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Re: [請益] 房貸問題

lucien0410 發表於 2022/3/7 上午7:48:59
看板Stock標題Re: [請益] 房貸問題作者
lucien0410
 (lucein)時間推噓12 推:12 噓:0 →:6

借題發問一下

fed升息會不會導致美國房價崩盤呢?

我的理解是這樣 說升息導致房貸利率增加 一定會讓滿多人乾脆不繳了 直接把房子和呆帳留給銀行 這樣市場上忽然多了很多空屋 銀行也要急著拿回金流 是不是會讓房價崩盤呢?

請問各位高手我的想法有多少道理 還是錯得離譜呢?

※ 引述《pallmaccl448 (輕柔舒適品味生活)》之銘言：
: [房屋資訊]
: 地點：基隆 七堵
: 用途：自住首購
: 屋齡：40年
: 房屋類型：公寓、透天
: 權狀：36
: 房價：900萬（還沒買價格上不確定）
: 預計貸款期限：20年、15年
: 預計貸款：7成或是以上
: 希望貸款利率：一段式 越低越好（若有1.31或以下佳）
: 預計使用寬限期：不需要
: 希望還款條件：綁約年限低或無，可大量還款無違約金
: 希望開辦費用: 越少越好，請說明項目
: [貸款人資訊]
: 年齡：30
: 職業：國營事業
: 年收：80萬
: 薪轉戶:台新
: 信用卡：富邦、台新、中信、玉山
: 目前貸款項目：有
: 麻煩來信請提供以下資訊
: 1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
: 2. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
: 3. 利率計算方式 (一段式, 1.31% or低於1.31%)
: 4. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限、有無大額
: 還款限制）
: 5. 試算月清償金額，年份本息攤還或本金攤還
: 6. 請站內信，並留LINE ID，謝謝！

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 173.69.159.176 (美國)
※ PTT 網址
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gerychen 03/07 07:49錯得離譜，房價不會跌

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syuan0886 03/07 07:51呵呵，超越離譜的境界了，有笑有推

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neil1103 03/07 07:51不繳是要睡路邊嗎

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zxp9505007 03/07 07:52美國房價是會跌的啊 又不是台灣…

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ccloudd 03/07 07:53樓下ceca大

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forestsea72203/07 07:56如果散戶有2間以上，是不是真的會不繳或是繳不出來

→

forestsea72203/07 07:56？！比如Paul Volcker shock當時的背景

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thinksilver 03/07 07:56房價要買在租得出去的地方 才不會繳不出來

→

thinksilver 03/07 07:56沒有人傻傻用自己的錢繳房貸拉= =

→

goshnash 03/07 07:57覺得會跌就等等看啊～不怕越等越高就好了

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A816 03/07 07:57全球台灣房價股市最猛 想不出來你不投資的理由
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nodnarb1027 03/07 07:58這個在隔壁板會被叫房板滷空

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kmtkmtkmt 03/07 07:58美國房子的稅制貴到哭爸 不跌才怪吧

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iamten 03/07 07:58美國的確會崩 但是還沒炒高 等炒高fed就會狂升給你

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iamten 03/07 07:592008年就玩過一次了

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kmtkmtkmt 03/07 07:59台灣房子稅制溫馨到跟免費一樣 要跌個毛

推

gkk5678 03/07 07:59越升息，利息所得越多，更要買房

→

iamten 03/07 08:00美國現在房價 應該沒人會買來自住 光稅繳死你
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