Re: [請益] 這麼高的房價。新竹cp值很低

peterlin022403/05 14:31同意

Jerry469 03/05 14:33確實

jorden0804 03/05 14:33同意 尤其是雙北原本家裡就有房的

VSshow 03/05 14:45本來就是

VSshow 03/05 14:45雙北房子也好脫手

leon1757tw 03/05 14:46確實 新竹現在這價格 不如買台北房出租 退休再搬回

leon1757tw 03/05 14:46去住 新竹這種環境賣這種價格真的笑死

lexus3310 03/05 14:46台北應該要跟市中心比？一坪150~200了 新竹除了特

lexus3310 03/05 14:46定區域 頂多40吧

VSshow 03/05 14:48可惜要有接盤的學弟肯買唷

angele 03/05 14:48看到工作到40-50歲就笑了，這個年紀可以退休嗎？小

angele 03/05 14:48孩往往在國中、高中正花錢的階段（興趣才藝、私校、

angele 03/05 14:48升學補習、出國唸書），然後工作有一定年資、職位了

angele 03/05 14:48。退休不實際、換工作要謹慎，身邊這個年紀當年想退

angele 03/05 14:48休的都還在想多賺些，沒有聽到退休的。

VSshow 03/05 14:49醫療資源教育資源也差很多

kidbaby 03/05 14:50觸

kidbaby 03/05 14:50我有幾個同事 五十出頭真的裸退...

