Re: [閒聊] 租客退租後的收拾
不能說你錯，畢竟乾淨的標準是見仁見智
但只能說，你不適合當房東
你處理房子，還是走放著不租、將來自用或賣掉賺價差的路線
會好一些
除非你真的租到潔癖程度等於或高於你的房客
不然一般房客
（我家當房東租過約10多位，
我自己也在外租屋過，自租或合租都有）
根據觀察
房客能夠維持成這樣，已經很ok，可以退押金了
很難針對天花板、或邊邊角角去做優化
硬體沒故障，沒惹事生非，自己的雜物垃圾都有清空帶走
這樣已經及格了
換言之，在租屋市場上，你大概很難（不敢說不可能，但很難）
找到可以合你意的房客
租你房的朋友，他也許沒你愛乾淨，但他也只是一般人而已
放過別人也放過自己
不要當房東了
房東真的沒那麼好當
--
※ PTT 留言評論
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推
當房東就是要睜一隻眼閉一隻眼
→
正常人根本不太可能把租屋當自己的房子愛惜
推
推 放過自己
推
當房東是置產，做買賣為主是投機投資客，你再說下去
→
等下被空空酸是房蟲
推
在本版 包租公也是房蟲套套 甚至是每個月吸年輕人血
→
的吸血鬼好嗎
→
阿斯
→
只有空空買屋了才是居住正義
→
所以房價必須漲，因為他們說他們是有錢但看空
→
房價一直漲一直爽
推
他們買賣賺錢是不小心 投資客買賣賺錢就黑心
→
我上次房版看到還以為到了五折團
推
順便問一下 你們當房東會排斥房客留下大型家具嗎？
→
例如房客自己買的漂亮書櫃之類的 維護很好近全新
推
好的叫家具，爛的叫垃圾，垃圾請帶走
推
確實保護得好的家具比較OK 一般還好的可以帶走
→
除非很新 不然都是垃圾
→
還得聯絡清潔隊 在搬下去
9
不好意思，借標題請問一下｡ 看了大家的回文我才發現 原來房東因為這些原因收取清潔費可能不合理｡ 我之前有因為這樣被收清潔費的｡ 之前遇過點交時房東說傢具上面有灰塵要收清潔費，11
我目前租的地方也是 牆壁會滲水 颱風時地板會滲水 以我的了解 必須要幫牆壁打針 甚至是外牆整個重塗防水層 但房東好像懶得弄 我也不想要別人在我房間施工5
我先說我個人的做法基本上租客不要很機掰，我也根本懶得刁難房客。 但整串文看下來好似不少人把 "房東不計較" 的事情視為理所當然。 個人建議千萬不要有這種想法，不然哪天遇到一個跟你照規矩來的房東， 你會發現事實跟你想的不一樣。 拿推文串裡面很常講到的牆面髒污要油漆的例子說吧，像 s26 大就是會自己![Re: [閒聊] 租客退租後的收拾](https://i.imgur.com/q8cAjFQb.jpg "Re: [閒聊] 租客退租後的收拾")
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這邊分兩個層面來講. 1.對於房東自我認知方面. 一般來講你房子很乾淨東西維護得很好. 你必然租金比較高,並且可能人家租2萬你要租到兩萬三到兩萬五左右. 這多出來的錢,就是拿來維護你的房子用的.21
房客要不要開除濕機是他的自由跟選擇 我一律假設房客不會愛惜 這跟我之前汐止的房子相同狀況 天候問題。油漆能蓋過。但很快復發 復發就退租在蓋一次
說實話 如果地點好 租金又開得稍微低一點 這種屋況 只要稍微整理一下下![Re: [閒聊] 租客退租後的收拾](https://farm5.static.flickr.com/4086/5024682653_b5ff925f0c_b.jpg "Re: [閒聊] 租客退租後的收拾")
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這間潮濕狀態真的讓我回想到在學生時代租過 的一間房子，頂加在捷運站三分鐘的地方，一個月 1萬左右，那時候年付轉帳備註寫租屋，年付一個月便宜1500。 有一次台北大概下了一個月的雨， 房間邊角開始冒水有發霉，後來請房東看，30
建議以後你油漆費用要攤提 多數房東都會預收這筆費用涵蓋在房租內 浴室邊邊角角的垢蠻正常的 沒刷就會這樣 窗簾發霉跟你油漆大概同問題6X
首Po閒聊而已 大家可以放輕鬆 可能是我標準比較高。 我想表達的是。 每個人的標準跟期待都不一樣![[閒聊] 租客退租後的收拾](https://i.imgur.com/Lbt62Lbb.jpg "[閒聊] 租客退租後的收拾")
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[請益] 房東會留鑰匙嗎最近小妹買了一間房 目前還沒交屋 預計六月中 裡面目前有租客（原本就有的租客） 已與租客重新簽合約預計在簽半年22
Re: [新聞] 魯蛇租不起房... 睡網咖CP值更高？日本租屋 不簡單 前定後謝 都是支出 而且是給房東 不像押金可以退的 房東還要過濾房客 你看起來收入不穩 他就不想租了![Re: [新聞] 魯蛇租不起房... 睡網咖CP值更高？](https://i.imgur.com/uUu9JAyb.jpg "Re: [新聞] 魯蛇租不起房... 睡網咖CP值更高？")
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Re: [新聞] 租屋重大變革！政院砸300億加碼 四大族群無良房東 快樂房蟲分享一下看法 首先我們不能夠明確的拒絕報稅 入籍 申請補助 同時報稅 申請補助直接去就好了 也不用房東同意（公益出租人的話就要房東也同意） 入籍需要房東提供房屋稅單 有沒有其他方式就不清楚了 於是最省事的方式就是全面開放9
Re: [問題] 為什麼大雄家可以租那麼久？基本上先進國家的法律都是較保障租客的 日本我不確定但應該跟歐美差不多 歐洲大部分的國家都是租了房子之後 要繼續住的話，假使無特殊理由房東都不能拒絕 先進國家對於擁有房產的租戶都是較多限制來保障相對下弱勢的租屋者9
Re: [請益] 如果未來沒房的是多數會如何?很簡單 看看離台灣最近的 日本 香港 韓國 多數人不買房只租房 那就是拉高租金因為需求 租不到就是睡馬路4
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？台灣就是租屋法規不完善造成房東房客的對立。出了一個張淑晶這個惡房東導致大家對房 東厭惡。 房東請先捫心自問，你租的房子自己會想住嗎？水電一度5-6元每個月還想賺一筆。 以我自己當房東的經驗，當初買的時候裝潢就已經不錯維護的很好，如果沒租人我自己住 也蠻舒服的。房子除了電器比較舊其他都蠻舒服的
![Re: [新聞] 租屋重大變革！政院砸300億加碼 四大族群](https://i.imgur.com/5uytRM0b.jpg04/01 "Re: [新聞] 租屋重大變革！政院砸300億加碼 四大族群")
爆
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