Re: [問題] 對啊 為什麼要買房？
買房可以拿房子抵押增貸然後再錢拿來炒股 開槓桿
而且現在變成買家市場了 上半年應該會有20%的降幅 如果景氣狀況比預期中的差勁 30-50%的跌幅都有可能
剛剛測試了一下 不少賣家都很難賣 一個月前聯繫過的賣家 都還有持續在詢問我有意願接盤嗎 不過現在太早 現在只是平轉 說不定過年後很快就7折
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推
我也在等降價
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殺爆買方 嘻嘻
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說錯 殺爆賣方 嘻嘻
推
張金鶚的看空過了快15年總算開始了
推
等降多一點才考慮買
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你有錢買房？
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多少會有一些法拍可以撿，只是應該會很搶手
噓
你知道槓桿沒了支點會怎樣嗎？
噓
房子跌30-50%? 美國房貸利率6-7%才崩成這樣
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真的是在自己幻想裡面
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再來就是你以為的開槓增貸炒股 一個滑價你就準備脫褲
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Re: [問卦] 最近買房的是什麼人身為一個買賣破百間的投資客. 當了破百次的賣家,坐在簽約室研究著對面買家的投資客. 我只能說. 現在買房的. 要嘛老人.21
[閒聊] 現在才是買房的好時候吧如題 雖然升息升得不多 但一般民眾覺得升息是大事，也對通膨很有感 持有房產的新手投資客、過去一年一堆人槓桿開到爆在瘋買房的散戶、還有覺得自己房子還 會漲開天價的屋主17
Re: [閒聊] 平均地權條例排在第一案覺得禁止預售約轉讓這波會有斷頭潮的，真的interesting 預售漲的時間就是 2021-2022前半年，漲最多的就2021買的人， 2021買的預售每坪漲幅算最少都有30%（25萬變至少30萬/每坪），我這樣估都算客氣的，抱 到現在沒賣的，估值早就被拉上去了，2021到現在2023上半年差不多要交屋了，交屋才會去17
[請益] 賣方市場 買家要怎麼議價呢？很多人都說你只要透露出多喜歡 或非買到不可，就輸了一半！ 但竹北現在房市熱到一個誇張的地步！ 開價太高覺得不可能會有人買的房子， 也是被賣掉了！16
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？75年次再一篇，我是2020年上半年進場買竹北的，那時候第二個小孩剛出生，手上沒什麼 錢，在新北又看不到買的下去的房子，想說來竹北試試看，一到竹北看的第一間房子我就 直接入手了。 是一間近30年的老華廈，權狀50坪，室內36坪，附一個平面車位，走路到台元3分鐘，入 手價600萬。目前貸款隨時都可以繳完，手上現金大於貸款餘額，但中間種種原因變成單11
Re: [請益] 小弟我的條件真的買的起房嗎？老實說我真的不懂買房跟投資股票根本就不衝突啊 台南1500以內應該就能買到大三房以原po的存款和收入根本不是問題 更不懂為什麼一定要存到1000萬才買房？ 500萬頭期可以買4000萬的房子這等於是開8倍槓桿 除非你買到中天合一這種飆股 不然不開槓桿情況股票想要賺贏房地產難度非常高，重點10
Re: [請益] 是否該賣房（新北）賣房子剛好最近有一些經驗談: 1. 抓最少90-180天銷售期 簽約成交後還有45天才交屋 你要用錢 最晚半年前就要開始賣房子 不然保證卡到 而且買房子的人不會每天把黃綠橘黑紅網站全搜索一次 你的賣家需要時間去遇見你 和需要時間去比價一圈再回頭7
Re: [請益] 為何一定要認定八年級買房必須靠爸？先說我是靠媽不是靠爸 不過我家剛好有各種極端案例可以分享 但先講結論 我覺得會問買房是不是都靠爸媽的人，這些人應該回去想一想 當有一筆錢，可能3、400萬，你會做什麼選擇？4
Re: [問卦] 8年級要怎麼買房?槓這麼簡單的事要問鄉民… 年輕人不要怕吃苦 先存錢，不要出國、不要 換手機、網路不要吃到飽，下標去兼差平常 還要充實自己提示本業薪水。 這樣持續五年大概存250萬，再找個老婆出個200萬，這樣應該可以買1500萬的房子了，接 著用寬限大法只還利息等的房子漲到2千萬再去銀行增貸500萬，再買第二間用收到的租金1
Re: [新聞] 年輕人怒買不起房！房仲大老提建言：貸9現在房市是不看好 才會出來喊 一些炒過頭沒工作 沒生活機能地方都開始平轉也賣不掉了 可能之後會賠售 有些上半年預售屋建商賣的 下半年建商還降價賣 以前很少見如此 20多年前也是炒到鳥不生蛋地方都是高價 到現在也沒漲回來
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