Re: [問題] 台灣房子是真的供不應求嗎？
當然不是
而是全民大炒房的結果
其實新竹買在竹東的
有感覺自己附近建案有在掉
量縮久了，需要現金者
必開第一槍
最近低能卡常有薪水只有5萬已背房貸文
你以為房貸只吃掉他薪水的1/4嗎？
是吃掉過半薪水
然後上去說基本無法存錢、透支
問該怎麼辦….
有些炒房仔好的不教
教人大開槓桿
就看這種族群會不會替台灣生出金融風暴
央行不敢升息啊
升息那種族群就產生房貸呆帳啊
房貸呆帳就等於金融風暴啊
底薪5萬的不少跟風買房，吃掉過半收入
等於用基本工資在生活
怎麼敢升？
然而炒房仔卻是希望這族群可以像亡命之徒
槓桿勇敢摧下去
最好是乞丐遊民也能被放款買房
他就能世世代代躺著賺
炒房仔最好再繼續炒
央行就算不動
當房貸吃掉的薪水會讓那族群三餐有問題時
那就是風暴的開始
※ 引述《iamsowei (蘇偉)》之銘言：
: 房板的人都講說台灣房價上漲是供不應求
: 每年新屋供給量少，大家都想住新屋
: 但是實際上今年台灣建商屯房量又創下歷史新高
: https://money.udn.com/money/story/5621/7722265
: 實際情況現在台灣是房子越蓋越多，空屋也越來越多
: 新房子供給量是少沒錯，但舊房子一樣在那裡又不是不能住
: 新房子一直漲，結果舊房子也一樣漲
: 結果現在一堆新房子價格開高高放在那邊賣不出去
: 建商也沒在怕，反正就慢慢賣不缺錢
: 導致屯房量創下歷史新高
: 房子是基本需求，房價會漲是市場機制沒錯
: 但台灣房價現在暴漲成這樣，說沒有在炒作是騙鬼的吧？
: 成本上漲也哪有漲那麼多，有去看過預售屋的就知道
: 現在不少預售屋價格直接開比成屋價高個2~3成
: 人家成屋賣35萬他開價50萬
: 賣不出去建商也沒差的樣子，能騙到一個人買是一個
: 很明顯的現在很多建商就是刻意在哄抬價格啊？
: 台灣房子是真的供不應求？
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月薪5萬買房的人，你怎麼會認為他
在炒房而不是為了自住？難道他買2
間？
1.2萬5活不了嗎? 2.月繳2萬5的物件
租金在怎樣都要1萬5吧?
是台灣病態，沒跟著升級
不然中國、韓國、東南亞都是跌
**沒跟著升息
有本事都不要升阿！台幣要是一直貶
你不要升看看，物價等著又狂漲
如果以風水易經來講，
後20年是走火，不是走土
不信可以繼續炒，爆掉等著斷頭跳樓
不過易經是看農曆的，看春節過後
世界趨勢就是跌，就台灣能撐著
阿不就很厲害？騙肖耶！
台灣現在連新加坡都不如，厲害個屁
欠電信費、卡費的一堆，景氣好在哪?
電信費欠1萬2，最低卡費$1000繳不出
是我最近見到2x歲年輕人的狀況
這兩個還不同人
![[問題] 台灣房子是真的供不應求嗎？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/01/20/realtime/28778890.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1480&sh=987&sl=W&fw=1050&exp=3600 "[問題] 台灣房子是真的供不應求嗎？")
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[問卦] 在台灣炒房是不是真的很爽？過去政府把農地工地變成住宅用地，讓建商爽炒房。以前美國只要升息1碼，政府只升息半碼，炒房爽歪歪。 現在美國升息一碼，央行也跟著升息一碼，這時候不管是藍還是綠，都出來靠北靠母，說什麼害到自住的。 每升息一碼，自住的只多負擔一個房子，你他媽的炒房仔至少多付幾十套房的房貸這個就不講，藍綠的這些政治人物聯合炒房護房。 在台灣是不是炒房真的爽？怎樣炒房都賺，比做愛還爽？ -----5
Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看我一個在某台灣龍頭ic設計公司的朋友 今年拿了500萬的薪水 然後貸款3500萬在台北買房 30年 當時利息1.31% 然後今天傳出消息 手機需要開始大減了8
Re: [問卦] 央行升息一碼，炒房仔該抖了吧？升一碼還好啦，沒多少錢，0.25%而已。 主要是央行不跟，外資會跑更快， 台灣的股市神話就要被終結了。 買房仔有兩種， 第一種是槓桿開好開滿，不給自己一點空間，![Re: [問卦] 央行升息一碼，炒房仔該抖了吧？](https://i.imgur.com/7fqodpNb.jpg "Re: [問卦] 央行升息一碼，炒房仔該抖了吧？")
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Re: [閒聊] 有錢人和沒錢人只差在房和車吧？乾不是阿 房貸就把我月收入吃掉快一半 你把房子扣掉當然就沒差別阿 不然那個三萬四萬等於我一個月每天都可以多吃個一千多塊 跟領25k肯定有差吧X
[閒聊] 今年自住買房是不是被炒房仔害很慘？炒房仔上半年，一直說再不上車就來不及了，又說不買房就是魯蛇，廢物。逼的無辜自住 客傻傻地買在高點。 結果後來央行持續升息，從1.33%到現在快2%了，8成房貸，1000萬每年還要多繳6萬，之 後還要持續升息，繳更多，真的慘到爆。 現在大外商也都開始裁員了，明年更不妙，搞不好台灣公司也要開始裁了，明後年能不能7
[問卦] 背高房貸的人都不怕金融風暴再來襲嗎？本魯朋友月薪十幾萬 吃大餐 出國旅遊 開雙B 結果新冠疫情一來 收入剩三分之一 搞的他壓力超大 十幾年前 雷曼金額風暴來襲3
Re: [閒聊] 升息房貸其實蠻有感的吧？炒房仔預期的是： 1. 反正央行升息，政府會租金跟房貸補貼，穩穩的，只要升息就漲租金，漲到沒人租， 別怕。 2. 政府就是在護房，打房也是喊假的，就是嘴巴說不要，內心很誠實。 3. 就算是現在升息，之後也會降息。![Re: [閒聊] 升息房貸其實蠻有感的吧？](https://i.imgur.com/Qq7fSoEb.jpg "Re: [閒聊] 升息房貸其實蠻有感的吧？")
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Re: [問卦] 房價高就不要買不就好了嗎現在聰明人的解法 應該是咬著牙買一間自己能力所及的 大概房貸佔年收的30-49% 因為接下來在美國購債的影響下可能要大通膨了 美國預估通膨2.5%都還算是可控範圍2
Re: [請益] 松山區預售屋從頭到尾唯一正確的判斷就是上房版先發問。 幸好你有先來問，不是傻傻直接下訂。 一個月六萬多的房貸，等於吃掉一個人的薪水。如果其中一方失業或生病之類的。房子要 被法拍了…. 而且業務薪水的年薪是加年終和獎金？不是每個月穩定進來的月薪吧。2
Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算我年薪9x 公職 也是買1500左右 貸1050 我只能說。 真的蠻累的 不要把錢算的太緊 一個升息就會吃掉你本來預計可以運用的現金
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