[討論] 輝達北士科 就是贖回金額問題
依據目前最新新聞看來
"李四川對此表示,新光人壽從未說過願意合意解約,也不曾提出條件,呼籲新壽,為了讓輝達能落腳台北市,應依契約執行,提出合意解約的條件,市府一定會據此編列預算送議會審查,若獲得同意,再買回地上權"
人家北市府有在處理 現在跟新壽就是在贖回金額多少的問題
新壽認為要把未來潛在價值算進去 北市府認為算太高
就是一個金額的問題 有共識後市府就會編列預算
目前議會國民黨也控制得住 應該也不是太大問題
就滿單純的 剩下就是北市府跟新壽談判的能力對比而已
對北市府 如果花小錢 又讓輝達可以設海外總部在台北 就是萬安大勝
如果花大錢 輝達可以設在台北 可能就小勝
最後如果因為金額搓不進去 也沒辦法啊
你這地上權就是已經簽給人家新壽阿
當初簽約約本上面就是寫 先建後轉
而且有沒有這要求 我都不認為新壽會平轉
或是小賺出場
因為他就是命好 已經標到了輝達想要的
不賺一個金額 他也對不起他的股東阿
剩下就是到底 金額要搓到哪裡 北市府跟新壽會有共識
早上就已經說了 北市府又沒需要你中央介入
北市府根本有能力自己處理 無須中央架空北市府
一堆貪汙犯的支持者(聽說可能是網軍裝的)
一直要中央介入 問題是人家北市府人家自己可以 也沒要你雞婆
這個局北市府蔣萬安李四川 沒問題的啦
Max
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吾無道。吾始乎故,長乎性,成乎命,與齊俱入,與汨偕出,從水之道而不為私焉。
此吾所以蹈之也。
吾生於陵,而安於陵,故也;長於水,而安於水,性也;不知吾所以然而然,命也。
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不就吳公主家獅子大開口嗎
非核家園不需要要AI啦
他們本來還打算幫輝達蓋總部,結果被人家
直接拒絕,笑死
民眾黨搞砸輝達 政府可以解散他們了吧
中南美綠共黑道介入,ok的
不是黑道當國策顧問的關係嗎?
都拖到MOU過期了,可能沒你想那麼容易
除非新壽缺錢,不然急的台北市政府
這裡面有黑道嗎?
是不分區後補立委嗎?哪來黑道
呃整件事最急的一定是新壽
所以柯文哲把地賣給黑道了是吧
新壽2027沒拿到使照要違約賠市府32億
問題是現在等不到2027
就喬出一個雙方都接受的金額然後解約很難
嗎
章萬安不想付錢啊
這局沒黑道吧 要問貪汙犯的支持者了
現在快2026,沒人認為新壽1年蓋得起吧
現在急的是台北市府阿 新壽哪會急
旁邊的金仁寶從2023蓋到現還在拚完工
結果新壽根本沒動工,笑死
黃老闆現在就急著要走了 誰跟你等2027
當然不排除黃老闆是在找藉口
我看幾個月前新聞李四川說有告訴NV那
塊地T17的問題,所以才一直推薦T12,
看來NV真的很中意T17那塊地
要嘛就換塊地,不然就付錢解約,不然就先
建再移轉,都不要的話也沒辦法,台灣已經
很有誠意了
三方都依法行政,結果就這樣,真要說
誰有問題大概就前柯市府降那塊給新壽
吧xd
阿北真的留下一堆爛攤
要是阿北當選,副總統出面就解決了
靠北 講的好像140億台北市出得起
所以不想付錢不是很正常嗎
吳家把地上建築物蓋好的面積一起算下去 真
的甲人夠夠
對140億不可能給,所以我認為北市府李
四川目前態度也沒錯,這給了才有問題
xd
就說獅子大開口了 他馬的
140億也不一定要市府給啊
什麼單位 用甚麼名目給
不要再做夢了
新壽如果最後什麼都沒有蓋成 也是賠筆小錢
而已 對北市府招商失敗影響可大 誰叫當初
簽那鬼合約
在商言商,新壽開高價很合理啊,換塊地不
就好了
新光狗婊子 佔了茅坑不拉屎
目前最佳解大概就NV願意選其他3公頃的
地,像北市府一直推薦的旁邊T12來說服
NV、或其他縣市,然後等新壽2027拿不
到使照違約賠蔣市府32億這樣
新光的簽約就前市府阿北留下的爛攤XD
反正新壽就機會主義 對方急了就賺到 一事無
成賠那點錢也不痛不癢
分析的有道理,有理有據
賠32億對新壽真的沒啥 這個注碼他玩得起
再推
有冥眾黨這些爛貨真的台灣之福
2222222222222222222222
我懷疑來噓的都是網軍反串小草
貪柯當時候賤賣啊 那時不賤賣 現在根本
沒這問題 現在就北市府覺得140億太扯
一塊荒地直接算建物面積要140億 有道理嗎
樓上突破盲點
拜託,北市府怎麼可能出140億!
