Re: [新聞] 美國房租為何勁揚？克魯曼帶出兩個關鍵

thbygn98 09/19 01:50好，鑽石手，越跌越買

meRscliche 09/19 01:52教主

cir78918 09/19 01:54蛋塔店？

patrol 09/19 01:54總之就是升到在美國設廠無利可圖 長期衰弱 房租就降

DrGun 09/19 01:55感恩教主！！讚嘆教主！！教主文成武德 一桶糨糊！

thbygn98 09/19 01:55我也覺得川普的一些政策其實事後看來蠻

thbygn98 09/19 01:55酷的，乍看是對美國不利沒想到市場消化

thbygn98 09/19 01:55後反而有利人民

patrol 09/19 01:55升到房租高到窮人租不起離開美國可能也可以

angle065 09/19 01:56感謝分享

a000000000 09/19 01:56請不要在推文發表智障腦殘言論謝謝嘻嘻

chocoball 09/19 01:57藍領持續缺乏就會造成像鐵路罷工這種事件

patrol 09/19 01:57雖然我覺得用升息來打房租實在愚蠢 不過就這樣吧

boxcandy 09/19 01:57推一個

SILee 09/19 01:57那些租屋公司肯定有評估中長期租金要下來啦。最近要

patrol 09/19 01:58反正只要撐住股市fed就會一直升息 多領點利息

patrol 09/19 01:58有啥不好

dos01 09/19 01:58美國這麼大一堆無人鬼城 是要怎麼房租高到離開美國?

patrol 09/19 01:58不然升息造成房租下降的原理是什麼? 不懂

SILee 09/19 01:58新簽約的，一堆要你一口氣簽12個月以上。以前房租在

patrol 09/19 01:58升息我一定反應成本加租阿

SILee 09/19 01:59漲的時候，你想一口氣簽長一點還不給你簽哩。

dos01 09/19 01:59就只是沒辦法擠進精華區而已 但就算是偏鄉小城 美國

dos01 09/19 01:59的薪資還是屌打世界上絕大多數的國家好嗎

lianli1024 09/19 01:59直接升息升爆讓房市崩盤最快

qzpmqzpm 09/19 02:00無腦多2.0

DrGun 09/19 02:01短期多軍唯一的威而鋼可能只剩烏克蘭在烏東大捷 可

DrGun 09/19 02:01憐娜

destroyss 09/19 02:04老黃會崩到100以下嗎

user048288ef09/19 02:04欸零最近心情不錯嘛？怎麼這麼認真而不是發幹文

patrol 09/19 02:07無人鬼城不就是無利可圖 產業大舉離開後 有房也沒人

ev331 09/19 02:07美國有這麼多藍領可做嗎? 不都要自動化

patrol 09/19 02:07想租的代表嗎?

laba5566 09/19 02:07所以升息循環終點一到馬上就降惹ㄇ ㄏㄏ 屎狀敗?

