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Re: [新聞] 民生物資漲翻天央行為何不強力升息?總裁

看板Stock標題Re: [新聞] 民生物資漲翻天央行為何不強力升息?總裁作者
tompi
(大波動)
時間推噓 5 推:20 噓:15 →:36

央行動作得要配合政治動作

美國FED中不中立 就已經很難說了

中華民國 央行 就更難說了

配合前面小英說要 抑制房價措施 的新聞

如果沒有高層的指導 目前台灣利率導致的投機行為 是非常扭曲的

一般來說 房屋可以抗通膨

正常來說 通膨因為內外部因素上升 房價的確會上升

但通膨不夠高,房價卻漲到到天上去 就是炒作了


以下一些國家 的 實質房屋成長率 2022 最新統計值

CPI% 房屋% 實質成長%
土耳其 84.39 189.00 104.61
台灣 2.35 15.64 13.29
日本 3.70 9.57 5.87
美國 7.70 12.40 4.70
南韓 5.04 4.84 -0.20
德國 11.56 10.23 -1.33

資料 財經M平方

以美國為例,CPI 為7.7,今年房屋 12.4,實質成長4.7

由於美國GDP 仍高於CPI ,所以實質所得上升 推升房價也算正常

但是台灣的房屋實質成長高達13.29,比日韓都還要高

現在再回頭檢討 平抑房價,而且還要修法,還不知道甚麼才會過

為什麼不直接升息就好了

原因許多人也清楚,土建/建商/民代/官員 誰不想大撈一票


一間房 1500萬,漲15%,直接快把頭款吞掉



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富貴皆由命。前世各修因。有人受持者。世世福祿深。
欲知前世因,今生受者是,欲知後世果,今生作者是。

王一生,你媽在看著你啊

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.61.151.146 (臺灣)
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sexy1128 12/12 13:32閉嘴!

pmeboy 12/12 13:32又是一個以為利率是為房貸服務的

OEC100 12/12 13:33房屋市場不肯降槓桿罷了

sbob 12/12 13:37只要變貴都用利率處理就對了?我來當央行總裁好了

jimmy12332 12/12 13:38用利率處理(X) 不處理繼續炒(O)

xkso 12/12 13:39因為你只看到房價 中小企業貸款 個人貸款 經濟

xkso 12/12 13:39成長 你都沒看到

A80211ab 12/12 13:44一堆貸款 都是用房子當抵押品 信貸利率超高

HenryLin123 12/12 13:45八卦仔要吵可以去房板嗎?這裡是股板。

甚麼叫做八卦仔,甚麼叫做八卦仔 討論利率造成投機 弄痛你了嗎 *[1;37m推

alwaysalone : 你都沒看到(X)我反駁不了(O)

12/12 13:45

※ 編輯: tompi (210.61.151.146 臺灣), 12/12/2022 13:49:28

piliwu 12/12 13:48買不起房不敢去房版跑來股版吵魯到爆

HenryLin123 12/12 13:50八卦仔戳到你了嗎?啊這裡是不是房板喇?

HenryLin123 12/12 13:50你知道作文偏題就是零分嗎?還是你沒考過國文?

HenryLin123 12/12 13:51八卦仔94八卦仔,哪裡該討論什麼都不知道。

downtoearth 12/12 14:00先把公告地價都調到隨市價起伏 再說

nildog 12/12 14:02沒看多少縣市地價稅是調降的...想打房看看各市府就

nildog 12/12 14:02知道呵呵…

delightboy 12/12 14:02去房板討論

HenryLin123 12/12 14:05對R這麼愛打房叫地方政府調公告地價就好了啊。不過

HenryLin123 12/12 14:05這樣就不符合八卦仔的目標了。

downtoearth 12/12 14:05隨便舉個例子 台南永康市政段 公告地價6300

applesck 12/12 14:06怎麼感覺好像很多人很怕升息

Delisaac 12/12 14:06你平常這麼會量化 這種時候卻只算今年的漲幅?

