Re: [請益] 我爸愛融資怎麼辦?
※ 引述《iPhoneEDN (iPhone Edition)》之銘言：
: 最近知道我爸幾個月前融資狂買股票
: 這邊先不論賺或賠
: 最高融資來到500萬....
: 和他討論為什麼不房屋增貸
: 他說房屋增貸賠光了房屋要被賣
: 融資頂多股票被強迫賣掉
: 一個利率1%多 一個6%的
: 他卻覺得6%的比較安心
: 500萬的5%一年就25萬了
: 不管賺或賠這25萬就這樣丟掉...
: 要如何幫助他?
他想做短阿.
你要知道,房貸弄出來後,每個月就有房貸還款現金流問題.
外加房貸一定要一次辦一大筆固定金額.
然後有手續費.
所以房貸貸出來的錢,適合中長期投資.
因為資金成本最低,穩定性最高(就算崩盤也不會被追加擔保).
但是你爸如果只是要做短.
例如丁超說的,阿就過了順風口,要撈一筆資金追漲的波段.
那房貸很麻煩,並且你申請到撥款可能也要一兩個星期.
一兩個星期對於中短線股票來講是變化很大的,運氣不好一個轉折點就產生.
因此當然就是融資按下去就好了.
手指一滑,秒借500萬.
而到時候無論賺賠,要出場也是手指一滑,秒還.
而因為中短線,所以資金成本算起來還是非常的少.
房貸的資金成本低的優勢完全無法贏過融資的便利性.
因此,用融資作中短線本來就是非常合適的貸款選擇.
至於說,融資炒股會不會死,會不會賠一屁股.
那是另外一個議題...
這邊單純討論融資和房貸的優劣性.
那種如果你遇到大跌,你融資買股票又腳麻沒跑掉,死不停損的.就不要討論了.
融資操作要非常有紀律,你是無法中長期凹單的...
房貸買股,你如果現金流嘎得過來,還有可能可以凹一下.
(只要股利比貸款利息1.x%高,外加這支股票未來確實有機會再長回來.
那你房貸凹單只要本金凹地回來,其實你進一步還在套利資金收益和資金成本的利差)
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貸款利率夠低的話 買金融特別股好像不錯就是
好人
不少人抵押房子去買債券基金，然後每個月的配息繳貸
融資500萬買25元 聯電 放到現在
說不定他爸11月初梭2.7的街口油，現在已經賺到流湯
款，只要最後能把房貸還光，剩下的錢就是實賺的錢
單論靈活性融資簡單啊 不然收你6%多 大家都盤子喔
融資買股抱一年的是沒看過啦 所以5%給出去是假議題
資買的沒人抱一年喔
資買抱一年應該都買不會動的吧，阿不會動的幹嘛買
本來就是這樣，一直在那邊糾結用房子借，到時借出來
要綁約好嗎～提前還要違約金跟一開始手續費，其實便
宜不到多少好嗎
被套牢很容易就抱一年了 想凹回來
有啊 我一個朋友抱2011年還2012年中石化 抱了1.5年
最後證券公司叫他找銀行信貸
目前7-9年還沒解套 20元一張80張中石化
現在萬四沒人在套牢，而且有萬五萬六
融資都開起來~但是跳樓不要出來怨
所以應該開融資+辦房貸滿再丟進去融資 爽賺一波
其實應該是拿來丟0056就好，來回丟個20年
不是啦 我的意思是融資借了半年了 現在可增貸出來環
當然融資秒借秒環方便阿 但現在是既有的長期融資...
理財型房貸唯一正解，不管怎樣先貸出來放著也沒差
先貸出來錢太多也可以買中華電啊
不是還有理財型房貸嗎
融資一年會強制回補至少兩次
融資不會強制回補 融券才會 但一定期限會要重審融
資額度
融資慘賠再拿房子增貸去填洞這是有可能的嗎？
融資別開滿 遇到三月那種跌法 現金不夠攤又腳麻砍
不下手的話 會人生歸零重來 後面漲幅都跟不到了
專業，推
你討論的是便利性，不是優劣性...請注意用語
開好開滿全壓2330就對了
我23.15融資買東鋼抱了半年給原po參考
嚴守停損紀律比較重要，台灣別買怪怪的股頂多10%都
跑的掉
我融資買2330抱了7個月
3955的時候不融 萬4才融 找死嗎
融資本身沒問題，追高殺低才是問題
![[請益] 我爸愛融資怎麼辦?](https://i.imgur.com/fKOTEdib.jpg "[請益] 我爸愛融資怎麼辦?")
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Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？說穿了 貸款買房就是開槓桿 平常順利的時候當然都沒事 一間貸一間，槓桿越開越大 但有沒有想過萬一資金斷鏈的時候?![Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？](https://i.imgur.com/Ylw79Dhb.jpg "Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？")
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Re: [標的] 房貸增貸1000萬,建議投資的方法?小弟剛好有用房屋貸款買股票的經驗 先說結論 1.拿房子貸款1千萬，30年，利率要1.70%絕對是可以的 2.建議7:3開局(被動投資70%、主動投資30%) 70%被動投資買0050/006208/006925
Re: [請益] 留房子&& 存股 哪個好？？？底下一堆人喊抵押貸出來的 到底有沒有真的算過? 房屋融資貸款一般都只做到20年 貸款成數算8成好了 利率算1.31跟公務員一樣16
Re: [新聞] 散戶斷頭逃出場 台股融資餘額創近24年新低現在散戶都做房貸增貸 拿來做投資理財 不然就是找股票質押或一般信貸 利率低的不像話 正常人不會去借6%的融資啦 我上面提的了不起2~3%而已 房貸更低 然後現在又有個天才政府在瘋狂大灑幣3
Re: [請益] 台灣這波再升息的機率?很多人邏輯都建立在 升息有辦法抑制房價 但高房價真正的問題反而利息因素是最小的 甚至比賦稅因素還小 以貸款1000萬 二十年期房貸來看 升息一碼也只增加每個月1,158元 這還比股市融資金1000萬還少很多好嗎![Re: [請益] 台灣這波再升息的機率?](https://i.imgur.com/Hab4QkYb.jpg "Re: [請益] 台灣這波再升息的機率?")
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Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多？買房跟買股，最大的差別 就是一個通常是正資產 一個通常是負資產 兩者差別在於，擁有之後的債務問題 一般人最大的盲點就是![Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多？](https://i.imgur.com/bgugxVfb.jpg "Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多？")
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[請益] 新手發問 融資玩股會影響房貸申請嗎剛接觸股市幾個月，想請問一下 平時偶爾會用融資買股票，但金額不大，偶爾會以30~75塊買一至三張 沒有被斷頭經驗，這六個月以來，每月都有小額的獲利。 突然想到融資是向銀行借錢買股票，因年底即將辦房貸(預售屋即將完工) 請問融資買股票會影響房貸申請嗎?3
[請益] 融資 vs 股票質借最近想整理一下槓桿的利率 目前手上操作資金大概6500萬左右 其中2600萬是貸款出來 有2000萬左右是0050成分股領股息不買賣 然後質借出了1200萬 1.56%1
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