aegis43210 09/19 02:07房租有長約效應，大概要九月才會正式往下，美國人已

ev331 09/19 02:07關燈無人工廠不是趨勢

aegis43210 09/19 02:07經在減少消費了，但由於美國習慣了中國便宜的商品，

aegis43210 09/19 02:07接下來陣痛期會頗漫長

dos01 09/19 02:09欸不是啊 我看一下AMD還是一樣跌爛啊 而且新的CPU

dos01 09/19 02:09的消息看起來也不妙 加版子記憶體的價錢臭爆

dos01 09/19 02:09一點都不香

a000000000 09/19 02:09只有尼覺得臭爆 嘻嘻 重點在server

qwe78971 09/19 02:09少數優文

a000000000 09/19 02:10各股恐怖的地方就是大盤反轉向上然後他有超級利多

a000000000 09/19 02:10這一飆很急很快尼根本抓不到

a000000000 09/19 02:11蘇媽年底genoa 明年春天bergamo 太危險惹

a000000000 09/19 02:11對比牙膏spr不知何年何月 嘻嘻 G叔哭哭喔

user048288ef09/19 02:11嘉澤都沒有腰斬，AMD很穩的

iamten 09/19 02:13美國升息跟cpi無關....一切都是fed的因毛

meRscliche 09/19 02:14推，分析有據

thbygn98 09/19 02:14Intc是真的慘

dos01 09/19 02:14伺服器可能要看整體經濟情勢 大環境不好的情況下

aegis43210 09/19 02:14蘇媽現在就本益比下修，看聯準會想升到多少，在不QE

aegis43210 09/19 02:14的背景下，大概20~24倍之間徘徊

dos01 09/19 02:14多數廠商不會選在這時候更新設備

dos01 09/19 02:14所以要抓的就是經濟落底的轉折點 這去盯FED就好

a000000000 09/19 02:20尼要走在fed之前 就是走在cpi報告之前

iamten 09/19 02:20窮人才爽有租房補貼 不會付超過收入30%

a000000000 09/19 02:20跟啥經濟落底無關

patrol 09/19 02:22fed不能買股只能存錢一直升息不是很合理嗎 其實重點

patrol 09/19 02:22我覺得在銀行何時受不了www

aegis43210 09/19 02:29蘇媽現在大跌也有server產品沒辦法順利漲價的因素，

aegis43210 09/19 02:29不過這早就被預期到了，等明年Q2庫存消化的差不多，

aegis43210 09/19 02:29就有機會再漲價，那時獲利才會噴出

Jimmy030489 09/19 02:32教主居然點名慢牛仔？！

Jimmy030489 09/19 02:33AMD跌 教主講話就更正常

cutbear123 09/19 02:34覽趴早就捏爛惹QQ

btassion 09/19 02:364喔

breathair 09/19 02:37這篇有東西，感謝分享

Riesz 09/19 02:41閱 推 謝謝

ookimoo 09/19 02:44FED官員可不是台灣右手拿麥左手拿酒杯的酒空官員阿

ookimoo 09/19 02:45經濟數據怎麼來會不知道? 太小看人了

ookimoo 09/19 02:45AMD 40往下買

ppnow 09/19 02:46過去一年相信教主相信蘇媽的下場就是腰斬再腰斬，

ppnow 09/19 02:46用總經做股票？嗯比華爾街還懂行，現今重點不是fed

ppnow 09/19 02:46利率啥鬼，是脆弱的經濟與信心，上下震比車震還爽

ppnow 09/19 02:46，要慢牛要失眠要催眠自己請繼續。全市場資金配置

ppnow 09/19 02:46才是核心，股票小賣小買是對的，不超過總資金10%，

ppnow 09/19 02:46其他90%放債放定存都強，台幣現金能換美元的盡量無

ppnow 09/19 02:46腦換，大把時間拿去織毛衣或睡覺都好過股海衝浪，

ppnow 09/19 02:46每天小賺100美當私房錢就夠了。然後一起期待再一次

ppnow 09/19 02:46的宇宙大航海。

enemyli 09/19 02:47原來教主有哥哥

Sugimoto556609/19 02:49某樓在各文章洗存在感現實是有多邊緣?

