Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對自然
對政府來說,如果在這個水位要維持股市榮景,甚至未來衝20000點,30000點的話..
別說打房,他們還希望房價漲愈快愈好呢,最好是類似1987-1989年那種漲法
房價漲會讓上市公司資產被重新評價,會有資產重置增值效應,
這也會讓本益比可以被大幅拉高,另外理財型房貸也能多貸,資金動能更大,
對於股市絕對是正面遠多於負面,所以房價大漲,通常股市不只會被連動,
而且還會有抗跌力道,問題是政府要考量民情,要考慮房價上漲過速引發的民怨
與未來的選舉,因此個人看法是政府會放著讓房價漲,
這樣股市才會得到支持繼續往上的理由,央行的措施頂多就是降低漲幅而已
--
@
這啥理論 不懂耶
比如你公司淨值20元.房漲10%.淨值可能變成22元
增加的2元就相當於本業獲利2元的意思
那是不勞而獲的概念
1980年代後期一堆公司光靠房地產就不知增加多少
重置價值了.三年漲三倍.想都覺得可觀
時空背景不同
我是估未來三年房價有些地方可能漲到40%
這需要一點會計觀念
我相信很多官員是希望房價漲 但絕對不是為了股市
而是自己的口袋 畢竟一堆都建商地主 少在這硬扯
房漲對股市也會有正面效果.還有就是GDP會美化
要房跌除非大幅升息.包括存準率.還要加稅.限貸
問題這麼一搞連股市都會崩潰.甚或衝擊經濟
估南部持續大漲,開闢了一堆工業區
聽起來就像是泡沫
08到18房價翻上去股價沒跟上阿
就賣地啊 賺翻
真心要打房只要調升利率就好了,但沒有政府會作這種
跟自殺沒兩樣的事
現在股市還需要房價漲來撐.政府不會希望現在房跌
說來諷刺.跟實業比.房漲更容易創造對GDP的貢獻度
也更容易改善就業.因為地產業好.連帶帶動相關內需
然後選舉數字就漂亮
這點很現實
連爺爺當行政院長有說過不動產是經濟火車頭
股市是經濟櫥窗.這兩個表現亮麗台灣經濟就沒問題
就淹腳目時代啊 現在已經淹到天靈蓋了
就算是泡沫,也要先吹大一點好看一點
打房入股
50
Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對這的確是核彈級的政策 這次的房價騰飛,原因是因為寬鬆經濟 如果政府真心打房,該做的本來就是緊收信用 所以房貸控管就調控房市的方向的確是對症下藥 只是信用管制的結果,他不會分你自住還是投資23
Re: [請益] 經濟背景版友分析央行升息極限根據央行楊金龍升息的理由如下 1.經濟強勁、2.通膨高於預期、3.美國有升息、4.穩定台幣匯率 經濟強勁是升息的基礎,如果經濟很不好可能就不會升息或只升半碼 此次升息主要是打擊通膨,跟穩定台幣匯率 台灣現在通膨問題是輸入性通膨,不是需求造成的通膨22
Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對這十年來投客在玩什麼? 貸8成寬限3年,3年後房價漲50% 3年後本金還沒還到反而先增貸了 然後第2間繼續玩,第4間... 為何房地產不會跌?13
Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對自然如果真的實行的話(機率<10%) 資金會湧入低總價產品 香港就是一個很好的例子 限貸一下來 新界西北部房子馬上被炒翻天4
Re: [問卦] 政府的房價指數怎麼突然飆漲成這樣?房價漲除了原物料上漲 跟很多人在股市賺到錢之外 未來房價在一兩年可能會繼續飆漲 因為整個QE還在衝高股市 之前在股市賺到錢的人,還是會繼續衝進股市1
[問卦] 台灣房地產是不是應該得諾貝爾獎?去年股市大漲 賺了錢買房....房價漲 今年股市大跌 賠了錢 改快賣股買房....房價漲 去年降息X
[閒聊]未來央行跟進美國聯準會升息會抑制房價嗎?最近我看某些地方的房市更熱 搞不懂,好像是因為股市大跌的關係 但不是跟美國同步升息了嗎? 美國說今年好像要連六升還是七升 還不排除一次升息兩碼
爆
[情報] 輝達超越微軟,市值世界第一爆
Re: [新聞] 新青安淪炒房元凶? 卓榮泰允下周全面檢65
[標的] 2303 聯電今年為啥慘輸大盤?39
[請益] 巴韭特會怎麼評論再創新高的TSM ADR59
[情報] 輝達再度超越蘋果市值第二,距微軟0.5%46
[情報] 5351鈺創 現增發行35,000,000股28
[請益] 怎麼判斷自己走在正確的路上24
Re: [新聞] SPDR科技股ETF季度再平衡 輝達將迎百億?22
[情報] 2330 台積電 買回股份累積金額達公告標準18
[標的] 6869 雲豹 轉上市多18
[情報] 113/06/18 八大公股銀行買賣超排行15
[標的] INTC.US Deep OTM Call17
[情報] 6844諾貝兒 公告本公司董事長決定現金股15
[標的] LVMUY.US13
[情報] 113年06月18日信用交易統計12
[情報] 遠百董事會一致推舉徐旭東董事續任董事8
[請益] 元大複委託扣款時間72
[心得] 0050正二17
[情報] 3665 貿聯-KY 5月自結 1.8221
[情報] 3622 洋華 達注意標準 5月自結 0.589
Re: [新聞] 新青安淪炒房元凶? 卓榮泰允下周全面檢X
Re: [新聞] 新青安淪炒房元凶? 卓榮泰允下周全面檢95
[情報] 0618 上市外資買賣超排行7
[標的] 3209全科- 慢慢,沒有感覺多32
[心得] 質押如果有大量持股轉換請小心9
[情報] 4562 穎漢 達注意標準 5月自結 -0.1112
[情報] 台化公告分派現金股利基準日5
Re: [新聞] 台新金靠私募娶新光金? 專家:牴觸金5
Re: [新聞] 新青安淪炒房元凶? 卓榮泰允下周全面檢5
Re: [新聞] 新青安淪炒房元凶? 卓榮泰允下周全面檢