[閒聊] 台中市的蛋黃區在哪裡
好奇各位台中人對於蛋黃區的定義範圍在哪裡?(現在台中單純用行政區劃分會有點太廣泛,要x路以北,X河以西之類的)
之所以好奇,
是因為不只一次看到有人的討論,
把西屯區74左側的那一塊排除在外,
生為土生台中人有點驚訝。
西屯區74左側有Jmall、米平方、兩家醫院、家樂福…離中科近,也沒有舊市區那種非常陳?的街區
整體機能算是很不錯。
(以上個人淺見)
所以很好奇大家對台中蛋黃區的觀點?
或者對於各區塊以tier 1.2.3來排
會是怎麼樣?
--
台中蛋黃特別大顆,覺得每個區都是蛋
黃
我的認知是西區
我家走出去就是大墩國小算蛋黃區嗎???
五期
每區都有話題,每區都是當地居民心
中的蛋黃區
土生台中人我的認知是公益路、大墩
、東興、科博館美術館那一帶吧,反
而您說的那邊真的覺得太偏了
因為真的台中人認定的市區,從古至今
分別是五權路、文心路、環中路,當然
很多人認為環中路以西是外圍啊,確實
也是,園區工業氛圍偏重
居住在美術館、sogo、科博館這一帶。 吃
吃喝喝在大墩、東興市場這邊。
5+7期
你住的地方會塞車 就是蛋黃XD
霧峰
科博館附近吧
七期 公益大墩草悟道
舊台中人是西區 新台中市是逢甲至東海
根據報導的圖 你說的那塊是台中戴奧
辛濃度看起來算高的地方
5、7、8
74環內
土生土長的台中人竟然會這樣覺得…我也覺
得訝異
原本會發問 其實是因為看到有些人說法是 西區跟北區整區+部分南屯+西屯74右側 撇開是不是蛋黃不說, 個人看法是, 西屯74左側並不會輸北區的一些地方 看到不只一個人這樣講,所以好奇大家的看法 後來覺得太引戰, 就把北區這部分的討論先拿掉了XD
反而還是會覺得是舊市區欸,西區東區?
東至進化 南至忠明 西至黎民 北至文心
以上圈出來的算蛋黃 近幾年外擴至74以內
西區、五期
草悟道吧 其他的都沒有他蛋黃
科博館-美術館-文化中心 這一條園道
和它的周邊一兩個街口範圍內
應該算是台中最蛋黃的區域了
其他的屯區蛋黃還沒真的長到夠精華
台中是鴕鳥蛋吧!蛋黃特別大!你問住在
越早開發區域的人蛋黃越小,通常是我的
生活圈外都是蛋白
但是可以期待的蛋黃區 屯區各有一些
南屯歌劇院 西屯逢甲靠水湳 北屯洲際
共同點就是都在74以內
看年紀 年紀越大認知的鬧區越小 起點是火車
站延中港路往西 以前是忠明南以東 文心路以
東 黎明路以東..以前戲院百貨公司都在火車站
附近
就我的認知多蛋黃 誰比較有料而已
五期 七期 是現階段最大顆的
北屯11期 舊市區(偏東區) 比較小顆
我覺得住的舒服環境便利就是蛋黃 所以
看你要哪種蛋黃
以科博、勤美、市政為中心外擴吧
松竹北夜總會也在74內阿 不是那麼精確
被南北兩個工業區包圍的地方是當年不
在那邊買房的原因
五期,不過舊房較多。不過文創和各類
小店也集中在這邊。
五期 七期 科博館至美術館
靠東海超過74就是偏了
多蛋黃+1 台中太大了
到處都沒料 自己稱蛋黃
倒不如說 台中各區都有發展自有的生活圈
你覺得住的舒適 何必在乎什麼區 何況台中
從74做起來後 串連度其實不差了
台中如果比喻成一種蛋就是蛇蛋,也是一
種混蛋
蛋黃區太多 = =
20年內建案每坪算千萬的
新光三越蟬聯18年地價最貴「地王」
但蛋黃區停留在科博館-勤美-美術館沿線
雖然歌劇院中央公園那些一直有話題
但西區目前氛圍還是很難被取代
Mobile01存中街那篇都十幾年了 豪宅的
典範還是沒轉移
我自己想的蛋黃, 就是不計預算,目前自住會最想居住的區域 我自己從小的居住地都在逢甲至七期這一區塊(非七期) 可能地緣關係,所以一直都覺得七期是最首選, 但推文看起來西區勤美、科博、美術館一帶才會是多數首選
車多多地方都是啊
74左側就不是蛋黃要懷疑幾次
看房價最準,預售屋價格最強的七期和水
湳是真蛋黃
問就是全蛋黃 不然炒個屁☺
公益東興大墩是真蛋黃,其他旁邊站
我不說那裡蛋黃
只把這塊附近幾個點列一列
然後再連連看
嗯好,你們覺得那裡是蛋黃?
