[閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望
二十年前房貸才二十年
那時候成家的人
平均三十歲出頭
到現在還沒退休就準備繳清房貸一身輕
反觀現在年輕人
房貸動輒30~40年
平均購買年紀還是三十多歲
並沒有提前多少
但要繳清要到60歲
40年房貸的要到70歲
二十多年前買房
是不是比現在買的有希望
不怕退休還要繳房貸
--
20-25年前是因為便宜的
但25-35年前是房價史上最貴
所以才有無殼蝸牛上街抗爭
沒上進心的人
在什麼時候、國家
都永遠是底層的人
111上街力挺貪污就是好例子
我講20年前你跳針30年前幹嘛 況且我父母輩三十年前一樣買便宜的 利率比較高但薪資購買力來說每個都買比現在年輕人大間 而且一堆五十就繳清 還是比現在好買很多
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 09:17:03
20-25年前
這段時間還在救房市
因為那時房市股市崩盤
和現在的中國很像
想要買新的、蛋黃區、附近有公園、
超市、學校
當然很貴
雖然我天天就在這裡圍繞
很爽！
但都是靠自己在此立足
嘻嘻
正常人
出入社會
會先買中古公寓
等過了五年、十年
再換中古透天或新的公寓
沒錢沒能力想一步全新透天
也不想想自己能力：$
如果20年前覺得便宜為什麼你父母沒
有買？原因就回到一樓所說的那樣了
我父母輩那代的親戚全都有買R 很多還買兩間 同輩的倒是變成超過一半沒買房了 父母輩那代的也不是沒孝親費喔 他們跟我們比都是脫貧第一代 爺爺奶奶輩是真的窮 他們給的還比我們這輩多 還要養小孩 一樣每個家庭都能拼到一間大三房
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 09:29:51
如果父母輩都有買房
還很多棟
那就等繼承
何必自己買？！
爽歪歪
都生超過兩個是要繼承啥 有的是買市區房 父母自己住可以 根本擠不下兩個家庭好ㄇ
你都說買二間
生二個剛好一人一間
平均餘命多少？ 你要等到你五六十才有房喔
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 09:33:27
其實歐美擁房率只有五成
別把有房當成必要的東西
中國擁有房權也才能七十年
七
十、八十歲老了
就去住養老院或養老村
你不知道台灣養老村多貴吧
有房子要幹嘛？
如果你父母輩有二房
你再買
以後繼承就有三房
要那麼多幹嘛
你現在繳房貸還是可以辦20年 利率
還比20年前低
總價差多少了？ 你現在辦二十年房貸繳的是當年兩倍甚至更多 遠超過物價漲幅了
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 09:46:49
其實20-25年前
那時台積電也只有40元上下
記得幫我買100張:）
新聞：台積電在2002年最慘時，股價
曾來到34.9元，之後起起伏伏，甚至
在2008年金融海嘯，又再度跌破40元
2002年就是台灣房價
史上最便宜的時刻
所以我說二十多年前買房比較有希望不就很對嗎
記得幫我買三棟透天店面
人無法回到過去
一直遙想當年
沒用啊
人要活在當下
向前看
所以我在靠北現在房價貴啊
青鳥超怕人家說房價貴笑死
2002年的台灣就很棒？
亂得很
移民的一堆
台積40不棒嗎？ 兩個月三個月能存一張的年代欸 當年可是繳房貸的同時一般人還能一年買好幾張台積電喔
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 09:59:03
那幫我買一下40元的台積電
嘻嘻
對嘛 所以你承認當年比較有希望了 以前買40可以拼五十多歲看到1200的夢想 你覺得現在年輕人能看到台積電股價變20000嗎 難吧 比存股還是房貸都是當年蹲比較有希望呢
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 10:03:27
其實我台積電從600多買
700多買
800多買
現在上千
人生在每個階段
都有不同的感受與快樂
活在當下最重要
所以來談現在嘛 那現在房價貴不貴？
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 10:12:56
其實房屋板那邊比較專業
我把你這文轉過去
好不好？
多人回應比較有趣
你就好好回答 30歲出頭繳20年 跟繳40年 哪個退休前比較容易繳完就好
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 10:15:56
如果你問我
房屋增貸去買台積電比較實際
台積電還會漲阿
繳完最笨
嘻嘻
借錢就是抵抗通膨的一種方法
然後全壓台積電、輝達
同樣套路 你二十年前一樣能玩啊 還更自由喔
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 10:21:59
偷偷告訴你
我以前真的買過42元的台積電
以及後來80幾元的0050
但都放不久
為什麼現在比較敢大膽買
因為台積電前景看得到
20年前準備碰到金融海嘯好嗎
別失業就不錯了
經濟好房價自然會上漲
也不可能跟四十年前原始人一樣去撿
牛糞過活
最近走跌喔 超額漲幅主要還是政策墊高導致的
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 10:45:01
這不是廢話嗎= =
20年前也是買不起…XD
20年前貸1000萬1個月要繳近6萬
所以20年前妳就知道台積電會漲到100
0？哇怎不早講
現在買不起，20年前一樣買不起
30年前我父母買860萬，公司老闆幫忙
出一點，然後利率8%，貸400萬
月繳3萬多，對了20-30年前是沒辦法
貸到8成的，根本沒比較好買
是一堆人用現在利率+成數+年限
套到20-30年前，才以為很簡單
回頭看都很容易啦
不要瞎掰好嗎==...
