[心得] 在美國買股已經成為針對房價避險的潮流

stocktonty 09/23 22:1910萬點沒問題了

good5755 09/23 22:21房價漲 所以買股票？ 邏輯在哪？

darkMood 09/23 22:21笑死，QE該不該結束竟然有這麼多幻想的屁原因

aitt 09/23 22:23美國人買房存頭期款會把房價可能漲幅考慮進去

aitt 09/23 22:23比方說三年後我預定要存到300萬頭期款買房

aitt 09/23 22:24但是三年後若預測房價漲了33%.就要提高目標到400萬

aitt 09/23 22:25多出這一百萬上漲風險怎辦? 投入股市.股市上漲來避

wade00123 09/23 22:25@神！

aitt 09/23 22:26電視上也有在說美股屢創新高跟強勢房市有關聯

aitt 09/23 22:28另外房價漲.地價漲.企業估值也會拉高

aitt 09/23 22:31舉個美鋁的例子吧.有分析師上看每股100美元

aitt 09/23 22:31除了本業鋁價漲外.還有便是美鋁的土地價值十分驚人

aitt 09/23 22:32若以現值市價來算再考慮美國房地產未來潛在漲幅

aitt 09/23 22:32估值會很可怕

aitt 09/23 22:35美國的土地經過都市蔓延成了新市鎮後.也是身價百倍

good5755 09/23 22:35那為什麼不是賣股票買房？這邏輯...

joe2 09/23 22:36資產分配的概念

joe2 09/23 22:38先投進股市炒一波，之後高歌離席

aitt 09/23 22:39等到存夠才賣股買房啊.

aitt 09/23 22:40你如果存頭期款.沒有投資的話.以這種房價漲幅

aitt 09/23 22:41你不知要存到何時?

aitt 09/23 22:43無限QE造成房價飆漲的後果美國也不是不知道

knight92 09/23 22:43房價上漲帶動股市...真棒

aitt 09/23 22:43問題房漲正符合某些在資產上受益的人想要的結果

aitt 09/23 22:45那些華爾街投資銀行也操作地產.他們一定是最爽一群

eknbz 09/23 22:46一般觀念就是股票房子能抗通膨

jessicaabc9909/23 22:47你買股穩賺？賣股買房不是比較穩

aitt 09/23 22:48問題你要花三年儲蓄頭期款.你可以不投資.

aitt 09/23 22:48可你不投資到時候房價大漲了.你存到錢又不夠付頭款

aitt 09/23 22:49進場投資如果獲利.好歹可以COVER房價上漲風險

Justisaac 09/23 22:50簡單來說啦 股價跌房價也會跌 所以買股保證價值

Justisaac 09/23 22:50免得你存一輩子也買不到

NEWinx 09/23 22:50這看法不是應該買房嗎？

Justisaac 09/23 22:50重點不是股票會不會漲 是兩者相關性高

aitt 09/23 22:53房價如果只是緩漲.美國人可能不會那麼怕

aitt 09/23 22:53問題現在已經不是緩漲.而是連年暴漲.

aitt 09/23 22:54他們更擔心中國在2005年後的房價走勢會在美國發生

CaTkinGG 09/23 22:55買股還是要看整體績效 免得被硬買房貸款貸下去的漲

CaTkinGG 09/23 22:55幅打敗

aitt 09/23 22:58美國現在炒房也很兇.據我住美國伯父說左鄰右舍

aitt 09/23 22:58隨便都嘛有人在炒房.

seemoon2000 09/23 23:01其實滿好理解的 一樣的問題一直問也是有點...

seemoon2000 09/23 23:02台灣不也是這樣 你想買房 在存頭期 股版的人87%會把

seemoon2000 09/23 23:02錢拿去買0050或是0056之類的股 避免貨幣貶值不是

hsinhu 09/23 23:11好奇 哪裡看到美國現在的房價依然持續大漲的資訊？

aitt 09/23 23:20標普房價指數可以找到

creulfact 09/23 23:30因為房子仍然是繼續上漲的情況 如果買不起房 那麼

creulfact 09/23 23:30漲的比房子快的股市會是很好的緩衝方式 不然要放在

creulfact 09/23 23:30銀行讓他貶值嗎？XD

zakijudelo 09/23 23:43炒房炒股都不正常

auron4041 09/23 23:50反正不用替美國人煩惱

aitt 09/23 23:50沒錯.但今天問題在於單靠實體經濟難以支持gdp成長

auron4041 09/23 23:50自己國家的房價先看看比較重要

aitt 09/23 23:51美國如果一直QE.全球房價都易漲難跌吧

aitt 09/23 23:57炒資產拉經濟恐怕會是未來很多國家都會做的事

ab4daa 09/23 23:59覺得房會繼續漲 但是買股"避險"??

richaad 09/23 23:59美股公司獲利成長哪裡有限？科技巨頭獲利不斷創高，

richaad 09/23 23:59睜眼說瞎話….

iamten 09/24 00:12美國政府的因毛，property tax可以收更多惹

iamten 09/24 00:13現在美國房子都不是正常美國人買得起好嗎

iamten 09/24 00:13光那個property tax就嚇死你了

huk40199 09/24 00:14@神完了雷曼時刻要來了

HeiSiaN 09/24 01:01推

roserule 09/24 02:24嗯～新觀點

moboo 09/24 03:36美國人並沒有那麼多白痴，像你自己都不會這樣做了

moboo 09/24 03:37放在另一個高風險的地方不叫做避險

SILee 09/24 04:30在說啥毀？

SILee 09/24 04:31房價和股價不是單純的因果關係好嗎

SILee 09/24 04:31這兩個是連動的

SILee 09/24 04:32股價上漲，持有股票的人有錢付頭期款，帶動房價上漲

SILee 09/24 04:33房價上漲又造成通膨，再帶動股價上漲

SILee 09/24 04:33這才是美國的社會現況

SILee 09/24 04:37矽谷、Austin、Seattle這些科技業聚落

SILee 09/24 04:37這十年房價會漲到那麼扯

SILee 09/24 04:38就是因為科技業工程師的主要收入來源是公司的RSU

SILee 09/24 04:3908年以來的大QE帶動股市通膨，讓這些工程師滿手現金

SILee 09/24 04:40這些錢一大部分最後都流去房市推動房價跟著飆漲

cityport 09/24 06:46美國人都說現在不要買新屋，因為建商都急著交屋隨便

cityport 09/24 06:46亂蓋，品質超差，過戶以後還要自己花大錢改瑕疵，建

cityport 09/24 06:46商不願意回來修，保固？後面有人等著買！

JerryLian 09/24 08:56擔心房價五六年會漲一倍 那就買房炒啊 避個鳥險?

JerryLian 09/24 08:57這邏輯等於去年預知海運會噴翻 然後避險買GG??

Narcissuss 09/24 11:57房地產才是經濟火車頭 美國現在才懂

puyo 09/24 13:16美國最慘還可以賣護照

ksxo 09/24 16:01避險？經濟崩 兩個會一起向下吧

edward31028 09/25 07:38準備taper 接著升息 房價準備回檔