[討論] 這樣的房東算惡劣嗎？
目前住的分租套房原本簽訂了兩年合約
今年七月底到期
由於我七月打算出國
跟房東商量能否提前在六月底搬走，不扣押金
結果房東不同意
簽約到什麼時候就一定要照合約走
想提前搬走就要扣一個月押金
我想想那還不如住到期滿
出國的那個月，房間就拿來放私人物品
於是我跟房東說七月因為我人不在台灣
比較不方便讓新的房客進來看房
結果房東聽了氣急敗壞
說我正在”威脅”他
認為我影響到他房屋出租權益
要多扣我押金
廚房老舊的抽油煙機更換、老舊冰箱修繕費用我也要分擔
（但我一進來就是壞的，我從沒使用，房東每天狂煮東西，因為我抱怨過一次油煙味重，所以我也得當分母）
不知道大家覺得這樣的房東會惡劣嗎？還是很好？
https://i.imgur.com/7RqYHPq.jpeg
房間裝個監視器便宜的就好他敢進去
就告他私闖民宅 不退押金就告他侵
佔 你會換鎖就先換鎖 七月底退租
再換回去就好
一般不是等搬出去了才帶人去看嗎
我是這樣做啦我不知道別的房東怎樣
就是要賺你一個月押金+下個房客帶
看的無縫接軌
契約又沒有說要給看 你有申請租屋補
助嗎 都搞成這樣了就依法辦理吧
因為我的條件是沒辦法申請租屋補助的，所以這招沒用
租約結束前他沒有使用房子的權利啊
哪來的出租權利受損 這房東在亂扯
把房間弄得亂七八糟，譬如吃麻辣臭
臭鍋沒洗放在那裡讓它臭臭的，然後
讓他隨便帶人來看。啊不過小心不要
造成永久傷害就是。
頂級惡劣
房客要搞房東方法多的是，你不想續
租的房客跟待退弟兄一樣無敵，有什
麼好怕的，房東根本弱勢好嗎..
去報租屋補助阿
要搞房東多的是招數，你如果沒有申
請租補的話可以嘗試看看檢舉
通常會通融，稱不上惡劣，只能是不
近人情
不過租客有合法權益拒絕帶看，這是
法律問題
蠻惡劣的 只選擇自己有利的
請租捕搞死他
申請各種補助 他要看就看 裝攝影機
告他和解 這樣多一筆收入
當然是惡劣啊
契約就是不能進來啊
檢舉+申請補助，裝監視器他如果私闖
就告他，他搞你你就搞他，
他唬爛你，弄個監視器，進來就告房
東
你穩贏的，還有額外收入
等他侵犯到你的權益就告他
你還在租約內這你真的穩贏
你差不多可以開始google白蟻哪裡買
了
竟然會有人覺得不算惡劣
這個房東目前是覺得自己很好商量
這房東真的很可惡欸 你有權不讓他進
來看屋
租到7月底跟6月底提早搬走扣一個月
，付的錢其實是一樣的，如果是我就
乾脆到6月底，前一天再跟房東說要
提早走，這樣就不會有帶看問題。
上法院阿
有在考慮
※ 編輯: bluechord (116.89.135.85 臺灣), 06/07/2024 23:41:25告下去 裝個攝影機插記憶卡 穩贏的
之前房客溝通，啊他自己有溝通嗎= =
耗材分攤也很扯，那你搬走不要拆1/3
給你？反正他敢闖就告下去，你穩贏
。
攝影機加租補申請下去不符合資格也
沒差
先把契約關於房東可以帶人看房的部
分貼出來看看，我感覺是原po的問題
可能性居多
契約完全沒提到這部分 而且他中間有漲一次房租300元 照理說是不行，但我那時懶得吵所以照付
※ 編輯: bluechord (116.89.135.85 臺灣), 06/08/2024 00:08:29 ※ 編輯: bluechord (116.89.135.85 臺灣), 06/08/2024 00:17:30房東也太雞巴
我猜房東還沒報稅 還可以這麼秋條？
這我退租後一定檢舉逃漏稅
為何沒辦法申請租屋補助？
好好檢舉房東喔！
110.28.10.167 06/08 00:29 因為家人有人收入較高，之前入住時房東有告誡我不能申請補助
※ 編輯: bluechord (116.89.135.85 臺灣), 06/08/2024 00:34:04 ※ 編輯: bluechord (116.89.135.85 臺灣), 06/08/2024 00:38:45家裡有房子也不能申請租屋補助啊
如果要搞成這樣，就乾脆6月搬走
扣一個月押金，免得出國還要心煩
老舊油煙機跟老舊冰箱是房東該修繕
除非當初你們合約有約定房客分攤
不然租屋處提供的家具非人為壞掉
本來就是房東該出錢(何況你說他常煮
要你出錢就請他拿出你用壞掉的證據
不然不用理他，態度強硬點
m大你說的很有道理，然後油煙機我是從沒使用過，只有抱怨一次：油煙一直往我房間灌 （開放式廚房），沒想到這樣變成我該出錢
