[小心] 小東路637號，謐居惡房東。

uuhjk12 發表於 2020/5/6 下午8:10:20

看板Tainan標題[小心] 小東路637號，謐居惡房東。作者

uuhjk12

(塵埃)時間May 6 20:10:20 2020推噓76 推:76 噓:0 →:23

PTT評價

更新三

房東還是死不認錯
然後想扭曲事實xD

過幾天再把他的所做所為補上來

那就陪他上法院囉
他可能很喜歡我想一直看到我
我我就只好默默陪伴他了QQ
我不會離開你的！

——更新二

已跟管理員約好明天11:00交付鑰匙
但前提是需賠付我
違約金.押金.比例租金
否則拒絕歸還

如果未賠付就拒絕歸還鑰匙

看他明天怎麼說

有履行就原諒他
但是文章不會刪
會讓大家知道他知錯能改
但大家還是要保障自己的權益
拿到自己的那份正本合約

雖然朋友那筆應該是要不回來了

沒有履行就繼續為大家更新
警惕世人房東還有什麼招可以出

可是沒給充裕時間打掃那間房間
真的覺得很遺憾
我真的覺得房間沒掃乾淨
要交屋給別人看很羞恥= =
隱私權被侵犯

明天要上班
還要特地為了不值得的人
請假兩個小時花一個多小時的來回車程
處理這種鳥事
訂單都快趕不出來了！！
大家都要好好保護自己
再次重申租屋一定要拿到正本合約
並且附有房東簽名蓋章地址跟身分證字號
明天再來更新
——————————————————

更新一
https://i.imgur.com/NPvHsBd.jpg

剛剛收到的訊息
我房間還沒掃完欸
而且我還生病
每個禮拜都在跑醫院跑診所
說好5/14號點交
現在是要逼我全部時間都騰出來處理他的房子還是要我現在半夜就要趕快去打掃呢？

我想要慢慢整理很難嗎
這樣未到期的部分他是不是要退我租金啊？
我沒整理完他會不會又要找我麻煩啊唉
大家真的要小心
——————————————————-

如題

在這裡想要提醒大家
如果有在找房子租屋的人

因為簽約時涉世未深
導致房屋租賃契約書只有房東那邊有
我自己這邊是連影本都沒有的
房東通常不會自己出面
是請一個短頭髮的小姐帶看+簽約
電話為0972***49*

導致現在要退租完全無法保障自己的權益

詢問其他租客
得到的答案是有的人有拿到合約
有的人只有影本
有的人拿到不是正本
並說自己不確定那有沒有法律效力

表示這是房東的慣用手法
好欺負就儘量欺負
不好欺負就讓你三分

當初朋友退租時因為房東不斷大聲咆哮
並順著房東的意思
只要東西沒有全新
有使用痕跡就賠全新的給他
例如桌子表面有點輕微凹陷
床墊沒翻面導致表面輕微很不明顯的泛白
浴簾不夠新
燈泡不是他要的瓦數
電腦椅看起來不夠新但也沒有髒污
以上均無法證明是我朋友使用造成

就算要走之前自己清掃刷洗過整間房間
沒有任何堆積物髒污損害

事後點交完隔禮拜
還是被收了兩千塊清潔費

他們進去刷完叫我們看
結果跟我們掃的根本一樣

押金兩個月一萬兩千多最後只拿到四千多
（不對應該是兩千多，還要扣兩千清潔費）
為了我當初我的租約沒到期
讓朋友可以跟我先一起住就都忍下來了

理當是完全不用賠償的
所有東西都是自然並且珍惜使用
沒有任何蓄意過失

而他們的全新家具瞬間從6樓倉庫搬下來

沒有收據全都自己手寫
愛開價多少隨他們心情
反正他們還可以賺價差

目前跟管理員多次請求合約
第一次致電表示房東最近不會在台南
無法給我合約

實際上房東從沒有自己出面處理合約過
都是管理員在處理

結果告知說如果房客沒有合約
契約無效視為不定期契約
並且押金需全數歸還

馬上說明天房東要來找我
基於害怕被房東大聲咆哮
因此回應有事請傳簡訊
請不要來找我咆哮.我會叫警察
交給法律處理

第二次沒有回應
第三次也沒有回應
結果我今天下午還看她在帶看客人

我現在完全要不到合約
完全就是等點交被當羊宰
而且他給我的東西也不是全新的
當初牆壁嚴重斑駁還用衣櫃擋住
桌櫃地板也都本來就有斑駁跟使用痕跡
現在就是一整個害怕要叫我全賠給他！
他開他開心的價開爽爽
我還怕我押金被他扣光光不夠賠
然後繼續租給下一個房客