回到20年前小草也會靠北買不起 笑死
幾天前有人才說網軍的一慣伎倆是一
直轉移話題 結果發現不是網軍的也
是一樣講不贏就用這招帶風向
話說回主題 我覺得這跟投資觀念有
差 以前的人覺得負債是不好的事情
現在的人越來越多人理解負債不是壞
事 能貸30年我就算有夠錢付清 我也
想貸
大家願意貸款 房價自然會高
再加上一堆幫助年輕人買房的政策（
而不是去增加供應量） 房價就更高
了
某樓急了？
不管什麼時空背景，都有人靠北房價
4年前仁義重劃區4字頭就被酸盤子
以前房版還有200X年文章時也是一堆
印象中有間板橋2X萬的新成屋
還有人PO雯到底哪個盤子會去買那種
天價，結果幾年前那棟一坪40幾萬
資源有限。重點四個字
我還沒提區域變化，就像30年前
我爸買北投時，到民權東路上班
是要快2小時的，現在的淡水便利
程度都比當時的北投方便
怎麼捧30年前房子時，能接受當時
的通勤時間，不能接受現在，一樣的
通勤時間？？
現在是沒機能的蛋殼區也漲幅遠超過薪資啊 很多地方跟二十年前機能差不多也是漲很兇 而且還是已經老了二十年的屋況
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 12:17:44
哪個蛋殼區漲超兇又沒生活機能的？
生活機能跟20年前一樣的
套用利率/年限/成數上去，我們來算
看看，是不是比較好買
老屋成數也不高喔 你可以去看一些老透天漲幅多誇張 別說跟二十年前比 跟五六年前比就差超多了
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/11/2025 12:25:54
如果要這樣比，那你也要拿20年前
屋齡30年的那種來比，當時可能
只承貸3成
五六年前差超多，沒錯啊
其實是一樣難因為利率可貸成數跟年
限天差地遠
別說五六年前，2021我買44萬/坪
同區域我爸去年要買已經7X/坪了
但你現在看很便宜，五六年前的
時空背景，一樣有這種文章
一樣說幾年前才2X，4X根本盤子
封你為後照鏡大師
不會因為妳現在買不起回到當年就買
的起了 看總價沒什麼意義 不然這個
議題也不會吵40年還在吵
有後照鏡，2021我就買5間以上了
如果20-30年前真的這麼好買
哪來的無殼蝸牛運動，早就買爆了
我覺得你可以把這篇PO去房版
應該會被一堆研究房產的用數據噴爛
次貸風暴那年就是房價最低的時候
現代人常懷念過去美好
卻忽略當時的困境存在
二十年前台灣多重危機
金融風暴科技泡沫失業潮
高失業率壓垮許多家庭
卡債問題浮現社會矛盾
過去不一定比現在幸福
每個年代都有各自挑戰
選擇性記憶讓人誤判時代
人們喜歡幻想換時代成功
其實是逃避現實的責任
若缺乏實力時代難改命運
真正的努力需腳踏實地
別只看到別人光鮮的一面
當下的不滿應該深自反思
每個時代的成功都不容易
與其懷念過去不如抓住現在
現在也可以貸20年就好啊
拜託 20年光人工就差多少了？ 26年
前我爸媽每坪10萬買了64坪的社區透
天 現在2025年 朋友自地自建 建築成
本（不算土地成本）每坪就18萬了 這
都沒算土地增值、資金成本什麼鬼的
一直跟以前比然後不買最大 以為租金
不會漲嗎
iphone 問世到現在漲多少了 什麼都
可以漲就房不能漲？
魯蛇回到過去更慘 沒有ptt可以發廢
文
我爸媽人生共買了4間，你那麼愛買房
，跟我爸媽交換人生要嗎？我媽16歲
高中夜校就出來上班當女工，從台北
每天搭巴士去桃園工廠上班，我媽沒
不用說20年前啦，到2020為止也是很
好買啊
讀大學，我看她人生最早可追溯到的
勞保薪水，一個月6000台票，她人生
第一次出國是快60歲去廈門購物團，
還被強迫買了20萬的東西，後來去日
本才有人生第一本護照，再後來想帶
她出國，她都不太想，頻尿問題，懶
得出國。我媽第一隻手機是等兩個兒
子都碩士畢業才買的。我爸這輩子也
只比我媽多去過一次日本，人生只買
過兩台國產車，第二台車開到退休後
報廢。講的好像上一代都很輕鬆，那
是他們已經苦完了好嗎！你行你上啊
，苦一遍回來看看你買房買得多爽。
好啦 那你爸媽怎麼不多買幾間？
魯蛇在哪個年代都很難買，乖乖承認
自己PR是倒數的好嗎
先認清自己的廢才有進步的可能
我爸6點就要出門，北投到民權東路
走路+公車要轉二班，他還小主管
也是到40歲才有辦法買這種當時蛋殼
區，有捷運後到他公司35-40分
當時是2小時，能接受1.5小時我淡水
賣你，一坪不用30萬勒XDXD
現在空著也不知道要幹嘛
我媽16歲出來上班，到她第一次買房3
0歲已經上班14年了啦！以前那年代公
司有加班，大家是用搶的耶，大家想
多賺點錢，現在年輕人只會在那邊哭
，加油好嗎？
我爸媽買桃園，我爸哪裡上班？三重
啦！每天騎車走龜山的山路，單趟1個
半小時去上班，風雨無阻，退休前幾
年才調回桃園。年輕人哭夠了沒？哭
完去上班賺錢啦！
現在不是房價太貴，是錢太過貶值讓
數字變大，錢貶值是因為印了太多錢
，如果你只是要跟20年前比房價，那
代表你財商觀念還不太夠，再給你多
少年時間也是抱怨還有懷念過去美好
而已
十年前就可
不要老扯老人緬懷過去，一樣努力存
錢買蛋殼蛋白區，今天的年輕人負擔
就是高很多啊
你先看利率差多少好嗎==
整天用後照鏡看房價股價，那你2025
？到底那麼執著幾年後繳清要幹嘛…
可以貸100年更棒好嗎
重壓BTC，保證後代感謝你
沒錯，跳針房價貴的多數都同時愛跳
針幾年繳完，腦袋結構異於常人
推原po，現在房價居高不下是事實，
幾百萬變到幾千萬，薪水卻沒什麼變
，以前人努力看得到未來，現在人努
力只能買小確幸。人無法回到過去，
但講了事實就有人在不爽不知道為什
麼？要說加班台灣加班時數全球前高
還不夠嗎？還在嫌棄年輕人都不認真
，是啦！躺平足越來越多，但也不想
想這是因還是看不見未來的果，更不
要提隱性加班時數一大堆，光是下班
後還要回訊息就不知道多少了，不知
道生氣的人是不是既得利益者，各種P
UA，好像全部都是別人不夠努力的錯
，不存在刻意炒房、不存在壓榨勞工
，慣老闆思維真看不下去
請問你如何知道我爸媽買房負擔不重
了？很好笑耶，我媽快60歲才第一次
出國耶！喔？她都沒負擔喔？她高中
夜校沒畢業就開始當女工、結婚沒婚
宴、生小孩後輪大夜，都不是負擔喔
？就你年輕人好棒棒大學玩四年出社
會後躺著賺錢然後要求婚鑽戒要百萬
婚禮要兩周歐洲蜜月要進口車要電梯
房要月中要每年兩次出國小孩要送私
立，你台灣年輕人鑲金喔？還是這是
世代自助餐？
男怕入錯行，女怕嫁錯狼
你說台灣年輕人看不到未來，去看看
多少外勞在台灣努力賺錢月入8萬10萬
，越女在台灣開店還可以養家，他們
同樣在台灣打拼，怎麼不會看不到未
來？說到底就你台灣年輕人想吃世代
自助餐躺著賺錢嘛！
20年前哪有現在過這麼爽
20年前沒有人在拼出國和旅遊的
不要講外勞，你去街上美甲美容的台
灣人，客人來，店裡滿位了，照樣接
單，多賺一單是一單，你要躺平是你
的事啦，但上網哭哭被噴剛好而已，