※ 編輯: bluechord (116.89.135.85 臺灣), 06/08/2024 00:47:31 ※ 編輯: bluechord (116.89.135.85 臺灣), 06/08/2024 00:48:48 ※ 編輯: bluechord (116.89.135.85 臺灣), 06/08/2024 00:49:32法律上來說你不在他就是不能進去。
跟他說完全照合約你住到7月最後一
天才辦，合約沒寫需要配合看房和分
攤抽油煙機的錢吧？沒寫就不用理他
，敢扣錢就法院見
感謝J大！目前最符合我的想法
我有次很不爽就丟一顆肉包進馬桶後
搬走了
丟貓砂也可以
這種機車人就是不能跟他好來好去，
蹬鼻子上臉，完全跟他照法律來
那些耗材是房東該修繕的
死對方啊
這種惡人就是要讓他學到教訓
直接給他報租屋補助 倒貓砂進馬桶
先查他有沒有報稅 反正你都要走了
開吉
待退無敵，先幫他報稅再說
敢進去就提告
侵佔押金是可以提告的
問他可不可以申請租補，他說不行就
當證據告他，好像罰幾十萬吧
裝監視器 進來就告
物品修繕責任是在房東，除非他能證
明是你用壞的吧？不然也不能要求你
分攤金額
先新聞見在法院見 沒遇過壞房客喔
會當房東的基本上都不是什麼善類啦
，「我的決定」是什麼話？規定都寫
在合約書上，你不能早退，但他可以
違約帶人進去看，還說是法治國家我
快笑死
真的笑死 嚴重懷疑房東是法盲
房客要搞房東有很多辦法，房屋補助
，建築法規，消防，查一下很多可以
檢舉
你早退是違約，他帶入進去就不是違
約喔？這房東自助餐？
架網路監視器 他敢闖入你敢告！
我是等退完押金再打掃一次才帶人看
房的
結論94 房東龜龜毛毛！房客也就跟你
機機歪歪！
惡房東沒甚麼好留情的
房子資產等本屬於他的耗材算在租金
成本的，除了清潔&你是故意破壞才輪
得到你；濾芯則看當初出租內容
申請租補啊 重點不是妳領不領得到
重點是讓他房屋被政府查得到是非自
住 貸款條件會瞬間縮減唷^^
申請租屋補貼不過又沒差，重點是讓
他曝光租屋
要租約到期房東才能帶人進來喔。我
之前也有這擔心，都有提醒我前2任房
東，也都有遵守
有幾個推文破壞屋子的不要做，到時
候法院變成你理虧。你現在完全站理
，上法院都是房東的錯！
有點好奇一進來就是壞的 當下沒反
應嗎
回J大，我是租其中一個房間 根本不會去管廚房內設備功能怎樣
你有權不讓房東進來 這房東很爛
要在租約內帶看就違約了吧 這房東
根本是非不分
房東夠賤才會發大財呀
他扣就告他啊，這麼簡單= =
笑死 耗材也要你出 那你跟他說這段
時間幫你繳房貸 房價上漲的部分也要
分我一部份吧xddd
拉基房東
都當房東了還這麼小氣，笑死
很爛的房東
怕三小，房間裝監視器你他媽誰敢闖
進來就直接告下去。租約沒到期你他
媽房東別想帶外人進房間辣，房客搞
房東方法多的是，你他媽直接買包水
泥從馬桶沖下去。看看誰倒楣
傻逼才在那邊吃臭臭鍋弄亂房間，破
壞證據明顯成這樣根本超蠢。直接一
袋水泥沖馬桶，根本就不留證據，一
個月後馬桶不通干我屁事。
補助全申請 扣押金就消保會
要記得先訊息問他釣魚 可以檢舉
檢舉對方逃漏租金收入的綜所稅
你自己問題 欠嗆 你不會不要排那時
候出國？故意的還在機歪三小
合約貼出來 沒寫就是你贏 明年租金
記得報稅
想看後續（敲碗
有後續肯定會公布 到時退租沒拿回應得的押金 一定會訴諸法律
我房東是職業租客一次租30間 所以他
抓不到誰丟了肉包進去
丟貓砂也很好用喔 供你參考 因為要
久了問題才會浮現 他抓不到你的 要
也要舉證
這房東好機車
惡質房東還好你要搬走了
噓文的有什麼毛病啊 被奴役慣了？
不能租補還是可以租金報稅...呵呵
有道理 呵呵
不申請租補入籍好像也可以
等後續結果
威他老師 講的好像欠他一樣
所有對話截圖 寄存證信函
搞死他
好惡劣的房東
樓上某樓噓的是哪來的玻璃心慣房東
笑死
出國時間還要跟房東報備？
通通都要照著規定來多賺一個月還要
接受退租之前先給別人帶看喔 好好笑
房東講那些話看了就不爽，這種拜託
告死他，報稅報一報
我最喜歡這種文了
看房子超噁心的，說不定他們全部進
來都剛大完便沒洗手然後還都沒有穿
衣服。
邏輯有點奇怪，六月都搬走了，怎麼
會有七月的事？
你比較惡劣 租給你算他倒霉
提前退房扣一個月這合理，合約到期
前妳可以拒絕其他人包含房東進去看
房。如擅自進入包含房東屋主，都算
侵入住宅喔！
提前帶看只能房客同意 房客不同意
就要點交之後再帶看
排油煙機和冰箱就看你有沒有留證據
其他我不懂 但是提早看房肯定不行的
你都要出國了,還有時間跟他跑法院
喔?