aowen 03/05 14:52退休的很多啊 炒房賺夠多了

angele 03/05 14:54教育有差，小孩高中、大學後反攻台北買房然後一人

angele 03/05 14:54調職帶小孩在台北唸書的案例有。真的退休的我沒認

angele 03/05 14:54識，可能同溫層都是想多賺些送小孩出國唸書或是多買

angele 03/05 14:54棟房子給小孩的！XD

AgentSkye56 03/05 14:56我朋友在竹科M跟R的 都直接買三重跟江子翠

angele 03/05 14:59因為豪宅線的關係，買三重、江子翠其實真的比買新

angele 03/05 14:59竹輕鬆！新北市7000萬、新竹4000萬，但房價板橋最

angele 03/05 14:59高約9x，新竹7x，差距反而沒這個大，中坪數產品新北

angele 03/05 14:59反而比新竹好入手！

NTUCS5566 03/05 15:05板橋這也過了買點吧 我父母送我一戶 1x樓當時好像才

NTUCS5566 03/05 15:0515xx沒車位 結果最近同事想買查實價 我同棟3樓沒

NTUCS5566 03/05 15:05車位買17xx萬 漲快200且低樓層…

lolpklol097503/05 15:06差不多,差在泡沫大顆還是小顆

mooto 03/05 15:10『把新竹房賣掉回雙北生活』 根本不會賣. 繼續租給

mooto 03/05 15:11學弟就好 將來小孩世襲輪班星人 始終要在新竹工作

mooto 03/05 15:11要住台北其實看要租的或是LP捏緊一點買第二戶就好了

overlay 03/05 15:12真的新竹這交通跟機能根本配不上過高的溢價

bluezoo 03/05 15:12身邊經驗不想在新竹的台北人早就離職消失了，一直

bluezoo 03/05 15:12放話要退休回台北的通常嘛都腳麻繼續呆著

mooto 03/05 15:13溢價取決於學長的口袋深度 不是你的薪水

ddonme 03/05 15:17放話回台北的跟不爽公司要離職的應該是同類型的人

csgod1325 03/05 15:17台北租5萬 新竹只能租3萬

mooto 03/05 15:26所以你的小孩以後要去雙北工作嗎? 那只能外商了

wcre 03/05 15:31台北縣市一坪60有捷運，竹北同價格有狂風？

linkmusic 03/05 15:32確實

k798976869 03/05 15:33當然住新北啊

linkmusic 03/05 15:34我鄰居一位5x被優退已經打算賣新竹房回雙北了，他說

linkmusic 03/05 15:34新竹不是能好好生活的地方

musicaledio 03/05 15:34單價破70萬我也寧願買北市或板橋，但我不想通勤所

musicaledio 03/05 15:34以乖乖去關埔竹北高鐵接盤吧

k798976869 03/05 15:35風太大惹 每天都在刮颱風一樣

ddss 03/05 15:38我原生家庭住新北下新莊，也就是輔大再過去一點的新

ddss 03/05 15:38莊，去台北市公車每5分鐘一班，機車車程10～15鐘能

ddss 03/05 15:38到的百貨公司有樹林秀泰、板橋大遠百、新莊宏匯廣

ddss 03/05 15:38場，學區完整，當地也有捷運，附近的國中每年都有出

ddss 03/05 15:38幾個建中、北一，更不用說附中、中山、成功等級的，

ddss 03/05 15:38而且社區高中不用繁星也能出台清交中間科系的，然

ddss 03/05 15:38後便當一個沒有新竹貴，這樣的區塊，屋齡4年去年實

ddss 03/05 15:38價登錄45萬上下

angele 03/05 15:42同樣新房子比新房子，70買不到北市，板橋可以但是如

angele 03/05 15:42果要捷運站5分鐘內的優質建案，我沒找到。板橋破頂

angele 03/05 15:42的建案三輝玳門號稱破九字頭。新北豪宅線6000萬，

angele 03/05 15:42剛打錯了。70到三重比較好找，新莊的副都心、頭前

angele 03/05 15:42重劃區新建案也差不多70上下吧。

jackxam123 03/05 15:51今年苦讀終於113畢業，希望進竹科領高薪買房過平凡

jackxam123 03/05 15:51生活，前輩有建議嗎

magicc 03/05 15:53事實，我也希望五年後有盤子接手讓我退休回台中

Okubo7788 03/05 15:56不婚不買房不買豪車,好好存對股票,中上水準的公司

Okubo7788 03/05 15:56員工,35~40歲退休輕而易舉,靠股票股利養你一輩子

Okubo7788 03/05 15:56退休回老家住,生活不啃老,每年還能出國兩三次

Okubo7788 03/05 15:56套房租15年不用200萬,但結婚買房葬送一輩子賤賣命