別人努力都當塑膠，就你最聰明，躺
平等別人給你社會正義。
外勞肯加班月薪都可以有四萬
雙薪四萬本來就可以買房了
加上超低利率，說比上個世代買房更
困難其實根本不客觀
那妳父母買幾間？
那時候也不簡單,利率很高 可不是現
在2 , 3%，不過現在是房價很貴根本
買不起
蟾蜍洗版很急+1
你各位覺得現在不好過可以回到我小
時候啊，一週上6天班，家裡還要做手
工代工，小孩當童工在加減用，只要
小家庭這樣賺應該可以比別人更快點
買房，但是有嗎？要嗎？
就sars
確實，薪水沒漲，房價卻越來越高…
到超商看免費雜誌的，算不算底層？
當免費仔就低調點，連一本商業雜誌
都買不起
轉貼人家文章有沒有經過同意？還故
意先寄到信箱再貼出來
樓上jeylove
你沒去參加111？
想說什麼吸引你來的
還去肉搜
原來是「111上街力挺貪污就是好例子
」這句
底層真的很喜歡怨天尤人
推原po幫補血，事實就是薪水完全沒
跟上房價的漲幅速度，也看得出來某
族群真的很急，跟他們也沒辦法溝通
柵欄又壞了？
幹 被肉搜到去7-11看免費雜誌還要
分享 然後嗆人社底XD
不要再自助餐了啦 現在1000萬房貸，
利率2%多，利息一個月大概2萬。我爸
媽買房的年代利息7%以上，貸個500萬
每個月利息就要3萬了，還沒加每月還
本喔。你覺得回到我爸媽那個年代你
就買的起了嗎？
先生 你自己貼的圖 不就完全證明二十年前利率又低房價又便宜嗎？ 你是數學不好還是丟圖都不會看圖 還是你覺得二十年前不是2005？
我爸媽其中一間金融風暴後法拍買的
，金融風暴前法拍室場場爆滿，我爸
媽標哪間的時候，法拍室完全沒人，
讓你回到那時候，你又敢標了嗎？你
就算敢標你也要先有錢標啦！法拍一
周內現金全額交割喔！你一周內貸的
到全額交割款嗎？
我現在住的貸20年而已
政黑的柵欄破了阿 笑死
一周內的全額標金其實也可以向銀行
借到，但這一周的利息特別高，而且
標到的房子通常要約定向他們房貸
現在一堆炒房客炒作，以前沒有
這幾年漲幅真的扯翻天阿
以前就有不少人購買農地
將其轉為停車場等用途
等待土地用途變更
例如某111力挺的貪污犯
於2008年7月
與其他四位地主
共同合資購買
位於新竹市隆恩段的農牧用地
背40年房貸房子還小到靠背像住鳥籠
，以前蓋的房子坪數都比較大
事實就是這幾年漲幅扯翻天，物價啥
的都是屁啦笑死
以前房價才多少？誰跟你貸1000萬還5
00萬？笑死
現在隨便市區交通方便的大三房都要2
000萬左右（非雙北），20年前可能才
750萬好嗎，笑死
不要眼高手低就有希望了，沒錢就買
遠一點
二十年前買什麼都很有希望，所有股
票都便宜得要命
台塑四寶股價現在比20年前還低
現在買的話20年後會再看到一篇這種
文嗎
民國85前後 到88年921還大崩盤 確實
是上一波高點 利率又恐怖
但北部92開始買都隨便買隨便賺 南部
大概要97年才開始
2014前GG 也不到100
之前還在60買進120是高點
千金難買早知道
好險我2014前買了3間3房
加上繼承透天 人生至少少很多煩惱
也大概20年前在看，樹林火車站附近
新成不到20/p，但我還是買不起，滾
回桃園買便宜中古屋
一堆人事後諸葛都知道2014年要先買
GG
20年前還可以滾回桃園買中古屋買房
，現在只能滾回山上住山洞了吧XD
事實是以前的房價高 會罵政府 現在
的房價高 還被說是你不努力
一樓被電到胡言亂語了，不要再電他
了啦！腦袋不好的很可憐
真的，14還13年前買了現在住的公寓
，近火車站、快速道路，附近有大市
場，便利商店也多，那時候剛蓋好買4
00多萬，現在價格1000萬起跳，看到
現在的價格還是會驚訝一下...
新青安都多少人上車了？為什麼別的
年輕人買的起你買不起？還是你只想
要輕鬆買房？嚷嚷著以前好輕鬆、誰
誰誰好輕鬆，喔喔喔？別人都最輕鬆
就你最不容易？跟你講老半天我爸媽
買房一點都不輕鬆，死不信？別在網
路上哭了啦！ 去多兼幾分差比較實際
。
我爸媽老了懶得爬透天，透天賣了還
不是去住中古大樓，面積砍半，也沒
上網哭住鳥籠，喔喔喔就你年輕人最
可憐啦！
zzz...
又出現某幾隻既得利益者在那邊講幹
話PUA人的惹
真要說，投胎對的人最好惹，再廢都
保底不會慘到哪裡去
但有些這種自己因為某些先天上的排
列組合產生的倖存者偏差，卻把自己
的成就視為理所當然的人真的好恐怖
1樓是崩潰了嗎，不知道在激動什麼，
20多年前買房本來就容易很多
這25年間，房價所得比大概漲了2到3
倍，視區域不同，客觀數據就是房子
變難買了，不知道一樓是有多崩潰要
一直噴廢話
還有個C開頭的，什麼叫20年前1000萬
一個月要繳6萬，現在1000萬也是要5
萬5。幹不要跟我說什麼以前6萬有多
大，以前1000萬的房子比現在大多少
怎麼不說
我覺得一堆人連國小數學都不會算 這幾年利率是往上漲的 早在一兩年前年利率就已經比二十年前的2005高了… 即便是政府補貼利率的首購方案… 也還是比2005那時期的平均利率還高 而且當年更低利率，低總價，也才繳二十年 現在你利率差不多，總價平均當年兩倍以上，繳款年份也變四十年，坪數還變小 然後台灣人薪水跟當年比…也沒變大超過兩倍 房價所得比明顯經過二十年後數字更慘 而不是持平，持平才代表現在買房跟以前難度一樣好嗎 怎麼推文一堆胡言亂語拿四十年前的7%~10%利率在那邊說現在跟二十年前比是低利率… 今年是2025，不是2005了 利率也不是四五年前那種低到剩1%左右的利率了好嗎…
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 01:43:01
邏輯錯亂本來就常見的 我爸媽買房
很辛苦 =》 所以現在買房沒有比較
辛苦。 天啊！
我爸媽買房超級辛苦「只買了」四間
有沒有想過現在一樣辛苦的話能買
得起四間的有多少比例的人？
或是你爸媽如果晚點出生 一樣辛苦
的話能買得起多少間？
233樓正解
讓數據說話，直接google各國房價/所
得比就好了，一堆緬懷過去的吹噓仔
是有事嗎？
20年前也沒什麼希望能買房，景氣冷
到一個低點哪時會失業沒人說得準，
背貸過不下去的有的走了
真的不要去比以前了 你面對的是現
在 你無法回去
現在有智慧型手機 有電競 有韓女
團 有各式各樣的快速訊息 你20年
前有嗎？
只看到以前的爽 有想到現在自己超
爽的嗎？
只看到自己不爽不好的點 每個時代
有他爽的地方 但也有苦的地方 你
用未來人的角度去看以前的感嘆 當
代平民百姓可都是在賭上人生的
你也賭上吧 想買房就拼 別在安全
的地方徘徊
20年前房貸年限20年，除非條件很好
，不然一般人利率3%以上，給你算3
平均就1.X 哪來的一般人3% 搞清楚二十年前是2005 不是1995 90年代才是3%的年代好嗎
%就是55000，更早之前利率更高，現
那是40年前
在利率不算青安2.35%，年限30年繳
所以現在利率比2005高 懂？ 比2005低的時期是五年前 ok?
