PTT評價

[閒聊] 利率升到20%也可以叫房客吞嗎?

看板home-sale標題[閒聊] 利率升到20%也可以叫房客吞嗎?作者
gerychen
(邪惡肥宅)
時間推噓36 推:50 噓:14 →:77

照板上的共識看來
增加的成本理當全部灌給房客
所以如果房貸利率從1.31% -> 20%
以剛需1000萬的房子借800萬30年來說
每個月本利從2萬多暴增到12萬多
這10萬價差…也可以叫房客吞嗎?

不過就算真的要房客吸收
也是得等租約到期後才可以調吧?
會不會房東就先斷頭了?
不過自住客應該死更快
雖然要升這麼誇張可能機會不高
但鵝羅斯最近怪怪的
而且也已經升息到20%了

各位怎麼看?

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.211.90 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: gerychen (180.176.211.90 臺灣), 03/02/2022 22:01:46

seraphwind03/02 22:01如果電話亭是哪招

jonson03/02 22:01不要講出讓多多不開心的話

F9393503/02 22:02 https://i.imgur.com/U9GvHKi.jpg

spermbox03/02 22:02對啊,所以你家要不要一折賣我了?

F9393503/02 22:02土耳其利率14% 基本薪資漲50%懂嗎

zesonpso03/02 22:03臺灣不可能發生的事情就不用討論了

spermbox03/02 22:03下個月就要升到1000%了

F9393503/02 22:03有點腦利率那麼高代表錢已經不值錢了,還在用新台幣的概

F9393503/02 22:03念來衡量房價物價嗎

s2649275503/02 22:03連其他國家戰爭升息都可以拿來講的話 我的看法是你這

s2649275503/02 22:03種人別買房 就是所謂沒抗壓能力的不安定籌碼

spermbox03/02 22:04你該聯絡我參加解套專案了

F9393503/02 22:04你今天可以買十罐麥香紅明天只能買八罐你還要新台幣幹嘛?

F9393503/02 22:04當然是把錢換成你想要的東西啊

abyssa103/02 22:05可以啊 不過台灣80%的房子沒貸款就是

F9393503/02 22:06升息到那樣你還管租金收多少喔?沒看過日據時代的契約喔

F9393503/02 22:06店租一個月五但米、誰要跟你收現金

CGDGAD03/02 22:07當然房客吞了,那麼魯淪落到租房子還敢叫房東繳稅?哪天

CGDGAD03/02 22:07我心情不好租約到期就叫你滾

lucifero03/02 22:09 當然是房客吞啊~ 不然叫誰吞?

GoGoD03/02 22:11樓下表演狼吞虎嚥吃飽飽

piliwu03/02 22:12盧布牌價貶30%黑市價貶5-60%

piliwu03/02 22:12房租當然漲30%以上

piliwu03/02 22:13不是房客吞是房客吞完再貼錢給房東

piliwu03/02 22:14今天的台幣跟明天的台幣是不等值的

piliwu03/02 22:14你無法接受這點永遠有盲點

Anyotw03/02 22:15不是房客吞,難道你要佛心幫出喔XD

F9393503/02 22:18到那時候我一定租約打一個月幾箱雞蛋

F9393503/02 22:19或者幾百斤米 糧食還比你鈔票有用

Narok03/02 22:21房客會先沒工作

IS098703/02 22:22你知道自己在說啥嗎?

james81032303/02 22:24可愛

coolben03/02 22:25你有讀過經濟學嗎?20%利率是什麼世界?

scovary03/02 22:26像現在俄羅斯這樣

scovary03/02 22:27現在俄羅斯的米應該比紙鈔還保值

kissme03003/02 22:28不然咧,房東又不是慈善機構

kusomanfcu03/02 22:28直接違約賠租金趕走人也可以

kusomanfcu03/02 22:29因為到時候契約要重算然後改成月月簽

kusomanfcu03/02 22:30還有 浮動利率只有在超低利率區域才會有 俄羅斯沒有

kusomanfcu03/02 22:30那種東西

kusomanfcu03/02 22:30然後浮動利率一定跟不上通膨

cksai03/02 22:32當然房客吞阿

tswen03/02 22:36房東會垮

lagadidi03/02 22:40當然房客吞,手上沒籌碼談什麼鬼

OxFFFF03/02 22:48原文推文在比亂舉例子大賽? xD

Refauth03/02 22:55升到200%房客照樣現場吞給你看好嗎!