downtoearth 12/12 14:06一坪3.3平方公尺 = 20790 一坪兩萬

Delisaac 12/12 14:06政治果然會蒙蔽很多人的良心

Delisaac 12/12 14:07今天也沒叫你做量化統計 你好歹拿蔡英文任內的漲幅

Delisaac 12/12 14:07去跟國外比 這樣才算公平吧 只拿今年是哪招?

downtoearth 12/12 14:07公告地價 這種不用修法就可以調的 真的能做的

downtoearth 12/12 14:08就沒人敢帶風向 一帶下去 就糟了

joe2 12/12 14:12賴清德漲地價稅就被罵到快下台了

joe2 12/12 14:12之前柯文哲也想試試看 但後來怕了 哈哈

ftvs 12/12 14:16沒人敢?黃偉哲台南善化一年調6倍

ftvs 12/12 14:19一坪近20萬,是2019-2020,現在連小村落的地一坪都要

ftvs 12/12 14:19十萬

ftvs 12/12 14:20台南黑道都敢開88槍了!

Tigerman001 12/12 14:21回樓上,你有因為黃這事就投他嗎?但是保證一件事,

Tigerman001 12/12 14:21被調整的一定不會投他。

ftvs 12/12 14:26今年稅收超收4500億,調地價,什麼都漲:地價稅,房

ftvs 12/12 14:26屋稅,增值稅,契稅。要選個里長還會被現任里長恐嚇

ftvs 12/12 14:26不會選上,要選正副議長的議員是里長的靠山!!!

luben 12/12 14:32台灣利率本來就是替護國xx服務

OEC100 12/12 14:42升息都走一年了還在信貸公司都在砍資本支出降槓桿

samarium 12/12 14:50你房子實價登錄五折賣我,敢賣再來說你不是共犯結

samarium 12/12 14:50構一員

baolidab 12/12 15:04推推

wekaytw 12/12 15:08講到利率 總是一票人出來互咬 阿斯 好刺激啊~哈哈

wekaytw 12/12 15:08

HenryLin123 12/12 15:10八卦仔應該不知道房屋稅地價稅是地方政府的事,小時

HenryLin123 12/12 15:10候公民課可能在度咕。

wingdominato12/12 15:19八卦版急速侵略中

KrisNYC 12/12 15:25唉 你也是本版數據分析骨灰級了 怎麼看不透呢...

victorytim 12/12 15:31笑死 一堆房仲氣到跳腳

bojan0701 12/12 15:34公告地價地價稅房屋稅,許多地方都不敢調整,會出

bojan0701 12/12 15:34人命的...看那些議員的背景...

heavenwind 12/12 15:35躺平了啦。 既得利益者太多了。講也是白講

HenryLin123 12/12 15:40講不出道理就扯有的沒的可憐哪

banmi 12/12 15:47這篇到底跟股版有什麼關係?

ab2326764 12/12 16:02房貸仔跟炒房仔對利率很敏感的

HenryLin123 12/12 16:14可惜我都不是捏,我是股仔,專噓看不懂板名的。

leomon 12/12 16:37還以為來到房版

bob120400 12/12 17:04抗通膨的是地價 房子是消耗品

flyidiot 12/12 17:57專業 推

minazukimaya12/12 19:13CPI(消費品價格) 房價(資產品價格) 張飛打岳飛

andykao082 12/12 19:26炒房賺最快,官員一起炒

ketter 12/12 19:54投資如果過於主觀 就只看得到支持自己言論的數字

HenryLin123 12/12 20:03八卦仔怎麼不回覆了呢?

dream1124 12/12 20:23房板ID和政治魔人好氣喔 幫推一下好了

dream1124 12/12 20:23舉2021,2022 很過份嗎?再前一波升息台灣也沒啥修正

dream1124 12/12 20:24本來會這樣就是法規亂來的果報啊

dream1124 12/12 20:24法規鼓勵炒房經濟又不差,那遇到21,22這種就會暴噴

dream1124 12/12 20:26舉長期的表現也不沒有少噴到哪裡去呀

tku9527 12/13 01:49你講的對 可惜這裡是炒房客製股版