38000，年限40繳32000，說現在要繳
55000的是怎麼算的？
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 10:10:03
你連重貼利率是什麼都不知道，就不
要出來給人笑了，2009年房貸利率才
降到2%以下
先生 2006遇到升息循環有爬升一陣子 後來2009又降回去 但2000年後就是有一段低利率時期 不能一直拿90年代的利率去比擬2000年代初 2005不管重貼現率還是擔保放款融通利率都跟現在差不多
你這篇被轉去房版，整個討論串看下
來，真的是被電翻
還有40年前房貸利率是10%左右，不
是3%，差那麼多也敢講，難怪被電
你連字都會讀錯行欸
2005年別說房貸了，一堆人被現金卡
卡債逼到要燒炭了，魯蛇不管那個年
代都都是魯蛇好嗎？
一樓看了好可憐==
講40年前房貸利率3%就知道你有多無
知了，隨便google民國70年房貸利率
，不用腦都能知道的事
你基本算數都不行欸 我說1995是3% 1995是30年前 我父母輩的房貸那時期的就是3.X% 你說的「更高」那叫1985年代 那才是40年前 你看錯行還拿來吵有沒有搞錯…
然後聰明人都知道房貸40年有多爽，
巴不得像瑞典那樣105年，只有魯蛇
才在那算繳完70幾歲
同價位 長年份才有爽度 ok? 現在問題是利率跟當年差不多 頭款要存兩倍以上 房價兩倍以上 你繳40年跟當年比就是「多繳二十年」換別人「只繳二十年」 喔這個兩倍 還是同一個房子 等於別人是新屋 你還是老二手屋
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 10:24:09
2005年利率2%以下？你要不要去房版
問清楚點？
直接Google 2000年房貸利率，你跟
我說，出現的數據是幾%
數據是7%，你在那鬼扯什麼低利？
所以你鬼遮眼沒看到後面2003年就變2.7%了嗎 2000年一過 後面利率就是往下掉一大截去了
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 10:30:24※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 10:32:25
我就說了啦，魯蛇回到那時候也不會
買，2021我是隨便買，從第一次看預
售到下訂，只花不到3小時，當時一
樣有你這種人，在那酸30年前才多少
，買4字頭是盤子，3字頭才合理，結
果現在7字頭，笑死
我就問你3年前為什麼不買，搞不好
再過20年，你還是在租房子，繼續哭
2024年房子才多少ooxx的
所以回到命題 2005是不是房價所得比、單價、總價都確實比2025好買？
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 10:34:50
光看你講房貸要繳40年好像多恐怖的
事，就知道菜雞了
同價位越長年限越好 問題是當年房價是現在砍半 現在的40年叫多花20年貸款換當年一樣東西 （實際上還不見得坪數能一樣大）
有40年房貸就是比只有20年房貸好買
那叫同價位的物件 40年比20年好買 不代表現在40年就一定好買… 信貸當頭期或是超貸的路都被堵死了 房價這五年噴很快 所以門檻的兩成還比幾年前難達成 201X房貸只有30年的時期就比現在好買 200X冷盤時期甚至還有全額貸跟超額貸
給你回到20年前，你一樣拿40年前、
50年年前的那些數據出來嘴
我意思是每個時代都有他的難處，厲
害的人就像你父母一樣懂得買房，不
厲害的人就像你現在抱怨買不起
連年限、成數、利率都不知道，我就
說魯空就是魯空，3年前閉著眼睛都
能買的局，不忍說了
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 10:42:24
我就說了，我爸30年前買北投，到民
權東路上班，通勤時間快2小時，現
在的淡水新市鎮比當時北投還熱鬧、
交通更便利，1坪20幾萬，結果魯空
看不起
唉 跟你講那麼多也沒用啦 你就繼續
怪東怪西不怪自己 去年新青安出來
上萬人都努力上車 你繼續怪吧 看看
會不會等到你心目中的2005年再次發
生 只是那時候你可能還是沒有存頭期
款 你可能已經40 50歲 銀行也只會給
你貸給你你一直夢寐以求的20年房貸
你收支比過得了嗎 自己房貸試算網站
算算20年房貸你月付金能負擔的貸款
額度是多少吧
那我問你啊，一直到2022年底都很好
買，你怎麼不買爆？
大哥 八年級一般人才2X歲正準備邁進3字頭年紀 不是40~50歲已經存二十年了好嗎 201x還在讀高中上大學的你要怎麼買房 又不是富二代XD 就算再努力一般人也沒多少20出頭就買千萬房吧
青安貸大家都買爆，買到銀行水位不
足，結果魯空還在那邊說30年前多好
買，呵呵
明知故問 她就沒頭期啊 這種人會辛
苦存頭期嗎？她可能還想要政府送頭
期吧
所以2022年你幾歲？
2X歲啊 才工作沒幾年呢
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 10:49:10
那時候存200萬就能買三重仁義重劃
區2房了欸，工作5年存不到嗎？還是
你的台灣比想像有錢欸 pr40的人可以一個人五年穩存200萬 這在過去任何時期似乎對pr30~40的人都不容易
你認為PR30-40的薪資水平，20年前
也買得起
確實父母輩的當年都有買到三房啊 因為現在原本就是買起來比較難的時期
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 10:56:42
那現在2025年了你頭期存到多少了？
大約再存幾年可以買台中正兩房或捏著買三房吧 不過房價前幾年飆漲可能只能挑中古
我的意思是，一年存不到40萬的，薪
資水平應該落在PR30-PR40，這等級
20幾歲就想買房？我20幾歲就200+了
也是30歲才買房，不過我是存到現金
買，也只買鳥籠
你連頭期都沒存買房根本不關你的事
，房價跌你也買不到房因為沒頭期，
一直上網哭幹嘛？去日本旅遊啦！滑
雪啊多爽，然後明年再去歐洲啊，多
快樂？不要想房子的事啦！多負面
我爸30年前買房時是40歲，那年代一
般上班族，20幾歲要買房根本異想天
開，現在的2X歲工作不到5年就在那
鬼叫
所以現在確實難買啊 你存到200+只能買鳥籠 我這邊父母輩跟你一樣年紀都買大三房 他們也沒多有錢
所以你工作幾年了？一年薪水多少？
開銷多少？存多少？
哈哈哈！說的好，我老爸老媽也是30
幾歲才買房，被她哭很輕鬆 結果殊不
知我爸媽那時候都工作10幾年了，她
工作才幾年就想要有房，誰比較輕鬆
？哈哈哈哈哈
我是說我20幾歲薪水就200+，1400多
萬的頭期，不用買到鳥籠，只是我二
人世界，住過室內40幾坪、30幾坪都
覺得太大
父母被買的大三房是公寓餒 沒電梯喔
平車透天跟華廈居多
可能三房一衛 廁所沒對外窗喔 而且
父母輩的，除非做生意，不然根本不
可能20幾歲買房，我看不懂你20幾歲
在叫什麼？
在桃園 汐止 土城之類當時都是鄉下
