[閒聊] 商圈移轉?還是多地開花?

xu3 06/18 17:04逢甲跟一中比 逢甲應該會先

m303lover 06/18 17:06未來之秀都在原市區的屯區中區就破破爛爛地主也不想

m303lover 06/18 17:06管 就讓他自己崩盤吧

m303lover 06/18 17:08豐原也會越來越邊緣吧～ 以市中心向外擴張的理論

m303lover 06/18 17:08 豐原就會超邊緣

m303lover 06/18 17:09烏日高鐵特區商場如果有蓋起來也會發展成像桃園青埔

m303lover 06/18 17:09這樣吧 獨樹一個不會與市區相容在一起 畢竟還隔一

m303lover 06/18 17:09個烏日原本的市區

humanskull 06/18 17:10舊台中市區域只有漲漲沒有跌跌吧....

a20731 06/18 17:11台中今年光前5月人口就+16864人了

x40145 06/18 17:13G0帶動的發展應該是最大的吧

Belieeve 06/18 17:16火車站那邊還是偏老舊，也有奇怪的人，出入比較雜

Belieeve 06/18 17:17拉拉坡是很新，但周圍地帶還是沒那麼好

Belieeve 06/18 17:19水湳跟烏日比較像有完整新生活圈的感覺

a20731 06/18 17:23而且看帳面上的戶籍人口沒有用

a20731 06/18 17:23要看實際居住人口

a20731 06/18 17:23內政部109年有公佈電信信令實居人口

a20731 06/18 17:23台中實際上住有308萬人

a20731 06/18 17:23你說的西、北區雖然戶籍下降

a20731 06/18 17:23但仍有許多文教機構 例如大學生等等

a20731 06/18 17:23實際上西、北區人口密度還是超高

a20731 06/18 17:29另外豐原本身就是市中心

a20731 06/18 17:29只是擴散的圓沒有像舊市區那麼大而已

a20731 06/18 17:29台中市整體發展是一個大圓+一個小圓

a20731 06/18 17:29現況是大圓擴散小圓在萎縮

a20731 06/18 17:29假如大圓持續擴散遲早也會將小圓包覆

a20731 06/18 17:29或是小圓自己爭氣一點慢慢跟大圓縫合

maggie024 06/18 17:30中華路真的很吃電影院票房 疫情以前還沒這麼慘 那

maggie024 06/18 17:30之前幾年更有超英電影維持電影院熱潮 後疫情時代就.

olliekr 06/18 17:31西區北區再怎麼掉，大概就90變80、70，美術館科博

olliekr 06/18 17:31館跑不走

Antihsieh 06/18 17:43炒房地的垃圾，變多了

dkl1027 06/18 17:44夜市商圈以後都會沒落 極端氣候跟停車不便都是硬傷

HGT7473 06/18 17:47經歷過中華路人擠人時代應該40+了吧！

HGT7473 06/18 17:48台北經驗是捷運動工與完工，沿線商圈會有大量的變

HGT7473 06/18 17:48化

dkl1027 06/18 17:48還好啦 35歲就有經歷過中華路顛峰期了

cccmn 06/18 17:50早上看到精明一街被人開車進去 就覺得可以收了

iljie 06/18 18:19中華路以前還有吃兔肉蛇肉狗肉的年代真的很多人

zeohealer 06/18 18:44人行環境超級無敵糟糕的舊商圈就讓它沒落吧，未來才

zeohealer 06/18 18:44有可能改變。當前人潮聚集的審計、草悟道、七期、

zeohealer 06/18 18:45lalaport都是相對舊城區來說人行環境較友善的，可見

zeohealer 06/18 18:45這已經是一種趨勢

kuijun228 06/18 19:01逢甲快倒 我不想晚上吃東西還要人擠人

louis5265 06/18 19:06逢甲不是都89猴在逛的嗎？

Lafrente 06/18 19:21北區沒落沒關係 我在等房價降

z322 06/18 19:32中華路還有鱉肉

jerrylin 06/18 19:34中華路那邊都違規攤販擺攤到馬路上，最好消失

jerrylin 06/18 19:36西區從以前就不算熱鬧吧

jeffh 06/18 19:37推15樓

oddo 06/18 19:51怎麼都是講硬體

yiyin330 06/18 19:54西區北區租屋的人口超多...

bucketpacker06/18 20:06西區北區沒落？

bucketpacker06/18 20:06想太多了

boshion 06/18 20:11逢甲跟一中不太可能沒落～有學生人潮撐著就是基本盤

boshion 06/18 20:11。再者逢甲北有水湳重劃區南有七期，前景也還ok。

boshion 06/18 20:11我比較不看好豐原～沒有大專院校意味著人口持續老

boshion 06/18 20:11化～除了周邊的工業區撐著～但年輕人漸漸不想做製造

boshion 06/18 20:11業，豐原偏向吃老本吃早期的發展所留下的資源～看廟

boshion 06/18 20:11東跟sogo百貨就很有感。

lather 06/18 20:11東區最近才起來的，不然以前根本被中縣壓著碾，舊

lather 06/18 20:11市區之恥XDDD

bucketpacker06/18 20:13北屯是北區的延伸

bucketpacker06/18 20:13北屯到現在很多機能還是吃北區的

dkl1027 06/18 20:14逢甲學生不去逢甲夜市的 人潮主要靠觀光客

tom3333 06/18 20:28逢甲緊鄰水湳園區怎可能沒落，想太多！

rushfudge 06/18 20:38急了急了

AZBTPATONY 06/18 20:43豐原都快輸潭子了 離市區近就是發展比較好

LVE 06/18 20:46很會

CB1000RPlus 06/18 20:46台中現在就圍繞著屯區多點開花

LeiHide 06/18 20:52台中只有人口跟外地工作者越來越多而已

timeaftime 06/18 20:59台中移入人口越來越多 多點開花是必然的

timeaftime 06/18 21:00目前就環74多點開花

pella 06/18 21:53西區有審計勤美撐著，最好沒落啦......

