[閒聊] 為何寧願買郊區不租市中心?
這幾年有個現象
台北新竹就業雙核心
很多人在台北新竹工作
但聽到不少台北工作買到基隆桃園
新竹工作買到桃園苗栗
只因房價便宜
但交通成本、時間成本也很高
明明租市中心方便上班省時間
付的房租也不會比房貸高
為何趨勢就是如此? 關鍵考量點是什麼?
--
租房幫房東繳房貸幹嘛,佛心來著
看通勤時間 上高速有時比市區塞車快
退休有房子啊
家庭吧,一個人通常都是租屋
房租好貴
以前有錢沒買 後來發現不買被甩幾
條街 還是上車了
因為高鐵跟捷運路網都起來了啊,以
前你住青埔是要怎麼進台北上班?
房貸是強迫儲蓄,房租是純消費
青埔搭高鐵30分鐘到台北比住淡水還
快阿
因為付房租房子也不會是你的
享受比較大比較新的房子阿
但代價是通勤時間拉長&比較爛的學區
因為房貸跟房租是不一樣的東西。
現在一堆桃園新北人天天跑來台北,
台北素質早就他們搞爛了,所以去住
其他地方也沒差了
租市中心有啥好處 滿足虛榮感嗎
重點是上班通勤時間不是地點
想要有自己的房子吧
你付租金是幫房東繳房貸,你的房貸
是繳自己的房子,有天交完賣了有錢
回來。房租如果高的話,你也沒有剩
餘的錢可以儲蓄,也買不起下一間房
,不如買遠一點的,至少可以賣掉置
換
租房可能電費還被房東剝一層皮
房貸是儲蓄,房租是消費
租市中心 房東會漲房租 20-30年過去
你啥都沒
房租跟房貸差不多幹嘛還租房子
買不起又不租 你們想怎樣?
租的物件高機率踩雷 尤其便宜的
你愛幫房東繳房貸你自己去繳,日經
文是要問幾百次
錢差不多的話買一個很合理吧
買不起市區房的人 時間成本很貴嗎?
幫房東繳房貸?省三百萬天天計程車
都可
付房貸之後有房子 付房租得到啥?
我魯 租郊區
我就是租在市中心 住得很舒服
自己取決要怎樣的生活 不用管別人
怎麼說
房租房貸差不多當然寧可買房
為啥? 但是一個是住市中心,機能好 上班近,省時間省通勤 月付其實差不多耶
※ 編輯: soufon (223.137.135.186 臺灣), 10/24/2023 14:16:21可能有家庭要養 市區租大一點很貴
我就不喜歡住市區啊
月付差不多一個是花錢一個是存錢,
房子以後能賣啊,或是養老
房價一點都不便宜
租再久都不會是你的呀
是說您找房子嗎我可以租你
一個30年後房子是你的,一個30年後
你還有30年的房租要繼續付….
1.買房是儲蓄、投資,租房是消費;2
.降低通勤時間成本的方式就是利用
時間
直接買市中心就好啦
爆
Re: [閒聊] 園區是否造成新竹和桃園高鐵開發差異提供一個思路 先假設為台北上班,不然買了高鐵沒什麼意義 — 高鐵票新竹去台北比去桃園貴了3675 換成房貸30年(利率1.27中信)爆
[閒聊] 雙北買不起買桃園,那基隆呢?小弟我8年級生目前租新北通勤台北上班 不少同事、朋友買房都是往桃園買 大部分人都只往南看,卻很少往北? 版上也很少在討論基隆 依小弟我實際看屋一年9
[閒聊] 通勤其實是錯誤的決策分享一下個人看法 台灣兩大通勤中心分別是台北市跟新竹市 常聽到不少基隆桃園甚至宜蘭通勤台北上班的 或桃園苗栗台中以新竹為核心的通勤圈 雖然大家都是著眼於房價便宜選擇通勤7
Re: [請益] 桃園中路還可以買嗎不建議通勤者買桃園 要住桃園建議直接在桃園工作 如果是在台北或者新竹工作 直接買台北或新竹,大不了用租的 通勤每天花的時間都不知道浪費多少了8
Re: [閒聊] 什麼是你心目中的機能/新竹地區的機能生活機能就是 工作工作工作 其他才是食衣住行育樂醫療氣候環境. 對一般人而言 工作至少佔一半以上. 幾年前 新竹最強的機能就是半導體工作 剩下的爛到爆 但是近幾年也慢慢改善. 除了6都之外 沒一個縣市綜合可以跟新竹打的 這就是現實. 來個比較表 , 新北不要把北海岸或是靠基隆端的算進來.2
Re: [閒聊] 現在窮年輕人都偏好北部哪區域?如果窮是指工作後沒家裡資源支援 那這問題一定選新竹了 薪資就算是服務業,也比台北高 人口成長過程中,服務業需求激增 服務業薪水就更高4
Re: [問卦] 臺灣選址最失敗的高鐵車站是哪一站?大型交通建設就是要拉近城鄉差距 不然每個高鐵站都蓋在市中心,大家都往市中心擠,房價物價飛天 台北市不就這樣 所以要說位置最爛的高鐵車站,大概就是 南港 和 板橋站 了 1.台北車站有服務外國旅客的特殊需求,所以台北高鐵站設在台北車站,必須的。9
Re: [閒聊] 基隆是不是被打回原形?基隆大多通勤台北東北區一帶 但人潮洶湧,通勤品質很差很不舒服 而且加上長期下雨,房屋維持不易成本高 優點是房價便宜 但如果也漲上去了,那真的會考慮新北市外圍甚至桃園7
Re: [請益] 這次升息最先修正價格的會是台北、新竹反而會漲 桃園、台中、新北建設多抱持平盤 除非餘屋量大的重劃區則可能受影響 台南、高雄很多是北部去炒的 多出來的成本,不如抽身X
Re: [問卦] 房價高就不要買不就好了嗎講過很多次了 明明離開市中心的老房子就很便宜 越鄉下越便宜,在台灣機車都可以24耐了 宜蘭南澳一坪才2萬 早起一點開兩個小時車到台北上班很難嗎
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