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[討論] 這樣的房東算惡劣嗎?

看板WomenTalk標題[討論] 這樣的房東算惡劣嗎?作者
bluechord
(藍弦)
時間推噓70 推:74 噓:4 →:121

目前住的分租套房原本簽訂了兩年合約
今年七月底到期
由於我七月打算出國
跟房東商量能否提前在六月底搬走,不扣押金
結果房東不同意
簽約到什麼時候就一定要照合約走
想提前搬走就要扣一個月押金

我想想那還不如住到期滿
出國的那個月,房間就拿來放私人物品
於是我跟房東說七月因為我人不在台灣
比較不方便讓新的房客進來看房
結果房東聽了氣急敗壞
說我正在”威脅”他
認為我影響到他房屋出租權益
要多扣我押金
廚房老舊的抽油煙機更換、老舊冰箱修繕費用我也要分擔
(但我一進來就是壞的,我從沒使用,房東每天狂煮東西,因為我抱怨過一次油煙味重,所以我也得當分母)

不知道大家覺得這樣的房東會惡劣嗎?還是很好?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.89.135.85 (臺灣)
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lolicone 06/07 17:29房間裝個監視器便宜的就好他敢進去

lolicone 06/07 17:29就告他私闖民宅 不退押金就告他侵

lolicone 06/07 17:29佔 你會換鎖就先換鎖 七月底退租

lolicone 06/07 17:29再換回去就好

milk250 06/07 17:37一般不是等搬出去了才帶人去看嗎

milk250 06/07 17:37我是這樣做啦我不知道別的房東怎樣

VoV 06/07 17:38就是要賺你一個月押金+下個房客帶

VoV 06/07 17:38看的無縫接軌

Acce0912 06/07 18:26契約又沒有說要給看 你有申請租屋補

Acce0912 06/07 18:26助嗎 都搞成這樣了就依法辦理吧

因為我的條件是沒辦法申請租屋補助的,所以這招沒用

Acce0912 06/07 18:27租約結束前他沒有使用房子的權利啊

Acce0912 06/07 18:27哪來的出租權利受損 這房東在亂扯

apnaapna 06/07 18:41把房間弄得亂七八糟,譬如吃麻辣臭

apnaapna 06/07 18:41臭鍋沒洗放在那裡讓它臭臭的,然後

apnaapna 06/07 18:41讓他隨便帶人來看。啊不過小心不要

apnaapna 06/07 18:41造成永久傷害就是。

u06tp60s 06/07 18:49頂級惡劣

duriel3313 06/07 19:00房客要搞房東方法多的是,你不想續

duriel3313 06/07 19:00租的房客跟待退弟兄一樣無敵,有什

duriel3313 06/07 19:00麼好怕的,房東根本弱勢好嗎..

