Re: [請益] 降息對銀行股影響
※ 引述《metalica (金屬搖滾)》之銘言:
: 全球吹起降息風 先不論疫情對全球股市的影響
: 單就降息對銀行利潤的影響而言
: 是否降息會讓銀行利潤降低?
: 還是放款 存款利率同步降低 其實沒影響
: 只是營收數字降低而已?
: 在考慮是否要接兆豐金 玉山金等純銀行類股
: 但又怕降息使得銀行利潤下降 後續還有得跌?
對"台灣"銀行為短空長多,
雖然放款利率調降,
會影響銀行的利息收益,
但也正因為放款利率調降,
會有更多人願意買房,
因為要負擔的房貸利息減少了,
尤其台灣稅率政策設計上就對不動產持有者有利,
所以民代也愛買土地當大地主,
而且台灣很迷信不動產是經濟火車頭這說法,
要救經濟先救不動產,
要是鬆手可以自備款可以0成、或1成自備款買不動產,
再配合個50年以上的房貸,
就會有更多人向銀行借錢來買不動產,
銀行雖然放款利率降低,
但是借出去的錢變多,
可以賺到的利息和手續費也會增加。
--
如果還有來世,我想當一個獸人
--
50年以上的房貸?對於一般人根本是地獄.
乾脆百年房貸好了
看銀行主要業務吧 壽險銀行要怎麼穩定獲利 還有國家
的退休金為什麼要丟股票 就是因為受到降息的影響
30歲買房貸30年,還完都60歲了
最近剛好看到一些鎮公所打掉換位置
所有人都去買房幫建商分攤風險 然後建商拿錢蓋更多
房地產有降過嗎,沒有是要救什麼鬼
我覺得政府要推公宅其實可以把各政府機關蓋高一點
然後人民都繳房貸 沒錢去做其他消費 這樣景氣會好?
正解
向銀行租房好了XD
房地產的確要飆了,台灣產業空洞化的開始,大家都去
沒利用到的樓層 盡量都蓋成邊間改成社宅 分點也多
炒房
跟你講美國降兩碼,這波美國銀行股跌最慘
乾脆來個終身貸款方案算了
降一碼你就會從買不起變買得起嗎
美國科技類股雖然重挫還沒有美國銀行股崩
一般政府機關的地 都有這種條件
台灣利率低成這樣,再降息增加的房貸量不會多多少
啦
等無薪價跟裁員潮出來,房價還會漲?
把房市行情回復到一水準 政府要做都更又會更方便
我ok你快買
所以不要輕忽台灣降息對金融類股的殺傷力
有一個大招啊,負利率,炒房炒上天,這些有錢人巴不得,
去房版發,那裡的多多看到會高潮
一般人一出生就是為了還房貸給有錢人.為有錢人工作.
錯了 利率更低銀行經營風險更高
同是武肺 蘋果 輝達 amd沒有富國,美國,花旗銀行崩
等到還完房貸,房屋也舊了,也必須換屋,子孫世代為了
房貸而努力啊, 你以為有錢人不會吃人嗎?
是台灣銀行還是台灣銀行
借款的條件也越嚴格地下金融越發達
假議題,房價先漲,還是沒人買
我不認為央行降息對銀行股是利多
這就是文明方式地吃人...
所以是長空
那你不會直接買營建股就好了 87
買不起就是魯蛇,租屋完全沒有保障,逼你買啊,再多拍
一點不買房的下場,但是完全不提買房後的經濟痛苦.
紅明顯,去看看歐洲NIM0.8%,台灣存放利差約1.3,美
國NIM約3~4%,就懂降息怎影響了
文明地吃人, 沒見過嗎?
買房一直不是利息問題,是月付金吧=_=
台灣金融業美債極高, 短超多長空
我自己是資深銀行員,現在還在銀行工作,我只能說
降息是超級超級大利空
錢太多 只好浮貸給信用擔保不好的阿貓阿狗
央行 還沒降 不是嗎?
降息很明顯就是景氣不好了啊...
吃降息藥不一定會好
降息對銀行就是慘,沒有什麼短空長多的...
美國銀行跌比較多,是因為油價崩,不是降息,有人搞
不清楚
那請問幾年前油價崩 銀行股為什麼沒崩的這麼快?
好像跟垃圾債券有關..?