dos01 09/19 02:50呵~

dos01 09/19 02:51跟單賠錢該怪的是自己 該有的判斷都沒有 一天到晚

dos01 09/19 02:51只想著要輕鬆發大財 分析方式就只有盲從跟後照鏡看

dos01 09/19 02:51路 不把你當韭菜割是要割誰

CORYCHAN 09/19 02:51哥好猛0.0

NingK 09/19 03:13先告訴我AMD還要不要加碼

sd785 09/19 03:16要提醒的是 一堆二輪效應會慢慢浮現 通脹率會降沒錯

sd785 09/19 03:16 但要降到2%目標不先弄到經濟萎縮是辦不到的 除非美

sd785 09/19 03:16聯儲決定要花很長時間讓通脹軟著陸

seemoon2000 09/19 03:24但經濟萎縮 房租也會萎縮啊 現在市場上應該沒人不

seemoon2000 09/19 03:24知道經濟會萎縮 房租未來一定會修正 不管哪國

sooge 09/19 03:37我要無腦懶人包 所以現在買股票 兩年後能財富自由嗎

dos01 09/19 03:42不好說 至少現在我還是偏空 沒看到很明確的反攻訊號

rattrapante 09/19 04:12鬼島有鬼島的玩法

ymlin0331 09/19 04:20教主其實可以無腦跟風炒房，但他沒有，respect

ymlin0331 09/19 04:20給個respect

brabra 09/19 04:23如果藍領缺工漲薪資，會不會讓核心物價繼續漲啊？

ymlin0331 09/19 04:23矽谷房租是這樣，新成屋1b1b原價3000，

ymlin0331 09/19 04:23但遇到新冠，所以打折到2200，

ymlin0331 09/19 04:23一年後，直接漲回3000+5%

ymlin0331 09/19 04:23所以房租整個大爆炸

brabra 09/19 04:23反正all in美元短期還是穩賺不賠就是了

ymlin0331 09/19 04:25藍領就是存不到錢，但餓不死

ymlin0331 09/19 04:25現在重點是少年股神何時要回去當藍領

donkilu 09/19 04:34慢牛仔整天絕佳買點 膩多久沒買了

aresa 09/19 04:35哥你真有料

awss1971 09/19 05:45教主宣示:相信慢牛,繼續捏覽趴~~~

poisonB 09/19 05:56LP捏起來

w60904max 09/19 05:59有人新冠時期租到半價 再加上房租限制漲幅

NovaShin 09/19 06:01美國面積多大 台灣面積多大 你地理是不是被死當

a000000000 09/19 06:03藍領薪資會影響cpi 醫療跟外食都被影響惹

a000000000 09/19 06:03不過外食增速下滑中 醫療拜登應該會動手 這塊他

a000000000 09/19 06:03悶民主黨比較熟一點

a000000000 09/19 06:04整體來講看中期趨勢 油價跟二手車價下滑會是主角

a000000000 09/19 06:04其他東西都不會讓月增有明顯增減 因為幅度不大

a000000000 09/19 06:05要回2%房租是能否到月增<0.4是關鍵 但是0.7->0.4

a000000000 09/19 06:05對目前沒有太明顯改變

a000000000 09/19 06:06總之我講的油車下不去之後如果房租等沒接力拉低月增

a000000000 09/19 06:07fed又只看cpi報告 那就可能政策反覆

poisonB 09/19 06:17Summers喊得這麼硬 只能說多看少做

kylie720 09/19 06:19U文

machiner 09/19 06:25顆糞吃 怎麼沒說

leaveleft 09/19 06:26二手車大家說有在降，我怎沒感覺@@ 現在還有一台老

leaveleft 09/19 06:26代步車，撐到明年2-3月看看，有沒有機會買到5年內

leaveleft 09/19 06:26的便宜的二手車

gso1987 09/19 06:36藍領跟醫護都超缺 大家快來美國打工啊

coldking45 09/19 06:53

nccuthor 09/19 06:59沒蛋塔

bagaalo 09/19 07:02教主好久不見

forestsea72209/19 07:06很期待教主分享amd 下一個買點！！感謝

diabolica 09/19 07:11正能量

ericjaing 09/19 07:11資金管控做短線?? 願聞其詳 ...

ericjaing 09/19 07:12不是你的專業就不要隨便亂評論 根本就不懂~還裝懂

SaintsRow 09/19 07:13ob'_'ov

callTM 09/19 07:16白領往藍領轉移有這先例嗎？

callTM 09/19 07:16不太可能吧

dscos 09/19 07:18真的是優文，厲害

teenyhey 09/19 07:18喔喔好久沒看到教主了推推

sagarain 09/19 07:20教主英明神武

ymlin0331 09/19 07:26半價房租是這樣，他條約會說原價3000

ymlin0331 09/19 07:26現在1500是讓利，但下一年度租金最高變成3150

a000000000 09/19 07:28白領很多低階工作好嗎 打字員那種

xephon 09/19 07:30AMD YES!

sirius426 09/19 07:36正常講話的教主意味著什麼

jemc1905 09/19 07:37現在這股價跟著巴菲特買OXY比較香吧，凜冬將至，冷

jemc1905 09/19 07:37死歐洲佬

jerrychuang 09/19 07:38推慢牛

aa384756 09/19 07:39前半段這麼正常讓人好不習慣

victorytim 09/19 07:48這次怎麼那麼溫和 這不是我要的教主

LT26i 09/19 07:52真的是慢牛嗎 = =

tiefu 09/19 07:57推

KANGTA23 09/19 07:59不管在哪個版都要挺教主！

gx15687 09/19 08:04教主聖明

golang 09/19 08:05https://i.imgur.com/nFvck51.png VVVVVVVVVVVVVVVV

golang 09/19 08:05美金持續 VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV

Domtoretto 09/19 08:0599懶趴捏爆的

golang 09/19 08:06現在換美國阿爸的貨幣永遠不嫌晚

poru 09/19 08:06企業戶其實假設可以帶頭調降房租.那通膨就穩了

cerwvk 09/19 08:08升息終點? 那也可以預期通膨又要來了.