thioploca 06/07 20:12去報租屋補助阿

b9441118 06/07 20:17要搞房東多的是招數,你如果沒有申

b9441118 06/07 20:17請租補的話可以嘗試看看檢舉

POLICEHK 06/07 20:27通常會通融,稱不上惡劣,只能是不

POLICEHK 06/07 20:27近人情

POLICEHK 06/07 20:28不過租客有合法權益拒絕帶看,這是

POLICEHK 06/07 20:28法律問題

LuciusMalfoy 06/07 20:31蠻惡劣的 只選擇自己有利的

silentadore 06/07 20:31請租捕搞死他

seedboxs 06/07 21:03申請各種補助 他要看就看 裝攝影機

seedboxs 06/07 21:03告他和解 這樣多一筆收入

biggayman 06/07 21:09當然是惡劣啊

※ 編輯: bluechord (116.89.135.85 臺灣), 06/07/2024 21:12:40

lukelove 06/07 21:13契約就是不能進來啊

Sacral 06/07 21:14檢舉+申請補助,裝監視器他如果私闖

Sacral 06/07 21:14就告他,他搞你你就搞他,

michael14 06/07 21:18他唬爛你,弄個監視器,進來就告房

michael14 06/07 21:18

michael14 06/07 21:18你穩贏的,還有額外收入

chiro1982 06/07 21:32等他侵犯到你的權益就告他

OneChao 06/07 21:38你還在租約內這你真的穩贏

ivyhoney 06/07 21:56你差不多可以開始google白蟻哪裡買

ivyhoney 06/07 21:56

※ 編輯: bluechord (116.89.135.85 臺灣), 06/07/2024 22:18:11

mowmowchong 06/07 22:36竟然會有人覺得不算惡劣

這個房東目前是覺得自己很好商量

ohoo12342000 06/07 22:50這房東真的很可惡欸 你有權不讓他進

ohoo12342000 06/07 22:50來看屋

NEWLIFE0307 06/07 23:00租到7月底跟6月底提早搬走扣一個月

NEWLIFE0307 06/07 23:00,付的錢其實是一樣的,如果是我就

NEWLIFE0307 06/07 23:00乾脆到6月底,前一天再跟房東說要

NEWLIFE0307 06/07 23:00提早走,這樣就不會有帶看問題。

ThisRay 06/07 23:28上法院阿

有在考慮

※ 編輯: bluechord (116.89.135.85 臺灣), 06/07/2024 23:41:25

serpei 06/07 23:47告下去 裝個攝影機插記憶卡 穩贏的

OrcaKW 06/07 23:52之前房客溝通,啊他自己有溝通嗎= =

OrcaKW 06/07 23:52耗材分攤也很扯,那你搬走不要拆1/3

OrcaKW 06/07 23:52給你?反正他敢闖就告下去,你穩贏

OrcaKW 06/07 23:53

brownie86 06/07 23:55攝影機加租補申請下去不符合資格也

brownie86 06/07 23:55沒差

iscu 06/07 23:58先把契約關於房東可以帶人看房的部

iscu 06/07 23:58分貼出來看看,我感覺是原po的問題

iscu 06/07 23:58可能性居多

契約完全沒提到這部分 而且他中間有漲一次房租300元 照理說是不行,但我那時懶得吵所以照付

※ 編輯: bluechord (116.89.135.85 臺灣), 06/08/2024 00:08:29 ※ 編輯: bluechord (116.89.135.85 臺灣), 06/08/2024 00:17:30

drinkmuffin 06/08 00:27房東也太雞巴

drinkmuffin 06/08 00:28我猜房東還沒報稅 還可以這麼秋條?

drinkmuffin 06/08 00:28這我退租後一定檢舉逃漏稅

bom10306 06/08 00:28為何沒辦法申請租屋補助?

bom10306 好好檢舉房東喔!

110.28.10.167 06/08 00:29 因為家人有人收入較高,之前入住時房東有告誡我不能申請補助

※ 編輯: bluechord (116.89.135.85 臺灣), 06/08/2024 00:34:04 ※ 編輯: bluechord (116.89.135.85 臺灣), 06/08/2024 00:38:45

myaku524 06/08 00:40家裡有房子也不能申請租屋補助啊

myaku524 06/08 00:40如果要搞成這樣,就乾脆6月搬走

myaku524 06/08 00:41扣一個月押金,免得出國還要心煩

myaku524 06/08 00:41老舊油煙機跟老舊冰箱是房東該修繕

myaku524 06/08 00:41除非當初你們合約有約定房客分攤

myaku524 06/08 00:42不然租屋處提供的家具非人為壞掉

myaku524 06/08 00:42本來就是房東該出錢(何況你說他常煮

myaku524 06/08 00:43要你出錢就請他拿出你用壞掉的證據

myaku524 06/08 00:43不然不用理他,態度強硬點

m大你說的很有道理,然後油煙機我是從沒使用過,只有抱怨一次:油煙一直往我房間灌 (開放式廚房),沒想到這樣變成我該出錢

※ 編輯: bluechord (116.89.135.85 臺灣), 06/08/2024 00:47:31 ※ 編輯: bluechord (116.89.135.85 臺灣), 06/08/2024 00:48:48 ※ 編輯: bluechord (116.89.135.85 臺灣), 06/08/2024 00:49:32

namie1231 06/08 00:50法律上來說你不在他就是不能進去。

joanne1988 06/08 00:54跟他說完全照合約你住到7月最後一

joanne1988 06/08 00:54天才辦,合約沒寫需要配合看房和分

joanne1988 06/08 00:54攤抽油煙機的錢吧?沒寫就不用理他

joanne1988 06/08 00:54,敢扣錢就法院見

感謝J大!目前最符合我的想法

iamjimhaha 06/08 00:54我有次很不爽就丟一顆肉包進馬桶後

iamjimhaha 06/08 00:54搬走了

iamjimhaha 06/08 00:55丟貓砂也可以

joanne1988 06/08 00:56這種機車人就是不能跟他好來好去,

joanne1988 06/08 00:56蹬鼻子上臉,完全跟他照法律來

※ 編輯: bluechord (116.89.135.85 臺灣), 06/08/2024 00:59:36 ※ 編輯: bluechord (116.89.135.85 臺灣), 06/08/2024 01:06:27

