Re: [閒聊] 存房跟存股本質上都是一種投資吧？
※ 引述《CIIIO (郭+)》之銘言：
: 存股
: 現在最風行的ETF
: 買進並持有世界上最好的公司
: 晉身為股東
: 讓聰明人為你打工
: 賺到的EPS再配息給你
: 創造被動收入
: 又抗通膨
: 存房
: 看到好的物件地段房貸買下來
: 晉身為房東
: 讓一般人為你打工
: 每個月的房租定期繳給你
: 創造被動收入
: 又抗通膨
: 為何前者是被認可的
: 後者是被污名化 又AKA囤房？
: 有人說是奴役
: 記得隔壁板在那邊買了一張2330就沾沾自喜
: 讓GG的員工為你沒日沒夜的工作
: 這個就不是奴役？
: 版大怎麼看？
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-G975F.
沒錯，存房跟存股就概念上差不多
反正大家手上的貨幣一直在貶值，資產價格上漲是長期趨勢！
但股票跟房子最大的差異在公司下市或倒閉，股票就一文不值了，華映、勝華這些都是很經典的案例！
但房子地震倒掉還有土地，土地價值遠比建物（不討論居住空間創造的價值）高，再怎麼慘你都還有一小塊地！
ETF據說沒有虧錢虧到下市的風險？這我也不清楚，說不定是個好標的！
但就我觀察台灣老人們對ETF的接受度極低（去問問你身邊的貪婪老房東就知道了），主要還是因為ETF算是很新興的金融商品，老人害怕風險吧……….
但不可否認的是，台灣老地主階級都經歷過1990年間的大崩盤！
https://i.imgur.com/IsjbbUo.jpg
所以這些老人才會不斷告誡你各位晚輩不要做股票！！！
唯有老人們當年買的房地產不僅抗通膨還大賺錢，雖然房地產在1990～2000年間經歷短暫崩盤，但後來全部大井噴
https://i.imgur.com/fkSfY6e.jpg
有了那次慘痛教訓之後，台灣老人只敢投資房地產，把房市當存錢桶用，從此以後台灣房價一去不復返………
--
存錢筒用…好貼切的說法
看著後照鏡開車
恩...原油正二 和復華的中國etf都下市過
不過原油是淨值不夠 復華是交易量問題
通常都是說指數型ETF
其他奇奇怪怪的跟割韭菜差不多
原油正二是指數型ETF啊
他是追蹤 標普高盛原油日報酬正向兩倍ER指數
那應該算槓桿型ETF
原油我是沒研究過
房子很透明 成交價你都看得到 周圍建設你也看得到
不然咧？投資生技產業 全台灣都變恆河猴？
今天投資房地產 輸贏全看你本事 投資生技產業 呵呵 人變
恆河猴 上帝都救不了你各位啊
賺錢的是疫苗公司
賠錢算你各位 其實錢不重要 重要的是 能不能在別處做實
驗？
原油正二是指數etf？？？？
不是所有etf都是index fund
收益表現要跟指數相同才叫做指數型基金 你的名稱裡面
都叫做正二了 怎麼可能是指數etf
該指數到現在都還活得好好的 單純追蹤該指數不太可能
搞到下市
追蹤benchmark index的才能叫做指數基金
爆
Re: [閒聊] 資金行情快結束了我就開門見山 現在房地產風向不好 不要現在買 你不要管現在市場怎麼講 （你不要管現在從業人員怎麼講） 根據隨機漫步 隨機波動原理![Re: [閒聊] 資金行情快結束了](https://i.imgur.com/YI8Rmxcb.png "Re: [閒聊] 資金行情快結束了")
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Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中不錯呀，難得有股板的朋友來分享，我一直認為ptt是學術論壇，雖然很多沒水準的臭酸酸 民整天在上面講幹話，但多少還是有一些有料的，你講的東西有部分對，但有些東西是不對 的，這邊來討論一下 房地產跟股票市場最大的不同就是房地產具有使用性跟價值性這兩個股票沒有的性質，使用 性就是居住，價值性就是地段條件，先不論漲跌的金融性，好的地段好的產品還可以拿來跟![Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中](https://i.imgur.com/As5L8Shb.jpg "Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中")
