Re: [新聞] 穆迪再下調恆大評級 傳恆大拒付本月貸款
這其實很奇怪
是房地產週期太長了嗎?
我記得中美打貿易戰前
中國就有打房地產的意思了
那時中國的反應是房價沒大跌
建商也慢慢出清
還以為是出清到大型建商不會倒
再來一次灌爆
沒想到這種大型龍頭也要爆
是蓋房週期太長
還是這間太白目
畢竟 好像大型的也只爆這間
其他的還沒事
--
只爆這間 你確定....
不只恒大啦,建業地產也搖搖欲墜了,恒大就倒定了,
他倒了其他地產還能喘口氣,不倒其他大型地產一起死
房價幾個月就跌25~40%,沒有一家撐得住好嗎...XDDD
現在就中國各地方政府還在撐,然後廣州先不撐了這樣
球隊收掉就該聞到味道了
你忘記對岸的消息管道受中共控制嗎?
是因為恆大比較有名吧,小型的早就一堆爛尾樓
地產跌地方政府也會跟著死 一堆城建公司會跟著倒
一堆爛尾跟鬼城,有去過中國就知道
房地產的問題絕對不只恆大,只是它問題最嚴重
經融風暴
不要小看中國鐵拳
房價是先行指標,尤其是特定區域的會春江水暖鴨先知
去年政策出來官方就已經公布踩到紅線的還有好幾家
,但負債比低體質健康也還有很多
不只這間吧
華夏幸福可以查查好像也差不多了
凹單啊 想說不會這樣倒楣
你yt查爛尾樓 就一堆中國影片了 其實早就在進行中了
剛剛查了一下,華夏幸福的債務是635億,所以像這種
幾百億起跳的債務還有多少家??
遍地都是 很多地方政府都是這樣開發搞錢的
恆大主要是流動性出問題 跟雷曼一樣
那其他像紫光/如意/青島某資產幾千億rmb的科技公司
等 他們會違約則是併購太快又無法有效轉換成現金流
那就烙賽惹 我記得青島那間好像是花了快1000億rmb搞
併購 然後只創造了幾十億rmb的營收XDDDDDDD
喔對了具體多久忘了 但至少是好幾年 才創收幾十億
党說打房,你還敢當笑話?
雷曼差多了好嗎 恆大在慘都有房地可以送給銀行
銀行原本要收的帳變成房地會有現金流問題
但雷曼他有的就是二次房貸 根本沒價值的東西 這不
是現金流問題了 這是放款人啥資產都拿不到
當然不同 我只是說現金流卡住的部分 另外 從政治的
角度看 當初許家印跳過深圳市政府直接公開暗示政府
要救恆大 郭樹清之前也一直明示暗示了 像恆大碧桂園
這些就是拖著不封頂 這種不聽話的公司和個別人員中
共不可能不修理的 只是剛好這次恆大比較有機會被當
做儆猴的雞 不然總要有一間足夠大又不聽話的公司被
殺來祭旗
恒大的房大部分都期房,銀行收來繼續建嗎?然後現房
另外還有一個角度是從供需看 那總有足夠大的開發商
的欠款現在都沒給,銀行就算收回來也得先付完廠商的
錢,現在可是一堆供應商和工人在討薪水
要被處理掉好達到平衡 然後恆大現金流出問題 就又理
所當然成為最合適的標靶惹
現在中國的銀行根本沒有一家想收恒大的爛尾期房吧
當然沒人想收啊 因為就算建完到賣出 也要很久的時
間 對銀行就是呆帳
@dpqb大 很好笑的是 他們新開工面積還創了歷史新高
哦 但是就是不封頂竣工 厲害吧
恆大現在就是連抵押房產都不想出,中共現在的態度
就是要恆大把自己的資產趕快賤賣還錢再來談救助
恒大現在的問題已經不是賣資產可以救的啦,何況好賣
的都已經賣得差不多了,剩下的現在也沒有人要接
而且中國各地政府已經出來阻止房價不可以降太多賣
現在恒大恨不得把整包直接送給中國中央政府了事
@peter大 你關於中共要恆大賤賣的觀點可能有誤會
中國地方政府現在頂多因應中央態度 儘量讓房價滯漲
但你說要讓恆大破壞行情 那是有點難度的 一則地方官
或土著的利益和房地產高度綁定 另一就是破壞行情直
接打到其他地產公司 二回頭去結合一 結果就是那樣了
雷曼跟恆大最大差別應該是雷曼的客戶是國際買家 倒
閉會牽連很多國 恆大買家都是對岸韭菜 直接維穩不
進行交易 不給買也不給賣 就沒有波動了 哈
有美元債 韭菜下場大概就跳樓進火葬場吧
爛尾肯定就爛一輩子 價值=0 根本沒用
不管買家是誰 我一開始類比恆大和雷曼真的就只是在
講流動性的部分 其他沒可比性 但其實當時雷曼也就是
差那麼一點點 如果fed懂得印鈔 或是buffett接了電話
或者Paulson選擇救雷曼而不是Goldman 那就完全是另
一個故事了
43
個人覺得 全世界嚴重高估中國經濟崩潰的風險 但嚴重低估共產黨對中國經濟的危害 中國要出現大規模系統性金融風險的可能性幾乎為0 大不了就用成立的資產管理公司收垃圾 抵押品慢慢賣5
先說結論:恆大不可以倒,倒了中國金融體系與房地產會血流成河, 共產黨雖然被說割韭菜之類的,但是鑑於八十年前KMT的執政經驗, 共產黨深知保障多數老百姓的生命財產是永續統治的關鍵。 這次均富就是這樣的原因,雖然我不知道結果是均富還是均負啦, 至少底層人民看到這樣的消息,是高興的,至少知道黨有在關注他們的感受。24
恆大的問題根本不是資產被掏空 而是他們拼命買土地 恆大手上還有很多土地 及其他轉投資的企業 去找其他公司去瓜分吃下來 搞不好還賺14
恆大後面有盛京銀行,恆大前幾年收購盛京銀行 收購之後就是把盛京銀行當提款機用 上個月才出售盛京銀行部份股權 恆大一倒,盛京銀行應該會跟著一起倒 --
爆
[心得] 對於未來一個月股市看法三個事件,我認為很有可能在11月份產生連鎖效應, 股市會有大幅修正的可能(20%以上), 並且這一次因為是收錢+通膨+國際資金已經移動布局至少接近一年的時間, 所以這次不會只是短線修正,會是一個大循環的修正可能性很高: 【第一件事情】7
Re: [問卦] 中國打房不給活路也太狠了吧?恆大是自己作死。 2017年大陸政府就開始進行房地產調控政策, 然後不斷的進行調控。 其他大型地產企業大多都針對政府的調控政策 進行了戰略調整。7
Re: [新聞] 穆迪再下調恆大評級 傳恆大拒付本月恆大只要倒到銀行後面連環爆就有好戲看 雷曼兄弟的1/2, 雖然比不上 但以大陸市場引起連環爆效應還是很大 不過還是有解法
爆
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