看我在板上贈送交易過這麼多東西
就知道我不是會跟人斤斤計較的人
交換你東西沒帶來給我也無所謂
贈送最後你運費沒匯我也沒計較
交易你現場跟我殺價我也都折給你
沒殺價也都遠低於物品本身價值

但是遇到態度惡劣只會拖延冷處理的人
我一定會計較到底
這種人需要得到懲罰
走法院也沒關係！
輸贏都無所謂就是爭一口氣
以上說的都是事實
請大家務必小心！

如果你也是曾經的受害者
可以站內我
如果你還是謐居的住戶
務必跟房東堅持拿到合約
房間內所有角落鉅細靡遺拍照附在合約內
注意要*正本一式兩份合約*需蓋章
並且有房東身分證字號跟地址
影本或是其他無法保障自己的
不然下一個受害者就是你！！

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.195.247 (臺灣)

※ PTT 網址

推

DAANTHONY05/06 20:12推

※ 編輯: uuhjk12 (223.139.195.247 臺灣), 05/06/2020 20:16:16

推

didnotwork05/06 20:19很惡劣房屋點交部分除非房東有拍下你當初簽約時的

→

didnotwork05/06 20:19實況（一般作法是照到景物+你的身分證才能表示）否則

→

didnotwork05/06 20:19房東無法證明東西是你損壞的他提告也無效。咆哮部分

→

didnotwork05/06 20:19就叫警察吧，總之點交不用賠，他押金不退就告他。

絕對告

推

longloveyu05/06 20:19該不會姓張

姓林

※ 編輯: uuhjk12 (223.139.195.247 臺灣), 05/06/2020 20:21:38

推

Barot05/06 20:19張淑晶??