childeviler203/02 22:56房價到底膝蓋斬沒,等很久了,魯蛋都要變鐵蛋了!

childeviler203/02 22:59台灣發生這事企業都倒一片了,失業率飆高,誰有錢買

childeviler203/02 22:59房誰有錢繳房租,房客都睡公園了,這問題沒去探究一

childeviler203/02 22:59下大家會先變怎樣?

h4907200203/02 23:00那時候鈔票就不值錢了啊@@

h4907200203/02 23:00看看現在的俄羅斯盧布不就知道了嗎

h4907200203/02 23:01不用假設吧 現實正在發生中

Refauth03/02 23:02我真的很好奇到底房客什麼時候才要睡公園?真的

j863022203/02 23:0320% 這時候不是房貸的事情了 是你根本已經失業 全台經濟

j863022203/02 23:03毀滅 因為有規模的企業都是循環貸款居多很少還本 10億利

j863022203/02 23:03息原本1500萬變成2億 企業倒一片 所有人一起完蛋

Refauth03/02 23:03整天祈禱房客睡公園祈禱幾十年,結果房客繳房租繳超豪邁

fatb03/02 23:05你以為房東都是0貸款嗎XD

childeviler203/02 23:05所謂的房蟲不也是一直買房,喜歡幫忙繳房貸的房客

childeviler203/02 23:05房蟲都很歡迎

rainbow32103/02 23:05可呀

Refauth03/02 23:07你以為房東都是低薪智障?想多了。

childeviler203/02 23:07不喜歡幫忙繳就去睡公園給房蟲看

Refauth03/02 23:08房蟲:為什麼公園都沒人睡?是不是房租太佛心太便宜?QQ

Refauth03/02 23:08台灣年輕人:台灣房租便宜到讓我們產生爽一輩子的快感

maxboy0603/02 23:12台幣壞掉了魯空就拿別的東西繳房租啊

damasucker03/02 23:12放眼望去房酸最聰明了,懂的享受生活滿手現金股市永

damasucker03/02 23:12遠大獲全勝,等房價崩下來再低接

maxboy0603/02 23:13魯空只有幾毛廢紙台幣整天替房蟲煩惱-.-

victorytim03/02 23:13廢文

daddy2903/02 23:15最終還是要轉嫁給房客的

physicsdk03/02 23:2020% XD 光看就知道不用跟這篇認真

cobrabaton03/02 23:26腦袋是拿來思考,不是拿來控制嘴巴只問問題的。民法

cobrabaton03/02 23:26租賃讀一遍,房東房客提前解約只要賠一個月,其他損

cobrabaton03/02 23:26失請舉證提告民事賠償。所以你說的情況發生,解約就好

cobrabaton03/02 23:26了有差嗎?

supeedada12303/02 23:27笑死20%你叫融資企業怎麼活

tigger6603/02 23:31不用20只要漲到5就一堆斷頭了

newgo177603/02 23:32房東違約重簽新約不會嗎?