喔 你要住嗎 哈哈
她因為大家父母30歲都買南京東路公
寓啦 現在都是富翁 呵呵
以為 打錯
我爸雖然是買4房電梯，但那時候北
投根本比現在淡水還荒涼，而且他讀
高職而已，工作約18年才買，他30幾
歲已經是主管了，都要存那麼久了，
所以我不知道你在唉什麼
年輕人唉才正常吧 只是晚個五年出社會房子漲成啥樣了 一樣準備三房變兩房捏
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 11:12:53
父母輩20幾歲連唉都不會唉
正常吧 他們養兩三個小孩還能買大三房要唉啥XD
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 11:15:09
我就說了啊，你工作幾年？薪水多少
？開銷？存多少？該不會頭期都不到
100就在唉了？
我媽16歲夜校出來當女工 我爸當海軍
三年家境不好繼續當教官 年齡屆退
再次出社會根本什麼都不會 夫妻兩奮
鬥10幾年才在桃園合力買第一間房 沒
電梯的公寓 後來才換到電梯大樓 再
換到透天 不知道為什麼她把別人的辛
苦都看作‘’輕鬆‘’
一樣條件你父母最後拿到四間房欸 現在這環境你覺得他們能在退休前手持四間嗎
以前買房真的是犧牲生活品質換來的
現在也是啊
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 11:19:49
講什麼晚出社會，以前台積電員工也
不是想現在一樣滿街年薪200 300在跑
的，你以為疫情前去台積上班的員工
也能每次分紅都去搶房嗎？人家也是
熬過來的好嗎
那是我爸媽肯吃苦 他們同輩很多人只
買一間自住房到現在房貸都沒還完 甚
現在應該是快要全部的年輕人以後都沒法退休前繳清了吧 吃苦也是頂多付清一間了
至一輩子都買不起房的 大概就是像你
這種只想享受不想吃苦的人吧
姐，我看你回覆你有在存頭期 ，不如
這陣子就找時間出門簽個預售吧！簽
訂只要10%，剩下10%～15%頭期款分2
到3年慢慢繳，現在冷盤，又過年淡季
，把握機會，也不枉費我們週末兩天
在網路上花時間討論XD
每個人買房都不是容易的，你我父母
如此，你我也是如此，別再看過去了
，專注在自己的目標才能前進
一般人要買74環內只能考慮921震前中古屋囉 預售現在飆太高了 幾分能力選幾分等級的房
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 11:45:56
所以你到底工作多久了？存多少了？
薪水多少？開銷？一直在那講五四三
的，不如實際點，讓大家看是真的窮
還是眼高手低
真的是笑死耶，現在是預售屋難賣還
是投資客賣不出去XDD
以前台積電上班有分股票好嗎，房價
才多少，笑死
現在台積電上班的，也不會出來哭
以前的台積電股票的股息是有現金和
股票的，真的是笑死
不過工作好幾年，2021-2022嫌貴不買
的，現在心裡不平衡也是可以同情
還以前的台積電也沒多好過？是騙3
歲小孩嗎XDD
我是說現在也是在台積電上班的
也不會哭買不起房啦XD
永遠都哭貴那群，就是永遠用後照鏡
在那看，真的在當時，一樣嫌貴
就像2021，他們一樣嫌貴
我台積同學現在兩間房 疫情前他台積
當延替3年 年薪87萬XD 他也沒有什麼
鬼股票領 有看到他上網哭天旱喊地嗎
？台積股票都他自己買的，他叫別人
買，大家都覺得台積高點不敢買 。你
若現在有他當延替的薪水，努力幾年
，以後你也會有兩間房，加油啦！
我台積電的客人，當初買MAZDA3
現在換快400萬的賓士，買二間房
講難聽的 疫情前誰願意去台積賣肝
大家都要高大上外商 work life bala
nce 你看到現在人家發達了 就說社會
不公平 台積電賺好爽 你就沒看到人
家在台積怎麼輪班被狗幹 只看到人家
現在天天米其林 不是嗎？
所以看起來，會抱怨就是會抱怨
買不起房的，永遠都是一堆理由
以前就大家都想做外商軟體，誰要去
台廠做硬體？結果現在最賺錢的是台
廠硬體，所以活該命賤要被魯蛇批鬥
嗎？
推文一堆民進黨打手側翼 原po不要
太認真了 他們一直洗民進黨很棒
只能說 支持民進黨的都去吃屎
這也能扯到政治，真的活該當魯蛇
整個推文完全沒講到政治
gn你是現實被民進黨害過喔？
中政治毒到發病喔？
然後給原PO，20年前利率3%很多人在
講了啦，1.x% 你是去哪看得
ps:房版
連台積電曾經分股票都不知道真的是
笑死人，疫情前台積電沒分股票這叫
廢話好嗎笑死
拿研替薪水出來講是當大家白痴嗎XD
20年前竹科就很夯了好嗎笑死人
急了就說一聲，把大家當白痴只顯得
自己可笑
以前的台積電還有竹科很多公司都有
分股票，那一批人真的是賺翻天好嗎X
D
那年代的科技業還真的整排買沒啥問題 新竹跟竹北那時候房價都躺在地上 疫情前科技業也是新竹很輕鬆買 這幾年房價真的誇張
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 14:37:04
這幾年的房價漲幅真的扯翻天阿
以前是市區才炒很高 現在是蛋殼區也在飆漲了 以往那種十年前新透天幾百萬的點都已經飆到千萬起跳了 機能…機能跟當年真的差不多 六都老公寓也漲不少 還有套房 以前百萬內的那些物件也都變兩百萬左右了 那種投客裝修業一卡皮箱入住的陽台大套房以前才一百萬出頭 現在可以賣到三百萬去 這五年真的貴死
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 14:46:36
一樓是不是腦子有洞？30年前史上最
貴？ 我爸25年前買一棟透天才200萬
耶
我親戚也一堆買不到兩百萬的透天XD 有的院子面寬還有雙車庫呢
一堆人不做功課就狂噴真的是超不敬
業XD，加油好嗎XD
我家30年前買的，北投50幾坪電梯，
850萬，200萬透天是買哪？
你是沒長輩嗎… 那年代出了台北市到處都有啊…
這五年貴的要死？2018-2021便宜到
靠北好嗎？
30年前房貸年限20年，利率快10%，
自備4成，我就說了，你這篇在房版
被電爆了，然後問你工作幾年，薪水
多少，存多少，也不敢說，講真的啦
，假如是40K這種PR值，放到什麼時
候，都不是30歲就買的起房的
大哥 我家父母輩親戚就都是這pr值30歲人人買房… 當年不要是台北市都很好買… 而且他們還是同時繳孝親費跟養兩個起跳小孩還能準時買的…
來了 側翼領狗黨薪水來網路批鬥他
人 最魯蛇就這種 不好好工作只知
道領黨奶水黑心財
講難聽點，魯蛇就是整天用後照鏡看
幾十年前，真的現在跟你講很便宜。
你也是嫌貴，不然就是沒錢
就像我2021買第二間時，魯空也是說
現買現套，盤子價，笑死。
民進黨支持者都是魯蛇沒錯 你說的
真好
民進黨都是廢物
最魯的就是政治魔人，我這輩子連票
都沒投過，因為政治人物一樣爛，我
現實生活爽過就好，還在那篇政治中
毒，又不是低能，吃飽太閒
急了急了～～這篇竟然還沒被噓爆！
加油喔！
應該不會有黨工看到跳腳 忠心護主吧
政治人物都是廢物，沒錯，不過你不
用跟我講，因為我不關心政治
沒錯 忠犬主人賴皮超廢