cerwvk 09/19 08:09反覆會導致更大的災難.

gibbs1286 09/19 08:10感恩教主

aloness 09/19 08:11zillow不是因為自己跳下去炒房驗證自己模型有問題

aloness 09/19 08:11嗎？ 還是後來又做出改良了？ 我還以為他已經退出

aloness 09/19 08:11市場純做平台服務

ccmacker 09/19 08:13翻譯：掰惹蒂普！

zlot 09/19 08:14推

gso1987 09/19 08:15美國藍領賺得比白領多的比比皆是…

iqqi4200 09/19 08:17教主嘻嘻我哈哈

poloo9 09/19 08:31所以是要買那支阿教主?

tarcowang 09/19 08:35全球供應鏈重組會是主導美國通膨的關鍵，上半場的C

tarcowang 09/19 08:35ovid後重啓已淡出，下半場的冷戰2.0剛展開，原物料

tarcowang 09/19 08:35脫勾今年剛啓動，後續還有美中脫勾使消費品供應鏈

tarcowang 09/19 08:35重組加速。如先前說過的這波供應鏈重組類似1946～1

tarcowang 09/19 08:35949年那段，二戰結束推動消費潮，推升美國通膨到19

tarcowang 09/19 08:35.5%，後面又接著美蘇冷戰，美股在那段時期大多是低

tarcowang 09/19 08:35檔盤整。

WTF55665566 09/19 08:38川普搞貿易戰也算是開美國把生產線轉移風險日益升

WTF55665566 09/19 08:38高的支那之先河

WTF55665566 09/19 08:39現在看起來真的是正確無比

flyingdeeck 09/19 08:43今天都沒負能量，看來是賺錢中？

jerrychuang 09/19 08:455566搞錯先後次序了吧，西台灣風險就是川普製造的，

jerrychuang 09/19 08:45怎麼反而說他有先見之明？根本就是他一手策劃的

ppuuppu 09/19 08:48謝教主分享

sushi11 09/19 08:49教主發文先推再看

S26 09/19 08:50上次教主那麼正常是在崩盤的時候 在

S26 09/19 08:51崩盤的時候

S26 09/19 08:51孩子們～小心了^_^

cerwvk 09/19 08:53不計一切清零.

thbygn98 09/19 08:53西台灣自己喊2025中國製造，不搞中國以後還真的要

thbygn98 09/19 08:53聽他的了

aloness 09/19 08:55美中風險早晚要面對，川普推本國製造絕對有正當性

aloness 09/19 08:55，只是看要落實在哪些產業

aloness 09/19 08:57a十郎講的是美股，不是資金一直在流出的台股，不要

aloness 09/19 08:57會錯意耶

moike22 09/19 08:59最後一句是要歐印航運嗎

ARTORIA 09/19 09:00愛洩克信徒慢牛仔不意外

z1288 09/19 09:02美國土地太大了 只要熱錢變少 基本上就沒辦法炒起來

joe2 09/19 09:02星辰慢牛 存股遠征!

fisher6879 09/19 09:05教主推

peter98 09/19 09:06美國的7,8月房租本來就很高阿...

XDDDpupu556609/19 09:12什麼！居然是教主，還有慢牛仔XD

mopigou 09/19 09:12是歐印宇宙概念股

aneshsiao 09/19 09:13是要崩盤了嗎

formos 09/19 09:19感謝分析，推～

bobboy8755 09/19 09:22居然說人話了

renyjojo 09/19 09:22

kenndy 09/19 09:23教主中肯推

hanmas 09/19 09:28美股製造的工廠真的有在蓋了嗎

Francix 09/19 09:34教主上那條船啊？

lyh0305 09/19 09:47看推文的解讀力，賺不到錢真的跟頭腦有關

callTM 09/19 09:56原本是assistant 然後跑去當waitress 喔。 美國應該

callTM 09/19 09:56是信用卡先借到爆再說吧。 這麼著急幹嘛

callTM 09/19 09:58看看卡債會不會爆再說…美元這麼強熱錢還是會進來

dpqb 09/19 10:06看西雅圖機場的人龍，感覺離消費要降還很遠，大家

dpqb 09/19 10:06都很努力在花錢...