![Re: [討論] 這樣的房東算惡劣嗎？](https://i.imgur.com/7m13uplb.jpeg "Re: [討論] 這樣的房東算惡劣嗎？")
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[請益] 租客簽約後抱怨床墊不潔老公寓獨立套房 591刊登照片和帶看房前，已經提供乾淨床套以及潔客幫全室清潔 租客現場看過兩次房子(簽約前，和簽約當天) 房東於看屋時告知"現況出租"![[請益] 租客簽約後抱怨床墊不潔](https://i.ytimg.com/vi/xVTDf9bm92Y/hq2.jpg?sqp=-oaymwEoCOADEOgC8quKqQMcGADwAQH4AYwCgALgA4oCDAgAEAEYUyBfKGUwDw==&rs=AOn4CLAQHDm7aMeRHzXTdEkRGnLEK2YHrQ "[請益] 租客簽約後抱怨床墊不潔")
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[閒聊] 中和租屋血淚史搬家退了部分押金，我所退租的房子即便有天然瓦斯洗澡， 但是熱水器無法長時間持續點火， 有可能洗到一半沒有熱水。 對下一位房客來說存在著當面驗屋過關，長時間入住才會爆發的問題， 因此基於良心還是po文揭發真實屋況與房東交涉情形。 房屋地點:中和區福祥路13
[請益] 租約一問各位前輩大家好 有個租約方面的問題想請教 原本的租約是110/5/01到111/4/30 押金兩個月 因為最近終於買了一間房 預計是1月10-15日左右可以完成交屋 所以想跟房東告知1月底即? 搬離![[請益] 租約一問](https://i.imgur.com/qXAPmffb.jpg "[請益] 租約一問")
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[問卦] 台北的房東好商量嗎？以前只在中南部租過房子。 以前南部房東，都還蠻好商量的，就是譬如你有提早1.2個月說要退租 他就會把押金還你，就是不用真的照合約租滿才退押金。 不知道台北的房東是不是也這樣？ 還是說台北的房東是完全照合約，只要是到期前退租，不管有沒有提早說9
Re: [問題] 為什麼大雄家可以租那麼久？基本上先進國家的法律都是較保障租客的 日本我不確定但應該跟歐美差不多 歐洲大部分的國家都是租了房子之後 要繼續住的話，假使無特殊理由房東都不能拒絕 先進國家對於擁有房產的租戶都是較多限制來保障相對下弱勢的租屋者6
Re: [閒聊] 樓上的房客昨天除了之前看過的2男2女，又看到第3個女的，又多了一台沒看過的機車。晚上對街又 多了一個陌生男子一邊喝酒一邊注視著這棟。 之前幾次Line房東，她都說給她時間處理，隔一個多禮拜，樓上人越來越多，昨天受不了 直接跟房東說，那可能是做八大或是不法集團的。房東居然回答我：多采多姿。 我真的是一肚子火……直接回房東，樓上不搬走的話，我要搬走。她叫我等她一下。5
[問題] 不想被扣押金當初搬進來第一天發現牆壁有很大一整條的裂縫，會有一堆小蟲蟲出來 用矽利控補上的確沒有了，但是太潮濕矽利控破洞了好像又開始有蟲 當時來打矽利控的人還說妳真的要住這裡嗎 要不要再考慮一下 一開始說會討論怎麼補償也沒有 網路一開始說是一戶100m有問題找租屋處，後來換一家網路公司變成我們要自己找網路公司處理，網路超慢1
[問卦] 房東不退押金是常態嗎？強者我朋友， 以前在租房的時候， 他都是匯款繳房租，押金也是匯款的。 就是想說都有記錄，就不用計算日期之類的記憶，想說反正的有記錄， 譬如忘記這個月有沒有繳交房租，就先匯款房租，想說就算有多付也有記錄。1
Re: [閒聊] 關於租屋處由於房東之前偷懶沒有定期更新合約， 所以現在房東跟你之間租約變成了「不定期租約」， 不定期租約基本是保障房客的租約， 除非房客同意並重新簽訂新的契約， 不然房東不能趕人、不能漲房租甚至連片面解約都辦不到。X
[轉租] 北屯公寓大樓套房項目：北屯公寓大樓套房 房屋地點：在文心梅川東路口附近 方式：轉租 規格：大套房（大約8-10坪） 費用/時間：$12500/月，押金兩個月![[轉租] 北屯公寓大樓套房](https://i.imgur.com/SXSayY9b.jpg "[轉租] 北屯公寓大樓套房")
![[問卦] 房東不退押金是常態嗎？](https://i.imgur.com/oAWPAFZb.png114.136.122.111 "[問卦] 房東不退押金是常態嗎？")
![Re: [討論] 你11月這期發票中多少?~~~](https://i.imgur.com/8UCtXspb.jpeg "Re: [討論] 你11月這期發票中多少?~~~")