[標的] 6186新潤多

dxcshezxc1 發表於 2020/8/2 下午5:13:21

看板Stock標題[標的] 6186新潤多作者

(Ree)時間Aug 2 17:13:21 2020推噓24 推:24 噓:0 →:10

1. 標的：6186 新潤

2. 分類：多

3. 分析/正文：

2020年底三大建案「橋峰168」、「鉑麗」以及「幸福莊園2」陸續交屋，預估總銷達42.5億；觀察近年來新潤興業的建案以首購族 & 投資客為主要客群，銷售速度快，實際了解後得知除了「橋峰168」已完銷之外「鉑麗」以及「幸福莊園2」也已銷超過9成，營收預期可在今年Q4反應。

至於今年中剛開案的「新潤心城」以及即將公開的「新潤A5」兩建案，其中「新潤心城」開案後已銷超過6成，賣的相當好；「新潤A5」做為塭仔圳重劃區的早期建案之一，以目前市場上預估的3開頭價位還是具有相當吸引力的，可以樂觀看待。

因此如果以今年的三大建案來推算，Q4交屋後可貢獻約6.11的EPS，預定2022年完工的兩件案「新潤心城」、「新潤A5」若以今年Q4銷售量為60%以及20%來算折現則約可貢獻2.60 的EPS，總計貢獻EPS約8.71。

新潤今年將增資發放新股3000萬股，以目前每股淨值19.36計算，新股發放 + 建案貢獻則合理股價至少在28.07元；若是以市場價格算，7/31收盤價28.3元計算目標股價為37.01元。

https://i.imgur.com/U1PXgtD.jpg

8/1 「鉑麗」已開始進行銀行對保，股價將慢慢發動，判斷現在開始可分批買入。

4. 進退場機制：(非長期投資者，必須有停損機制)

29元以下可以買；
保守一點設停利35元，不停損。

https://i.imgur.com/i11Evy8.jpg

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.97.94 (臺灣)

推

junior321 08/02 17:24優質分析但感覺會洗一下找時間進場

推

NaMgAl 08/02 17:30推，至少不是等漲高了再來PO標的文分析

推

Coffeewater 08/02 17:31優質推

推

gy37x321 08/02 17:38推交屋後財報公布就是停利點

→

BlueBird556608/02 17:39法人賣好多喔

推

jack18262 08/02 17:57死魚股

推

qwa317 08/02 18:18營建股不看好

推

qaz22608071 08/02 18:22除息前賣出我找時間繼續介入

推

yangte 08/02 18:38可以

推

luc0919 08/02 18:48房地產大好，看漲不看跌

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Ayasaki0916 08/02 19:11現在房子不是開始漲了嗎？營建股是很好的標的

推

HotHot 08/02 20:35房市真的動起來

推

f204137 08/02 20:595213位階更好布局

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f204137 08/02 20:596顆蛋已經反應完

推

wizzer 08/02 21:005213 看起來不錯

推

FireSky1029 08/02 21:59除息前獲利15%左右，除息後也還在觀望。

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likelibra 08/02 22:03先填息再說吧

推

Anyotw 08/02 22:1325.5進...剛出光內。完成增資前，我認為還會一直試

→

Anyotw 08/02 22:13探24-25.5。我就來回玩這檔次就好

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Anyotw 08/02 22:14我觀察24-25.5會有大人顧，這價位相對安全。27以上

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Anyotw 08/02 22:14外資有夠愛倒

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zillzill 08/02 23:21小跟2張

推

kenji0729 08/03 01:27我套在29.8/2張QQ

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kenji0729 08/03 01:285213目前量小價位移動不大不是要2022才入帳嗎

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kenji0729 08/03 01:29有最近2537、6186、5213的消息嗎～

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Sonas 08/03 08:26請問怎麼23元申購阿？我手上有他們的股票

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sintsu 08/03 11:18被主力狙擊啦

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s711193 08/03 11:2728.5梯 995

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kaube 08/03 11:3128.5報到！

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Anyotw 08/03 15:06時間到會寄實體通知書給你去銀行繳錢，印象中月中，

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Anyotw 08/03 15:06基準日要看好。沒打算參加就沒特別關心細節

推

s800112s 08/04 13:29小跟2張27.8

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kenji0729 08/18 01:16跌破27了該加碼嗎

→

lex66688 08/24 07:51抽籤中一張放著等37了

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