Re: [討論] 大家都怎麼存到頭期款的?
前陣子剛買的
https://imgur.com/C7NPc6A.jpg
算算也差不多工作十年了
名下一間預售屋還有市值約1000萬出頭的股票
我想就是認清自己的狀況
先試算一下積蓄可以買到什麼樣的物件
有的人是先買遠的舊的小的以後再換大的
有的人堅持要一次到位三房平車
這邊就看個人選擇了...
看完想要的物件再算算差距多少
只差一點有人會用信貸先上車
若試算完頭期跟房貸是個沉重的數字...
這時就先打消買房的念頭吧
努力去提升本業的薪水同時了解一些投資工具
我是選擇股票啦
但不是每個人都適合
祝你早日買到理想的物件
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首Po最近在存頭期款 發現超級難存的@@ 每天不吃早餐 每天在公司裝水帶回租屋處喝 每天走路上班,可能會遲到才花5元騎u-bike2
為甚麼要在黃金年期過這種生活 還存不到 為甚麼不順其自然就好? 買不到就買不到啊 就算你存到頭款 還得房貸幾十年1
路過 養貓很花錢,而且不建議亂餵牠 如果給牠吃便宜飼料、沒有多餵牠喝水 老了牠會生病,也有可能沒老就生病了 飼料也要多研究一下對貓好的、要不要吃濕食等3
要相信自己存錢是有用的,去買績優股票,一年5%收益就好 績優股票最終都會被看見,可能暴漲,例如之前的仁寶(現在別買了,波動太大) 一年投入六萬(每月存5千,一年6萬) 11年72萬本金,會變成990246元 12年78萬本金,1,110,530元1
換工作 我第一份工作18K 第二份22K 第三份33k 你過得節省日子我都嘗過比你更苦
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[討論] 沒討論就買房很過分嗎?如題,前陣子看一間預售屋就簽約買了,沒跟任何人討論,我自己出錢。 事後跟女朋友說,看完圖覺得格局不方正,而且沒先討論覺得我不尊重她,現在在生氣。 想問大家現在偷買房真的那麼嚴重嗎? --32
Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?假設剛畢業25歲,到新竹工作! 工作到31歲大概保守可以存個300萬(甚至更多) 這時候想結婚了、開始找房子! 300萬頭期款,貸款八成,代表可以找1500的房子。 如果家裡或是另一半幫忙,可使用資金多增加200萬,那麼500萬的頭期款,就可以買250029
[請益] 該還房貸還是先投資?目前手頭上存款、股票算一算大約有500萬,是短期內不會動用到的 月薪大約10萬,扣掉固定開銷,每個月可以存2-3萬 不過房貸還有400萬沒還清,利率還不錯,大約1.3%左右,每個月固定繳2萬出頭。 因為投資也不在行,想說是不是直接把房貸還清再來存 另外就是考慮再買一件房子,頭期款有500萬的話應該可以買2000萬左右的房子吧?18
Re: [請益] 終究炒房比炒股穩對吧--以下恕刪-- 舉個實例,我一個物件出租中,一個月租金 45,000,年收租 54 萬。 這物件我頭期丟450左右(包含買的稅金和整理),房貸利息一個月15000 請問我這物件租金投報多少? 很多人以為的投報 = 54萬 / 房屋總價7
[請益] 新手投資理財該買台北市房或定存存股之前都公司認股,但換工作後就有多的錢需要理財請版友建議 目前資產狀況(以下都台幣): 台幣活定存600W 美金定存500W 年淨收入約180W (稅後減掉食衣行)7
Re: [請益] 投資房產要如何避免負現金流不要只侷限在房地產投資,你有很多選擇。 站在投資的角度,現金流絕對是非常重要的一環,當你月收入 > 月支出的時候, 即便房市在跌,你根本就蹺腳看戲。 如果單看挑選標的物,不考量隔套或特殊物件,確實一般物件要做到貸款 8 成還能 正現金流在當前的市況非常不容易,但你可以搭配其他的方式。5
[請益] 1000萬投資請益個人名下目前約有超過2000萬資產 ,其中1100萬左右購買高收益債配息基金,一個月配11萬左右,算是很穩定的被動式收入 ,該基金目前也有賺到資本利得,沒有配到本金,配息基金我要長期持有不會賣出。剩下 約1000萬則是購買股票及股票型基金為主,大概也是沒什麼賠錢,這幾年我操作績效大概 維持在8~12%的報酬率。3
Re: [心得] 頭期款怎麼來頭期款怎麼來 首先要有"買房的動機", "設定總價",就可以知道頭期款。 買房的頭期款只是一個目標, 另外開源節流是過程,不同的路徑但目的地是一樣的2
Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的?買房時31歲,2020年 在海外工作,4年從0開始到存了頭期款。 一個人買了1300多萬的房子,貸款10xx萬。(只貸8成,存款沒全丟頭期) 沒有父母贊助。 經過3年多,還了30%左右的房貸。
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[問題] 想問25明年26歲應該有多少的存折5
[討論] 有沒有甚麼東西做法很簡單 可以當早餐喝5
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[難過] 有人尾牙、春酒也要表演嗎?