北邊還有逢甲、水湳,但螢幕不夠大GG
台中找不到第二個點能給那麼多成熟生
活圈環繞
中心點水安宮站給北七期、南七期、五
期西區簇擁在正中間,做圓心當之無愧
台中多點 太平烏日也有人覺得算 房
價也有起來不輸太多
往西過國一就不算蛋黃區了
以前過了中港交流道以後那邊就是荒郊
野外了,東海福科商圈也是這10幾年才
發展起來的,但是人流大部分都還是往
5期+7期移動較多。至於水湳商圈要完整
化,還要個10幾年才成氣候吧!
國光路以東、自由路以南、復興路以北、雙十
路以西
25年前惠中路那裡就是農田,不用過台中交流
道
未來的蛋黃區在水湳
人口密度高的里,就是蛋黃
公益大墩草悟道+1,沒有認真研究過,但這一
區整體很好
五期、七期感覺也都是
照上面那個圖,西區才是正中心吧
中區吧 有火車站商圈 還有第三市場蘿蔔
糕
公益路附近
往下到美術館
蛋黃就房價高的地方 結案
大安區
我希望我家附近人少一點,供參
要看紅銅黑稻秘書女馬的心情決定吧?
我覺得是美術館那附近吧?那裡住起來感覺
很舒服
那個西區的圈只有一半是西區吧
南區 復興路三段第三市場忠孝夜市文創這段
看房價最準
老台中人真的會說西區這附近
但是現在好幾個區域都發展起來了
應該是不只一區了 只要機能夠好都能當蛋黃
秀燕家才是蛋黃中的蛋黃
西區有兩個區塊 偏五期跟偏舊市區兩個
風景
外埔
新光三越周圍500公尺
樓上R的圖更證明中心點是在西區勤美
市民廣場那邊
74內圓都是蛋黃吧
水湳十四發展起來就可以畫出一個大蛋黃
了
要看多老 我爸媽阿公時候是中區 現在這
時候就沒有真正意義上的市區 西區算年輕
人 新光算比較有錢人在去的
我認識的有錢人不太會去勤美 反而是美術
館或是七期居多
中央公園附近
沒有甚麼根據與想法 隨便想印象經驗
直覺是大概這裡
大概以文心路&台灣大道交叉口往外?
平均房價愈貴的地方
沒人規定蛋黃只能有一顆阿
只能說台中移入人口太多 所以發展很快
要用土生土長的去想蛋黃搞不好更失偏頗
更別說還經歷縣市合併
原縣區也有他們的蛋黃阿
要定義蛋黃區在哪 可能要先定義蛋黃區
的標準是什麼
美術館附近
你蛋黃是要房價貴、地價貴、企業主多、
醫生多、單純人多,很多種蛋黃耶
我外地人常住台中的看法是西區,以Sogo
和新光為直徑兩端畫的圓之內都是蛋黃區
寬鬆定義的話就是整個舊台中市都是蛋黃
區
生活機能蛋白,房價蛋黃的地區怎麼算
看看哪裡早上很多老人在晨運 就知道哪
裡才是真正精華區
五期七期十四期
台灣大道以南 五權西路以北 環中路
以東 草悟道以西
台中的核心商業區和娛樂消費都在這
塊
中區>西區>14期這樣吧,7期沒熱鬧過
1樓+1。鄉村40幾年邁入50的24坪老公寓都千
萬了
樓上你是從20年前穿越來的?!