2015年底油價滿崩的 銀行股也沒跌成這樣
反而是科技類股死傷慘重
油價跌石油股跌,降息銀行股跌,二件事一起發生,
所以都跌
但銀行股每天10-15%跌。科技類股可沒有
輝達 amd 蘋果可沒腰斬
咱們天朝蟲貼現率好像還維持在海嘯低檔 銀行股誤殺?
本末倒置了吧,為什麼會降息?就是經濟不好啊,貸
款主力是剛需族以及一些投客,有錢人買房沒在貸款
的,景氣差剛需族有錢會買房嗎?投客敢投資嗎?
再怎麼降也是半碼吧 而且之前好像也沒升
房價掉估值降低 銀行不會追擔保? 你以為房貸貸出
來就是還完就好? 你知道2008次貸的來由? 0成自備
款?
正解 但不應表達如此明白
印鈔出來的錢每間銀行都要認領 但認領的錢要找到好
擔保放出去又很難
貸不出去對銀行又是一個壓力
不景氣對銀行影響大嗎 像政府要求給企業延遲還款
或是企業倒閉呆帳之類的
這建立在降息會導致大家更想買房的前提下
銀行不見得短空長多,只要穩定的政策反而對銀行好
景氣總是要循環的 痛快的死一遍吧
別迷信了 多看點書 泡泡早晚要破的
用越多手段 破的時候越慘
降再多 一樣買不起
再把錢投到房地產 社會經濟就是一片死水 現在就是這
樣 還不清醒嗎
降息是銀行的利空都看不懂還敢發文啊 那歐洲現在負
利率不就是銀行的天堂了
XDDDDD
多研究一下好嗎,銀行做房貸有上限的。你想放也要
金管會解除緊箍咒。
經濟不好 銀行核貸數跟成數都會下降的
晴天放傘 雨天收傘沒聽說過???
景氣好時信左派那套 景氣不好時卻不知右派那套了
升息推升銀行股,相反地,大家想看看
可以不要亂寫一堆莫名奇妙的東西嗎
這篇觀念不對;降息對NII影響是立即性的,但銀行沒
辦法迅速的增加放款資產(需要時間穩健成長)
利減,但量無法快速增加,肯定是利空
台灣現在勞動力每年十幾萬人減少,這個對房價殺傷力
更大。
用我建議房貸變五百年
真好,銀行爛頭寸繼續增加,經濟繼續下行覺得開心
沒工作繳不起房貸,降息只對某些公務員有用吧?其他人
不會出現拋售潮嗎?
不動產放款佔銀行的資產組合有限額 一般信用放款還
是比較多
利差降低會是重傷
一看就知道不是業內人,亂扯一堆
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Re: [新聞] 【鏡評】房地產炒作再起這次主要是降息影響很大 為啥全世界很多地方不動產都很神奇的漲 就是因為降息 台灣降息世界算最少的幾國 但是疫情對台灣衝擊也低12
[請益] 利率對銀行的影響?銀行要給存戶利息 然後跟放款戶收利息 不管利率高還是低 放款利息都會比給存戶的利息高 那這樣一來X
Re: [請益] 為何降息會不利金融股?: 先講結論,降息有影響 但是不是絕對利空。 舉個ptt法人金控 玉山金吧 2020 Q1的淨收益結構 利息收入 36.2%6
Re: [請益] 利率對銀行的影響?利率對銀行的影響是一個複雜而重要的話題。 讓我們明確一點,利率是指借貸交易中利息的百分比,它可以是固定的或浮動的,而且是 由中央銀行等機構通過貨幣政策來控制的。對於銀行來說,利率的高低對其業務績效和利 潤有著直接的影響。 首先,讓我們看看利率對銀行的存款業務的影響。當利率上升時,銀行需要支付更高的利5
[問題] 信貸做購屋頭期款是可行的嗎?餓死抬頭 假設在自備款不足的狀況下 跟銀行借了1-200萬的信貸 然後把這金額拿來當自備款 可以再跟銀行貸到剩餘的房貸嗎?1
Re: [請益] 這次打房對首購自住客的影響是?台灣的銀行放款制度大概比援交妹下面還鬆吧,拿個身分證只要你有工作信貸個一,兩百 萬隔天就入你帳了。 更不用說建商拿土地融資增貸,108年買的土地10億,隔年可以配合報告書超貸20億出來 ,銀行怕你不借錢而已他有利息收幹嘛不借。 房價會高漲就是銀行的錢太好借,阿貓阿狗都跑來買房。
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