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Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對自然

看板Stock標題Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對自然作者
aitt
(非主流,有何不可)
時間推噓 8 推:9 噓:1 →:21

對政府來說,如果在這個水位要維持股市榮景,甚至未來衝20000點,30000點的話..
別說打房,他們還希望房價漲愈快愈好呢,最好是類似1987-1989年那種漲法

房價漲會讓上市公司資產被重新評價,會有資產重置增值效應,
這也會讓本益比可以被大幅拉高,另外理財型房貸也能多貸,資金動能更大,
對於股市絕對是正面遠多於負面,所以房價大漲,通常股市不只會被連動,
而且還會有抗跌力道,問題是政府要考量民情,要考慮房價上漲過速引發的民怨
與未來的選舉,因此個人看法是政府會放著讓房價漲,
這樣股市才會得到支持繼續往上的理由,央行的措施頂多就是降低漲幅而已


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james000000 04/19 20:10@

speady 04/19 20:13這啥理論 不懂耶

aitt 04/19 20:14比如你公司淨值20元.房漲10%.淨值可能變成22元

aitt 04/19 20:14增加的2元就相當於本業獲利2元的意思

aitt 04/19 20:14那是不勞而獲的概念

aitt 04/19 20:151980年代後期一堆公司光靠房地產就不知增加多少

aitt 04/19 20:16重置價值了.三年漲三倍.想都覺得可觀

barker 04/19 20:16時空背景不同

aitt 04/19 20:16我是估未來三年房價有些地方可能漲到40%

seebrave 04/19 20:17這需要一點會計觀念

fallinlove1504/19 20:17我相信很多官員是希望房價漲 但絕對不是為了股市

fallinlove1504/19 20:17而是自己的口袋 畢竟一堆都建商地主 少在這硬扯

aitt 04/19 20:19房漲對股市也會有正面效果.還有就是GDP會美化

aitt 04/19 20:20要房跌除非大幅升息.包括存準率.還要加稅.限貸

aitt 04/19 20:21問題這麼一搞連股市都會崩潰.甚或衝擊經濟

viginia66 04/19 20:52估南部持續大漲,開闢了一堆工業區

bladesinger 04/19 21:05聽起來就像是泡沫

slrmbenz 04/19 21:2208到18房價翻上去股價沒跟上阿

larry1129 04/19 21:30就賣地啊 賺翻

sailaphair1 04/19 21:38真心要打房只要調升利率就好了,但沒有政府會作這種

sailaphair1 04/19 21:38跟自殺沒兩樣的事

aitt 04/19 21:43現在股市還需要房價漲來撐.政府不會希望現在房跌

aitt 04/19 21:49說來諷刺.跟實業比.房漲更容易創造對GDP的貢獻度

aitt 04/19 21:50也更容易改善就業.因為地產業好.連帶帶動相關內需

cestlavie32004/19 21:53然後選舉數字就漂亮

aitt 04/19 21:55這點很現實

aitt 04/19 22:02連爺爺當行政院長有說過不動產是經濟火車頭

aitt 04/19 22:02股市是經濟櫥窗.這兩個表現亮麗台灣經濟就沒問題

mecca 04/19 22:02就淹腳目時代啊 現在已經淹到天靈蓋了

sevenine 04/19 22:45就算是泡沫,也要先吹大一點好看一點

wu7477 04/20 08:41打房入股