aaaa8866 06/08 01:18那些耗材是房東該修繕的

iversones 06/08 01:25 死對方啊

iversones 06/08 01:26這種惡人就是要讓他學到教訓

ming5566 06/08 01:27直接給他報租屋補助 倒貓砂進馬桶

jj782995 06/08 01:35先查他有沒有報稅 反正你都要走了

aoc7175 06/08 01:45開吉

WL855470 06/08 01:49待退無敵,先幫他報稅再說

MAZUBB 06/08 02:14敢進去就提告

DingAnSich 06/08 02:28侵佔押金是可以提告的

houjay 06/08 02:42問他可不可以申請租補,他說不行就

houjay 06/08 02:42當證據告他,好像罰幾十萬吧

GimO 06/08 04:27裝監視器 進來就告

jinpin 06/08 07:02物品修繕責任是在房東,除非他能證

jinpin 06/08 07:02明是你用壞的吧?不然也不能要求你

jinpin 06/08 07:02分攤金額

ownwei 06/08 07:30先新聞見在法院見 沒遇過壞房客喔

paulgao 06/08 07:50會當房東的基本上都不是什麼善類啦

paulgao 06/08 07:50,「我的決定」是什麼話?規定都寫

paulgao 06/08 07:50在合約書上,你不能早退,但他可以

paulgao 06/08 07:50違約帶人進去看,還說是法治國家我

paulgao 06/08 07:50快笑死

真的笑死 嚴重懷疑房東是法盲

wt0328 06/08 07:53房客要搞房東有很多辦法,房屋補助

wt0328 06/08 07:53,建築法規,消防,查一下很多可以

wt0328 06/08 07:53檢舉

nuga 06/08 08:10你早退是違約,他帶入進去就不是違

nuga 06/08 08:10約喔?這房東自助餐?

peter2940 06/08 08:15架網路監視器 他敢闖入你敢告!

olin7745 06/08 08:39我是等退完押金再打掃一次才帶人看

olin7745 06/08 08:39房的

hero0314 06/08 08:54結論94 房東龜龜毛毛!房客也就跟你

hero0314 06/08 08:54機機歪歪!

bightn66796 06/08 09:25惡房東沒甚麼好留情的

bightn66796 06/08 09:25房子資產等本屬於他的耗材算在租金

bightn66796 06/08 09:25成本的,除了清潔&你是故意破壞才輪

bightn66796 06/08 09:25得到你;濾芯則看當初出租內容

erikzi 06/08 09:32申請租補啊 重點不是妳領不領得到

erikzi 06/08 09:32重點是讓他房屋被政府查得到是非自

erikzi 06/08 09:32住 貸款條件會瞬間縮減唷^^

dnkofe 06/08 09:55申請租屋補貼不過又沒差,重點是讓

dnkofe 06/08 09:55他曝光租屋

Vanvan 06/08 10:13要租約到期房東才能帶人進來喔。我

Vanvan 06/08 10:13之前也有這擔心,都有提醒我前2任房

Vanvan 06/08 10:13東,也都有遵守

fivemm 06/08 10:18有幾個推文破壞屋子的不要做,到時

fivemm 06/08 10:18候法院變成你理虧。你現在完全站理

fivemm 06/08 10:18,上法院都是房東的錯!