glory5566 09/19 10:11這有點太理想了

j5163124 09/19 10:22還有代銷房蟲嗆教主？真的是專業示範狗吠火車

j5163124 09/19 10:23連文章都不會看..可憐

piliwu 09/19 10:30鳳凰城為何是風向球？我對那邊最大的印象是飛碟XD

orz811017 09/19 10:38教主英明 我等誓死跟隨

chiefchief 09/19 10:40分析那麼多 也是做多 不如必著眼睛買

sxbear 09/19 10:49感謝教主開示

sole772pk37 09/19 10:52阿伯 吃飽嗎

Kyameron 09/19 10:53懶覺主原來是慢牛仔

olikm 09/19 10:54辦公室坐久了 很難換去操勞力的

a125wind 09/19 11:00感謝分析

rz2x 09/19 11:03會分享蛋塔店評比嗎?

marke18 09/19 11:13認真推 XD

bboman 09/19 11:27果然是慢牛，愛大先知

KrisNYC 09/19 11:44美國法人出租不喜歡降房租　漲上去以後租不出去

KrisNYC 09/19 11:45都是用一年送1個月　送2個月的方式促銷

KrisNYC 09/19 11:45然後等你1-2年約跑完 就麻煩你乖乖付原價甚至再漲

KrisNYC 09/19 11:47統計數字從list price就會一直看到租金還在高檔沒降

KrisNYC 09/19 11:48要從房租的支出端　或去跑公司的收入才知道特價降

strlen 09/19 11:52一堆小丑股市有點波動就在那邊酸言酸語der 一個月前

strlen 09/19 11:52天天往上沖時 屁都不敢放一聲 笑死

strlen 09/19 11:53看漲說漲看跌說跌 難怪一輩子賺不了錢 可憐哪

night0805 09/19 11:58推教主

EvilJustice 09/19 12:04你終於好好打字了，最近想移民美國，那個地方推薦

woost 09/19 12:16懶教主到底被打臉幾次了

square 09/19 12:18教主救救AMD...

qqq5890003 09/19 12:23好 歐印了

facio124 09/19 12:26教主認真的時候真蟀

kqalea 09/19 12:38有教主這種看法就安心了，股市必崩

qoo11931 09/19 12:41太神喇 教主大談美國房地產 謝分享

johnlin35 09/19 12:42教主

suliwen76 09/19 12:57太神了 教主又要收割AMD信徒了 太準了太準了

stosto 09/19 13:01我認為AMD這代應該不只server強而已，等intel 13代

stosto 09/19 13:01打我臉

shinyi444 09/19 13:02好了 12：88 繼續吹

shinyi444 09/19 13:03你覺得機構不會花錢自己做調查r

shinyi444 09/19 13:04商用 nv 更噁別再那邊AIIA自我高潮，來賣幾台自然

shinyi444 09/19 13:04知道佔比

autokey 09/19 13:05還不錯 ~

huk40199 09/19 13:08聽聽就好啦年初說七月好消息結果烙賽

yacin 09/19 13:08謝謝分享

kobe741107 09/19 13:36有料欸 推個

permanent27 09/19 13:39安口救我

TruMadDeeply09/19 13:49歐印

Swave 09/19 14:46期待的教主分享文終於出來了

yapot 09/19 15:09推

gox1117 09/19 16:15推

susanmm 09/19 16:46不就WFH沒了，要搬回公司旁邊住了嗎？

jcgood 09/19 17:24代銷仔嗆教主地理不好，笑死

kenndy 09/19 18:20可以分批接AMD了嗎？

quartics 09/19 20:27若按照Zillow’s的租金來算，美國CPI早在幾個月前

quartics 09/19 20:27就過10%了，也就是公佈的核心CPI其實還低估房租呢

quartics 09/19 20:27！

quartics 09/19 20:29因此九月核心CPI其實不升就偷笑了，不用期待大降

toroyang 09/20 00:47一起存10年

a5mg4n 09/20 01:47白領往藍領轉移在蘇聯和中國都發生過

n1234567810 09/20 11:03推

LT26i 09/20 16:22慢牛，不愧是教主

Appleaday 09/22 07:40波段好厲害 捏住跌50％後再漲50％ 呵呵

heyjude1118 09/22 13:49房地產市場風險高了，賭撐一年到利率終點要不出事

heyjude1118 09/22 13:50資本市場向下螺旋風險有在開始了

a125wind 09/30 23:20感謝分享