用什麼名目出?不怕被關?
現在就僵局
看看直接給140億 會不會有人坐牢
140億要叫民眾堂這垃圾党出吧 為何台北
市民要為前任市長的錯誤政策買單?
議會審過 要圖利很難
就送議會了 又不是蔣核決的
誰投資不是想賺錢,嘴新光貪的不知道哪來
的低能。大家都希望輝達來不代表新光不能
賺
吊死貪污柯
當初花44億,什麼都沒幹,4年後拿回14
0億,好像投胎都沒這麼好賺
據說沒有花44億 真實進帳金額是另一個
因為那個不是一次要繳清吧?
當初放給他養蚊子都比較好 又是前市長
在亂搞
你以為議員給過140億就不會犯法?那
個議員這麼傻?
還好吧 有人會用2021的價格賣掉自
己的房子嗎 不要唬爛啦
反正新光不蓋 市政服就賺到違約金
啊
NV執意要這快塊地的問題吧 明明就
有其他選擇 他要就要違約喔
先建後售又不要
2
看起來台灣更多人可能還是更適合在中共生活啊 資本主義社會、商場上本來就是這樣,我掌握主動權,我的商品稀缺珍貴,我就是能開高價 新光開高價又怎樣? 你不爽不要買啊 還在那邊嫌棄對方開高價喔? 那些批評的,你們真的更適合活在中國,讓中共管理,你們是不是最愛中共那種「為了國家好,一言不合就強制徵收」的做法啊?X
其實就很簡單啊 這鍋一開始就某人子弟兵去搞出來的 北犬也有偵辦 簡單講就是兩次都沒人標 阿比去拜託新光投標 最後也只有一家投標 現在就當初說弊案的被自己搞到 怎麼解套都很危險 因為校長想要滅了某人 需要一個案件![Re: [討論] 輝達北士科 就是贖回金額問題 Re: [討論] 輝達北士科 就是贖回金額問題](https://images.storm.mg/cloud/567aade94e3f57ca587a399ce62900d721228a5f.jpg?url=s3%3A%2F%2Fnew-storm-public-resource%2Fgallery%2F2052570%2F20250513-110435_U18448_M1054748_8539.JPG&g=sm&h=675&resize=fill&w=1200&format=jpg)
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新光:北市府給我140E or 不按照合約讓我直賣輝達 輝達:新光不照合約直賣 or 北市府幫我喬 北市府:140E不可能 最多40E 藍白智障:中央在擋 撇除藍白智障疑似網軍的言論
爆
[問卦] 為什麼地不能給輝達用輝達落腳北士科恐破局?「MOU失效」藏3方角力:發生什麼事?美事一樁為何卡關? 輝達(NVIDIA)在台北北投士林科技園區(北士科)設立總部的計畫,因與新光人壽(新壽 )簽署的合作意向書(MOU)在9月30日屆滿失效, 而三方(輝達、新壽、台北市府)始終 未能就土地權利轉移等問題達成一致,導致MOU無法順利展延,計畫進度疑似卡關。![[問卦] 為什麼地不能給輝達用 [問卦] 為什麼地不能給輝達用](https://i.imgur.com/CB9W87Bb.png)
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[問卦] 輝達拒絕新壽先興建後移轉的理由?剛看了輝達在北士科建台灣總部來龍去脈 目前可行的幾個方案 以及現行的僵局 1.北市府與新壽合意終止地上權契約 新壽表示依法不能同意,因為投標取得該案50年地上權的開發計畫,應有預期可得的租賃 收益,但北市府提出的合意終止條件,並未涵括未來預期收益,顯非合理,有損股東及保![[問卦] 輝達拒絕新壽先興建後移轉的理由? [問卦] 輝達拒絕新壽先興建後移轉的理由?](https://i.ibb.co/qYMB44bb/1.jpg)
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[閒聊] 林口恐成最大贏家?以下資訊自經濟日報: 新壽與北市府持續交鋒,昨日新壽還原三大方案,包括地上權直接移轉給輝達,未獲北市府 同意;由新壽依輝達要求設計興建,再移轉給輝達,未獲輝達同意;以及北市府與新壽合意 解約,新壽不同意。對於合作瀕臨破局,新壽強調已準備充裕資金可執行原有開發計畫。 輝達落腳北士科瀕臨破局,地方政府近期則頻頻向輝達招手,新北市長侯友宜表示,會爭取![[閒聊] 林口恐成最大贏家? [閒聊] 林口恐成最大贏家?](https://i.imgur.com/5H1gyBpb.jpeg)