可能是男版的雙胞胎吧

推

tara79011105/06 20:20天啊也太可怕推一個

推

ariesapril05/06 20:21淚推，好血淚

推

joker75503405/06 20:24推揪出惡行

推

longloveyu05/06 20:26https://i.imgur.com/7u5i6Hh.jpg

→

longloveyu05/06 20:27臺南版的張某某

※ 編輯: uuhjk12 (223.139.195.247 臺灣), 05/06/2020 20:34:08

推

batis05/06 20:45幫高調

推

QkooQ05/06 20:48高調

推

RB112505/06 20:51高調

推

ck50293305/06 20:54高調

推

kilinchu05/06 20:57高調

推

forgetsky05/06 21:08幫高調

推

miuya05/06 21:11高調

推

mra228405/06 21:11高調

推

LeoXun05/06 21:13高調

→

elemental05/06 21:13高調，其實我家附近也有間看起來很新其實蓋沒幾年就漏

→

elemental05/06 21:13水的透天學生套房，大家租屋可以問問附近鄰居有時會問

→

elemental05/06 21:13到秘辛『

推

thearth05/06 21:15高調

推

eric021005/06 21:17推

推

binah05/06 21:17高調

推

yousong05/06 21:26幫高調

推

pprisa05/06 21:29高調

推

ben81101805/06 21:38順便檢舉他有沒有繳稅

推

billykin05/06 21:40。

推

jimmy168805/06 21:47幫高調

推

amercedes05/06 21:55高調

→

babyrock05/06 21:55很多學生或第一次租屋遇到這個真的會很幹

推

njunju05/06 22:07東成路也有跟這一樣的房東

大家真的要小心～～

推

j741959505/06 22:12高調

推

lovablee05/06 22:21高調

推

lmichaelv205/06 22:23它還有臉書粉專，是不是要去留言講一下情況讓更多人看

→

lmichaelv205/06 22:23看

※ 編輯: uuhjk12 (223.138.73.126 臺灣), 05/06/2020 22:30:41

推

Shiaws05/06 22:25高調

推

abcdaazs05/06 22:38高調

推

JohnHong05/06 22:39高調推推

推

ilivepn05/06 22:41推

※ 編輯: uuhjk12 (223.138.73.126 臺灣), 05/06/2020 22:47:47

推

littlemai2705/06 22:50唉

推

DALUGI05/06 22:59高調

推

wennai05/06 23:02幫高調

推

tingyu102105/06 23:03高調

推

ru018x805/06 23:13高調

推

allis013105/06 23:16高調！

推

hishow05/06 23:20推

推

rtyqwe05/06 23:28高調

推

EdgeOfPeople05/06 23:31高調

推

cheng3150705/06 23:35高調

推

Harlequin72705/06 23:36只覺得東扣西扣一年也才多賺這一點然後把自己搞成

推

james2105/06 23:36再高調

→

Harlequin72705/06 23:36這樣值得嗎呵呵

林先生擅長這種解決方式

推

vm03vm0305/06 23:40幫推

推

cji428450305/06 23:43辛苦了

推

yms120205/06 23:44幫高調

推

joseph00066605/06 23:45高調

→

js10405/06 23:49就算有使用痕跡也是房東應該要自己負責，哪有可能租房完全

→

js10405/06 23:49不使用，只要你沒有故意毀損他的東西他都要自己吸收啦。要

→

js10405/06 23:49告一定是他站不住腳，不過要辛苦你跑法院一陣子了

推

forward199405/06 23:57高調

推

NmoG05/06 23:58高調

推

imamy05/07 00:13高調

推

cutielee05/07 00:16高調

推

wexxn3105/07 00:19推

推

stanly17605/07 00:31誇張

推

TrowaKT05/07 00:35別被唬了加油

推

Elvis199105/07 00:49幫高

推

welting8205/07 00:50高調

推

queenoneby05/07 01:00印象中房東好像是律師哦（之前朋友承租過因故提早搬

→

queenoneby05/07 01:00離了）房東有說過他自己的職業，希望你能順利拿到應

→

queenoneby05/07 01:0拿的錢

事實是必須有人出來揭露的最好讓他自己越鬧越大上新聞被公布名字然後我再繼續揭發他他再繼續告而且他自己疑似很多房子鬧越大讓他自己損失越大而且告一個名下沒財產的人（？）可能他時間太多吧他開心就好我上法院可以讓他比較不無聊應該也是做功德吧只是可能會讓他自己越告越窮因為一點經濟效益都沒有到現在還是不解合約拿不出來到底是為了什麼（！？）值得嗎？！我就算被關到死對於惡劣至極的人我都會繼續抗爭用我一輩子都行

推

YOLULIN198505/07 01:42查了一下公開資訊他的資歷是法學院畢業沒錯可是沒說

→

YOLULIN198505/07 01:42是律師且有律師執照的人會跑去看英文補習班嗎？

推

newlordz05/07 01:51高

推

k5a05/07 02:36

推

CHENGHWU05/07 02:46差點要住到這間，好扯

推

chenkidd05/07 02:49高調

※ 編輯: uuhjk12 (223.139.111.233 臺灣), 05/07/2020 04:17:20

推

YOLULIN198505/07 03:29順便講一下，跟11F貼的那事件應該是不同房東

推

stuxxv05/07 04:48可以查一下看他對每個人都這樣還是只有你們這樣

→

stuxxv05/07 04:49會不會之前就很有多受害者你們要不要組一下集體求償

推

chenyei05/07 05:30高調

→

onlybrian05/07 07:38這間以前是不是旅館？非自然…？

有掛！想知道

推

cpu52005/07 07:45幫推

推

aching88200005/07 08:09辛苦了等更新

※ 編輯: uuhjk12 (223.139.111.233 臺灣), 05/07/2020 08:59:11

推

Da101405/07 09:03真想知道懂法律的房東有沒有依法繳稅呢？那棟從外面看應

→

Da101405/07 09:03該有五樓，每樓算10戶好了，依文章的押金來看一間大概有60

→

Da101405/07 09:0300-7000收入，等於光是租金一個月就30-35萬，而且一樓還是

→

Da101405/07 09:03小七店面。這房東...希望他有繳稅，幫助政府財源，畢竟都

→

Da101405/07 09:03說自己懂法律了，當然不要違法比較好吧！這位律師房東？！

推

mimiIce05/07 10:19高調

推

dss05/07 11:52高調

→

YOLULIN198505/07 14:02小東路上非自然死亡應該是全聯樓上那棟

推

a5659005/07 20:26高調

※ 編輯: uuhjk12 (223.139.98.237 臺灣), 05/08/2020 16:21:15

推

Elvis199105/09 13:33支持提告推起來

推

ddl505/24 14:48推

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