NeihuSnape03/02 23:43當然啊,不然怎麼繳房貸

bms03/03 00:00大家真好心

ru04hj403/03 00:11當然違約啊 打官司過兩個月再換 更便宜

teddyissad03/03 00:16什麼20 房租二十倍訪客也得吞

abc092200203/03 00:17利率慢慢調,房租也慢慢調

teddyissad03/03 00:18你是不是只有一張嘴,不會思考嗎。台灣最大的問題是

teddyissad03/03 00:18薪水不是房租

mdjason03/03 00:23要不要乾脆提升到200% 讓空空們高潮

dearggg03/03 00:30可以 不然你要住哪裡

LiLiLaLa703/03 00:38硬叫房客吞阿,不爽搬走

kevinhon03/03 00:39魯空思維老是利率升到20%,阿共打來了,自己還是領一樣

kevinhon03/03 00:39薪水,房價會崩到自己買得起

s2649275503/03 00:40韭菜在那種環境都會是韭菜

s2649275503/03 00:40做夢會不會快一點

weselyong03/03 00:41台灣不可能啦 除非政客自己炒完了

love942cg03/03 00:50俄羅斯原本9%升到20%才調1倍多

love942cg03/03 00:50對比台灣調升1倍也才3%

love942cg03/03 00:51是要擔心什麼

xluds2480503/03 01:51可以呀,就租不出去而已

a00000000003/03 02:53經濟知識廢到笑的魯空發言

Juniorlin0203/03 03:00不要講出真話惹多多不開心,在這個版你還想聽到什麼

Juniorlin0203/03 03:00答案,吞都吞好嗎!30%一樣給我吞

menace03/03 03:19一堆腦殘無知魯蛇乖乖看爽文自爽就好 不要出來丟人

OnlyRD03/03 04:11利率升到20%大概爆發台海戰爭了,現金更是垃圾。

JerryLian03/03 07:13台灣何時升20% 不存在的假設

cblade03/03 08:37開戰是全部人一起吞,你以為你逃的掉嗎

beersea081503/03 08:43升到20 %怎麼會講得好像只有房東會受害XD

chouwang6803/03 09:56呵呵,每次看到這種言論,我都會想到大師兄的經典台

chouwang6803/03 09:56詞。幾千年來的精英統治不是沒有原因與道理的,國民

chouwang6803/03 09:56義務教育已經超過三代人,普及高等教育也已經超過20

chouwang6803/03 09:56年,然後我們可以看到今天這種明顯沒有自己思想、無

chouwang6803/03 09:56法獨立思考的言論,難怪所謂眾人決定眾人之事真的只

chouwang6803/03 09:56是理想主義。不過也好,不這樣看不到階層的存在必要

chouwang6803/03 09:56性,家裡沒有資源又不讀書,讓自己有獨立思考的可能

chouwang6803/03 09:56,現實就會是被操控、豢養。補個慘字。

Murasaki011003/03 10:10吞啊 不爽去住山上

marlboro152703/03 10:15那種情況沒房超慘,每天貨幣都在貶,誰求誰不好說,

marlboro152703/03 10:15唯一風險就是滋生盜匪共黨強佔房屋啦。

sspider082903/03 10:29戰時都在宵禁 盜匪可以試試

steven2103/03 11:44台灣除了飛彈打過來,不然是不會升息的,政客不會傻到

steven2103/03 11:44拿石頭砸自己的腳

elite033754503/03 11:57要有基本常識比較適合討論

bfh03/03 11:59連邏輯都沒有的文章有甚麼好討論

zks669903/03 12:29真的到20%的時候,誰還跟你繳房租,賴著不繳,房東又耐

zks669903/03 12:29我如何?

INNBUG03/03 12:32當然收美金,有簽約房東只能自己吞啊

cocoi03/03 13:42當然阿,所以你要快點買房,到時漲50%都可以叫對方吞...

max20503/03 13:51薪資漲50%抵不過利率14%吧 薪水一般人也就10w 房貸1000w

max20503/03 13:52薪資增加5w 房貸增加8w 你還要再貼3w哦

a6115611403/03 13:56除非是店面,不然簽約都只簽1年而已好嗎…

kusomanfcu03/03 15:17簽約可以違約趕出去啊 吞啥

kusomanfcu03/03 15:17違約也沒多少好嗎

kusomanfcu03/03 15:18到20%的話斷水斷電 換key 應該也合理了

ChikanDesu03/03 16:46利率20%代表房子要崩了 看看俄羅斯一堆要變現美金不要

ChikanDesu03/03 16:46

max20503/03 16:59按照我在這邊學到的,這時候會停止交易 你沒辦法賣

max20503/03 17:00我是說戰爭的情況 不過利率到20%的可能性也不只戰爭

horb03/03 17:14要房客吞。也要房客有錢吞

CozyLife03/03 17:44嗯嗯 先到5%再來問

yudofu03/04 00:36根本不是利息多少的問題,而是智力正常的都不會作虧本生意

vicet03/04 09:36當然啊 物價漲最終也消費者吞! 是不是