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Re: [新聞] 輝達北士科總部若「胎死腹中」…解約金本魯不懂這種地上權相關法規 觀念有誤請鞭小力一點QQ 就目前新聞看起來 新壽必須先解約 這塊地權利回到北市府後 北市府再把土地權利賣給輝達18
[討論] 新壽地轉給輝達算圖利嗎?新壽多年前取得北士科的地 多年放著也沒動 但新壽取得地上權愛幹嘛是新壽他家的事 但現在輝達來了 看上多年前新壽取得的地19
Re: [新聞] 北士科地上權案 三贏局面演變為三輸識 : ,瀕臨破局,新壽已做好心理準備「走自己的路」,不過因開發時程延宕,恐無法在20 27 : 年期限內取得使用執照,面臨遭罰命運,讓原本三贏局面,走向三輸。 : 輝達今年5月來台風光宣布將落腳北士科,卻因為合作備忘錄無法符合法規需求,地上10
Re: [新聞] 輝達對台政治口水戰非常失望 兩大原因絕輝達無法設立總部的原因 1. 柯p在2年前說明政績北士科將來會成為台北市新的科技園區。 2. 2024年4月國民黨郝龍斌前市長開始攻擊北士科是柯文哲的弊案之一。 3. 2024年9月檢調約談柯文哲前市長將北士科列為弊案之一,配合媒體大篇幅報導。被懷![Re: [新聞] 輝達對台政治口水戰非常失望 兩大原因絕 Re: [新聞] 輝達對台政治口水戰非常失望 兩大原因絕](https://img.youtube.com/vi/8ECozopJs8k/mqdefault.jpg)
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[問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包事件背景與爭議核心 ‧ 土地權屬:新光人壽於2022年標得北士科T17、T18兩塊基地的地上權。 ‧ 輝達選址:輝達執行長黃仁勳在2025年5月宣布,輝達台灣新辦公室(總部)將會落腳 北士科,並屬意新壽持有的T17、T18基地。 ‧ MOU失效:新壽與輝達隨後簽署了合作意向書(MOU),希望透過土地權利轉移,讓輝![[問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包 [問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包](https://i.imgur.com/53g5cvZb.png)
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[討論] 柯文哲留下的北士科爛攤,也能怪中央?1. 新壽蓋好移轉 :輝達不同意 2. 新壽與市府解約:雙方認知金額差距100億 北市府只編列退還40多億權利金加利息 新壽還要再加上未來50年的約100億利益![[討論] 柯文哲留下的北士科爛攤,也能怪中央? [討論] 柯文哲留下的北士科爛攤,也能怪中央?](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/03/realtime/33273357.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600)
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Re: [討論] 輝達總部座落台灣北投士林北士科是地上權案,目前得標的是新光人壽。 但地上權應該是跟北市府簽契約,不能隨意的轉讓,就看新壽跟輝達契約怎麼簽訂前置契 約到不違反北市府原始的地上權契約。 我的印象是沒蓋好建物取得使照前不能轉讓,解套法可能還是新壽先蓋再將建物跟地上權 一包賣給輝達。不過這個一定地方政府跟中央政府都會開綠燈啦,細節倒也不是太重要。