[閒聊] 談升息 vs 房價

KrisNYC03/05 17:30條件沒講清楚 如果問升息可不可能升到3% 台灣除非打仗

KrisNYC03/05 17:30不然幾乎不可能 從各方面來說都不可能 美國上次逼近3%

KrisNYC03/05 17:32房貸實質5%的2019年台灣連2%都升不到 房貸利率還幫首購

KrisNYC03/05 17:32打折 正常審出來要2%利息 青年首購只要1.61

KrisNYC03/05 17:33更不要講主計處現在亮出來的CPI才2%還3% 美國是7%多

zard198303/05 17:34建議遠離同事a，感覺有滷味

KrisNYC03/05 17:35基本就跟你說升息幅度只有美國的2-4成 建議你去問同事A

KrisNYC03/05 17:36美國現在基準利率多少 上一波升息是幾年 升幾次升到多少

KrisNYC03/05 17:36同時期台灣利率多少 多少升到多少 保證他連google都不願

KrisNYC03/05 17:36只會跟你東扯西拉什麼時代不一樣之類

cblade03/05 17:39B穩贏

cblade03/05 17:39送分題

thetakerone03/05 17:40你贏了

F9393503/05 17:41台灣都馬半碼半碼升3%應該看不到

KrisNYC03/05 17:41他又沒定期限 吃不到吧 難道拖到2024升不到2%又降息

KrisNYC03/05 17:42人家還買不到房愁雲慘霧你還去說嘿嘿 該請客了?

kaijon12303/05 17:43房價下跌，我同事：先不要買，會反轉。房價上漲，我同

kaijon12303/05 17:43事：先不要買，再等等會再更便宜。

kuanhunter03/05 17:44恭喜你

kaijon12303/05 17:45抱歉，寫相反了

sspider082903/05 17:47送分題

kyova03/05 17:48同事A太魯，記得閃遠一點。笨蛋是會傳染的

victorytim03/05 17:53羨慕有牛排吃 先恭喜

GoGoD03/05 17:53央行預計年中升息，你第一季結算？？

GoGoD03/05 17:53今年是2022..

NTU30315019503/05 17:54A是保全嗎？

b036486403/05 17:55A的言論明顯是看著房價噴噴乾瞪眼那種

nick1038903/05 17:56魯A

a86666203/05 18:00停滯性通膨房價才會跌

a86666203/05 18:00台灣升息不用看 美國升息比較需要觀察

Morphee03/05 18:04好鳥的同事 你知道新竹竹北的公司都在拚全台團購嗎

Coolno903/05 18:04以上皆非, 事實是台灣根本沒有通膨問題

Coolno903/05 18:05所以央行不需要升息抗通膨 跟著升只是平衡利差避免

Coolno903/05 18:05資金突然外流

Coolno903/05 18:07空空期待的央行連升猛升是不可能的事 根本不需要啊

Coolno903/05 18:07..

