[難過] 管理費按戶數收費好吃虧 :(
https://i.imgur.com/D1GzkX2.jpg
目前社區都用戶數收費
大小坪數都按戶每月收4000出頭
60幾坪小坪數算起來跟本超吃虧
人家大坪數一除起來比沒保全的公寓還低
管理費按戶收取是不是對小坪數超不公平的?
https://i.imgur.com/mLLq7tC.jpg
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連發兩篇
推
兩種方式都不行 那直接用搶的好不好
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搬去老公寓就好了啊 我這裡有一間老公寓好
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便宜der la
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一般都是用坪數算的吧
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但反過來說你坪數小享受到的服務沒有比
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較少啊
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到底想怎樣
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大坪數會搭比較多次電梯還是可以躺梯廳睡
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覺?
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不然為什麼家裡大就要付比較多
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大坪數可以住比較多人當然搭電梯次數會
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變多
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那直接用入住的人口數來收不是更直接
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可以住比較多人不等於真的住比較多人
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按戶數算比較少見 除非是社區別墅
噓
小坪不爽不會換大坪?
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用室內坪數算比較常見吧
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大坪數也沒有享受更多待遇吧
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現在人口簡單,大坪數住的人又不一定多
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像我親戚四房坪數不大。還公婆+2對夫妻
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及其子女們,再加一小叔通通幾一起住,
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這使用樓梯會較少嗎
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[閒聊] 社區調漲管理費的理由,大家覺得合理嗎?下週要開區分所有權人會議 今天先收到了管委會通知的開會文件 除了當日會議流程外 最重要的就是本次會議要討論的議題 就是調漲管理費59
[心得] 請問該怎麼選優質社區?去年中在南高雄買了一戶兩房新屋置產, 也是第一次買大樓, 社區破200戶,兩房小坪數佔了6-7成, 權狀約20-25坪。少數一些3房約40坪。 可能因為低總價,住戶普遍很年輕15
[請益] 公設與管理費的問題大家好,目前台灣買房都會有公設的問題。 假設我買100坪,33%公設那就是室內77坪。 假設管理費50/坪,繳管理費的時候, 就是50*100=5000/月 對吧? 但是同社區買50坪的人,只要繳50*50=2500/月12
[請益] 預售三房請益各位前輩好 前幾天有去看了一間預售屋,自己跟太太蠻喜歡的,想跟各位前輩請益,看是不是有我們忽 略的地方。 總樓高9樓,總戶數33戶,我們看上4樓 權狀坪數:30.36坪,室內大約20坪A1格局。10
[請益] 大坪數 vs 中坪數 vs 小坪數看大家的討論常講到坪數。 大坪數較不合人口趨勢 小坪數只能投資不能住 中坪數不上不下 想請教一下,幾坪算是大坪數?中坪數?小坪數?6
Re: [閒聊] 少戶數環境住宿品質真的有比較高嗎?新社區的管理費主要都是按面積收取, 所以管理費有沒有辦法充足的關鍵不是 戶數,而是社區樓地板面積。 一般來說,不算設備維護修繕支出, 社區最主要的支出都是人事支出,6
Re: [請益] 公設與管理費的問題以戶為單位來分攤公設 需使用如健身房、室內泳池等公設就額外付費或者扣點數 看起來很公平 但實際上公設不只這些呀 多數的公設面積都是沒有辦法採使用者付費的吧 電梯、走道、大廳難道也有辦法使用者付費嗎?4
Re: [請益] 公設與管理費的問題其實這個問題 討論很多遍了 回答 只是 剛好無聊 管理費依照 坪數計算 只是單純為了方便 並沒有什麼使用者付費的概念 跳脫 使用者付費的執著 就好了2
[請益] 公設比問題請問什麼情況下,同棟同層不同户,但小坪數公設比有可能比大坪數公設比高? --