Re: [問卦] 美國最快3月升息，房貸族在瑟瑟發抖了？

※ 引述《zakijudelo (Zack)》之銘言：
: 目前房價仍在高檔
: 就是美國為首印鈔搞出來的熱錢炒的
: 而昨天聯準會表示為了打擊通膨
: 最快3月就會升息
: 到時台灣應該會跟上
: 央行一旦升息也將連帶影響房貸利率
: 講到這
: 房貸族484在瑟瑟發抖了呢？
: 房價也準備崩盤了吧

以下恕刪

不管是利率提高，囤房稅...等等，房價會不會崩盤不知道
成本提高，是提高進場的門檻，跟持續投入這個賭局的能力。

舉例：
利率提高，對於現在有買房壓力的人會造成更大壓力-->放棄不買
已有房貸的人，可能會因此繳不出來-->房子被法拍

房子的供給增加，需求的人數變少--->價格就會調節

至於房價會不會下跌，就要看"購買跟持續付出成本的能力"
只要有錢人還付得起高房貸利率、也扛得住囤房稅，買房對他就不是困擾，
只要他還想買，市場有多少就買多少，
當然有錢人也不是笨蛋，他會買，但是有人要便宜賣，他也不會貴貴買，

所以價格最後到底會不會變呢，就是看市場機制，
賣的人多了，買的人少了，價錢自然就會跌，
價格沒跌，肯定是買的人還是不夠少，需要再少一點，
至於會少掉不買的人，我猜基本上都是正在看這篇文章的人啦，
買得起的人才不會來這裡看這個勒~~~

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