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Re: [新聞] 民生物資漲翻天央行為何不強力升息?總裁

看板Stock標題Re: [新聞] 民生物資漲翻天央行為何不強力升息?總裁作者
aitt
(非主流,有何不可)
時間推噓 2 推:16 噓:14 →:28

※ 引述《tompi (大波動)》之銘言:

房價為何不能打? 不能跌? 除了美化經濟以外,還關係選票,
台灣自有住宅率那麼高,打房會影響多少人?
就算年輕人難買房好了,現在少子化,年輕人少,會喊買不起的愈來愈少,
何況也因少子化,繼承上一代房產的機率也比過去高出許多,
重點是什麼? 房價與地價有相對關聯,地價對於地方政府財政又高度綁定,
房地產好,房價漲,地方政府才能加速開發土地,高價脫手土地挹注財政,
地價房屋等稅捐也能收比較多,這幾年各個地方政府為了滿意度,政績與仕途
狂搞大撒幣舉大債,如果房市不好影響賣地,稅捐,地方政府拿沒錢當藉口什麼都不能做,
民眾也會不高興吧

不然你看2018年林佳龍怎麼落選的? 他任內台中房價表現平穩,民眾不買帳,
盧秀燕任內房價狂飆,這次超高票當選,她原本連傳單跟競選總部都不想設呢


: 央行動作得要配合政治動作
: 美國FED中不中立 就已經很難說了
: 中華民國 央行 就更難說了
: 配合前面小英說要 抑制房價措施 的新聞
: 如果沒有高層的指導 目前台灣利率導致的投機行為 是非常扭曲的
: 一般來說 房屋可以抗通膨
: 正常來說 通膨因為內外部因素上升 房價的確會上升
: 但通膨不夠高,房價卻漲到到天上去 就是炒作了
: 以下一些國家 的 實質房屋成長率 2022 最新統計值
: CPI% 房屋% 實質成長%
: 土耳其 84.39 189.00 104.61
: 台灣 2.35 15.64 13.29
: 日本 3.70 9.57 5.87
: 美國 7.70 12.40 4.70
: 南韓 5.04 4.84 -0.20
: 德國 11.56 10.23 -1.33
: 資料 財經M平方
: 以美國為例,CPI 為7.7,今年房屋 12.4,實質成長4.7
: 由於美國GDP 仍高於CPI ,所以實質所得上升 推升房價也算正常
: 但是台灣的房屋實質成長高達13.29,比日韓都還要高
: 現在再回頭檢討 平抑房價,而且還要修法,還不知道甚麼才會過
: 為什麼不直接升息就好了
: 原因許多人也清楚,土建/建商/民代/官員 誰不想大撈一票
: 一間房 1500萬,漲15%,直接快把頭款吞掉

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※ PTT 留言評論
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henry318 12/13 10:23廢文

henry318 12/13 10:23跟股版何關

moonaya 12/13 10:26這什麼結論。

g0t24568 12/13 10:26爽打多一點 滿手現金

basicnet 12/13 10:27蝴蝶效應

basicnet 12/13 10:28房價定錨也關係淨資產和槓桿

basicnet 12/13 10:29急漲緩跌 一樣的炒法

a0808996 12/13 10:30房價就是拿孩子去換的阿 出生率跟房價成反比

cerwvk 12/13 10:30home-sale 2628

CHOUHSIWEI 12/13 10:34+long任內房價平穩????

kkchen 12/13 10:37期望台灣人口能快速減少到1500萬人以下。

videoproblem12/13 10:38社宅用地賣光光也沒關係 厚厚做事就沒問題

fegat 12/13 10:41房價高 會生的還是會生 會買的還是會想辦法買

cerwvk 12/13 10:41人口止不住下滑的. 又不是遊戲, 想要多少就多少.

cerwvk 12/13 10:41用個修改器就可以修改人口數.

chang505 12/13 10:46你的結論太跳了吧 又一個八卦仔

simo520 12/13 10:55高房價少子化的推手,很成功的政策呀

Tossdog 12/13 11:13所以這幾年房價漲 民進黨躺著選?

jira 12/13 11:14你結論怪怪的

tedchen1025 12/13 11:19可以調利率打房試試看,看一堆中產繳房貸的會不會

tedchen1025 12/13 11:19翻臉

Kobe5210 12/13 11:21政治評論文請去專板

lpmybig 12/13 11:22A神你這就錯了 肥燦桃園漲多少 他挺得大鵬鳥還不是

lpmybig 12/13 11:22慘敗

Kobe5210 12/13 11:22這個板只討論股價漲跌

aloness 12/13 11:28被房版洗腦的結果

badgreen 12/13 11:30調利率打房,收到單子,絕對翻臉

OEC100 12/13 11:30

junibookye 12/13 11:47笑死 不拉股票 扯房價

shinyi444 12/13 12:08股點?

maxed 12/13 12:1208~12股版很多營建股與詐騙樂生類的操作文

maxed 12/13 12:14柯文哲也說只能抑制房價.但取消豪宅稅根本圖利自己

dream1124 12/13 12:15如果不是反串,那應該是被房板完全洗腦成功的複製人

dream1124 12/13 12:16推文不必跟這種人討論邏輯,他並不是在論事

dream1124 12/13 12:16他只是在宣揚信仰,人有信仰自由大家聽聽笑笑就好

dream1124 12/13 12:17愛短炒者常有以下世界觀 1. 政府帶頭炒又抽稅大賺

dream1124 12/13 12:182. 利率只能持平或向下,匯率走貶否則外貿必定不保

dream1124 12/13 12:193.後代人口少,房產自有率高打不得 (無房後代去死吧

dream1124 12/13 12:204. 買不起又在唉就是魯空,政府保護我們"資產階級"

dream1124 12/13 12:20殊不知家境不好的人倒了以後下一個通常就輪這些人

dream1124 12/13 12:21但他們卻最用心地為不出聲的真正資產階級帶風向

Wilsly 12/13 12:22到果為因

tetsu0218 12/13 12:26這什麼結論

blackant 12/13 12:49全台灣只有台中房價漲?

lpc95 12/13 13:10所以台中選民是看房價投票

SP4B 12/13 13:22嗯嗯 邏輯亂跳

ab2u04fu4ab 12/13 13:33台中房價狂飆跟全台狂飆要搞清楚欸

nanako81240 12/13 14:38呃。台灣人口變少惹。你繼續買啊 不擋你

patrickk 12/13 14:47先想想有房的多還是無房的多

patrickk 12/13 14:47漲翻天不好嗎? 多數人都變有錢

kcman 12/13 16:34我懂你

felixr0123 12/13 19:58前面一大段算是有部分符合現實 最後一段太理想化 裡

felixr0123 12/13 19:58面更多的是官商勾結人謀不臧 造成的社會成本丟給平

felixr0123 12/13 19:58民承擔

aooa 12/13 21:42同意42樓

pesta0121 12/13 22:46純噓爛理論

ikaruh 12/14 10:11亡國滅種的政策

encoreg5798512/14 21:08林佳龍的海水採礦MOU敗很多票吧 都推房價太扯