[閒聊] 塭仔圳新潤A5開價？

kairi521707/17 20:59昨天經過也在看 我猜42萬/坪

zerobx07/17 21:17泰山42有人買喔？ 隔壁都3X了

ssiou07/17 21:20往左30萬有找，往右40萬起跳

ghjkl556607/17 21:52問題是溫仔圳哪來的捷運?

ghjkl556607/17 22:00剛剛查了一下,原來是魚中魚對面那塊,那你看明日城多少

ghjkl556607/17 22:00,新潤那塊只會多不會少

charley198007/17 22:23我猜開價45萬

touchBB07/17 23:02新北門牌40以下早就被買爆

crazywill07/17 23:45成交3字頭吧

ghjkl556607/17 23:4540以下買爆?那樓上還不快去把明日城包了

celhw07/17 23:48旁邊不是才35？會開到40喔？

ghjkl556607/17 23:49新潤那位置很微妙,唯一優點近捷運,其它溫仔圳的缺點都

ghjkl556607/17 23:49有,但！那位置應該是溫仔圳前幾有機會成功的區塊

jecko07/18 00:0945萬/p

jecko07/18 00:10猜測跟A7價差10~15萬/p

zerobx07/18 00:54溫仔圳有啥缺點？

firefirefire07/18 00:57交通爆炸，工業區短時間內無法清乾淨，綠地少，距

firefirefire07/18 00:57離山腳斷層近，被65跟台一高架圍繞，無捷運，大概

firefirefire07/18 00:57是這樣

firefirefire07/18 01:00從工業區改劃的住宅區，也許十年二十年內都還是濃

firefirefire07/18 01:00濃的工業區味，是我覺得最不考慮它的理由

ghjkl556607/18 01:21火火火都被你說完了,那我還留在這惹人嫌嗎

myheartest07/18 01:30旁邊就泰山站還在沒捷運...

firefirefire07/18 01:59泰山站是機捷，轉乘很麻煩（取決於你去哪裡），真

firefirefire07/18 01:59的要說其實輔大站比較方便，以後是會有輕軌，不過

firefirefire07/18 01:59現在還是未知數

firefirefire07/18 02:03@般往北市通勤，還是要靠北捷轉乘，如果是桃捷轉

firefirefire07/18 02:03環狀線，速度慢又繞，如果是搭桃捷到了北車還要走

firefirefire07/18 02:03一大段而且還沒1280

firefirefire07/18 02:03不過如果是在新北上班，等到環狀全線通車，而且又

firefirefire07/18 02:03經得起慢速車，那泰山站可能可以派上用場

firefirefire07/18 02:10回到原PO問題，如果置產目的不是拿來通勤上班，就

firefirefire07/18 02:10應該要買青埔，其次A7，價錢好房子新區位規劃乾淨

firefirefire07/18 02:10（呃A7可能勉強算是），不必要去擠新泰，尤其是溫

firefirefire07/18 02:10仔圳，實際去附近繞繞就知道了，尤其是後面那一大

firefirefire07/18 02:10片鐵工廠，之前還蠻會發生火災，半夜你也不會想騎

firefirefire07/18 02:10車經過那邊（突然變成A8黑XD，但我是說實話

firefirefire07/18 02:10是A5，打錯

DraymondHuan07/18 02:11自辦重劃的那兩塊地剛好夠寶佳、茂德一路推案到2025

DraymondHuan07/18 02:11整個溫子圳重劃完成

firefirefire07/18 02:14那塊地還不錯，目前蓋的棟距有還算有品，可惜離65

firefirefire07/18 02:14太近XD，而且對面就是很新莊的新莊

myheartest07/18 05:40喔 機捷不算捷運 哈 神邏輯 你爽就好

myheartest07/18 05:42機捷不好用 是是是 到台北車站還要走路 班次少 對吧

myheartest07/18 05:42 啊這麼會嫌 何必看泰山呢 直接買台北市藍線捷運宅啊

myheartest07/18 05:42 科科

myheartest07/18 05:45我是想不到有什麼地方一坪不用40 搭車可以20分鐘到北

myheartest07/18 05:45車啦 煩請推薦

myheartest07/18 05:46先聲明 新屋喔 不要又神邏輯拿古蹟跟我講

firefirefire07/18 08:11這有什麼好吵的xd

firefirefire07/18 08:22捷運網狀線越來越完整，購屋者當然還是可以主觀去

firefirefire07/18 08:22比較區位的方便性。不過我整段論述，都還是從新泰

firefirefire07/18 08:22居民的角度，提醒A5的問題，不只是捷運，所以假設

firefirefire07/18 08:22站到站二十分鐘進北車又不用二十，還是要考慮能不

firefirefire07/18 08:22能接受工業區~

firefirefire07/18 08:22話說不用戰了，我不是房仲也不是其他重劃區的擁護

firefirefire07/18 08:22者，大家愛買哪裡就買哪裡ww

myheartest07/18 08:55本來就是想買哪就買哪啊 只是覺得推文神邏輯才出來平

myheartest07/18 08:55衡一下 回正題A5是超悲劇的鐵皮工業區大家都知道啦

myheartest07/18 08:55 不然也不會開這個價 不過市長就宣示要在任內搞定這

myheartest07/18 08:55塊了 別人畫餅不敢信 但侯友宜目前看來很鐵腕

myheartest07/18 08:56重劃區買的就是未來不是現在 等到成形再買重劃區只會

myheartest07/18 08:56比舊市區貴 不可能買到便宜

firefirefire07/18 09:04關於這個，要去看一下都市計劃圖比較準，簡單來說

firefirefire07/18 09:04，即使侯友宜鐵腕，重劃區本身還是鄰接工業區，重

firefirefire07/18 09:04劃區內也有保留工廠

hjkkk12307/18 09:38A5 真的捷運站旁邊40起跳啦

hjkkk12307/18 09:3831？33？會不會想的太美好

crimemax07/18 11:49以原po的用途是偶爾要去台北，然後首推青埔...

exuberant07/18 13:19明日城實價35左右 海悅花園接近40 你覺得新潤會多佛?

sculsy07/26 15:59去看了 開42-46