某人要不要去看看房版，這篇被噴爆
了，老哥啊，在這取暖你還是買不起
啊XD
不能連續講話啦，過1分鐘再繼續電爆
他，這樣才能連噓，加油！
政治人物都廢物沒錯，民進黨是、國
民黨是、民眾黨也是，無誤
真的 賴皮 真的最爛 黨工打字心
疼了
我又沒要噓爆，這邊是買不起房的在
互相取暖，房版這篇是被電爆XD
魯到連推噓這種無任何意義的事，都
那麼在意，真的要去檢查一下，買不
起房是不是人有問題
那怎不回房版取暖？XDD
講實話看能不能救魯蛇，看來沒用X
D
我看再過十年，還是繼續哭房子太貴
好了
難怪穿越題材連續劇那麼紅，讓魯蛇
能幻想自己回到30年前能呼風喚雨，
幻想自己只是生不逢時XD
罵別人魯蛇
不是要回房版取暖？急到連魯蛇都罵
出來了好著急XD
房版一堆數據打臉叫取暖？懂了
買不起房怪東怪西，不是魯蛇不然是
人生勝利組？
不是說算了嗎？真的很捨不得走耶，
好啦加油啦，祝你成功XDD
買不起房還覺得自己不是魯蛇，不是
取暖，不如是什麼？
我現實已經成功囉，你才是要加油那
種XD
加油喔！原po還沒說服喔！硬的不行
可能要用軟的才有用喔～XD
最近中古車在搞集資1億，底500萬，
1年拿60萬，撤資全額退還，但要3個
月前講，你可以考慮一下，讓你早點
脫離無殼蝸牛，免得每天上網悲憤
只剩你孤軍奮戰嗎？加油gogogo~XD
可憐魯蛇就是講事實給你也不相信，
只看自己想看的，再來抱怨東抱怨西
，房版都拿出一堆數據了還再凹。
你就不是？XD
只剩你孤軍奮戰了嗎？加油
就是因為只看自己想看的，才會覺得
自己買不起房自別人的錯，才會被酸
魯蛇
Qxyz如果從台積電還有股票分紅的年
代就在上班 卻到現在都沒買房 你真
的該檢討自己 同輩的出社會的時候早
就分紅費用花化了 沒抱怨學長有股票
領 沒抱怨學長買關新里 自己摸摸鼻
子就去買當時狗比人多草比人高的竹
北高鐵小三房 結果現在房價翻三倍
他要是跟你一樣只會抱怨現在可能比
他台積學弟都不如
都說以前那批賺翻天買整排都沒問題
了，你國文有問題嗎XDD
整排是買哪裡？一排是幾間？民國幾
年？
所以勒？共產國家嗎？竹科學長賺錢
不能買房嗎？你也可以去竹科上班啊
，有人阻止你嗎？現在台積連高中生
都收了，我看過幾年連高中生都要被
你批鬥了哈哈哈
現在不要台北市也很好買啊，你買不
起嗎？
現在是難兩到三倍了欸
開始了XD，開始潑髒水攻擊人了XD，
技倆真的很差耶笑死
Qxyz 你不是工作差不多10年了？
急成這樣，原po你不用太擔心買不起
房了XDD
你父母輩一個月的收入，存幾%，你
存幾%？
老實說 我存還比較多 因為他們當年有孝親費+小孩養育成本 但現實就是最後他們穩買大三房 我存更多只能拼正兩房 然後他們退休前不用特別提前償還就能繳清 我要繳30~40年 實際面就是這樣 以前就是pr40買房比現在容易的年代 懂嗎
我就說了，你到底工作幾年，頭期存
多少？
到底誰在急很明顯，買不起又怕越來
越貴更買不起的，最急XD
原PO就說再存幾年，但怕買到的更小
更舊，qxyz 你是在酸原PO急喔？
所以你現在工作幾年存多少？
原PO 所以我一直說不可以世代自住餐
啊 你不能只講以前好的 以前爛的都
不考慮耶 就問你跟你父母交換人生你
願意嗎？
這個嘛…其實我這上一輩的娛樂也沒少娛樂 換一換好像很不錯？
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 16:06:37
我是不願意跟我爸換啦，我爸60歲第
一次出國，沒捷運前通勤坐公車快2
小時
你爸自己要買台北市 我那些買中南部的親戚四十多就常常出國爽了
我父母四間房退休 我現在背房貸也很
辛苦 但我不想跟他們交換耶 他們更
辛苦 現在退休身體不好也不喜歡出國
我爸牙齒壞了還捨不得植牙 以前人
勤儉慣了
娛樂不比現代少+孝親費+養2-3個小
孩，你確定薪水PR值只有30-40？別
吹
他們買房的時候確實也就pr40~50等級R 那年代中南部東部又不難買房
我爸桃園三重騎車通勤單程1.5小時
風塵僕僕風雨無阻通勤20年養家 現在
年輕人那幾個做得到的
現在不就一堆人年輕人捏著買遠跨縣市通勤@@
所以你到底工作幾年存多少？
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 16:12:54
現在中南部有很難買嗎？
難很多吧XD 如果你的現在是201X可能還沒差那麼多 202X中南部難度翻很多
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 16:16:01
你如果真的PR50，一年存30-40萬沒
沒很難吧，怎麼會買不起中南部的
有說買不起嗎 三房平車變兩房而已啊 就真的比以前難買R
不是一堆開價30幾萬1坪的？淡水還
你知道我父母輩多少人房價買一坪個位數嗎… 其實到2010年代南部都還有個位數中古、一字頭新古能買勒 你說現在30萬一坪貴不貴？ 真的跟當年比很貴
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 16:18:31
20幾，還比30年前一堆地方便利
以前年限20現在年限40，有比較難？
如果你問2005跟現在比 總價是翻兩倍的區域 還真的是現在比較難 頭款其實要拿更多 月付也要繳更久
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 16:21:38
貴一定是比較貴，但大家不是在討論
買的難易度嗎？
當年啊 當年有一百萬十年內透天平車有院子四十坪室內離上班地點半小時內 請問現在兩百萬~四百萬哪裡有你找給我 一樣買透天 一樣距離物件 難度翻幾倍？
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 16:25:22
你要不要去房版看一下你這篇的討論
串，年限/成數/利率大家都有講了
現在原本就一定比較難買 疫情前後那個飆漲差很多 你如果拿201X年講還比較有道理 困難度這幾年可疊不少 別忘記以前還有AB約、全額貸、信貸頭款等手法沒被擋住 現在可還有熱騰騰的金龍海嘯勒
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 16:29:36
100萬室內40坪透天有庭院車位
你先說地點、民國幾年
民國8X年真的有R 就算2005年代 台中市區之類的房子也是1X萬能買到 以前出了台北市房價原本就低 台中海線之類的可是很長一段時間房價個位數的房不難找呢
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 16:33:57
越說越唬爛，民國8X年1坪2.5萬？
google:民國80年台中房價
就有當時統計了，還在那鬼扯
跟你講2005年利率1.xx%一樣搞笑
唬爛你幹嘛？以前就真的有這麼便宜的房 就是只買92萬 裝潢到好也才一坪四萬你知道嗎 裝潢費還快跟買房花差不多錢了 院子填平後停兩台車是基本 要塞三台車還真的沒問題勒
新聞數據都有了，還在那1坪2.5萬