Okubo7788 03/05 15:56退休住老家免繳房貸,不背貸不養妻,不為生活被上司幹

ddss 03/05 16:01新莊不用買副都心，而且新莊在地的並不認為副都心

ddss 03/05 16:01生活機能好。靠近樹林的下新莊，生活機能已經吊打新

ddss 03/05 16:01竹、竹北了。輔大附近那邊還有帶狀北台灣最大重劃

ddss 03/05 16:01區，侯友宜能躺著連任，跟那塊談了「幾十年」，在他

ddss 03/05 16:01任內全面遷出開始拆，竟然沒有人抬棺抗議，這才是

ddss 03/05 16:01神奇的地方，林佳龍也因此少了強而有力的議題。只是

ddss 03/05 16:01北台灣最大最完整重劃區這種題材都還沒台積電重劃

ddss 03/05 16:01區威，台積電重劃區可以讓寶山「鄉」喊的比有最大

ddss 03/05 16:01最完整重劃區新莊貴，你就知道寄生在新竹苗栗的房

ddss 03/05 16:01蟲是何種等級的了

raxt577 03/05 16:15https://i.imgur.com/HapYZJX.jpg 新北跟新竹不太曉

raxt577 03/05 16:15得，但在中間的桃園超多建案，很困惑到底誰來住

peterlin022403/05 16:17水很深…..XDDD 難怪前陣子選舉時….XDDD

rickie1141 03/05 16:19你的新竹只有竹北嗎？

kevin190 03/05 16:24莫非新竹只能買超過70萬以上的新成屋預售？

on32 03/05 16:26想太多你說50-60W那都是高鐵特定去2-3KM內的地方

on32 03/05 16:27新竹很多新成屋還有30-40W 遠一點就有了2字頭都有

on32 03/05 16:28就算竹北貴也是高鐵區 遠一點就沒這麼貴了

lovemost 03/05 16:34論方便台北是方便，但台北的生活環境擁擠，街道凌亂

lovemost 03/05 16:34、市容髒亂，要我選我寧願住竹北，有事再去台北，住

lovemost 03/05 16:34起來舒服多了。如果我有一天回台北去工作或組家庭，

lovemost 03/05 16:34也只會挑周遭的重劃區吧

zzyzx 03/05 16:36只要房子保值 貴也是照買阿 退休賣掉錢會還你

OBTea 03/05 16:40我老家也在下新莊一帶，生活機能比新竹市區糟吧…

OBTea 03/05 16:40下新莊坐公車到台北市要晃很久

OBTea 03/05 16:43以生活品質來說竹北還比較好，但是飲食價格竹北太高

OBTea 03/05 16:43保值的話，台北市和新北都會還是比較穩啦

ddss 03/05 16:46輔大迴龍捷運站表示：新竹有捷運站？

OBTea 03/05 16:48那邊在地生活機能不太完整，所以常常要跑去台北市蹭

OBTea 03/05 16:49我現在居住在新竹文華里，我爸媽都說比老家方便

ddss 03/05 16:49我高中是搭公車進入北市中正區的高中念書，早上6:00

ddss 03/05 16:49起床，6:30上公車，7:30以前可以到校，現在那區的小

ddss 03/05 16:49孩基本都是到丹鳳、輔大、更遠一些就迴龍捷運站搭

ddss 03/05 16:49捷運去上學

OBTea 03/05 16:51我沒車的時候老婆陪我搭公車回老家都被笑是什麼鄉下

OBTea 03/05 16:51地方

yuzukeykusa 03/05 16:51只有北市吧 雙北居民的平均素質跟竹北沒辦法比耶

AgentSkye56 03/05 16:52輔大有輔大站 有多香我就不多說了

OBTea 03/05 16:53輔大織品系尤其香？

ddss 03/05 16:58一個可以生活日常就能蹭到北市資源的地方為何不蹭？

ddss 03/05 16:58重點就在於新竹這種連首都資源都蹭不到的地方，竟然

ddss 03/05 16:58喊的比人家貴，這才是最有趣的

OlogN 03/05 17:00竹北上班同意

nlriey 03/05 17:03新竹竹北這交通40都嫌太貴

fish1015 03/05 17:08你也賣的掉啊...想的這麼美好

mooto 03/05 17:10你覺得有趣，但別人就是靠新竹房地產賺翻，這就是差

mooto 03/05 17:10別

Merkle 03/05 17:11新竹光那個交通跟屎一樣是要怎麼跟台北比

CIIIO 03/05 17:17所以就是台北太便宜 還會補漲

jokc7839 03/05 17:21而且升息後一堆房東漲租 真的很不爽幫他們繳房貸

jokc7839 03/05 17:21可是離開新竹薪水又不好談

stationary 03/05 17:32回防雙北啦

sunnyhung 03/05 17:332018年想退休的，過完2022年，根本沒人敢退，通膨

sunnyhung 03/05 17:33來得有夠快!

