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Re: [新聞] 房價始終跌不下來?建商一語道破:真正從

看板Stock標題Re: [新聞] 房價始終跌不下來?建商一語道破:真正從作者
ilanese
(我寫故我在)
時間推噓14 推:15 噓:1 →:16

原文的講法就現在角度看來,是有問題的,理由如下:
一、稅負增加:房地合一稅的實施。

二、土地增值稅、地價稅及房屋稅都不是以「市價」,而是以遠低於市價的「公告土地
現值與前次移轉現值之差額」、「申報地價」及「房屋標準價格」為稅基。

三、剛性需求持續減少:台灣戶籍人口今年開始減少,預估再三十年左右,台灣人口減
少三百多萬人,將跌破二千萬人。


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.6.42 (臺灣)
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AN94 09/30 17:2530年通膨都吃掉跌幅了 結論還是不會跌

sl300 09/30 17:27蛋黃不會跌 蛋白慢慢等

kinki999 09/30 17:30簡單嘛,落實市價就行了~看要繳多少稅

jimmyid4 09/30 17:35事實擺在眼前,你選擇不去相信而已。看看今年房市多

jimmyid4 09/30 17:35

buyoption 09/30 17:38台灣房地產的稅金還是非常低 市值超過1500萬的房子

buyoption 09/30 17:38 每年要繳的稅也就一萬多而已

buyoption 09/30 17:39持有成本低 所以不賣也沒差

Tosca 09/30 17:39新建案稅金不可能這麼低 103年後房屋標準單價有改

Tosca 09/30 17:40新建案的房子 持有成本稅金大約在0.2-0.5%

Tosca 09/30 17:401500萬一年房屋稅+地價稅 約3萬到七萬五都有

Tosca 09/30 17:40房屋稅很好估 你問代銷契稅多少 除以五就是房屋稅

statheart 09/30 17:48好奇某b大有持有房子嗎?

chien703 09/30 17:57不用囤房稅 房屋地價稅照市價課 自有一棟可減免優惠

chien703 09/30 17:58大概這樣防市就能快速修正了

py602270421 09/30 18:09根本沒人出來抗議房價太高啊

abram 09/30 18:11青年首貸低利推出後 很少人沒買房 誰還出來抗議

stocktonty 09/30 18:11「無住屋者團結組織」於1989年6月底發起無殼蝸牛運

rahim 09/30 18:12台灣房地產實際持有稅大概千分之一

castalchen 09/30 18:37縣市長支持度根本跟房價上漲速度成正比 網路憤青還

castalchen 09/30 18:37在做夢

py602270421 09/30 18:44持有稅提高啊

alex528557 09/30 19:53一堆空空 繼續租屋吧

buyoption 09/30 19:53以現在房子的市值 回推稅率大概0.2趴

fallinlove1509/30 19:54減少三百萬算樂觀的了

※ 編輯: ilanese (1.162.6.11 臺灣), 09/30/2020 20:02:48

pushstut 09/30 20:03三十年後都幾歲了- -

hankami 09/30 20:06現實就是房市熱+首購越來越多 大家都開始買房

hankami 09/30 20:07越多人有房就越少人支持打房,可憐的傻空

abram 09/30 20:13打不過 就早點加入吧~~

Trybeer 09/30 20:1630年租房errrrr......

Trybeer 09/30 20:20都會區磁吸效應了解一下,跟人口無關

kusomanfcu 09/30 21:13稅金太便宜的是舊房子和維護費用