你去房版說民國8X年台中透天一坪2萬
阿 這個案例倒是不在台中 但當年就真的有這等級物價 不然我親戚是住空氣嗎XD
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 16:41:32
應該會被幾百篇數據打臉XD
民國80幾年，台中透天室內40坪
庭院能停3台車，92萬，繼續吹
民國8X年的92萬啊XD
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 16:44:02
所以是哪裡？？？？
應該到處都有？ 你要提其他個位數單價透天我父母輩就一堆都是一兩百萬買的R 原本當年出了台北房子就便宜
我相信有啦 民國88年桃園全新透天（
沒電梯）一坪10萬啊 她說中古的可能
有10萬以下的吧
當初買的時候是空了五年的樣子
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 16:45:34
民國80幾年很多地方透天200-300沒
錯啊，那室內40坪，庭院停3台車
1坪只要2萬是哪裡？
arakiyuko就直接講了，桃園1坪10萬
你的1坪2萬是哪？庭院還能停3台車
民國80幾年台灣到處都有1坪2萬透天
庭院還能亭三台車，你繼續膨風XDXD
以前你往外圍買又不是沒有XD 巷弄土地持分的那種庭院都半買半送的
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 16:49:27
又在東扯西扯就是講不出地點XD
查了一下1坪5萬以下是民國7X的事了
7X年末的房啊 8X年初買
地點講出來，民國8X的X是多少
一查就知道是唬爛還是真的1坪2萬了
別跳針，民國8X年買透天1坪2萬是哪
7x年5萬以下，是指7x年買房
剛剛幫你問了 確實是我記錯 他77年買的
不是講7x年蓋的房子，8x年也是5萬內
所以我說我很願意跟父母輩的交換 一坪兩萬含裝潢四萬欸XDD
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 16:56:05※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 16:57:05
幫你算好了，民國77年工資8000多
房貸年限6成，20年，13％
自備款36萬，貸56萬
56萬月繳6500元，出社會工資約3-5K
喔對了，還沒算到裝潢80萬
工資後來爬很快 所以養三個小孩+父母孝親費他們都照常付 後來又用房子抵押買第二間 所以父母輩在買房這點是真的比較沒負擔
民國77年拿得出120萬，你跟我說PR50
補充，照你講的30歲買，那民國67左
右出社會吧，PR50都是幾千元的
他們裝潢怎麼弄的我就要再問問了 細節沒問這麼細過 一直記成他們第二個小孩出生才買 原來更早就買了
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 17:05:11
薪水8000的年代養3小孩+孝親費
30歲能存到120萬喔，那你沒小孩沒
孝親費，PR50薪水55K，你父母的10倍
存個800萬1000萬很合理吧？難買？
你去跟現在年輕人說存一千萬很容易再來說吧XD
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 17:08:40
薪資爬很快是民國80年後的事了
事實就是他們存頭期是民國6X-77這
不過父母輩買有車位透天不是個案 所以他們買起來還真的比我們現在買透天容易不少
區間，薪水只有幾千元，養3小孩+孝
親費，還能30歲存到120萬
那你沒3小孩+孝親，薪水他們10倍
他們存120你說很簡單，那你沒負擔
怎麼存他們10倍又變困難了？？？
我還沒說，120萬，1年存12萬要存10
靠北 問了下來他27歲就買房 當年買房還真容易
年，1個月要存1萬又養3小孩+孝親費
要嘛根本不是PR50，要嘛房價唬爛的
幫你問到了 五年寬限期貸25年總共150萬（含利息金額） 看起來連裝潢都能一起貸？ 怎麼越問越奇幻了 以前買房真比想像容易
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 17:15:02※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 17:17:24
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 17:18:31
民國77年還沒寬限期，年限20
來，繼續吹下去
我聽到寬限五年也覺得驚訝 原來當年也能有寬限期喔
※ 編輯: astrayzip (106.64.80.1 臺灣), 01/12/2025 17:25:35
民國90年左右才有寬限期這東西
而且貸款年限是20年Y
原po 22歲大學畢業開始工作 27歲工
作5年 平均一年存30萬 信不信我找得
到你27算當時的時空背景你買的起的
一間10年內電梯大樓三房+車位？然後
再跟你說，哇！你這個年紀的人買房
比想像中容易耶！當時怎麼不買？講
這些有意義嗎…
這幾年沒有了吧 十年前倒是有 這幾年準備買的要找20年up了 房價這幾年漲太多 所以你抓存五十萬五年比較能找這種物件
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 18:18:48
不用說你27歲啦，你現在30歲工作8年
存款240萬，1200萬10年中古電梯大樓
三房+車位，要找也找得到，但地點就
是像你長輩一樣，會有庭院大到可以
停三個車位的那種地方。怎麼樣，跟
你長輩當時一樣好買耶，靠自己就買
的起，還不需要雙薪家庭耶！哇！現
在年青人怎麼這麼好買房？你要是跟
你長輩一樣結婚雙薪，頭期480直上24
00萬，在台中非熱區也可以買到大到
不行的房吧？哇現在年輕人怎麼這麼
好買房！？
月付比長輩多非常多捏 而且長輩還是單薪付貸款的
長輩買荒郊野嶺 想必之下 上面幾間
也不差吧
越看越辛酸捏 現在怎麼清水跟大里都漲成這樣了
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 18:29:16
怎樣？你長輩是買一中街透天嗎？買
清水大里的好朋友們你都當低端看不
起是不是？
你口中很容易買房的長輩，當年也不
是挑市中心買吧？你眼裡只看得上好
地區，然後嚷嚷自己好難，長輩好容
易，這樣比較基礎有一致？
上面截圖都寫月付3萬，這樣你還能嫌
貴？房子要是便宜到月付2萬超商打工
都買得起的時候，搞不好你還怕崩盤
不敢買勒
跟現在中國房地產一樣 你敢接嗎？
他連民國77年有5年寬限期，能帶25
年這種笑話都在講了，再加上早上講
出民國80年房貸1%多這種笑話，就證
明他根本在亂唬爛
你閱讀能力真的不行捏 一直把我說民國90年代跟80年代瘋狂混淆
支八版柵欄壞了嗎
小草專門胡說
就算2005年房貸利率也不是你講的1
%多啊
然後哪來的寬限期啦？討論是靠聽說
