Re: [請益] 投資未上市股票,變壁紙不一定是壞事嗎?後續…
看到2萬 就確定了
確實是再拿白癡名冊再騙第二輪的
一聽就知道數字不對
只能說這名冊上的
都很貪 很蠢 也很沒有常識
沒關心過房價嗎 沒租過房子嗎
出租房屋的報酬率大概在2%~4%
能出租到每個月兩萬租金 每年24萬
那他一間倒閉公司20萬的股票
價值就在600萬~1200萬之間
20萬的股票能漲到土地價值600萬他還會倒閉
這種已經不講究故事的合理性了
反正他相信名冊上的
都夠蠢
※ 引述《miso75 (迷速)》之銘言:
: 朋友6、7年前,投資一檔未上市股票「金X德」,後來因故公司倒了,股票變壁紙。
: 最近接到某「債權整合公司」,要幫他處理他的股權。
: 整合公司說,雖然當初公司倒了,但是公司有一塊土地被抵押,
: 因此有受害的股東,都有部分的債權。
: 整合公司說,要幫我朋友,取得屬於他的「債權」,意即幫他取得土地的所有權(持分): 幫他找代書,跑流程,大約要花費兩千元。
: 我朋友很開心,沒想到當初的壁紙,居然沒消失,還幫他換來了土地
: 他認為就算花兩千元,比起之前投資的20萬,就當被騙也就算了…
: 我則很疑惑,一般投資未上市股票,消失變壁紙了,不就是認賠倒楣嗎?
: 居然還有「天下掉下來的禮物」,這種好康的事?
: 想請問各位大大,有這種事嗎?或是有類似經驗的人?
: ------------------------------------------------------
: 更新一下後續
: 整合公司說因為有人急著想要承租「那塊地」,他的部份算一算可收租一個月2萬,
: 因此才會找上他。整合公司當然不是佛心來做。
: 除了收取二千元之外,另外收取土地月租管理10%(2000元),所以可月收租1萬8
: 他覺得收租爽爽賺,也有專人管理,還真的是「天上掉下來的土地」
: 我看完推文的大大,越看越像陰宅投資詐騙…
: 我會把推文大大的看法傳達給他,謝謝各位。
--
真的
可以查一下鴻源 靈骨塔 詐騙 這三個關鍵字
然後看一下是不是很像
求名冊,我也想發大財
少少的2000元是用來智力測驗的,確認那些是笨蛋韭
菜後,後面才是收割重頭戲(比如謊稱土地要開發買賣
了)
韭菜本來就是拿來一割再割
對阿 他先給你套利10% 到時候再說又要投資
你要他的利息 他要你的本金
被騙是會上癮的 跟賭博一樣
推樓上 好有哲理 XD
這跟 陰宅投資一樣騙法
白癡名冊應該很值錢 XD
印象中 有人20年前買了20、30個塔位........
前一陣子 詐騙人士 又跟他聯絡
誆稱有主力要大量囤積塔位 要跟他買塔位
但是他30個不夠 要先多買100個 再賣掉之類的
反正就話術一直騙 結果最後那個苦主
竟然房屋貸款 囤了300多個塔位 Orz
用借的,跟對方說拿到分潤的時候,直接扣完手續費
跟利息再給我錢就好
如果整合公司是真的,對方一定很開心,本來的手續
費可以加收利息賺,而你朋友只要等著收錢就好,雖
然金額少,但是一定不會虧錢
爆
Re: [閒聊] 買不起房,靠存股退休行嗎?其實喔, 買甚麼高股息. 巴菲特就討厭高配息,他可是做長期投資. 一間公司沒有野心,沒有投資規劃,沒有擴張計畫,才會把賺到的錢都發給股東. 另外.X
Re: [心得] 美國道瓊利多狂開卻破底 市場氣氛有點詭異有人說 房地產又沒啥生產力 把資金投入房地產幹嘛 不管其他國家 以台灣來說吧 房地產幾乎是等同黃金的保值商品 講難聽點 房子維持成本低 房地產是交易稅高 但持有稅低 你可以自住 可以出租 不然你當倉庫囤東西 作公益招待睡公園的板友都可以 股票能幹嘛 集保後連壁紙都沒得貼 你持有股票不就是等著股利派發跟股價變動差價21
[請益] 買房出租年報酬率是不是有10% ?在新北市看到大約550萬的房子, 頭期款只要120萬左右, 預估可以租人12,000元/月 (因為預計要租給同事, 所以不會有遇到奧房客或房客自殺等風險) 那麼算起來就是12,000元*12個月/120萬=12%的年報酬率(還不用繳稅) 扣掉1%多的房貸利息, 大約還有10%的淨投資報酬 是不是比起最近很熱的存股, 無論是金融股或ETF的5%要強多了?12
[請益] 買房出租或買股?看到大家阿討論40年房貸等問題,延伸是買房還是租屋買股… 假若 1500萬房子 增貸1000出來 20年 利率2%? 拿400萬買2000萬 貸1600萬 台北市10年 2/1/1房。出租 3.1萬 房貸支出5萬+8萬=13萬 收3.1萬 算3萬X
Re: [新聞] 獨家/震驚金融圈|擁全台第2大房貸業務我10年前就聽過這個理由 那時候大家說少子化房價不會再漲了 : 鈔票越印越多 但是房價卻沒啥漲 你是不是住在平行世界 房價沒漲?8
Re: [閒聊] 存房跟存股本質上都是一種投資吧?沒錯,存房跟存股就概念上差不多 反正大家手上的貨幣一直在貶值,資產價格上漲是長期趨勢! 但股票跟房子最大的差異在公司下市或倒閉,股票就一文不值了,華映、勝華這些都是很 經典的案例! 但房子地震倒掉還有土地,土地價值遠比建物(不討論居住空間創造的價值)高,再怎麼6
Re: [心得]無情真實套牢10年案例-樂居創辦人首購這篇文章從原點開始就有一個最大的問題︰ 「把個案當通例」加以延伸討論, 因此後面幾個總結都是毒蘋果,除了太過發散、論述價值也不高。 房地產 和 股票 最大的不同 在於房地產本身也是一種消費品,也就是食衣住行當中的住;而股票則是純粹的投資。3
[心得] 只有房子才是實在的存在有戰爭或地震 房子倒了 土地還在 我會在股版被水桶一年 是因為我預測 擠兌的事發生 那篇我說的是3
[請益] 康寧生醫 權力轉換 成土地?我手上有 康寧生醫股份有限公司 的股票, 總共 3800 股, 但... 康寧生醫 好像 已經倒閉。 近期,
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Re: [請益] 是不是我不太適合投資?32
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[請益] 證券戶太多會影響徵信記錄?5
Re: [請益] 投資的其中一部分觀念請教3
Re: [心得] 下個台積電就在0050裡,所以不用買台積電~25
[請益] 新手投資策略請教3
Re: [請益] 是不是我不太適合投資?39
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[標的] 4772 台特化 長期不停損1
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[標的] BTI.US33
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