Rhasta 06/18 22:03逢甲周邊居住人口就是多，沒落的頂多是夜市

Rhasta 06/18 22:03但是商圈是沒落不了的

fp737 06/18 22:15樓上 我跟附近老店家聊過

fp737 06/18 22:16夜市不比以前 但附近大樓這麼多 總需要賣吃的地方

pilijohnny 06/18 22:20可以接受逢甲商圈沒落 剛好把人行道做起來好嗎XDD

pilijohnny 06/18 22:20D人家黎明路就改得不錯

RaiGend0519 06/18 22:25商圈沒落就回不去惹，老兵不死，只是凋殘

RaiGend0519 06/18 22:32落沒的話北區不靠中港路、科博館，西區不靠五期、

RaiGend0519 06/18 22:32勤美的區域有可能

RaiGend0519 06/18 22:34精明一街就是個永遠回不去的好例子，這幾天去逛又

RaiGend0519 06/18 22:34看到倒了幾間，待租幾間，然後又有新店家去那邊送

RaiGend0519 06/18 22:34頭

daocs 06/18 22:44台中進步中！加油

star951357 06/18 23:03台中商業能量是撐不起遍地開花的 中區不就示範了

star951357 06/18 23:04放眼整個台灣 目前只有台北能遍地開花還強到帶起整

star951357 06/18 23:04個新北桃竹

yiyin330 06/18 23:24精明一街也只是服飾死的很慘，但是隔壁精誠路餐飲也

yiyin330 06/18 23:24是穩穩的

fj22 06/18 23:37豐原…全盛期人潮也是可怕 現在店都很早關了

aseaeel 06/19 00:06學校旁邊不會沒落 學生族群支撐

elfish123 06/19 02:24精明啊

RaiGend0519 06/19 05:38學生支撐能力有限，跟遊客支撐是兩回事

RaiGend0519 06/19 05:39想想你各位大學學餐長怎樣

basketballj 06/19 07:34紅的明顯 商業區會落寞是因為租金

linbryan 06/19 10:19台灣商圈大都是個人聚集起來。好的時候大家都想擠進

linbryan 06/19 10:19來。但沒人想維護。盛極而衰一定是宿命

imbemarion 06/19 10:28精明一街生意最好的就春水堂，其實那裡氣氛還是不

imbemarion 06/19 10:28錯，希望店家再開起來

wwa928 06/19 11:37第一次知道龍心百貨，原來就是繼光街旁邊星巴克那棟

Tprmpm0 06/19 12:11棋牌館倒是開很多

stardust701106/19 13:43中區要能重整的話前站也不會感覺那麼糟了，不過要等

stardust701106/19 13:43到猴年馬月吧

lost0816 06/19 15:13逢甲這幾年會退燒一陣子，但緊鄰大學和水楠不擔心

lost0816 06/19 15:16人口、教育學區、中科漢翔、經貿園區都是鐵的存在

lost0816 06/19 15:19國1沿線交流、79快速、水楠轉運、小型工業區

lost0816 06/19 15:21逢甲要趁勢改善的是人行環境、景觀改造、電線地下化

lost0816 06/19 15:23這些就等展覽館綠美圖水楠住商大樓都營運後一起改吧

lost0816 06/19 15:26逢甲新校區隈研吾共善樓已在蓋，近年辦學國際化很大

lost0816 06/19 15:27加上更精大的中國醫水楠校區那興建速度更是快到驚人

lost0816 06/19 15:29中國醫蓋一整片超大新校區的速度是水楠區10年來最快

lost0816 06/19 15:32它的校區規模就等於整個逢甲，已後教育醫療研發爆發

GrafRaphael 06/19 16:22中區還是把一廣跟千越重建成有大草皮跟地下停車場

GrafRaphael 06/19 16:22的公園吧。不然整棟大樓的消防不是很好

GrafRaphael 06/19 16:23也很容易成為都市死角

GrafRaphael 06/19 16:24走Park2草悟廣場的模式，弄一個乾淨整齊又有綠化的

GrafRaphael 06/19 16:24複合型公園兼商場兼停車場

reenoip 06/19 17:03推

ohmama100 06/19 17:22逢甲應該是商圈外移，不至於沒落

ohmama100 06/19 17:22水湳經貿新建案一坪開70-80萬嚇死人

whatthe8078 06/19 21:49中國醫水湳校區那邊真的算學校的部分很少 大部分都

whatthe8078 06/19 21:49是以後要拿來蓋醫院的

trytry88227 06/19 22:34一中，中國醫，科博館都在北區，勤美，nova，美術館

trytry88227 06/19 22:34都在西區，給我一個會沒落的理由

g84h21e4 06/20 00:32西區短期不可能沒落，洲際要蓋好了

g84h21e4 06/20 00:32到時候又要撐一陣子

aly3129 06/20 06:30兩三小時車程可及之處就有國際機場 台中弄一個???