在話唬爛的？
剛剛幫你問了 長輩說他軍公教當年軍公教有寬限期可以辦
※ 編輯: astrayzip (1.162.226.217 臺灣), 01/12/2025 19:16:17原PO看到你上面在嫌清水大里，我覺
得很多時候人若是能客觀看待事情，
答案其實根本就在眼前。舉個例子，
桃園青埔這幾年漲成這樣，有看到哪
個桃園人在抱怨青埔漲嗎？沒有，大
家都怪自己笨，怎麼沒有一起進場。
為什麼？因為大家以前根本不想住哪
裡，所以大家沒有以受害者自居，可
以客觀的看待事情，而不是怨天尤人
。如果你能客觀的看待事情，而不是
把自己當受害者，抱怨社會不公平，
原PO看到你上面在嫌清水大里，我覺
得很多時候人若是能客觀看待事情，
答案其實根本就在眼前。舉個例子，
桃園青埔這幾年漲成這樣，有看到哪
個桃園人在抱怨青埔漲嗎？沒有，大
家都怪自己笨，怎麼沒有一起進場。
為什麼？因為大家以前根本不想住哪
裡，所以大家沒有以受害者自居，可
以客觀的看待事情，而不是怨天尤人
。如果你能客觀的看待事情，而不是
把自己當受害者，抱怨社會不公平，
房地產答案很簡單，買就對了，跟桃
園人看待青埔一樣，沒那麼多心中的
小劇場。
就大家都想買房 房越來越貴啊 等
那個說桃園三重通勤的，應該要想想
看20年前的車流量和交通死傷跟現在
差多少...
哇 連交通都都可以扯 對啦以前好棒
現在好爛
想買就快買 不要二十年後再講跟現在
一樣的話
20年前畢業過兩年遇到馬時代22k政策
買個鳥房
為啥房子要給PR30-40的人輕鬆買？PR
不到60-70 先去提高本業收入吧
小草：以前沒有高鐵 好棒 現在交通
發達 好爛喔
政黑柵欄又破了 不支持綠共就要被他
們罵底層
想取暖，結果失敗
貸20年輕鬆你也可以只貸20年啊，你
去算一算就知道20年房貸輕鬆還是40
年輕鬆了
一直緬懷過去其實沒意義
22K其實是馬英九德政 2000年基本工
資才15840
怎麼又有綠畜爬出政黑版來到這邊了
寫這種文章的腦袋必須坦白說，哪個
年代你都買不起房子
NielMars怎不覺是挺貪污的從八卦跑
來
20年前嫌貴到現在還是沒買就是你這
種
![Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2018/09/04/realtime/5219529.png&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050 "Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望")
爆
[問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！一個人的財富成長是有限的 年輕時期在高峰 但到了中年以後就會開始停滯不前了 到老年更會面臨被裁員或強迫退休的風險 明明知道未來會這樣![[問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/AdeTVTsb.jpg "[問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
95
[討論] 不覺得四十年房貸很可怕嗎？現在房貸越來越久， 因為房價太高，像我們這種窮人， 貸四十年等於到退休後都還沒繳清， 都沒工作了還要繳房貸， 而且房子過四十年也差不多要換了，57
[問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！一個人的財富成長是有限的 年輕時期在高峰 但到了中年以後就會開始停滯不前了 到老年更會面臨被裁員或強迫退休的風險 明明知道未來會這樣![[問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/yTBGoGxb.png "[問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
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Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差說房貸延長到四十年會是減輕買房壓力的 你要不要用複利算一下 會比二十年房貸多繳多少利息？ 這麼長的房貸只會讓買房的有自己付得起這個房價的錯覺， 事實上卻是溫水煮青蛙，讓自己背一輩子的債，等還完了自己也要退休了，52
[閒聊] 真的有人繳房貸40年?房貸30年好像滿普遍的 最高能貸到40年 如果30歲買房 還完也要70歲了 現在退休年齡是65歲 未來可能會調到70歲 等退休時 手上只有一間房 存款幾乎沒有 這樣是不是很慘啊39
Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解？台北年薪180萬以下 or 家庭收入250萬以下 中南部年薪130萬以下 家庭收入200萬以下 千萬別買房 千萬別買房 買房和不買房的人生 買房 先苦三十年 後面輕鬆二十年![Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解？](https://i.imgur.com/9QPK53Qb.jpg "Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解？")
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Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！哪裡可惡？ 根本德政好嗎 用簡單的邏輯思考 請問你二十年前 一千元的實質購買力![Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/UK6EtMHb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
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Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！太棒了 假設30歲存到頭款買房 70歲就可以不用工作退休了 真的是好棒 若40歲才買房3
[問卦] 大家為啥以為自己65歲可以退休如題 現在有30年房貸40年房貸 假設買房30歲開始繳房貸30年 繳到60歲 剩五年存退休金1
Re: [問卦] 1997年買房壓力不會比現在小真的假的?有人說 以前房貸利息比較高 就算房價低 其實買房也不容易 很多人都忽視一件事情是 以前的房子公設比低 室內面積都比現在的高很多 像我家雖然也有電梯 但公設比也才10%左右 但現在的房子 公設比35% 已經算佛心了 最近看到的建案公設比動不動都40%了 甚至如果你買的面積小一點的 不到30坪的小房左右 公設比都差不多要上50%