更正:樓樓上
5期 沒有之一
住在74西側未過東海,希望不是蛋黃的價
格..
當然是市政府跟捷運涵蓋範圍
以每坪價格來看得話 台中沒有蛋黃區
應該是從火車站轉移到西屯吧
很多區的機能都還算可以
蛋白區理論上很大
要問最頂的我沒研究 隨便
簿子
科博館 美術園道 豐樂公園 新光三越
四個點連起來的區域周圍吧
五期吧
以市政北七路爲中心,延著捷運到烏
日沿路都算蛋黃。14期那種還沒開發
都草地就還不算,要等20年後吧。
美術館科博館+七期
塞車就是蛋黃喔那74每個匝道都是耶
拉拉破
台中發展跟北高不太一樣 是走遍地開花
北高都是一個時期著重發展法某區
所以台中難像北高那樣準確畫出當代蛋黃
才會變成很多人說的 74內皆蛋黃
之前老胡是有學北高把資金全灌在七期
不過後來林跟盧都走遍地開花 到處開發
太多了,舊市區+西南屯
西區勤美ㄧ帶到新光
不是重劃區就等於蛋黃區吧,怎麼那
麼多人把重劃區跟蛋黃區綁在一起
商業蛋黃跟住宅蛋黃也不太一樣
以老佛爺那棟豪宅來說 斜對面中港路的
店面都荒廢好幾年了(科博館站美華泰)
我的蛋黃比較大文心路,建國路,北
屯路包起來的地方都算
26
Re: [閒聊] 台中14期和水湳房地產會不會陷入停滯其實買看台中房地產的 要有兩個觀念 一是台中並沒有所謂「蛋黃區」 二是不要用行政區域看要用生活區域看 什麼意思27
[請益] 台中蛋黃區兩房增值空間如題 台中蛋黃區 北區 西區 西屯區好幾個新建案都是兩房小宅 總價大約1500—2000左右 通常會附一個車位 想問一下未來增值空間大嗎 --10
[閒聊] 蛋黃蛋白定義有跨縣市嗎?2023年大家都說要就買蛋黃,蛋白蛋殼不要碰 可是定義是什麼? 例如最靠近台中的彰化市,他是彰化人眼中的蛋黃區,政府機構、文商聚集市區都在這 但對台中人來講,是個連烏日、沙鹿都比不上的蛋白蛋殼區 屏東市也是一樣,屏東當地人眼中的蛋黃區6
Re: [新聞] 台中去年淨遷入人口六都第2 北屯區5月突老台中人路過回一下 北屯是很神奇的地方 這個區對台中在地人跟外地人的印象差很多 先說一下老台中人的印象 老台中人對北屯以前的印象就是一堆農田眷村的地方(KMT超級鐵票區)2
Re: [新聞] 顏炳立:蛋白區率先修正 這產品還不賣會那可能要再來定義何謂蛋黃區。 顏炳立的定義台北市蛋黃區, 前期在, 民權東路以南、和平東路以北、新生南北路以東、 基隆路以西。3
Re: [閒聊] 文山區 丰景 實價登錄達每坪100萬以上說到景美萬隆是假蛋白區,同意。 首先,在這幾年下來,蛋黃區的定義已經改寫, 目前是台北市所有行政區都算蛋黃區。 但,即使回到顏炳立,顏總的台北市蛋黃區2.0版 (他的1.0版是民權東路以南、和平東路以北、新生南- 台中桃園要分開看 要看蛋黃區公寓觀察兩件事 1.這個地方將來還會不會是蛋黃 2.地區內都更必要性 先看台中
- 台水四處公告 發布期間:2021-01-12起 ~ 2021-12-31迄 發布單位:台灣自來水股份有限公司第四區管理處 內容: