Re: [請益] 公設與管理費的問題

※ 引述《left0813 (奔)》之銘言：
: 大家好，目前台灣買房都會有公設的問題。
: 假設我買100坪，33%公設那就是室內77坪。
: 假設管理費50/坪，繳管理費的時候，
: 就是50*100=5000/月 對吧？
: 但是同社區買50坪的人，只要繳50*50=2500/月
: 可是我們都是使用一樣的公設，也沒有我使用比較多，你使用比較少的問題，
: 為什麼坪數買比較大的人，就必須繳比較高的管理費呢？
: 畢竟實際的‘’公設‘’，也是我已經花每坪的錢買來的，但大家都使用一樣的公設，
: 大坪數卻需要多付管理費這樣合理嗎？
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone

其實這個問題 討論很多遍了
回答 只是 剛好無聊

管理費依照 坪數計算 只是單純為了方便
並沒有什麼使用者付費的概念
跳脫 使用者付費的執著 就好了

管理費問題，是買房前就必須思考的問題
而不是買了房，再來抱怨，想要針對自己的利益改變規則

因為以每戶為單位繳管理費 就會有每戶不同人的問題
以人頭繳管理費 就會有隱匿居住人口的問題
算來算去 結果還是以每戶坪數 是最簡單方便

所以不爽管理費繳比別人多
唯一之道 就是去買社區內最小坪數的房子
這樣就很爽啊 繳最少管理費 享受同樣的公設

--