yytseng 03/05 17:46快回家領低薪，不必人家送

s102061272 03/05 17:49不想接盤的，試試找可以遠端工作的吧

ru04hj4 03/05 17:56價格就是市場共識 真金白銀買出來的

p23j8a4b9z 03/05 17:58說實在的 除非早期吃到漲幅 不然現在買竹北還不如去

p23j8a4b9z 03/05 17:58買板橋 學長整天想讓學弟買貴房吹竹北真的很要不得

p23j8a4b9z 03/05 17:58學長買40當然鼓吹學弟用70跟他買

supereva 03/05 18:00那就買板橋通勤吧

Satansblessi03/05 18:06雀食 雙竹大部分區域都兩倍漲

p23j8a4b9z 03/05 18:08通勤選頭份甚至頭屋 上班25分鐘 房價竹北半價 覺得

p23j8a4b9z 03/05 18:08太low買個桃園也不會像竹北誇張 錢更多選台北新北

p23j8a4b9z 03/05 18:08竹北70只能買寶佳 新北都可以買到國泰潤泰這種頂級

p23j8a4b9z 03/05 18:08建商了 但竹北也不會跌就是了 只是很盤而已

fragment100003/05 18:12推

supereva 03/05 18:13覺得只有高鐵第一排新房才能住人的 我也不知道說啥

supereva 03/05 18:13 明明4x 5x的房都有

supereva 03/05 18:14眼裡只有70的XDD

supereva 03/05 18:17「竹北70只能買寶佳」XDD 你知不知道白地麻園也是

supereva 03/05 18:17竹北

justin20042803/05 18:36所以你竹北有幾間？

ko363630 03/05 18:54中肯

iamgyfan 03/05 18:59慘

marsonele 03/05 19:02今天去看溝貝的預售 路超小條車子會車困難 超擔心

marsonele 03/05 19:02田裡

marsonele 03/05 19:02掉進

clinton666 03/05 19:25新竹這個房價真的想回雙北了

kimura0701 03/05 19:27以後有那麼多接盤俠嗎

LisivoNCTU 03/05 19:30新來新竹的來買低總15XX應該沒問題吧

denny000000203/05 19:35科技業沒落新竹直接跌回花蓮價～但新北不會變

denny000000203/05 19:35這種單一產業撐起的房價其實很虛

alphasem 03/05 19:35竹北白地那邊真的像鄉下地方

centra 03/05 19:43超多人竹北賣掉回台北住通勤的

centra 03/05 19:43台北光教育資源就打爆新竹縣

don323 03/05 19:48竹北房價笑死

sonytipo 03/05 20:10中肯 這邊找不到房價值得高的理由 一個也沒有

eddiefunnyyy03/05 20:21新竹的漲幅真的很驚人，台南其實也是

numberrrrr 03/05 20:34新竹公共建設跟交通應該跟不上

mrsix 03/05 20:44不太能理解為什麼越靠近新竹高鐵站的房子越貴，又

mrsix 03/05 20:44不是通勤每天搭高鐵去台北或台中上班。

mrsix 03/05 20:47買在新竹高鐵站附近，除非在附近上班，不然每天進

mrsix 03/05 20:47園區塞爆搞的身心俱疲，不懂為什麼要這樣折磨自己。

mrsix 03/05 20:50而且新竹一堆新建案完全不管周遭交通的衝擊，看起

mrsix 03/05 20:50來就像是蓋完賣掉拍拍屁股就走人了。

mrsix 03/05 20:53給人感覺就像是故意不理會新竹交通的慘狀，如果大家

mrsix 03/05 20:53不想塞車就勢必得往關埔去住，把竹科人圈起來，你各

mrsix 03/05 20:53位就好好上班繳房貸不要往外面跑了。

Shepherd198703/05 21:01介壽段開發就某黨殺雞取卵, 完全沒有考慮園區交通

Shepherd198703/05 21:04再過幾年那區的小孩長到學齡會更精彩

mrsix 03/05 21:09介壽路消防局後面所有建案蓋完交通會大崩潰吧！

s5517821 03/05 21:12樓上不准你這麼說我們鼻市長

mlda888 03/05 21:26撇開房價,新竹這鳥天氣鳥交通,只有原生新竹人能忍受

EKman 03/05 21:38光復路真的是標準行人地獄，直接叫你去被撞的那種

godofsex 03/05 21:41確實

kusorita 03/05 21:41中肯，連捷運都沒有那一個價格真的不如買雙北

zaknafein 03/05 21:49台北家裡沒留房 只能新竹繼續龜

harlanstars 03/05 22:19下新莊那塊先前有無名火燒到搬遷,特殊人關切.

nilson 03/05 22:39工作機會太集中一個區域造成的，有誰願意每天花1-2

nilson 03/05 22:39小時通勤上班？

chyuan86520 03/05 22:59同意

supereva 03/05 23:11看推文就知道很多人想買還沒買 需求還硬得很

justin20042803/05 23:15台北是沒幾家新人起薪出的起像台積3-400萬

justin20042803/05 23:15不用吵了 新竹都買不起 還想回臺北

justin20042803/05 23:15版主睡？

dodoro1 03/05 23:16快去

dodoro1 03/05 23:20n

freef1y3 03/05 23:31下面一篇台積平均超過300, 現在變成新人就超過300了

Shepherd198703/05 23:35應該說結婚生子對房子產生剛需的年齡,大概年資6~8

Shepherd198703/05 23:35年, 差不多可以達到新聞的數字

dennis197 03/05 23:44新竹的交通超爛…房子不懂在貴什麼 機能又很差

dennis197 03/05 23:44其實板橋的房子沒有想像中貴

OnlyRD 03/06 00:12想太多了，小孩在新竹長大，繼續念清交大，甚至在

OnlyRD 03/06 00:12竹科工作，你50～60歲只會懶趴捏著再幫小孩買一間

OnlyRD 03/06 00:12。

freef1y3 03/06 00:16到時候習大大差不多要掛了 中間會發生什麼事很難說

bojan0701 03/06 00:52幫小孩置產，老竹科人是有不少，這次疫情，發現有

bojan0701 03/06 00:52些人是有第二間房可與家人隔離...但接下來竹科能否

bojan0701 03/06 00:52維持榮景，還真說不準...

amsen 03/06 01:22在地新竹人表示：真的也在看雙北QQ

physicsdk 03/06 01:30重點是你在台北工作，買新北房一樣很方便進台北，

physicsdk 03/06 01:30新竹哪裡有這樣的交通便利性和機能性能比擬？

lolicat 03/06 02:26新竹交通先天條件跟屎一樣

dannioabc 03/06 02:27確實，新竹一條捷運都沒有，開車塞車就飽了

russellluo 03/06 03:23何不食肉糜？

nxuanr 03/06 03:30租房打工30年，退休去鄉下買地種田。

nxuanr 03/06 03:31買房真的是很白痴的事情，炒房很無良

Dracarys 03/06 03:54能去台北外商的就快跑吧 離開這鬼地方

mc2834 03/06 05:54聽你嘴炮，小孩學籍怎麼辦？老婆有同意？雙北你打算

mc2834 03/06 05:55做什麼工作？

terry8575 03/06 10:29我覺得新莊輔大捷運站的通勤機能不錯耶，住了2x年

terry8575 03/06 10:29，往台北快往桃園也快，之前面試去竹北待一下真的

terry8575 03/06 10:29有夠不習慣

zonppp 03/06 10:30新竹的生活品質根本撐不起來

wang610 03/06 10:52新竹竹北50~60真的很盤,買寶佳70更盤,

KomeijiYuki 03/06 11:59確實 交通塞到不行 台北交通網好多了

Qcloud 03/06 12:13台積新人起薪300-400是在做夢膩

aowen 03/06 12:45能離開的早離開了…就缺錢啊

john9761101703/07 00:13看到寶佳都上60就知道盤子很多

qazxsw123 03/07 14:01爸媽在台北捷運站有房的根本不想在新竹落地生根

Feite9372 03/08 01:19看可不可以以後換回雙北住