PTT評價

Re: [心得] 大家希望升息是真的希望救股市還是房市崩

看板Stock標題Re: [心得] 大家希望升息是真的希望救股市還是房市崩作者
klwei
(漂流)
時間推噓 9 推:12 噓:3 →:25

我有房也有股票, 我私心希望升息的原因還是因為股市
因為以投資的角度來看, 房子是長期投資, 股市比較偏中短期
至於央行升不升息要考慮的因素很多
股市跟房地產都只是其中一環而已

臭鮑的升息根本毫無計畫 那張臭嘴的話根本也不能聽
都是看事辦事 當下想升幾碼就幾碼
所以我們唯一可以做的就是控制好持股水位
顧好你的本業, 永遠都有新的資金可以注入股市才是最重要的

我自己覺得不管FED未來到底怎麼升
股市最慘大概就在明年了, 所以或許明年中後期會是一個很好的進場點位
不過我已經套滿手 只能開始存錢 等待明年的機會

至於房地產

我自己只有一棟房子, 就算升息升到房價下跌我也沒在怕
因為台灣房地產我的觀察是
緩漲-->急噴-->價穩--->價跌--->價穩--> 回到緩漲

注意是價跌不是價崩
既然房產是長期投資, 你只要了解這個循環就沒差了
要是房產明年真的因為央行升息升到價跌
我倒是考慮會再買一間



※ 引述《than09138 (悔改中)》之銘言:
: 如題
: 沒意外的話21 22美國升息 結論就會出來
: 我們的央行也應該在22日會公布方向
: 看板上很多人都希望升息
: 看到其他國家生息1碼以上
: 就會反觀半碼XD
: 不過啊
: 我真的很好奇
: 大家希望生息的真正原因是
: 1.救股市 (至少不要再跌了)
: 2.台美利差不要擴大
: 3.希望房價大力修正(最好崩了XDD)
: 我先承認 我是無房魯蛇拉
: 我個人是定期定額0050這種 所以股市低檔也有好處 其實有沒有救股市都還好
: 但我是很希望房市崩盤 直接隔岸觀火的心態拉
: 我是真的很好奇
: 大家希望升息是基於哪種原因

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.13.69.237 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: klwei (39.13.69.237 臺灣), 09/21/2022 07:49:32

loopdiuretic09/21 07:49 https://i.imgur.com/FnkKG89.jpg

Agilitar 09/21 07:53正解,然後一堆魯空看不懂,以為房地產會血流成河

Agilitar 09/21 07:53;會血流成河的只有股市跟中小企業好嗎,一群呆呆

Agilitar 09/21 07:53

Agilitar 09/21 07:54有種就維持高利息5年以上,這樣房地產比較有機會崩

Agilitar 09/21 07:54,但我猜政府的民調會先崩。

tctv2002 09/21 07:58房市跟股市一樣 拉長30年 都有報酬

miyazakisun209/21 08:18美國現在就在搶錢 臺灣當然要升息把荷包管緊一點

miyazakisun209/21 08:18半碼根本是放推

samarium 09/21 08:18不錯

AndyMAX 09/21 08:20FED升息收美金 央行也跟著升息收台幣直接讓企業斷

AndyMAX 09/21 08:20頭 達到財產重分配

splendidpoem09/21 08:302015年沒有把握住機會買房的人,這次升息循環不要

splendidpoem09/21 08:30再錯過了。房價就跟股市一樣量先價行:升息初期,

splendidpoem09/21 08:30房價延續多頭時賣方市場的心態,導致價格繼續飆漲

splendidpoem09/21 08:30,但成交量會先開始下降。因此現在可以先多看房累

splendidpoem09/21 08:30積經驗,並盡快讓資金增值,等待買氣萎縮開始把房

splendidpoem09/21 08:30價帶下來的時候。

splendidpoem09/21 08:30不過除非戰爭,否則已不太可能重現2002時信義區一

splendidpoem09/21 08:30坪20萬、大安區一坪28萬的房價了。如果這波空頭趨

splendidpoem09/21 08:30勢還不買房的人,下一波景氣復甦後,也不要再抱怨

splendidpoem09/21 08:30了。

kl0408 09/21 08:49樓上正確

flyingdeeck 09/21 09:06樓樓上正確,對岸才沒那個洨打仗勒,防禦就來不及了

coolscott 09/21 09:14都要,已經空手10年了

julian42 09/21 09:16利息要考慮很多不可能高利五年以上,但高持有稅是

julian42 09/21 09:16有可能的

piliwu 09/21 09:18高持有稅就是教訓窮人跟散戶 窮人不要整天教訓自己

julian42 09/21 09:27高持有稅最痛的一定是投客建商,窮人只買一到二間

julian42 09/21 09:27都算自用住宅

MRFROG 09/21 09:40推這篇

R3hab 09/21 09:49https://i.imgur.com/LQ0IC1t.jpg

ll1117 09/21 10:15為什麼或有嚴重衰退多年房價腰斬腰斬再腰斬的時候會

ll1117 09/21 10:15覺得普通人有能力買房?

piliwu 09/21 10:46投客哪會痛韭菜就是韭菜 我朋友在美國繳1.2%持有稅

piliwu 09/21 10:46扣稅後租金報酬率有5%,痛的是房客

julian42 09/21 10:55投客一堆貸款的,持有1.2趴,房貸利息美國5-6趴了,

julian42 09/21 10:55哪裡不痛

julian42 09/21 10:55美國也在跌了

Petrovsky 09/21 15:00房地慘會不會崩?