Jean0821 06/08 10:29有點好奇一進來就是壞的 當下沒反

Jean0821 06/08 10:29應嗎

回J大,我是租其中一個房間 根本不會去管廚房內設備功能怎樣

chang1202 06/08 10:41你有權不讓房東進來 這房東很爛

bearfall 06/08 10:50要在租約內帶看就違約了吧 這房東

bearfall 06/08 10:50根本是非不分

cat100cat 06/08 11:08房東夠賤才會發大財呀

Asino 06/08 11:48他扣就告他啊,這麼簡單= =

white198749 06/08 11:56笑死 耗材也要你出 那你跟他說這段

white198749 06/08 11:57時間幫你繳房貸 房價上漲的部分也要

white198749 06/08 11:57分我一部份吧xddd

cat763152001 06/08 12:04拉基房東

popptt 06/08 12:18都當房東了還這麼小氣,笑死

mjmotown 06/08 12:23很爛的房東

dsfrf 06/08 12:25怕三小,房間裝監視器你他媽誰敢闖

dsfrf 06/08 12:25進來就直接告下去。租約沒到期你他

dsfrf 06/08 12:25媽房東別想帶外人進房間辣,房客搞

dsfrf 06/08 12:25房東方法多的是,你他媽直接買包水

dsfrf 06/08 12:25泥從馬桶沖下去。看看誰倒楣

dsfrf 06/08 12:30傻逼才在那邊吃臭臭鍋弄亂房間,破

dsfrf 06/08 12:30壞證據明顯成這樣根本超蠢。直接一

dsfrf 06/08 12:30袋水泥沖馬桶,根本就不留證據,一

dsfrf 06/08 12:30個月後馬桶不通干我屁事。

kukuyo 06/08 12:52補助全申請 扣押金就消保會

kukuyo 06/08 12:53要記得先訊息問他釣魚 可以檢舉

Dennis0428 06/08 13:16檢舉對方逃漏租金收入的綜所稅

hank000040 06/08 13:17你自己問題 欠嗆 你不會不要排那時

hank000040 06/08 13:17候出國?故意的還在機歪三小

princepisces 06/08 13:42合約貼出來 沒寫就是你贏 明年租金

princepisces 06/08 13:42記得報稅

yenyen91 06/08 14:01想看後續(敲碗

有後續肯定會公布 到時退租沒拿回應得的押金 一定會訴諸法律

iamjimhaha 06/08 14:10我房東是職業租客一次租30間 所以他

iamjimhaha 06/08 14:10抓不到誰丟了肉包進去

iamjimhaha 06/08 14:11丟貓砂也很好用喔 供你參考 因為要

iamjimhaha 06/08 14:11久了問題才會浮現 他抓不到你的 要

iamjimhaha 06/08 14:11也要舉證

kiki860820 06/08 14:17這房東好機車

Anda 06/08 14:32惡質房東還好你要搬走了

Anda 06/08 14:32噓文的有什麼毛病啊 被奴役慣了?

AustinPowers 06/08 15:10不能租補還是可以租金報稅...呵呵

有道理 呵呵

rahit 06/08 15:27不申請租補入籍好像也可以

※ 編輯: bluechord (1.200.129.25 臺灣), 06/08/2024 17:02:24 ※ 編輯: bluechord (1.200.129.25 臺灣), 06/08/2024 17:06:22 ※ 編輯: bluechord (1.200.129.25 臺灣), 06/08/2024 17:14:28

s66449 06/08 17:30等後續結果

※ 編輯: bluechord (1.200.129.25 臺灣), 06/08/2024 17:40:11

robinstart 06/08 17:42威他老師 講的好像欠他一樣

flyyyccc 06/08 18:28所有對話截圖 寄存證信函

a16068820 06/08 18:45搞死他

amazega 06/08 19:24好惡劣的房東

※ 編輯: bluechord (1.200.129.25 臺灣), 06/08/2024 19:46:44 ※ 編輯: bluechord (1.200.129.25 臺灣), 06/08/2024 20:09:15 ※ 編輯: bluechord (1.200.129.25 臺灣), 06/08/2024 20:16:32

mark861121 06/08 21:54樓上某樓噓的是哪來的玻璃心慣房東

mark861121 06/08 21:54笑死

mark861121 06/08 21:54出國時間還要跟房東報備?

mark861121 06/08 21:54通通都要照著規定來多賺一個月還要

mark861121 06/08 21:54接受退租之前先給別人帶看喔 好好笑

edison07 06/09 02:41房東講那些話看了就不爽,這種拜託

edison07 06/09 02:41告死他,報稅報一報

jgs0213 06/09 04:49我最喜歡這種文了

jgs0213 06/09 06:00看房子超噁心的,說不定他們全部進

jgs0213 06/09 06:00來都剛大完便沒洗手然後還都沒有穿

jgs0213 06/09 06:00衣服。

lluunnaa 06/09 14:39邏輯有點奇怪,六月都搬走了,怎麼

lluunnaa 06/09 14:39會有七月的事?

suckerlove 06/09 17:23你比較惡劣 租給你算他倒霉

e102717 06/09 20:25提前退房扣一個月這合理,合約到期

e102717 06/09 20:25前妳可以拒絕其他人包含房東進去看

e102717 06/09 20:25房。如擅自進入包含房東屋主,都算

e102717 06/09 20:25侵入住宅喔!

OrcDaGG 06/10 12:51提前帶看只能房客同意 房客不同意

OrcDaGG 06/10 12:52就要點交之後再帶看

OrcDaGG 06/10 12:53排油煙機和冰箱就看你有沒有留證據

ilGroundhog 06/10 13:03其他我不懂 但是提早看房肯定不行的

Gamelop 06/10 23:34你都要出國了,還有時間跟他跑法院

Gamelop 06/10 23:34喔?