的地
: 現在對接的單位改成經濟部
: 當初候選的土地中
: 南港台電cr1就算是經濟部管的
: 而且得標的也有說願意讓輝達
: 談成的可能很大
: 西瓜金 士林三寶哭哭
: 補兩個南港點
: 1. 各位可以去看 當初五月公布地點的影片背景其實是南港 這代表南港是原本的選項最
: 後會變士林挺玄的
: 2. 年底台北輝達就要搬到南港的辦公室了 在昆陽站後面
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最no card最直接承受傷害沒得逃的就新光
還以為可以騙到錢，在那邊五十年收益
nv跟北市府都是可以不建就不建，換塊地就換塊地
新光就是拿不到補償金還要賠違約金
空爆新光比較實際?沒NV未來前景堪憂
新光早就被消滅了，存續公司是台新，新壽不知有沒有辦法讓台新EPS吃龜苓膏
※ 編輯: Pixma258 (49.218.143.219 臺灣), 10/09/2025 01:59:58南港地理位置好的很，三鐵共構有什麼好嘴的？ 北市
科那位子，根本科科
不如西門町本來要給狗園蓋司法大樓那塊地給輝達
土地全是國有..當地居民又討厭司法狗園蓋在那
中分龜不是說他全力支持嗎? 那就設定地上權給輝達呀
捷運西門站走路5分鐘..中華路又大條..非常適合
南柯一夢
騙黃仁勳的人是台北市長，中央都出來善後了，怎麼有
狗在叫
這裡也有鳥飛過來
把花博公園給他 …
新壽不找輝達要好處，找政府要不知道腦袋是被什麼
撞到
南港優勢就是三鐵然後沒有然後了雖然intel也在南港
車站就是
南港就台北的牛後 寧為雞首不為牛後~
南港那個腹地，看起來就好像深山鄉下，優點真的只
有三鐵
然後老黃去世貿方便就這樣
真的北七新光
爛西瓜跟爛市府不意外
蓋在司法狗園好 老黃去寧夏夜市超方便
賠點逾期違約金對吳東亮來說應該還好吧
新壽本來要做先建後租 但輝達不要阿
花博不但有限高，而且非常低
新壽摸鼻子認賠吧 成人之美
大器一點 輝達不會少給你好處
南港就只是有三鐵的內湖
南港條件比北士科好多了，硬體差距花錢處理就好
把信義區發展重心往東拉，中間那一大塊順便加速都
更
南港感覺被炒過頭 沒戲了吧
南港剛炒完第2輪的 昆陽>站前>經貿而已 後面還有兩
輪以上
![[討論] 總部是不是最可能變南港？](https://www.myhousing.com.tw/wp-content/uploads/2025/08/081102.jpg "[討論] 總部是不是最可能變南港？")
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[問卦] 為什麼地不能給輝達用輝達落腳北士科恐破局？「MOU失效」藏3方角力：發生什麼事？美事一樁為何卡關？ 輝達（NVIDIA）在台北北投士林科技園區（北士科）設立總部的計畫，因與新光人壽（新壽 ）簽署的合作意向書（MOU）在9月30日屆滿失效， 而三方（輝達、新壽、台北市府）始終 未能就土地權利轉移等問題達成一致，導致MOU無法順利展延，計畫進度疑似卡關。![[問卦] 為什麼地不能給輝達用](https://i.imgur.com/CB9W87Bb.png "[問卦] 為什麼地不能給輝達用")
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Re: [新聞] 新壽魏寶生：輝達就屬意北士科 不會選台其實這篇文會出來可以感覺出來現在最急的其實是新壽 著急程度排名如下 1. 蔣萬安 著急程度 ＊＊＊ 原因 - 1. 目前看來下來輝達不在北士科在台北其他地方也蠻有機會， 而且就算輝達最後不在北市下一屆要贏的機率還是很高，![Re: [新聞] 新壽魏寶生：輝達就屬意北士科 不會選台](https://imgcdn.cna.com.tw/www/WebPhotos/1024/20250916/1024x768_wmky_0_C20250916000191.jpg "Re: [新聞] 新壽魏寶生：輝達就屬意北士科 不會選台")
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Re: [新聞] 知情人士透露：輝達對台政治口水戰非常失沒那麼簡單 說穿了,那就簡單問一句 NVDA 有承諾,願意全額代付新壽開口索要的分手費嗎?? 戴德梁行顏總今天也講了,北士科周邊地價是 120~130萬 3.9ha 總面積,換算大概1萬1千多坪63
