Re: [請益] 這麼高的房價。新竹cp值很低
看到發文,不得不認真給2個觀念:
1. 實價登錄是有人買,才上的去。
2. 實登高,自住只是心裡爽,賣掉才有賺。
房子貴從來不是它的問題,是你的問題。
醒醒吧各位。
※ 引述《a3300552 (EYE)》之銘言:
: 我台北人和新竹這待超過5年
: 這三年給我的房價的感覺
: 房價絕對還是台北市屌打,但新竹的房價漲幅真的很驚人
: 2019年台北市捷運附近一坪約60~80萬==>2023目前約75~100萬==>漲幅約20~25%
: 新北市太大無法討論出一個定論
: 2019年竹北來說好了一坪約30~35萬==>2023目前約55~65萬==>漲幅約70~90%
: 現在房價讓很多雙北來新竹工作的,身邊同事都打算工作到4~50歲
: 把新竹房賣掉回雙北生活了!!
: 竹北房價甚至很多都能住在像是板橋文山北投士林三重這些區域了
: 畢竟當初是為了低房價和高薪才來新竹,現在高不高薪我不知道~
: 我只知道Cp值越來越低
: 買台北市房子一坪只比竹北多個10~20萬好像買台北市Cp值更高一點
: 至少交通便利很多
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沒人想當盤子幫房蟲喊的價格抬轎時,就會是房蟲急
需變現的問題了
只要gg,竹北台元/昌益 甚至明年的AI園區 不要有任
何一間進來,然後建商持續蓋持續賣,房蟲應該就急
了,但目前看來是相反,人一直進來,建商推案又大
量縮...
我真的覺得我走錯板了….
3. 實登可以作價,只要有人靠北的房價才是真的
你不知道法人可以買來作價嗎
這些人就算在ptt找到一百個空空友也是完全沒有市場
影響力,整天發自慰文只是討拍活在謊言之中而已
幻想實登都作價,晚一年賺賓士,繼續去想吧
房蟲幹嘛急 真是傻了 建商推案量縮會怎樣?到底會
不會看市場?雞蛋演給你看了量縮會怎樣了 房蟲急個
屁 大建商量縮拉價 市場上的中古就繼續跟著拉價上
去
完全錯了 沒有理財腦
竹北不是給窮人住的
實價登錄可以左手買,右手賣你知道嗎?
房價是政府的問題,怎麼會是被割韭菜的人的問題?
左手賣右手要繳稅很棒啊
有十間的話 繳一間的稅讓十間都漲也是划算
每個新竹市長背後都有一個建商
我有一個朋友是台灣某集團三代,他名下房產破百間,
幾間炒高房價來繳稅真的沒差…..唉,小老百姓只能被
割韭菜
他底下有個團隊會幫他找一些地點不錯但建商跑掉蓋一
半那種大樓,整棟便宜較低價承接買來後蓋完換他出
售,順便炒一下房價…….,整棟裡面一兩間拿來炒房
價真的沒什麼….
所以我會覺得政府不好好處理房價問題,基本上房價
問題就沒救,玩不過財團或一些有錢人的,但這些有
錢人尤其已經是集團化的家族基本上跟藍綠關係都很好
….
別再說了 房蟲會越聽越興奮
你不要這麼太誠實好嗎?沒有買房子的人會無法接受
的
新竹都買不起了 還想回新北?新北有年薪3-400?
房租繳了沒啦?
推文好令人困惑,房蟲究竟是稱呼買不起房的人還是
炒房的人啊?
房蟲當然是炒房的人
中肯推
實登可以作價的,別真的以為那是真的需求
某樓雞蛋比房市 哪野雞大學畢業的?
笑死 賣一間實登砍半的出來再來說作價
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首Po一直以來。去新竹薪水高。房價低 所以年輕人去輪個十年的班。就可以爽爽過一生 但是現在新竹的房價這麼高 輪班還要輪個二三十年。 cp值低到不行 會不會有一天新竹吸不到人73
我台北人和新竹這待超過5年 這三年給我的房價的感覺 房價絕對還是台北市屌打,但新竹的房價漲幅真的很驚人 2019年台北市捷運附近一坪約60~80萬==>2023目前約75~100萬==>漲幅約20~25% 新北市太大無法討論出一個定論18
別再幻想這種工作x年後回家退休生活的事了 隨著年紀增長 家庭的建立 不用十年基本上就生根了 我南部人啦 3 40年前很多長輩北漂到台北打拼 從小到大逢年過節都聽他們在講家鄉多好1X
房價跟股價一樣是買未來的. 新竹是可以買的. 因為優點很多. 是很有機會成為第二新北. 優點: 1.竹科薪水超高.300up是一般水準. GG.聯發做幾年都有. 2.有高鐵站. 以後新竹應該會以高鐵為中心做發展. 離高鐵越近越貴.先買先贏.
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Re: [新聞] Fed火爆升息3碼!美房地產爆近千人大幫你下一個決定 如果你相信你歸納出來的結論 應該馬上把家裡自住的房子賣掉(如果有的話)、先租房子住 等到你說的房價崩盤發生,就可以買入新房、賺利差又得房, 或是持續看空、繼續租房子住36
[心得] 預售屋需要實價登錄影響真的超大雖然知道版上一堆投資客和仲介 但大部分潛水的還是準備要買房的人 覺得還是分享一下買房前看到的事實和這次實價登錄的關係 比起這次預售屋要實價登錄 12/08的貸款成數變動根本不值得一提 以數據來看 12/08受影響的戶數才4000戶 佔整年房屋交易量的...1.3%23
Re: [閒聊] 所以你各位要的居住正義到底是什麼?居住正義不一定是要把房價打下來 才叫正義 而是持有者要付出多少代價去擁有那一間房屋 我先把房屋分成三類持有者 建商 自住 跟投資客 後兩者可能不容易區分 或是有模糊地帶 針對於建商部分 就是得利的一方20
[閒聊] 買房年薪大概100多 長輩說我買1200萬的房子花太多錢 說我之後一定會後悔並賣掉 叫我現在趕快賣 還可以賺100多17
[問卦] 買房一定賺嗎?一堆人(房仲?)在吹捧買房, 說現在不買以後一定會後悔云云, 這前提是房價會一直上升, 看個過去幾十年確實是這樣, 房價翻好幾倍~12
Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢不好意思, 一般人不是這樣買房子的 一般人買房子的計算應該是 2000萬的房子賣掉, 拿到2000萬 其中1000萬拿去當5000萬房子的頭期款, 剩下1000萬拿去投資或是做自己想做的事 如果房子跌兩成呢7
[問卦] 台灣房地產是不是穩賺不賠?今年常聽到朋友說 A:我前年買來自住的房子1500萬,現在市價已經漲到2000萬了 B:我去年買的房子一坪13萬,現在實價登錄已經一坪20萬了 C:我今年買的新居,現在已經.... 族繁不及備載7
Re: [新聞] 土地飆升害慘房價 建商Q3獵地狠砸342億其實建商賺的不多啊 建商買地蓋完房子就賣掉,也只是賺其中的利潤而已 土地愈來愈貴,建商成本愈來愈高 真正在大炒房時代受惠的是壽險公司吧 壽險業以前用保險金買了大片土地,而且很多地都沒賣3
Re: [問卦] 房價暴漲但自住沒差嗎?買的房子自住的話 跌價會有差 會有買貴的感覺 但是如果房價暴漲 真的沒什麼差別