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Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多？認真回你，股票收益高於房地產。 房地產會賺錢是源自於槓桿，下面這篇給你參考 ＝＝＝＝＝＝ 自1900年以來美國股票與美國房屋的實際收益。 股票的收益是房子的三倍以上。![Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多？](https://www.evidenceinvestor.com/wp-content/uploads/2019/10/tierra-mallorca-rgJ1J8SDEAY-unsplash-1200x901.jpg "Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多？")
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[請益] 如何克服身家allin房子的恐懼感？幾乎大家都槓桿再槓桿 把所有身家通通砸在某一小塊固定的房子上 大家都說房子很安全不會有事 而且那是可以看得見的資產 像股票那種看不見的東西就少碰 但我覺得看不見的東西有時反而才是最安全的X
Re: [心得] 美國道瓊利多狂開卻破底 市場氣氛有點詭異有人說 房地產又沒啥生產力 把資金投入房地產幹嘛 不管其他國家 以台灣來說吧 房地產幾乎是等同黃金的保值商品 講難聽點 房子維持成本低 房地產是交易稅高 但持有稅低 你可以自住 可以出租 不然你當倉庫囤東西 作公益招待睡公園的板友都可以 股票能幹嘛 集保後連壁紙都沒得貼 你持有股票不就是等著股利派發跟股價變動差價![Re: [心得] 美國道瓊利多狂開卻破底 市場氣氛有點詭異](https://i.imgur.com/2eG0G6Tb.jpg "Re: [心得] 美國道瓊利多狂開卻破底 市場氣氛有點詭異")
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[閒聊] 房子是投資工具 居住只是附加價值吧？拍謝app當機 所以我不小心多發兩篇 已經刪除了抱歉 在社會打滾久了 真心覺得房地產根本就不是拿來住的 是拿來投資的 房地產只是個跟股票期貨一樣的投資工具罷了11
Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例: : 2020萬貸1600萬, 40年房貸, 一個月房貸本利是45000, 而且是買下去就差不多固定了 : 40年本利合計是21,517,871 元 : : 現在房租35000, 我們用年增1%算就好9
Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多？明天要上班了， 剛好股票房地產我都有接觸過， 就來聊一下我的經驗好了， 先說結論：股票比較好賺 以SPY, QQQ, TQQQ為例，6
Re: [心得]無情真實套牢10年案例-樂居創辦人首購這篇文章從原點開始就有一個最大的問題︰ 「把個案當通例」加以延伸討論， 因此後面幾個總結都是毒蘋果，除了太過發散、論述價值也不高。 房地產 和 股票 最大的不同 在於房地產本身也是一種消費品，也就是食衣住行當中的住；而股票則是純粹的投資。![Re: [心得]無情真實套牢10年案例-樂居創辦人首購](https://i.imgur.com/0rFGo0kb.png "Re: [心得]無情真實套牢10年案例-樂居創辦人首購")
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Re: [討論] 全球通膨、政府打房，首購族怎麼辦？大家房地產和買股票戰不完 報酬率沒甚麼好討論一定是股票高 SP500 0050 MAGA FAANG隨便你存股長期一定贏 歐印個股少年股神就不討論了... 假設有200萬的話
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Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階42
[閒聊] 房版窮人化了嗎19
[閒聊] 靠北機捷的人不知道成田進東京1小時多嗎![[閒聊] 靠北機捷的人不知道成田進東京1小時多嗎](https://i.imgur.com/NB1gY5Gb.jpeg "[閒聊] 靠北機捷的人不知道成田進東京1小時多嗎")
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？8
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢
![Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階](https://i.imgur.com/CgE0xAXb.jpeg11/05 "Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階")