[問題] 遇到轉租的問題
目前住在一戶跟別人合租的房子
內有三房一廳一廚
租約到9/20
有個問題想請教
其中某房房客a想要只租到9/20
但其他房客be 還想多住 因為他們未找到房子 (但他們也有要搬家的意思只是覺得沒辦法再到期前找到)
若a不續約的話 要多付a房的錢
所以他們告訴a 請a要找到一個新房客去頂 等於說新房客9/20要來重新簽約
A認為已經到期 自己不需要找新房客 不關a本身的事情
請問你們會怎麼做 或認為哪方應該讓步呢@@
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 113.52.84.244 (澳門)
※ PTT 網址
※ 編輯: linccccc (113.52.84.244 澳門), 08/20/2020 11:53:29
推
要租的自己找人阿,a又不是租約未滿就跑
推
a沒錯 其他人要找
推
a房客根本不必理他們
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找不到房子是自己的問題吧 A都要走了還要幫找人喔
推
第一次聽到租滿要走提前告知還要幫忙找人 根本慣老闆式壓榨
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為什麼要幫忙找人?又不是約未滿就退租
感謝 偶是a 因為覺得自己沒問題 可是其他某間房的房客一直拿說這樣他們得出我那間房 的錢 讓 我有點無奈 不知道自己是否改把立場站穩 所以才上來發問 謝謝你們
※ 編輯: linccccc (113.52.84.244 澳門), 08/20/2020 12:01:43 ※ 編輯: linccccc (113.52.84.244 澳門), 08/20/2020 12:02:18推
他們自己得找短租的人銜接你吧,關你什麼事~
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這感覺好像你要離職找到新工作了,結果老闆說你要幫我找
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到新的人來交接,不然你就不能離職一樣扯
推
想把房客be改成房客b
推
a到期合約就結束啦,找新房客是房東的事
推
完全不用鳥他們啊,你幹嘛讓步啊,合約到期走人
推
本來就不關a的事好嗎...
→
合約到了就到了,不續約要先跟房東講
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[請益] 台北30年大樓該賣嗎??親戚有一間房在台北和平西路靠近植物園那 30年電梯大樓實坪約18點多坪2房 之前是簽長約所以租金很便宜 租約明年到期房客就問我親戚是否要賣 房客出價900萬,查實價約1200~1400萬36
[閒聊] 利率升到20%也可以叫房客吞嗎?照板上的共識看來 增加的成本理當全部灌給房客 所以如果房貸利率從1.31% -> 20% 以剛需1000萬的房子借800萬30年來說 每個月本利從2萬多暴增到12萬多25
[請益] 是否仍要續租給老房客?有位租客跟我租屋快十年了,60歲男子 大樓近屏東市火車站, 三房兩廳兩衛,還附帶一個車位, 只有第一年有簽約,月租金8500元(還不含管理費), 房子是我的名字,由於當時還在讀書,22
Re: [問題] 推薦處理房客不歸還房屋案件的律師最近這一年來處理的租賃跟鄰里糾紛特別多 不知道跟疫情不能出國有沒有關係XD 先介紹標準流程 催告>調解>起訴>判決確定 聲請強制執行>法院命自行搬遷>現場履勘>現場強制執行10
Re: [心情] 真的不要借房給親戚住我記得有次新聞 租約到期,房東就要把房客趕出去 因為如果沒有租約,房客又繼續住 這樣法律上會更麻煩 可能是房東意思默許房客繼續住8
Re: [閒聊] 租客退租後的收拾不能說你錯,畢竟乾淨的標準是見仁見智 但只能說,你不適合當房東 你處理房子,還是走放著不租、將來自用或賣掉賺價差的路線 會好一些 除非你真的租到潔癖程度等於或高於你的房客4
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?台灣就是租屋法規不完善造成房東房客的對立。出了一個張淑晶這個惡房東導致大家對房 東厭惡。 房東請先捫心自問,你租的房子自己會想住嗎?水電一度5-6元每個月還想賺一筆。 以我自己當房東的經驗,當初買的時候裝潢就已經不錯維護的很好,如果沒租人我自己住 也蠻舒服的。房子除了電器比較舊其他都蠻舒服的1
Re: [閒聊] Business我們新房客暫時找到了。 真不敢相信在6/1 reopen 忙得昏天暗地的情況下, 還得自己去找房客、show房子、 做background check這些(暈)- 老實說,房東如果不是專職,真的蠻辛苦的! 我一個叔叔,上班族, 多年前買了間靠近台北市的小坪數中古公寓,想說來做為投資跟置產之用, 由於叔叔住的地方離租屋處有段距離,房客往往有問題, 叔叔就得利用平日下班或週末假日的時候過去處理,
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