Re: [閒聊] 文山區 丰景 實價登錄達每坪100萬以上
※ 引述《gishileh (力宏敢預訂178臺大金)》之銘言：
: → ChikanDesu: 南方莊園那個普地點居然能破百 真文山豪宅 05/24 08:18: 推 Vinccc: 現在其他地區行情比下來 景美萬隆沒破百才奇怪 05/24 10:33: 推 veiveian: 這家建商評價如何啊？ 05/24 11:09: 推 prompter: 河濱那邊要蓋社宅，有機會把羅斯福路西側拉皮 05/24 16:56: → prompter: 不過景美萬隆早該破百了，根本是假蛋白區 05/24 16:57說到景美萬隆是假蛋白區，同意。
首先，在這幾年下來，蛋黃區的定義已經改寫，
目前是台北市所有行政區都算蛋黃區。
但，即使回到顏炳立，顏總的台北市蛋黃區2.0版
(他的1.0版是民權東路以南、和平東路以北、新生南
北路以東、基隆路以西。)
他的台北市蛋黃區2.0版，定義是
只要不要過河、過橋、過山洞的都算是台北市蛋黃區，
請對照下面的台北市地勢圖，
景美萬隆本來就是妥妥的台北市蛋黃區呀...
破百也沒什麼好意外的。
https://i.imgur.com/XtmoodI.jpeg
※ 編輯: Freighter (36.227.183.42 臺灣), 05/24/2024 19:09:41
笑死，他講的就算喔
親戚岳泰峰範、元利台大、自慢藏跟一個中古社區各買一間
說大安區一樣物件要120~150w起跳 捷運差1~2站還不用過橋
跟過山洞 他覺得超划XD
沒錯，差一兩站，還不用過橋過山洞。
景美萬隆明明就在基隆路東邊
民權東路以南也畫錯了
我畫的不是1.0版的小方塊， 而是2.0版的「不用過河、過橋、過山洞」哦
※ 編輯: Freighter (36.227.183.42 臺灣), 05/24/2024 20:59:34那社子島也不用過橋過山洞過河阿 怎被你劃出去了
社子島跟萬華 有一道無形的障礙XD
顏炳立1.0版打錯了，他是說新生高架以東
不過他1.0版講的也很怪，中山到金山這段比民生到民權
強很多，居然被排除
景美萬隆8字頭根本送分題，公館
站要120以上，現在凹陷區要補起來了
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[閒聊] 台北的蛋黃蛋白區，定義？範圍？我發現討論公寓都會提到蛋黃區蛋白區。 請問一下各位的台北市蛋黃區公寓 的「台北市蛋黃區」 有沒有大多數人接受的定義、區域跟範圍阿 要不然是不是經常雞同鴨講？![[閒聊] 台北的蛋黃蛋白區，定義？範圍？](https://i.imgur.com/MgHM3ADb.jpg "[閒聊] 台北的蛋黃蛋白區，定義？範圍？")
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[閒聊] 台北市蛋黃區保值 蛋黃區範圍?小弟人在台北工作，打算置產在這，只求保值抗通膨，不敢奢望增值 大家都說台北市蛋黃區保值，但蛋黃區的範圍是多大? 我最近在看下面兩個區域的物件，請問這兩個位置算是保值的區域嗎? 1. 中山北路、民權東路大路口，延伸到晴光商圈、雙城街夜市那一區域 2. 寧夏夜市底的圓環，南京西路、重慶北路交口那一區域![[閒聊] 台北市蛋黃區保值 蛋黃區範圍?](https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/390/relpic/17914/6895/2c027e1e-e286-4db5-ba0a-4cae9423b020.jpg "[閒聊] 台北市蛋黃區保值 蛋黃區範圍?")
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[閒聊] 台北市蛋黃區的"外圍"是指那些地方？剛剛看到鄉民表示： 推 j8XXX222: 日本示範的是 蛋黃無敵吧 別去外圍 等人口少就變鬼城了 01/21 22:34 嚇死我了！這不就是在警告社會大眾千萬不要住在蛋黃區的外圍嗎！？ 請問 台北市蛋黃區的外圍 會是指那些地區啊？ 我可以想到的就 內湖區、南港區、文山區、萬華區、大同區、士林區、北投區![[閒聊] 台北市蛋黃區的"外圍"是指那些地方？](https://i.imgur.com/Oqv4Kamb.jpg "[閒聊] 台北市蛋黃區的\"外圍\"是指那些地方？")
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Re: [閒聊] 雙北的蛋黃、蛋白、蛋殼如何分類？個人覺得用行政區作為蛋黃區的分界線不太妥 畢竟界線是按照行政便利畫的 不是按照市 民生活習慣畫的 但是做為一個討論的標的算是一種權宜措施吧 如北投區平等里雖然山明水秀 景色不可多得房屋價值也不菲 但就生活便利性而言 我不信 能跟板橋比 在台北市基隆河以南範圍內，蛋黃區應該要首先去掉南港，南港比較像是一枚鵪鶉蛋在台![Re: [閒聊] 雙北的蛋黃、蛋白、蛋殼如何分類？](https://i.imgur.com/XuDTwlvb.jpg "Re: [閒聊] 雙北的蛋黃、蛋白、蛋殼如何分類？")
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Re: [請益] 台北蛋黃區或蛋白區選擇結論就是：看豪宅線以下的房子。 不然頭款對於現金流或是長期投報都是重大損失。 再來，豪宅線以下在台北市正蛋黃區有沒有你看得上眼的物件.... 我相信你也很清楚了 但如果你鎖定5000左右，在正蛋黃區的"邊邊"其實應該有些不錯的自用物件可以挑![Re: [請益] 台北蛋黃區或蛋白區選擇](https://i.imgur.com/50oOCsBb.jpg?fb "Re: [請益] 台北蛋黃區或蛋白區選擇")
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[問卦] 台北市蛋黃區的範圍到底在哪裡一堆鄉民老是在講蛋黃區生活的好處 台北市蛋黃區 應該是全台生活機能最頂的地方 但台北除了邊陲地帶 每個地方生活機能都不會差到哪裡5
Re: [討論] 準備700萬等他上就能買房了現在很多文章搞到不知道是反串還是認真的, 首先, 你要定義清楚你要買房的地點, 屋齡, 屋況等, 只是單純說700萬買房 室內最少28坪, 你現在就已經可以在中南部買到,3
[問卦] 蛋黃區蛋白區蛋殼區怎麼分幾年前開始流行蛋黃蛋白蛋殼來區分黃金區域和非黃金區域 但好像沒有明確的分界點 像南港的地理位置理論上應該算台北市的蛋殼區 但價格上來看不是 像新北的蛋黃區都是離台北市的第一線![[問卦] 蛋黃區蛋白區蛋殼區怎麼分](https://i.imgur.com/QLWVO41b.jpg "[問卦] 蛋黃區蛋白區蛋殼區怎麼分")
[問卦] 5000萬也沒辦法在台北市蛋黃區買新房？朋友說想在台北市蛋黃區買新房 說5000萬買不到室內20坪 嚇死寶寶 想問問台北市房價那麼狂了嗎？ --1
Re: [閒聊] 香港房價如果跌到比台北便宜你敢買嗎?其實以目前來說 香港蛋白區房價跟台北市蛋黃區（大安信義）差不多 所謂的蛋白區 就是新界南和香港九龍部分比較偏僻／居住環境較差地區 至於之前熱門的大西北（屯門元朗等）算是蛋殼區