Re: [新聞] 民生物資漲翻天央行為何不強力升息?總裁
央行動作得要配合政治動作
美國FED中不中立 就已經很難說了
中華民國 央行 就更難說了
配合前面小英說要 抑制房價措施 的新聞
如果沒有高層的指導 目前台灣利率導致的投機行為 是非常扭曲的
一般來說 房屋可以抗通膨
正常來說 通膨因為內外部因素上升 房價的確會上升
但通膨不夠高,房價卻漲到到天上去 就是炒作了
以下一些國家 的 實質房屋成長率 2022 最新統計值
CPI% 房屋% 實質成長%
土耳其 84.39 189.00 104.61
台灣 2.35 15.64 13.29
日本 3.70 9.57 5.87
美國 7.70 12.40 4.70
南韓 5.04 4.84 -0.20
德國 11.56 10.23 -1.33
資料 財經M平方
以美國為例,CPI 為7.7,今年房屋 12.4,實質成長4.7
由於美國GDP 仍高於CPI ,所以實質所得上升 推升房價也算正常
但是台灣的房屋實質成長高達13.29,比日韓都還要高
現在再回頭檢討 平抑房價,而且還要修法,還不知道甚麼才會過
為什麼不直接升息就好了
原因許多人也清楚,土建/建商/民代/官員 誰不想大撈一票
一間房 1500萬,漲15%,直接快把頭款吞掉
--
富貴皆由命。前世各修因。有人受持者。世世福祿深。
欲知前世因,今生受者是,欲知後世果,今生作者是。
王一生,你媽在看著你啊
--
閉嘴!
又是一個以為利率是為房貸服務的
房屋市場不肯降槓桿罷了
只要變貴都用利率處理就對了?我來當央行總裁好了
用利率處理(X) 不處理繼續炒(O)
因為你只看到房價 中小企業貸款 個人貸款 經濟
成長 你都沒看到
一堆貸款 都是用房子當抵押品 信貸利率超高
八卦仔要吵可以去房板嗎?這裡是股板。
甚麼叫做八卦仔,甚麼叫做八卦仔 討論利率造成投機 弄痛你了嗎 *[1;37m推
alwaysalone : 你都沒看到(X)我反駁不了(O)12/12 13:45
※ 編輯: tompi (210.61.151.146 臺灣), 12/12/2022 13:49:28買不起房不敢去房版跑來股版吵魯到爆
八卦仔戳到你了嗎?啊這裡是不是房板喇?
你知道作文偏題就是零分嗎?還是你沒考過國文?
八卦仔94八卦仔,哪裡該討論什麼都不知道。
先把公告地價都調到隨市價起伏 再說
沒看多少縣市地價稅是調降的...想打房看看各市府就
知道呵呵…
去房板討論
對R這麼愛打房叫地方政府調公告地價就好了啊。不過
這樣就不符合八卦仔的目標了。
隨便舉個例子 台南永康市政段 公告地價6300
怎麼感覺好像很多人很怕升息
你平常這麼會量化 這種時候卻只算今年的漲幅?
一坪3.3平方公尺 = 20790 一坪兩萬
政治果然會蒙蔽很多人的良心
今天也沒叫你做量化統計 你好歹拿蔡英文任內的漲幅
去跟國外比 這樣才算公平吧 只拿今年是哪招?
公告地價 這種不用修法就可以調的 真的能做的
就沒人敢帶風向 一帶下去 就糟了
賴清德漲地價稅就被罵到快下台了
之前柯文哲也想試試看 但後來怕了 哈哈
沒人敢?黃偉哲台南善化一年調6倍
一坪近20萬,是2019-2020,現在連小村落的地一坪都要
十萬
台南黑道都敢開88槍了!
回樓上,你有因為黃這事就投他嗎?但是保證一件事,
被調整的一定不會投他。
今年稅收超收4500億,調地價,什麼都漲:地價稅,房
屋稅,增值稅,契稅。要選個里長還會被現任里長恐嚇
不會選上,要選正副議長的議員是里長的靠山!!!
台灣利率本來就是替護國xx服務
升息都走一年了還在信貸公司都在砍資本支出降槓桿
你房子實價登錄五折賣我,敢賣再來說你不是共犯結
構一員
推推
講到利率 總是一票人出來互咬 阿斯 好刺激啊~哈哈
哈
八卦仔應該不知道房屋稅地價稅是地方政府的事,小時
候公民課可能在度咕。
八卦版急速侵略中
唉 你也是本版數據分析骨灰級了 怎麼看不透呢...
笑死 一堆房仲氣到跳腳
公告地價地價稅房屋稅,許多地方都不敢調整,會出
人命的...看那些議員的背景...
躺平了啦。 既得利益者太多了。講也是白講
講不出道理就扯有的沒的可憐哪
這篇到底跟股版有什麼關係?
房貸仔跟炒房仔對利率很敏感的
可惜我都不是捏,我是股仔,專噓看不懂板名的。
還以為來到房版
抗通膨的是地價 房子是消耗品
專業 推
CPI(消費品價格) 房價(資產品價格) 張飛打岳飛
炒房賺最快,官員一起炒
投資如果過於主觀 就只看得到支持自己言論的數字
八卦仔怎麼不回覆了呢?
房板ID和政治魔人好氣喔 幫推一下好了
舉2021,2022 很過份嗎?再前一波升息台灣也沒啥修正
本來會這樣就是法規亂來的果報啊
法規鼓勵炒房經濟又不差,那遇到21,22這種就會暴噴
舉長期的表現也不沒有少噴到哪裡去呀
你講的對 可惜這裡是炒房客製股版
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[問卦] 美國調升利息是因為房租太貴?剛剛本魯學到一件事 說是美國房屋租金漲太兇 導致CPI升太高 然後美國聯準會據此決定升息 來壓制CPI 但怎麼聽怎麼怪21
Re: [新聞] 央行「僅」升半碼抗通膨 民怨炸鍋灌爆首先我們先看FED利率走勢 再來看一下台灣央行利率走勢 以疫情爆發前為基準點 20199
Re: [新聞] 央行宣布升息1碼!上修經濟成長率至4.05%升息是為了抑制通膨 為啥會覺得房價會跌? 要知道台灣不像美國跟日本是有所謂的租金控制 台灣的租金是房東喊了算 房價漲,他們喜迎漲租金。9
Re: [新聞] 央行若跟進升息,房價將如何變動?李同榮其實高利率對一般人來說比低利率還地獄 尤其是供應鏈造成的通膨,加上中國封城 導致全世界供應、終端市場都有問題 變成一種高通膨、低經濟成長的問題,生產端+消費端封城 像今天聯詠總經理,出來說下半年消費性電子產品需求萎縮- 這新聞底下有真正的重點 另,央行預測今年經濟成長率3.51%,明年2.9%;預測今年消費者物價指數(CPI)為 2.95%、核心CPI為2.52%,明年CPI估為1.88%、核心CPI估為1.87%。 今年成長率 3.51%
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Re: [閒聊] 央行理監事會議記者會QA鷹派再發聲!央行副總裁陳南光、理事陳旭昇批貨幣政策 2022-01-03 19:59 致富的特權:二十年來我們為央行政策付出的代價
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