jonson03/05 18:10不用升息房價就如走鋼索了 升息還得了

Coolno903/05 18:10房版看了十年 發覺空空最大的問題不是沒買房 是根

Coolno903/05 18:10本沒讀書

IS098703/05 18:12.........c大好嗆XDD

fedona03/05 18:13看到升息3%就end

BRIANERIC203/05 18:14絕對是B 現在為什麼要炒烏克蘭話題 就是告訴你各位通

BRIANERIC203/05 18:15膨你們不用想解決了 以後就是高物價 大家乖乖吞吧

uevol12303/05 18:203%？升個0.5就不錯了

abc092200203/05 18:22你們的賭局條件太模糊了，用什麼數據定義跌？

kusomanfcu03/05 18:25你有牛排吃了

u4fu303/05 18:26升息有可能 但3%不可能 叫同事A早點睡夢裡什麼都有XD

kusomanfcu03/05 18:26台灣沒有通膨

sesee03/05 18:26A是哪來的自信，活在平行時空嗎

aesdu03/05 18:26政府根本不想 通膨=0 好嘛

aesdu03/05 18:27是不是以為躺平就不用唸書啊

darkdogoblin03/05 18:28賭個1碼比較公平,不然這勝之不武

bboywhite03/05 18:41假設升3%你要先考慮你的公司受不受得了

Coolno903/05 18:52其實擔心企業也是假議題 早年台灣動輒7%8%的利息

Coolno903/05 18:52企業營運也沒比

Coolno903/05 18:52較差 公司營運講求資金流量 就算真的給你升到3% 確

Coolno903/05 18:52實有陣痛期 但

Coolno903/05 18:52因應當時的利率自然會有相應的對策 升息是一個連續

Coolno903/05 18:52的過程 不會你

Coolno903/05 18:52一覺醒來利率變3% 中間怎麼可能沒緩衝時間 一般人

Coolno903/05 18:52都知道關心利率

Coolno903/05 18:52政策了 當中小企業主是白痴嗎 撐得過08年的企業主

Coolno903/05 18:52都不是肉咖 大

Coolno903/05 18:52企業更不用講

maypcc03/05 18:59無論升不升息都不難借錢吧 銀行錢只有多或太多 豈有難借

maypcc03/05 18:59的道理 更況升息銀行更有理由借你高利 借你1%被倒帳跟借

maypcc03/05 18:59你2%被倒帳 後者銀行更願意承受吧

KrisNYC03/05 19:00你反過來想就知道為什麼台灣不能這樣升了 基準3%定存多少

KrisNYC03/05 19:01台灣的存款率比美國高這麼多 知道30年前台灣人喜歡講

KrisNYC03/05 19:02五百萬退休 因為老人覺得500萬存著一年有25萬每月2萬夠花

maypcc03/05 19:02美國2018升到3%後降為0 台灣才降1碼從1.57變1.31 加上台

maypcc03/05 19:02幣爆強有什麼本錢跟著升息多碼?

KrisNYC03/05 19:03喔 天啊我好老 這竟然是快40年前的事不事30年前的事了...

nicayoung03/05 19:03升息根本沒用，假議題

maypcc03/05 19:03美金能升到4%以上我就要靠定存退休了 哈

KrisNYC03/05 19:03基準3% 定存2.5% 然後所有股債票面低於3%的準備崩

KrisNYC03/05 19:04台灣央行就算換陳南光當總裁也不可能搞出這種低能事

s2649275503/05 19:07恭喜 168蠻好吃的

roxiang03/05 19:152023第一季根本就不可能3%…

appleye03/05 19:23不可能到3％啦 金龍那個鳥性

IS098703/05 19:24牛排吃起來

endoxans03/05 19:393%會死多少人啊...

jpbptjp03/05 19:40先說不可能3％，台灣跟日韓一樣只會走低利率政策

s2649275503/05 19:42這個局你最需要擔心的是168好不好吃而已。

ebeta03/05 20:03央行總裁楊金龍都說過幾次了，台灣要是升息會更加助漲房價

ebeta03/05 20:03！

pchion200203/05 20:06A是以為政府傻了？

TAYLOR88803/05 20:11B

TAYLOR88803/05 20:13升到3% 台幣要升值到多少…

Unsullied03/05 20:14一定會升息的啊 問題是 通膨高於利息

Unsullied03/05 20:14加上房漲

Unsullied03/05 20:14你就注意現金流要夠就好

Unsullied03/05 20:15其他的就 全球一起苦

horny7603/05 20:31恭喜你贏了，然後A應該永遠買不到房子吧

cocoi03/05 20:49你們是不是不知道縮表升息為什麼銀行股會變好。再對照你說

cocoi03/05 20:49的內容，是不是覺得有什麼誤會。柯柯

loopdiuretic03/05 20:52十年後房價還是沒下來 沒房的還是沒房

OHHEEEEEED03/05 21:16吃樂群教父 推推

ILoveRiva03/05 22:00版主可開賭盤 我300萬P幣 all in 2023 Q1 不會昇到 3%

proudC03/05 22:05怎樣算A贏，怎樣算B贏?條件要設定清楚，要不然會賴帳

reiborei03/05 22:24以央行過去一次升半碼 要升幾次才到3%呢 我數學不好

j863022203/05 22:28A輸定 一看就沒金融經歷跟研究

j863022203/05 22:332023第一季 重貼現率我猜頂多1.5

shenru03/05 22:58A就智力有問題那種

INNBUG03/05 22:59台灣升二碼就嚇死人了，台灣的通膨也沒到那麼高，升3%會通

INNBUG03/05 22:59縮

antigidu03/05 23:19美國升息縮表 影響更大

OxFFFF03/06 00:02同事B的敗筆在借錢難不難應該沒關係

PTTDURANT03/06 00:36我也要賭啊 可加嗎 送分題

rycc03/06 07:513%一堆產業先完蛋吧...

backchen03/06 08:11建議遠離同事A，頭腦有問題的傻子！

eddie072903/06 08:57就算拉到2025還是B穩贏 A到底是嗑了什麼 台灣多久沒有

eddie072903/06 08:57升到2%了 何況3%

vikingman03/06 12:23台灣為啥沒有通膨問題，已經開始了好嗎

vikingman03/06 12:23只是沒有美國那麼嚴重，沒有俄烏戰爭就是準備跟著美國

vikingman03/06 12:23升息

vikingman03/06 12:24A方向沒錯 利率高會影響買屋能力，但要升到3%這幾年有

vikingman03/06 12:24點困難

yesyesyesyes03/06 13:21a大概是看了超級房仲的言論吧

yesyesyesyes03/06 13:21升了3%，企業會先死一排

afabletw03/06 16:372個同事說的都是錯的

wasi6389803/07 03:55讓它升先 再來割韭菜好嗎

xluds2480503/07 05:072個都對呀~漲多的地方一升息資金就退潮了。市區波動較

xluds2480503/07 05:07小，有自住需求就早買早享受

illidan2303/07 10:56大家只想嗆A 我看到只想跟A賭

shawncarter03/07 16:55台灣沒有本錢升息