Re: [問題] 台灣房子是真的供不應求嗎？

pipi1983 發表於 2024/1/21 上午3:38:38

看板WomenTalk標題Re: [問題] 台灣房子是真的供不應求嗎？作者

pipi1983

(放手? ? 惽)時間Jan 21 03:38:38 2024推噓 3 推:3 噓:0 →:18

當然不是
而是全民大炒房的結果

其實新竹買在竹東的
有感覺自己附近建案有在掉
量縮久了，需要現金者
必開第一槍

最近低能卡常有薪水只有5萬已背房貸文
你以為房貸只吃掉他薪水的1/4嗎？
是吃掉過半薪水
然後上去說基本無法存錢、透支
問該怎麼辦….
有些炒房仔好的不教
教人大開槓桿
就看這種族群會不會替台灣生出金融風暴

央行不敢升息啊
升息那種族群就產生房貸呆帳啊
房貸呆帳就等於金融風暴啊
底薪5萬的不少跟風買房，吃掉過半收入
等於用基本工資在生活
怎麼敢升？
然而炒房仔卻是希望這族群可以像亡命之徒
槓桿勇敢摧下去
最好是乞丐遊民也能被放款買房
他就能世世代代躺著賺

炒房仔最好再繼續炒
央行就算不動
當房貸吃掉的薪水會讓那族群三餐有問題時
那就是風暴的開始

※ 引述《iamsowei (蘇偉)》之銘言：
: 房板的人都講說台灣房價上漲是供不應求
: 每年新屋供給量少，大家都想住新屋
: 但是實際上今年台灣建商屯房量又創下歷史新高
: https://money.udn.com/money/story/5621/7722265
: 實際情況現在台灣是房子越蓋越多，空屋也越來越多
: 新房子供給量是少沒錯，但舊房子一樣在那裡又不是不能住
: 新房子一直漲，結果舊房子也一樣漲
: 結果現在一堆新房子價格開高高放在那邊賣不出去
: 建商也沒在怕，反正就慢慢賣不缺錢
: 導致屯房量創下歷史新高
: 房子是基本需求，房價會漲是市場機制沒錯
: 但台灣房價現在暴漲成這樣，說沒有在炒作是騙鬼的吧？
: 成本上漲也哪有漲那麼多，有去看過預售屋的就知道
: 現在不少預售屋價格直接開比成屋價高個2~3成
: 人家成屋賣35萬他開價50萬
: 賣不出去建商也沒差的樣子，能騙到一個人買是一個
: 很明顯的現在很多建商就是刻意在哄抬價格啊？
: 台灣房子是真的供不應求？

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