Re: [討論] 大家都怎麼存到頭期款的?
前陣子剛買的
https://imgur.com/C7NPc6A.jpg
算算也差不多工作十年了
名下一間預售屋還有市值約1000萬出頭的股票
我想就是認清自己的狀況
先試算一下積蓄可以買到什麼樣的物件
有的人是先買遠的舊的小的以後再換大的
有的人堅持要一次到位三房平車
這邊就看個人選擇了...
看完想要的物件再算算差距多少
只差一點有人會用信貸先上車
若試算完頭期跟房貸是個沉重的數字...
這時就先打消買房的念頭吧
努力去提升本業的薪水同時了解一些投資工具
我是選擇股票啦
但不是每個人都適合
祝你早日買到理想的物件
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首Po最近在存頭期款 發現超級難存的@@ 每天不吃早餐 每天在公司裝水帶回租屋處喝 每天走路上班，可能會遲到才花5元騎u-bike![[討論] 大家都怎麼存到頭期款的?](https://i.imgur.com/KEkCwUmb.jpg "[討論] 大家都怎麼存到頭期款的?")
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為甚麼要在黃金年期過這種生活 還存不到 為甚麼不順其自然就好？ 買不到就買不到啊 就算你存到頭款 還得房貸幾十年
妳似乎弄錯方向，妳的問題不在存錢的方法，而在於本業薪水太少。因為你這樣的省錢方 法已經極致到極限，根本沒有生活品質，人生不是買一間房就好，而是要除買房外，讓自 己生活品質越來越好才對。 妳要做的事情是把錢拿去投資自己的專長，而這個專長是可以讓你未來獲取更多報酬，如 果在公司，就要想辦法投資相關的能力，讓自己未來升職加薪跳槽，薪水才能倍數成長，
你可以吐槽的地方太多了 所以我就不一一分析 去CFP版 搜尋 GoodWhisky □ [問題] 有沒有想過..3年存百萬?? 他的年薪50萬 應該不是很高的薪水吧 我相信好手好腳的年輕人都能辦到 能住家裡更好 存錢速度加倍
推文說你省小錢花大錢 這句說得很對 把車賣掉換成機車去跑外送 不但省下原本的稅金跟停車費 還可以多一筆兼職 不知道你原本薪水多少 但開源很重要 要有錢進來才有辦法存吧1
路過 養貓很花錢，而且不建議亂餵牠 如果給牠吃便宜飼料、沒有多餵牠喝水 老了牠會生病，也有可能沒老就生病了 飼料也要多研究一下對貓好的、要不要吃濕食等![Re: [討論] 大家都怎麼存到頭期款的?](https://pinkjelly.org/wp-content/uploads/2023/10/6ddafb12-d3ea-48b8-ac2f-023cb54648a8.webp "Re: [討論] 大家都怎麼存到頭期款的?")
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要相信自己存錢是有用的，去買績優股票，一年5%收益就好 績優股票最終都會被看見，可能暴漲，例如之前的仁寶（現在別買了，波動太大） 一年投入六萬（每月存5千，一年6萬） 11年72萬本金，會變成990246元 12年78萬本金，1,110,530元1
換工作 我第一份工作18K 第二份22K 第三份33k 你過得節省日子我都嘗過比你更苦
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[討論] 沒討論就買房很過分嗎？如題，前陣子看一間預售屋就簽約買了，沒跟任何人討論，我自己出錢。 事後跟女朋友說，看完圖覺得格局不方正，而且沒先討論覺得我不尊重她，現在在生氣。 想問大家現在偷買房真的那麼嚴重嗎？ --![[討論] 沒討論就買房很過分嗎？](https://i.imgur.com/UpqgA8fb.jpg?fb "[討論] 沒討論就買房很過分嗎？")
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Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?假設剛畢業25歲，到新竹工作！ 工作到31歲大概保守可以存個300萬（甚至更多） 這時候想結婚了、開始找房子！ 300萬頭期款，貸款八成，代表可以找1500的房子。 如果家裡或是另一半幫忙，可使用資金多增加200萬，那麼500萬的頭期款，就可以買250029
[請益] 該還房貸還是先投資？目前手頭上存款、股票算一算大約有500萬，是短期內不會動用到的 月薪大約10萬，扣掉固定開銷，每個月可以存2-3萬 不過房貸還有400萬沒還清，利率還不錯，大約1.3%左右，每個月固定繳2萬出頭。 因為投資也不在行，想說是不是直接把房貸還清再來存 另外就是考慮再買一件房子，頭期款有500萬的話應該可以買2000萬左右的房子吧？![[請益] 該還房貸還是先投資？](https://img.youtube.com/vi/Y5JQv1pfEmM/mqdefault.jpg "[請益] 該還房貸還是先投資？")
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Re: [請益] 終究炒房比炒股穩對吧--以下恕刪-- 舉個實例，我一個物件出租中，一個月租金 45,000，年收租 54 萬。 這物件我頭期丟450左右(包含買的稅金和整理)，房貸利息一個月15000 請問我這物件租金投報多少？ 很多人以為的投報 = 54萬 / 房屋總價7
[請益] 新手投資理財該買台北市房或定存存股之前都公司認股，但換工作後就有多的錢需要理財請版友建議 目前資產狀況(以下都台幣): 台幣活定存600W 美金定存500W 年淨收入約180W (稅後減掉食衣行)7
Re: [請益] 投資房產要如何避免負現金流不要只侷限在房地產投資，你有很多選擇。 站在投資的角度，現金流絕對是非常重要的一環，當你月收入 > 月支出的時候， 即便房市在跌，你根本就蹺腳看戲。 如果單看挑選標的物，不考量隔套或特殊物件，確實一般物件要做到貸款 8 成還能 正現金流在當前的市況非常不容易，但你可以搭配其他的方式。5
[請益] 1000萬投資請益個人名下目前約有超過2000萬資產 ，其中1100萬左右購買高收益債配息基金，一個月配11萬左右，算是很穩定的被動式收入 ，該基金目前也有賺到資本利得，沒有配到本金，配息基金我要長期持有不會賣出。剩下 約1000萬則是購買股票及股票型基金為主，大概也是沒什麼賠錢，這幾年我操作績效大概 維持在8～12%的報酬率。![[請益] 1000萬投資請益](https://i.imgur.com/jZ4hqKZb.jpg "[請益] 1000萬投資請益")
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Re: [心得] 頭期款怎麼來頭期款怎麼來 首先要有"買房的動機"， "設定總價"，就可以知道頭期款。 買房的頭期款只是一個目標， 另外開源節流是過程，不同的路徑但目的地是一樣的2
Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？買房時31歲，2020年 在海外工作，4年從0開始到存了頭期款。 一個人買了1300多萬的房子，貸款10xx萬。（只貸8成，存款沒全丟頭期） 沒有父母贊助。 經過3年多，還了30%左右的房貸。
![Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?](https://i.imgur.com/HTn4XhHb.jpg09/10 "Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?")
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