[閒聊] 林口恐成最大贏家？以下資訊自經濟日報： 新壽與北市府持續交鋒，昨日新壽還原三大方案，包括地上權直接移轉給輝達，未獲北市府 同意；由新壽依輝達要求設計興建，再移轉給輝達，未獲輝達同意；以及北市府與新壽合意 解約，新壽不同意。對於合作瀕臨破局，新壽強調已準備充裕資金可執行原有開發計畫。 輝達落腳北士科瀕臨破局，地方政府近期則頻頻向輝達招手，新北市長侯友宜表示，會爭取![[閒聊] 林口恐成最大贏家？](https://i.imgur.com/5H1gyBpb.jpeg "[閒聊] 林口恐成最大贏家？")
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[討論] 輝達北士科 就是贖回金額問題依據目前最新新聞看來 "李四川對此表示，新光人壽從未說過願意合意解約，也不曾提出條件，呼籲新壽，為了讓 輝達能落腳台北市，應依契約執行，提出合意解約的條件，市府一定會據此編列預算送議 會審查，若獲得同意，再買回地上權"15
[轉錄]黃智賢世界FB北市府莫打輝達旗子圖利新壽黃智賢世界FB 北市府莫打著輝達旗子，圖利新壽 北士科是北市府的地。 地是肥美流著奶與蜜的地。 18
[問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包事件背景與爭議核心 ‧ 土地權屬：新光人壽於2022年標得北士科T17、T18兩塊基地的地上權。 ‧ 輝達選址：輝達執行長黃仁勳在2025年5月宣布，輝達台灣新辦公室（總部）將會落腳 北士科，並屬意新壽持有的T17、T18基地。 ‧ MOU失效：新壽與輝達隨後簽署了合作意向書（MOU），希望透過土地權利轉移，讓輝![[問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包](https://i.imgur.com/53g5cvZb.png "[問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包")
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[討論] 新壽幹嘛裝可憐？新壽從北市府好不容易標到土地之後，竟然3年都不蓋大樓或是廠房，是在圖什麼？ // 知情人士說，輝達並不反對新壽和市府合意解約，現在也只有這一條路，「只要新壽不要 獅子大開口」，用地閒置三年什麼都沒做，不能在市府歸還權利金後，還要100多億。 //
Re: [問卦] 輝達設總部的土地爭議懶人包，有沒有目前提到的三個解決方案 1. 新壽把地上權的權利義務轉讓給輝達自己蓋 2. 新壽依照輝達的需求蓋好後將建物轉讓給輝達 3. 新壽與台北市政府解約，輝達再從台北市政府手中取得這塊地 其實1、2都不可行
![[討論] 輝達北士科 就是贖回金額問題](https://media.zenfs.com/ko/cna.com.tw/ea643115116f77d053348acc212333f3 "[討論] 輝達北士科 就是贖回金額問題")
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Re: [心得] 周冠男：珍愛生命，遠離高股息![Re: [心得] 周冠男：珍愛生命，遠離高股息](https://i.imgur.com/5f96blgb.gif "Re: [心得] 周冠男：珍愛生命，遠離高股息")
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[情報] 日本兩年期公債收益率升至1.03%11
[情報] 1205 上市投信買賣超排行8
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Re: [請益] 說AI會跟.com一樣泡沫化是假議題吧？![Re: [請益] 說AI會跟.com一樣泡沫化是假議題吧？](https://img.youtube.com/vi/XwG3w4jL0wM/mqdefault.jpg "Re: [請益] 說AI會跟.com一樣泡沫化是假議題吧？")
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Re: [情報] 2317 鴻海 2025年11月營收8
[情報] 2498 宏達電 114年11月營收7
[情報] 3167 大量 114年11月營收6
[情報] 2545 皇翔 買台積電 210張,均價:1469.414
[情報] 8054 安國 114年11月營收 歷史新高